Volver al foro
M
Monica Sobrino Briones
25/06/2007 13:38

Ya está visto

¿Cuáles son los defectillos del coche que he visto para solucionar?

2.870 lecturas | 30 respuestas
Bueno yo ya he visto a mi hijito. La primera impresión buena, aunque viene con algunos defectillos de momento sencillamente salvables. Pintura y alguna goma de las ventanas y que la puerta de entrada no cierra herméticamente y tiene algún desconchon. Pero bueno, haber que pasa.
Lo que me ha sorprendido es que digan que nos lo dan a finales de julio, me parece muy muy pronto.
Besos y enhorabuena a todos.
 
M
Monica Sobrino Briones
02/07/2007 13:26
Kenya yo tengo intención de poner una ventana corredera en la ventana del tendedero y el cristal que da al pasillo da mucha luz así que lo que haré es coambiar el cristal por uno traslucido para que no se vea pero no perder la luz.

Por otro lado os cuento que me han llamado del banco. Yo que soy de piso de un dormitorio se me queda la letra a 25 años en 361,62€. No me ha parecido mal, el tema de pedir más dinero es que es sobre una segunda hipoteca y aunque las condiciones no son malas ya las características de ese segundo prestamo hya son distintas.
Ellos siguen teniendo fecha de finales de Julio, pero que la información nos llegará primero a nosotros que a ellos.
Pasar buen día.
 
K
kenya
01/07/2007 22:11
Veo que no soy la única con un "mogollón" de desperfectos en la casa. Me quedé un poco desilusionada y me extraña que esté todo para finales de julio. A mí, hasta me han dejado un agujero en la pared, "medio" disimulado. Paredes sucias, hasta con mocos de los obreros (perdonad, pero es así), marcos rajados, rodapiés a medias, ventanas que no cierran... y mil cosas más. Yo también tuve que hacer un resumen.

Por otro lado, mi plaza de garaje es en línes y tiene columna por delante y por detrás y pared en un lado. Vamos, que voy a dejar el coche hecho un cristo el primer día.

Una pregunta, ¿qué se puede hacer con las ventanas del tendedero (la de la calle y la interior)? ¿Se pueden cerrar?
 
M
Monica Sobrino Briones
29/06/2007 12:45
Gracias Elemol, yo te plagio directamente el formato de tu declaración me parece más elegante que la que yo habia hecho.
He llamado a hacienda para preguntar el tema de los certificados y demás. Un certificado de la renta del 2006 lo dan a partir del mes de octubre, por lo cual para el tema de las ayudas habrá que pedir certifiado de renta de 2005 y yo haré fotocopia de la renta del 2006 y lo adjuntaré también por si las moscas.
 
J
javi72
28/06/2007 18:02
Me dijo Ana que en una de las fotocopias que nos dio, en concreto en la que se solicita las ayudas a la comunidad autonoma, que ya viene incluida la declaracion en la que no se disfruta de ninguna vivienda de caracter o tipo oficial o de proteccion, asi que en principio no haria falta ningun modelo ni formato en concreto.
Tambien me comento que como todavia estan haciendo declaraciones de la renta puede ser que no nos den el certificado de IRPF del 2006, asi que valdria una fotocopia de la declaracion de la renta del 2006 y el certificado de IRPF del 2005.
Un saludo
 
I
Irenea
28/06/2007 15:23
kikeymune dijo:

Nos ha surgido una duda sobre la documentación y tal vez alguno alguno nos pueda ayudar. Uno de los documentos que solicitanen una declaración jurada.., pues bien, sabéis si se trata de algún documento legal que exista o sólo es una carta en la que se indica que no has disfrytado nunca de ayodas ni viviendas... tal vez alguien tenga una muestra del documento que solictan, me podríais ayudar?
Gracias.


Hes un escrito donde expongas que no has tenido ayudas y firmado. Pero estaría bien hacerse con una carta tipo.

Salu2.
 
