Yo creo que si al vecino de abajo le parece bien, con las condicion de horario y demás, no habría mayor problema, pero siempre con su consentimiento, ya que es el afectado, en el caso de los locales que estén en sotano, pues mas de lo mismo con el de arriba, aunque creo que esto sería menor problema creo.
De todas formas, creo que la gestión de estas salas deberían de llevarlo los diferentes portales por separado, lo mismo en un bloque le quieren dar un uso y en otro portal otro, no se.