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JoseCiclops
05/02/2008 19:32

cerramiento patio

¿Es posible cerrar el patio de mi vivienda?

973 lecturas | 10 respuestas
Me parece que ni de coña podreis cerrar el patio, pregunte el tema y la contestacion que me dieron tras leer los documentos en poder de todos es que los respectivos patios son de uso privativo de cada vecino que tiene puerta a ellos, pero de propiedad de la comunidad, No parte de la vivienda, como suspongo que asi tendreis escriturados todos.
 
alvaromfg
alvaromfg
06/02/2008 14:26
Nosotros también conocemos a gente que fueron a su casa. por cierto, ddsama ¿de qué piso eres? nosotros también somos del D
 
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ddsama
06/02/2008 14:11
pues no lo sé ; son inspectores, a lo mejor si te niegas, aparecen al día siguiente con una autorización judicial, como en el csi, jaja, ;no sé, pero por esa regla de tres no se podrían inspeccionar un montón de servicios (residencias de ancianos, comercios...) y lo hacen, aunque ya te digo que no sé como te obligarán
 
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cuccio
06/02/2008 14:05
Pero podrás no dejarles entrar en casa no? porque yo no he firmado nada donde ponga que pueden entrar en mi casa nadie.
 
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ddsama
06/02/2008 14:03
es cierto, visitan, preguntan... y mucho, yo conozco varios casos en que han ido a visitarles
 
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JoseCiclops
06/02/2008 13:47
Me refiero a que precisamente a que los patios y terrazas no aparecen en las escrituras porque no son propiedad de quien los disfruta. Ilegalmente cada cual puede hacer lo que quiera pero incorporarlos a las viviendas no se puede con la ley en la mano. Y se esta expuesto a que igual que te gastas el dinero en hacer obra para ello tengas que gastartelo en volver todo a su estado original. Y recordar todos que la emvs tiene un servicio de inspeccion que visita las casas (y preguntar a quien tenga un piso de la emvs y vera que visitan el domicilio varias veces, hablan con los vecinos y comprueban quien vive y todo lo demas).
 
D
ddsama
06/02/2008 12:19
la reunion es el domingo 10 a las 12, pero no pone dónde ; será en el paseo que tenemos, en el garaje... no sé

respecto a lo de que no es tuyo, no sé seguro, pero yo tengo mis dudas porque, aunque no recuerdo, pero creo que en mi escritura no separa el patio en ningún momento del resto de la vivienda, lo mismo pasaría con las terrazas que en el plano pone también uso privativo ; debería ponerlo en las escrituras, no? otra cosa es que no se pueda porque si amplías el salón cogiendo el patio aumentas los metros de la vivienda y para que sea protegida debe de tener un máximo de X metros que desconozco, pero me suena haber visto alguna vez que es poco más que lo mío, p.ej. de 4 dormitorios ; a mi me da igual lo que vayan a hacer los demás pero creo que los problemas no serían por el resto de los vecinos sino por la normativa que regule esto, además de que seguro que pierdes las ayudas
 
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cuccio
06/02/2008 08:41
El domingo hay reunion de vecinos?

Donde, cuando a que hora?
 
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JoseCiclops
05/02/2008 23:08
El problema no creo que venga por que ningun vecino ponga problemas, con lo que en la reunion poco se puede solucionar. Lo que ocurre es que por una parte supongo que tu idea es incorporar la terraza entera con lo que aumentarias el nº de metros de un piso de proteccion (no se puede) y por otra parte no te van a dejar incorporar a tu vivienta algo que no es de tu propiedad, aunque tengas uso privativo de ese espacio. Y esas licencias no te las van a dar nunca ni en el ayuntamiento ni en la comunidad de madrid.
 
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gemma69
05/02/2008 20:24
ya veremos lo q dicen el domingo en la reunion de vecinos, si te dejan cerrarlo con una vaya hasta arriba no entiendo xq no te van a dejar cerrarlo entero
 
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meg
05/02/2008 20:17
Bueno, pero vallarlo hasta una altura lógica si, no?
 

Fin del hilo
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