K
kikeymune
28/06/2007 14:57
Nos ha surgido una duda sobre la documentación y tal vez alguno alguno nos pueda ayudar. Uno de los documentos que solicitanen una declaración jurada.., pues bien, sabéis si se trata de algún documento legal que exista o sólo es una carta en la que se indica que no has disfrytado nunca de ayodas ni viviendas... tal vez alguien tenga una muestra del documento que solictan, me podríais ayudar?
Gracias.
 
B
brujilla_1411
28/06/2007 13:57
Hola, de nuevo

Supongo que el contador individual se encuentra en la puerta pequeña exterior que está junto a la puerta de entrada.

Un saludo, brujilla
 
O
otrebla
28/06/2007 13:06
CREO QUE TODOS SE HAN ALEGRADO DE GANAR UN TAL OTREBLA, AUNQUE CREO QUE ARIANDA NO TANTO,
ERA LIMPIAR EL EDIFICIO Y LA PRESIDENCIA


OTREBLA- Sept. 03 A 07 CONFIRMADO
CORALALO Sept. 10 A 14 CONFIRMADO
KENYA--- Oct. 01 A 05
JUANJOA- Oct. 08 A 12 CONFIRMADO
PABLO2007-Oct. 15 A 21 CONFIRMADO
CLEONACEPAN Oct. 22 A 28 CONFIRMADO
MAMLOS---Dic 10 a 14 CONFIRMADO
TISLI--- Dic. 24 a 25 CONFIRMADO
JBELUSHI Ene. 01 A 05
ELEMOL-- Ene. 08 A 12 CONFIRMADO
MONICA SOB- Ene. 15 A 19 CONFIRMADO
ARIADNA25--Ener.28 A 1 Feb CONFIRMADO
 
O
otrebla
28/06/2007 12:07
gracias brujilla-1411, yo tenía termostato pero ¿donde estaba el contador?
 
B
brujilla_1411
28/06/2007 09:31
Hola,

Si consultas la memoria de calidades verás que indica caldera centralizada a gas.
Caldera centralizada de gas natural para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. El contador y el termostato está colocado individualmente en cada vivienda. Se dispondrán radiadores de aluminio en cada estancia.


Te detallo más información: Una de las aplicaciones de energía solar térmica con más implantación actualmente es la producción de agua caliente sanitaria (ACS) en edificios multivivienda. Esto es debido en gran parte a las ordenanzas solares de municipios como Barcelona, Madrid o Valencia. Como habrás podido comprobar nuestro edificio cuenta con placas solares en la azotea.

Espero que esta información te sirva de ayuda.

Un saludo,


brujilla
 
O
otrebla
28/06/2007 08:13
HABLANDO CON LOS AMIGOS O COMPAÑEROS DE TRABAJO SE SORPRENDIERON DE QUE NO TENGAMOS CALENTADOR INDIVIDUAL Y LA TENGAMOS CENTRALIZADA.
¿ERA ASÍ?PORQUE SINO ME FALTA LA CALENTADOR
 
K
kikeymune
27/06/2007 18:44
Hola vecinos. No se si os fijastéis en que las entradas de las casas están torcidas y algunos techos descolgados, nosotros los pusimos como fallo, pero para tranquilidad de algunos, el jefe de obra comentó que ya estaban al tanto de ello y lo soluionarían.
Supongo que arreglaran todos los fallos que indicamos, o al menos eso esperamos nosotros porque tenemos 2 goteras en el salón que no sé si aguantará el techo.
Esperemos que nos volvamos a ver en Julio...!!
 
J
javi72
27/06/2007 16:41
Hola a tod@s, esta mañana me he pasado por la EMV y he hablado con Ana porque por tlf estaba visto que era imposible, la que estaba el lunes esperandonos para que nos enseñaran el piso, el tema es que segun ella, no podemos vender el piso antes de 30 años porque la Comunidad de Madrid se ha acogido al real decreto 801-2005 en el caso de nuestro edificio a la hora de calificacion e hipoteca, luego habra que leerse la letra pequeña,.
Tambien me ha comentado que sino es para finales de Julio la calificacion definitiva sera para septiembre, vamos, que de todas todas es para dentro de nada, asi que dentro de nada nos veremos por alli.
Un saludo a tod@s.
 
O
otrebla
27/06/2007 13:26
ESTA MAL DECIRLO PERO CREO QUE YA HAY UN VENCEDOR EN LA PORRA
 
A
angel75
27/06/2007 13:10
hola a tod@s¡¡hace mucho tiempo no me conecto, el trabajo y demás...ayer vimos los desperfectos y de todos el que más me sorprendió es la entrega del piso¡¡ la verdad que todo es un poco rápido, muebles, hipoteca...en fín, espero este més de julio los días libres empaparme un poco con el tema de hipoteca y poneros al día. y bueno lo mejor que nos puede pasar es que nos den las llaves pronto para ir resolviendo problemillas, ánimo a todos y nos vemos pronto
 
O
otrebla
27/06/2007 11:00
gracias coralalo, pero os ponía en vuestro contrato lo mismo.
me pasa como el refrán consuelo de muchos, consuelo de tontos
 
O
otrebla
27/06/2007 08:43
VOY A REPETIR LA PREGUNTA AUNQUE ME HABEIS CONTESTADO LA PREGUNTA A MEDIAS
¿EN EL CONTRATO LA PLAZA DE GARAJE PONE METROS BRUTOS 22,15 Y UTIL 12,20?
ES IMPORTANTE PORQUE CREO QUE SI LA PLAZA TIENE 12,20 SERA MAS BARATA QUE 22,15.
 
J
jbelushi
26/06/2007 22:56
Perdon por haberme equivocado,pido disculpas.Fallo mio el haberos entendido eso,perdon.Respecto al piso,yo no estoy desanimado,incluso estoy mas animado de lo que yo esperaba,pues la desilusion que me lleve la primera vez quelo vi fue enorme,a todos les gustaba menos a mi,es pequeñito de dos habitaciones y tendre que organizarme pues vivire con mi padre,un poco decepcionado por el tamaño de alguna estancia pues si pero bueno intentare que dentro de 30 años sea mio,es una ilusion.Disfrutare de el al igual que espero que vosotros y los demas vecinos disfruten de ello.
Luego mi impresion de gente que vi por alli,de todo pero habia mucha gente muy enfadada con todo pero yo como ya dije una vez LAs cosas de Palacio van despacio.Lo dicho perdon por mi malentendido.
 
N
nianna
26/06/2007 22:11
jbelushi,nosotros somos los de la plaza de garaje que esta nada mas bajar la rampa y lo de que se empotre algun coche lo dijimos de coña,estamos muy contentos tanto con la plaza de garaje como con el piso que tiene sus defectos pero todo dentro de lo normal,yo he hablado con mas gente que le han dado pisos nuevos y estaban muchisimo peor,no os desanimeis que seguro que arreglan la mayoria de los fallos.un saludo
 
C
cleonacepan
26/06/2007 14:49
no paro de leer lo de la pre-instalación del aire acondicionado, yo no lo vi por ninguna parte y la chica de la EMV dijo que no había... No sé, no sé. Respecto a la plaza de garaje, ponía que tenía una superficie útil de 10,9 y la verdad es que debido a un tubo que han puesto son 9 y pico...En la EMV me han dicho que es imposible que no coincida la superficie útil (un poco bordes). pero bueno, qué se le va a hacer
 
M
Monica Sobrino Briones
26/06/2007 13:51
Mi intención es usar el tendedero para meter los electrodomésticos, lavadora, frigorífico e incluso el microondas. El lavavajillas lo pondre de 45cmm y debajo de la pila (que por cierto no nos la dan, no se quien preguntaba por ello. Yo semicerraré la cocina con una especie de marco y un cristal, pero es una primera idea.
Si os sirve de ayuda para el tema de las hipotecas y demás, con cualquier hipoteca el piso esta vinculado a la emv durnte los 30años y es la primera que toma cartas en el asunto en caso de que se quiera vender o alquilar (vamos, que es el primer cliente obligatorio).
En cuanto al tema de las plazas de garaje, mi opinion es que es una plaza normalita, que es cierto que hay gente que tiene unos espacios al lado muy aprobechables, que será tema de conversación en las primeras juntas de comunidad.
Otra pregunta ¿AIRE ACONDICIONADO?, en el cuadro de fusibles pone preinstalación de aire..., pero los motores donde habría que ponerlos o es que ya va puesto como la calefacción y lo que tenemos que hacer es una instalacón dentro del domicilio. Es algo que no me queda nada claro.
Animarse, de verdad, que ya vereis como todo se soluciona y nos van saliendo las cosas bien.
coralalo dijo:

Hola a todos,
vaya vaya como estamos. Aunque en general hay que alegrarse pues ya se acerca el momento definitivo. Pero sí, la verdad que sucio no, estaba todo sucísimo. Lo de la pintura es increíbe lo malísimamente que están las paredes. Pero aún así yo salí muy contenta. A pesar de las láminas del salón que no se abren, un radiador mal colocado y a punto de caerse, etc. Pero bueno al menos los armarios me parecieron geniales. Una preguntita para Mónica, como ambas tenemos cocina americana, yo no puedo cerrarla de momento, dónde colocarías tú la nevera. Se admiten ideas.

Bueno chic@s, felices vacaciones a todos. Nos queda muy poquito para conocernos. Saluditos
 
O
otrebla
26/06/2007 12:53
MIS DESPERFECTOS SE RESUMEN EN TRES:
GOTERA EN EL PASILLO
DOBLADA MAMPARA DE ALUMINIO
GRIETA EN LA PUERTA PRINCIPAL

DOS PREGUNTAS PARA QUIEN LO SEPA
¿NO NOS PONEN LA PILA?
Y OTRA COSA IMPORTANTE EN EL CONTRATO MIO PONIA QUE LA PLAZA DE GARAJE TENIA 22,15 METROS BRUTOS Y UTIL 12,45, Y VIENDOLO AYER ERA UNA PLAZA NORMAL, ¿OS PASA LO MISMO?
 
C
cleonacepan
26/06/2007 09:25
Chicos, no hay que desilusionarse!! Mi casa tenía desperfectos, vamos que hasta me quedé con el rodapiés en la mano y un marco de la puerta está rajado, por ejemplo, pegotes en la pared, las ventanas de la cocina no van muy allá... Pero está todo dentro de lo normal (al menos en mi caso yo me lo esperaba). Hemos entrado en un edificio en obras, ¿cómo no iba a estar sucio? Pero cuando estemos allí seguro que lo vemos de otro modo... en mi caso quizás es menos traumático porque todas las cosas que estaban algo peor las pensaba ya reformar, pero no puedo dejar de pensar en TODO el dinero que nos estamos ahorrando... Con un buen "fregao", una manita de pintura y nuestros muebles, ya veréis qué cambio!!
 
J
jbelushi
25/06/2007 21:34
HOla,por lo que veo tu tienes una columna n el salon al igual que yo,si no te gusta al principio no pasa yo ya he buscado un mueble para colocar entre ella y la pared y hacer una especie de separacion con el pasillo,si es asi ya veras que queda bien
 
J
jbelushi
25/06/2007 21:30
La primera faena es segun bajas la rampa y llegas al garaje tines una plaza de un vecino con el cual he coincidido cuando estaba alli y ya le esta entrando un poco de miedo de que a alguno se le vaya el pie y se empotre contra el.Otros tienen una plaza de garaje como de medio metro a un poco mas mas grande que los demas y otros tienen que aparcar en linea entre columnas y alguna cosa mas.ALguna discusion vendra en los sitios de aparcamientos que tienen espacios conjuntos libres sin utilizar,pues empezaran a dejar motos,bicis...y ya veras empezaran que si tu tienes tu sitio que si yo lo he visto primero...espero equivocarme
 
M
Monica Sobrino Briones
25/06/2007 19:17
Ah, una cosa que se me ha olvidado preguntar y me gustaría opiniones generalizadas es ¿que os parecen los suelos?. Me parecieron un poco oscuros, pero luego hemos limpiado un par de valdosas y nos a dado mejor aspecto.
A mis padres les a gustadol mucho la carpinteria, dicen que las puertas y armarios estan fenomenal.
Voy a colgar una foto de mi cocina con esa "estupenda" barra americana para que si alguien es imaginativo me de alguna idea de como cerrar la cocina sin perder mucha luz.
Gracias y animo, que seguro que al final nos sale mejor de lo que parece.
 
H
hector4
25/06/2007 18:56
Hola a todos!!! decir q a nosotros no nos ha parecido mal, hay desperfectos, claro, pero no muy graves... tenemos paredes sucias y una ventana q no ajusta bien, los demas... lo normal... falta de limpieza sobre todo... En fin, ojalá q sea a finales del mes q viene!!!
Un saludo para todos.
 
T
tisli
25/06/2007 16:12
Bueno bueno bueno como estan los animos, yo no se si he tenido suerte pero mi piso en general estaba bien, habia fallos de pintura, algun roce, un par de rodapies separados y algun pequeño golpe en alguna puerta, pero el tema de alicatado, puertas y ventanas estaba bien, bueno, lo que no me ha gustado en si son las ventanas de los baños y la cocina, el mecanismo que tienen, que hace mucho ruido al abrirlas y cerrarlas pero bueno. Me he llevado una grata sorpresa al ver preinstalacion de aire en salon y dormitorio principal y que es muy luminoso (el mio es un seguno), y el tema de las lamas, pese a su estetica yo lo veo practico para regular la luz.
No se si os servira de consuelo a los que lo habeis visto poco acabado, pero cuando he ido a dar la hoja al señor de la obra, estaba hablando con una chica que le estaba diciendo eso mismo, que su piso estaba muy "inacabado", por decirlo de alguna manera, y le ha contestado que ya lo sabian, que a algunos aun les faltaba pero que estaban en ellos y habia sido por problemas de falta de material y esas cosas, no porque consideraran que el piso ya estaba acabado y lo pensaran dejar asi (bueno, esas no han sido sus palabras pero yo he entendido eso por la conversacion).

Esta claro que si nos lo quieren dar para finales de julio, cuando nos den las llaves aun no habran hecho ni la mitad de arreglos, en otras promociones les han dado los pisos y estan pendientes que les arreglen los desperfectos, y en cuanto a lo de fuera....eso ya es otro tema, porque esta claro que hay un monton de pequeñas (o no tan pequeñas) cosas, baldosas rotas, falta de pintura, y en eso no tengo tan claro si en un mes nos lo dejaran como a todos nos gustaria.

Por cierto, jbelushi, ¿a que te refieres con "la faena del garaje"?yo he bajado y no lo he visto mal..

 
A
ariadna25
25/06/2007 15:22
Pues yo esta mñn no he podido ir, pero ha ido mi novio con su padre, y m ha llamado super desilusionado, dice que esta todo fatal, grietas en las paredes, una ventana no cierra bien, las ventanas llenas de silicona, las paredes negras, todo muy sucio, los remates estan fatal.......... se ha quedado alucinado. Vale que fuera un piso para expropiados, pero no por eso los tienen q hacer asi de mal.
En fin....tb le ha faltado hoja para escribir desperfectos.
Son unos SINVERGUENZAS!!!! somos jovenes, y tal y como esta la vivienda ha sido un chollo, pero hay por cosas q no voy a pasar.
Por cierto ha coincido con unos vecinos, los que tiene la columna del quinto, eres tu Elena??
 
J
jbelushi
25/06/2007 15:12
Hola,que suerte tienes entonces pues yo he puesto menos desperfectos de los que he visto,es decir, que los he simplificado pues si no no tengo espacio suficiente para ello,solo he puesto los del piso que ya de por si son muchos y no los del garaje (que vaya una faena que han echo a algunos y ya veras como hay lio con los espacios vacios entre ellos),ni los de las escaleras ni demas.Eso de que si va todo bien para finales de julio ya se puede firmar e ir alli me estraña pues mucho tendran que correr para ello con todos los desperfectos de todos,pues por lo que he visto hay muchos descontentos entre la gente,aunque yo como iba desilusionado en parte estoy bastante contento.Bueno no me enrollo mas ya te contare mas en otra ocasion.[un saludo
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento