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torrente138
torrente138
19/06/2007 09:49
No, lo de los pisos de Acciona estarán enfrente del portal 9A, que había un descampado en forma de triangulo muy grande, en donde estan colocados los palets de ladrillos, ya lo han limpiado y lo han vallado todo. Los pisos de enfrente del 9B y 9C son de Pryconsa.
Lo de los ladrillos, en la parte nueva, cuando los pusieron si que se nota mucho mas, el color un poquito más oscuro llega hasta la ventana del primero, pero luego debe ser que cuando se seca el cemento se aclara el ladrillo y casi no se aparecia la diferencia.
Y lo del castillo es la promoción vallecas 4 que se encuentra al final del bulevar de la naturaleza, su nombre viene de las cuatro torres que tiene, mira es este

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/fotos/2007-06-08%2005g.jpg
 
F
Ford_F
19/06/2007 08:26
Pero seguro que al final han utilizado los dos colores de ladrillo?

torrente138, los pisos que dices de Acciona estarán delante de los portales 9B y 9C?

Que es eso del castillo?

Saludos
 
torrente138
torrente138
19/06/2007 00:40
Hola vecinos yo me pasé el domingo, y la verdad es que si que noté mas progresos que hace 15 días, por ejemplo con el ladrillo tanto por fuera como por dentro están por el 4º, además han tabicado por el lado del 9ºc y Martin Muñoz hasta el 5º, me parece que han limpiado la fachada y han hecho las rozas en las ventanas por la parte de abajo para poner la piedra vierteaguas.
También han recogido un poco la valla de fuera y han descubierto una parte de acera, así se puede pasar.
Por cierto, en lo que parecía el parquecito de al lado han hecho la limpieza y van a construir viviendas de Acciona, no me quiero imaginar lo que costarán.
También me dí una vuelta por el bulevar y pude ver con mis ojos la chapa verde que estan poniendo en el castillo, para decirle cuatro cosas al arquitecto.
Se me olvidaba decir que yo creo que han limpiado el ladrillo de la fachada ya hecha y ni estando allí delante llego a diferenciar casi los dos colores de ladrillos.
Un saludo
 
E
escoma
18/06/2007 17:22
casicasa dijo:

BUENOS DÍAS!!

alguien ha ido este fin de semana? ¿cómo va? ¿ya han terminado :-)?

¿algún avance importante? ¿novedades? ¿algún azulejo para comentar el color? ¿o seguimos sólo mirando las variaciones de ladrillo de la fachada?

novedades por favor!!!! :-)



Casicasa, lo siento pero no puedo ayudarte. Este fin de semana no he ido por allí, pero agradecería si alguien ha ido nos comente cómo va.

Saludos
 
C
casicasa
18/06/2007 11:21
BUENOS DÍAS!!

alguien ha ido este fin de semana? ¿cómo va? ¿ya han terminado :-)?

¿algún avance importante? ¿novedades? ¿algún azulejo para comentar el color? ¿o seguimos sólo mirando las variaciones de ladrillo de la fachada?

novedades por favor!!!! :-)
 
L
ledlight
14/06/2007 22:32
Creo que tienes razón, ayer leyendo mejor también entendí que se refiere a los reservas.
 
F
Ford_F
14/06/2007 12:59
No sé si he entendido bien el comunicado del link que habeis puesto, pero creo entender que se refiere a los famosos "reservas" y no a adjudicatarios que renuncien a su piso
 
R
rodolf
14/06/2007 09:05
Gracias por el enlace ledlight... Afortunadamente conmigo no se han ekivocado... Saludos
 
L
ledlight
13/06/2007 23:36
Hola:

Os adjunto un pdf de la emvs en la que pone la relación de personas de las últimas convocatorias que tienen que ir a la emvs porque entienden que si no renuncian a la vivienda. Por si acaso por error han puesto a alguien que no deben.

http://www.emvs.es/EMVS/GestionPatrimonio/PlanPrimeraVivienda/RPS/Web/pdf/Exposición%20Tablón%20Público.pdf
 
O
Oskolvi
13/06/2007 15:59
escoma dijo:

Pues no lo he mirado. Pero normalmente, el Cif y el Nombre social de la empresa viene en pequeñito, o en el lado izquierdo o abajo de la hoja.

Y respecto a lo de la pasta, está claro clarísimo que una misma cantidad no se puede desgravar dos veces. Como te pille Hacienda te multa. Ahora en Septiembre tendremos que hacer el segundo pago, y a la entrega de llaves el tercer pago que es como el segundo + su Iva + otro pago con el resto del Iva del 80% restante de la Hipoteca que nos quedará.

En la documentación que venía en la carta, venía lo que aproximadamente nos costaba el piso (estaba sujeto a los metros definitivos de la casa)y lo que nos quedaría para la hipoteca. A partir de ahí, podéis ver la pasta que cada uno tiene que dar de aquí hasta que nos entreguen las llaves.

Yo es lo primero que hice, porque este año tengo que cerrar la CAV y tendré que adelantar dinero a la emvs del tercer pago y del Iva del restante 80% para estar "en paz" con Hacienda.

Alguien sabría decierme si el dinero para el Notario se puede sacar de la CAV?


Buenas tardes.
A mí me sucede lo mismo que a tí Escoma,este año me termina la CAV y por lo que leo por el tema de la doble desgravación,voy a tener que adelantar el 3er pago.Ahora bien respecto al IVA,me dijeron en la EMV que no te pueden adelantar el pago si no recuerdo mal ;hay que pagarlo a la hora de comprar el piso,entrega de llaves,escrituración etc.
Aprovecho la ocasión para presentarme soy vecino del 9A.
Un saludo a todos.
 
C
casicasa
12/06/2007 11:51
Muchas gracias por las fotos escoma!!

y no puedo evitar una sonrisa cuando leo
"menos suciedad entrará en nuestras casas cuando estemos
viviendo allí
"
¡¡nuestras casas!!
¡¡cuando estemos viviendo allí!!

:-D
 
E
escoma
11/06/2007 16:39
Ford_F dijo:

Ya hay nuevas fotos!!! Gracias!!!

Algún comentario más sobre la polémica del color de los ladrillos?

;-)

Saludos


Al final me pude pasar 5 minutos y he decidido enviar las fotos para que las veáis los que no hayáis podido ir.

Como ves, poca diferencia por fuera. Por dentro, parece que han tabicado bastante por el 9C y Martín Muñoz. No me colé, así que todo son suposiciones.

Otra novedad, es que parece que se van a poner a remover tierras en el terreno que hay justo enfrente del 9A. Han limpiado los hierbajos donde iría el futuro edificio. Así, que mejor, cuanto antes empiezen, antes terminarán y así, menos suciedad entrará en nuestras casas cuando estemos viviendo allí. Eso es todo.
 
F
Ford_F
11/06/2007 13:59
Ya hay nuevas fotos!!! Gracias!!!

Algún comentario más sobre la polémica del color de los ladrillos?

;-)

Saludos
 
R
rodolf
11/06/2007 11:33
Hola a todos... respecto al tema de hacienda...
Yo pagué por adelantado una cantidad puesto ke me cumplía el año pasado la cuenta ahorro vivienda, luego lo ke me voy a desgravar es en concepto de adquisición de primera vivienda. Evidentemente no te puedes desgravar una cantidad dos veces... pero en este caso son conceptos diferentes...
 
J
Jelenmh
09/06/2007 17:48
Ford_F dijo:

escoma,

yo imagino que sí puesto que es un dinero que vas a gastar en la adquisición de la vivienda. De todas formas, a ver si alguien puede decir algo más al respecto.

Un saludo


Hola a tod@s,
Como dice EnKmikely, no puedes desgravarte por la CAV dos veces, de las cantidades que depositaste el año 2006, te deduces en la declaración de la renta de este año y por las que deposites este, en la del año que viene, siempre y cuando ese dinero se destine unicamente a la compra de primera vivienda, porque es como si realmente con ese dinero estuvieras pagando ya un piso.
Los gastos de notario son también deducibles, todos los gastos en los que se incurre cuando adquieres la vivienda lo son...
Incluso cuando estemos pagando la hipoteca, nos podremos deducir, no solo de las cantidades aportadas en concepto de pago del piso, sino también de los interes que nos genera esa hipoteca, pero para eso todavía queda bastante

Un saludo y buen finde
 
F
Ford_F
08/06/2007 12:11
Ford_F dijo:

Os planteo una duda que se me ha planteado al leer la memoria de calidades:

Cuántas tomas de TV tendremos por piso?

Lo pregunto porque de teléfono pone que serán 3 pero de la TV no dice número.



Sabeis cuantas han puesto a los de la 25?

Ya sé que no es nada "fundamental" ahora mismo, pero era para hablar algo de nuestro futuro pisito
 
F
Ford_F
08/06/2007 11:10
Os planteo una duda que se me ha planteado al leer la memoria de calidades:

Cuántas tomas de TV tendremos por piso?

Lo pregunto porque de teléfono pone que serán 3 pero de la TV no dice número.

 
E
escoma
08/06/2007 10:11
Pues sí, ya está aquí el fin de semana. Por cierto, si alguien se va a pasar por la obra, le agradecería nos contase cómo va. Yo este finde no puedo ir.

Muchísimas gracias
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
08/06/2007 09:48
¡Muchas gracias por vuestra ayuda! Claro, así me salía menos dinero del que calculé al principio... ¡Se me había olvidado añadir el IVA del 80%! Pues vaya, me queda ahorrar más de lo que esperaba... ¡Ya no podré irme de vacaciones a Bali, ja, ja!

Sobre los de los gastos de notaría, yo también creo que se pueden declarar a Hacienda, es un gasto más de la adquisición de vivienda, ¿no?

¡Saludos, y venga, que ya casi estamos de finde!
 
E
escoma
08/06/2007 09:46
Ford_F dijo:

escoma,

yo imagino que sí puesto que es un dinero que vas a gastar en la adquisición de la vivienda. De todas formas, a ver si alguien puede decir algo más al respecto.

Un saludo


Gracias Ford_F, era simple curiosidad. Yo tendré que sacar el dinero antes y lo del Notario lo pagaré fuera de la CAV.
 
F
Ford_F
08/06/2007 09:31
escoma,

yo imagino que sí puesto que es un dinero que vas a gastar en la adquisición de la vivienda. De todas formas, a ver si alguien puede decir algo más al respecto.

Un saludo
 
E
escoma
08/06/2007 09:02
Pues no lo he mirado. Pero normalmente, el Cif y el Nombre social de la empresa viene en pequeñito, o en el lado izquierdo o abajo de la hoja.

Y respecto a lo de la pasta, está claro clarísimo que una misma cantidad no se puede desgravar dos veces. Como te pille Hacienda te multa. Ahora en Septiembre tendremos que hacer el segundo pago, y a la entrega de llaves el tercer pago que es como el segundo + su Iva + otro pago con el resto del Iva del 80% restante de la Hipoteca que nos quedará.

En la documentación que venía en la carta, venía lo que aproximadamente nos costaba el piso (estaba sujeto a los metros definitivos de la casa)y lo que nos quedaría para la hipoteca. A partir de ahí, podéis ver la pasta que cada uno tiene que dar de aquí hasta que nos entreguen las llaves.

Yo es lo primero que hice, porque este año tengo que cerrar la CAV y tendré que adelantar dinero a la emvs del tercer pago y del Iva del restante 80% para estar "en paz" con Hacienda.

Alguien sabría decierme si el dinero para el Notario se puede sacar de la CAV?
 
F
Ford_F
08/06/2007 08:39
escoma dijo:

Pero aunque haya adelantado el pago, supongo que ese dinero al ser de la CAV ya se ha desgravado una vez y no se puede desgravar otra ¿no?

Rodolf, el Cif o Nif de la EMVS viene en la Carta del 1er pago que hemos realizado. Lo tienes?


Yo no lo he visto en la carta de pago. Seguro que viene ahi?
 
F
Ford_F
08/06/2007 08:35
13ruedelpercebe dijo:

Bueno, haber que me centre... Entonces, los dos próximos pagos son iguales y son esa cifra que viene en la carta que nos mandaron más su correspondiente IVA y los gastos de gestión, ¿no? Y el IVA a aplicar es del 7%, ¿verdad? Es que quiero ajustar lo que ingrese en la CAV a lo que nos queda por pagar de entrada, ni más ni menos, para que no haya líos a la hora de cerrar la cuenta. De esta manera, me desgravo la entrada con la CAV y cuando empiece a pagar la hipoteca ya me lo desgravo como pagos por la adquisición de la primera vivienda, ¿verdad? Así no me desgravo dos veces la misma pasta.

Uff, que chapa os he metido, espero haberme explicado con claridad y que me podáis aclarar las cosas, que lo mío no son las finanzas, para eso ya están las "Koplovitch"!!



El segundo pago es la cantidad que te venia en la carta mas su iva correspondiente.

El tercer pago será la cantidad que venia en la carta mas su iva correspondiente, más el iva del 80% del valor del piso, más los gastos de notaria (creo que andan entre 1500 y 2000 euros).

Espero haberte aclarado algo.

Un saludo
 
D
diziy
08/06/2007 00:28
13ruedelpercebe dijo:

Bueno, haber que me centre... Entonces, los dos próximos pagos son iguales y son esa cifra que viene en la carta que nos mandaron más su correspondiente IVA y los gastos de gestión, ¿no? Y el IVA a aplicar es del 7%, ¿verdad? Es que quiero ajustar lo que ingrese en la CAV a lo que nos queda por pagar de entrada, ni más ni menos, para que no haya líos a la hora de cerrar la cuenta. De esta manera, me desgravo la entrada con la CAV y cuando empiece a pagar la hipoteca ya me lo desgravo como pagos por la adquisición de la primera vivienda, ¿verdad? Así no me desgravo dos veces la misma pasta.

Uff, que chapa os he metido, espero haberme explicado con claridad y que me podáis aclarar las cosas, que lo mío no son las finanzas, para eso ya están las "Koplovitch"!!




TEn en cuenta que no son iguales los pagos, porque en el tercer pago tienes que meter el IVA del 80% del valor del piso, lo cual te suma bastante más. Y luego por si lo quieres tener en cuenta lo del notario.... esos gastitos que la verdad no se decirte cuanto es.
 
E
enKmiKely
07/06/2007 20:25
Eso es, y ten cuidado por si te caduca al año que viene porque tendrías que devolver lo que te desgraves por ella si no la cancelas antes!!
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
07/06/2007 18:50
Bueno, haber que me centre... Entonces, los dos próximos pagos son iguales y son esa cifra que viene en la carta que nos mandaron más su correspondiente IVA y los gastos de gestión, ¿no? Y el IVA a aplicar es del 7%, ¿verdad? Es que quiero ajustar lo que ingrese en la CAV a lo que nos queda por pagar de entrada, ni más ni menos, para que no haya líos a la hora de cerrar la cuenta. De esta manera, me desgravo la entrada con la CAV y cuando empiece a pagar la hipoteca ya me lo desgravo como pagos por la adquisición de la primera vivienda, ¿verdad? Así no me desgravo dos veces la misma pasta.

Uff, que chapa os he metido, espero haberme explicado con claridad y que me podáis aclarar las cosas, que lo mío no son las finanzas, para eso ya están las "Koplovitch"!!

 
E
enKmiKely
07/06/2007 18:35
Efectivamente no te puedes desgravar dos veces sobre la misma pasta
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
07/06/2007 18:31
Pues yo tengo entendido que una misma cantidad de dinero no se puede desgravar dos veces, es decir, primero en la CAV y luego por el pago de la primera vivienda.

Estaría bien que alguien que controlara sobre este tema nos aclarara la cuestión...

¡Saludos!
 
E
escoma
07/06/2007 15:48
Pero aunque haya adelantado el pago, supongo que ese dinero al ser de la CAV ya se ha desgravado una vez y no se puede desgravar otra ¿no?

Rodolf, el Cif o Nif de la EMVS viene en la Carta del 1er pago que hemos realizado. Lo tienes?
 
F
Ford_F
07/06/2007 14:42
rodolf dijo:

Hola a todos, gracias a los ke vais colgando fotos, no me he podido pasar por las obras desde hace un par de meses y se agradece ver como va subiendo la obra.
Otra cosa. Alguien sabe cual es el CIF de la EMV?, es para consignarlo en la declaración de la renta.
Muchas gracias a todos...

Para la declaración de la Renta? pero si el pago lo hemos hecho en el 2007, tendrá que entrar en la declaración que hagamos en el 2008 (sobre el ejercicio fiscal del 2007), no en esta (que es sobre el 2006).

Aunque se me ocurre que quizá hayas realizado el pago adelantado (por motivo de la cuenta vivienda) antes de acabar el año 2006, y entonces tal vez si tengas que meterlo. Puede ser este tu caso?

De todas formas, me suena que esa misma cuestión se la estaban planteando en el foro general de la 16.
 
R
rodolf
07/06/2007 14:24
Hola a todos, gracias a los ke vais colgando fotos, no me he podido pasar por las obras desde hace un par de meses y se agradece ver como va subiendo la obra.
Otra cosa. Alguien sabe cual es el CIF de la EMV?, es para consignarlo en la declaración de la renta.
Muchas gracias a todos...
 
F
Ford_F
07/06/2007 13:58
escoma dijo:

Ford_F dijo:

escoma dijo:

Pues sí, pues sí. Lo que no entiendo bien es que la emvs sólo pida los 12.000 € para la cta. vivienda. Con eso no hay ni para empezar. O se tiene algo más de dinero o literalmente es imposible ahorrar todo el dinero que piden hasta la entrega de llaves. Y eso sin contar con que hay que amueblar la cocina y demás.

Bueno, eso es solo un requisito para el baremo, no una parte de la entrada. También hay quien opinará que podria ser menor, no? En cualquier caso, el problema viene cuando te adjudican un piso ya construido, q tienes q soltar el dinero para la entrada de golpe, y ahi ya es cuando tienes que tener ahorros porque si no...

Por cierto, escoma, ahora que lo mencionas, la cocina viene amueblada o no? porque es algo que no me queda nada claro. Al principio pensaba que si, luego que no, ...
Alguien puede contar algo al respecto?


Ford_F, siento comunicarte que la cocina te la dan vaciaaaa

Sólo azulejos

Así que nos gastaremos una pasta en amueblarla. Al menos la pondremos a nuestro gusto :-D
 
E
escoma
07/06/2007 13:12
Ford_F dijo:

escoma dijo:

Pues sí, pues sí. Lo que no entiendo bien es que la emvs sólo pida los 12.000 € para la cta. vivienda. Con eso no hay ni para empezar. O se tiene algo más de dinero o literalmente es imposible ahorrar todo el dinero que piden hasta la entrega de llaves. Y eso sin contar con que hay que amueblar la cocina y demás.

Bueno, eso es solo un requisito para el baremo, no una parte de la entrada. También hay quien opinará que podria ser menor, no? En cualquier caso, el problema viene cuando te adjudican un piso ya construido, q tienes q soltar el dinero para la entrada de golpe, y ahi ya es cuando tienes que tener ahorros porque si no...

Por cierto, escoma, ahora que lo mencionas, la cocina viene amueblada o no? porque es algo que no me queda nada claro. Al principio pensaba que si, luego que no, ...
Alguien puede contar algo al respecto?


Ford_F, siento comunicarte que la cocina te la dan vaciaaaa

Sólo azulejos
 
F
Ford_F
07/06/2007 11:57
escoma dijo:

Pues sí, pues sí. Lo que no entiendo bien es que la emvs sólo pida los 12.000 € para la cta. vivienda. Con eso no hay ni para empezar. O se tiene algo más de dinero o literalmente es imposible ahorrar todo el dinero que piden hasta la entrega de llaves. Y eso sin contar con que hay que amueblar la cocina y demás.

Bueno, eso es solo un requisito para el baremo, no una parte de la entrada. También hay quien opinará que podria ser menor, no? En cualquier caso, el problema viene cuando te adjudican un piso ya construido, q tienes q soltar el dinero para la entrada de golpe, y ahi ya es cuando tienes que tener ahorros porque si no...

Por cierto, escoma, ahora que lo mencionas, la cocina viene amueblada o no? porque es algo que no me queda nada claro. Al principio pensaba que si, luego que no, ...
Alguien puede contar algo al respecto?
 
E
escoma
07/06/2007 09:05
Pues sí, pues sí. Lo que no entiendo bien es que la emvs sólo pida los 12.000 € para la cta. vivienda. Con eso no hay ni para empezar. O se tiene algo más de dinero o literalmente es imposible ahorrar todo el dinero que piden hasta la entrega de llaves. Y eso sin contar con que hay que amueblar la cocina y demás.
 
F
Ford_F
07/06/2007 08:14
nillo dijo:

Ford_F dijo:

nillo, vas a ahorrar para los muebles teniendo aun que hacer frente a los últimos pagos de la entrada? Yo también quiero la fórmula mágica!!!

En cuanto al tamaño.... mi piso es de 1D, asi que para estar en una plaza de toros me tendré que ir a las ventas. Y que conste que estoy encantado!!!

Saludos





A lo que me refiero que por lo menos tenemos un poco de margen. Imaginate que hubieramos tenido que hacer los 3 pagos en un plazo de 3 meses... eso si que hubiera sido una locura ;-)

Totalmente de acuerdo
 
torrente138
torrente138
06/06/2007 10:36
La verdad que la gente está un poco equivocada, porque piensan que te ha tocado un piso y ya está, pero es una pasta lo que hay que dar en poco tiempo, yo en mi caso, porque tenía algunos ahorrillos y llegaré un poco justito, pero si hubiese tenido que empezar de cero, yo creo que tiene que ser casi imposible, el mio es de 3 dormitorios y me parece que son unos 6 millones de las antiguas pesetas lo que hay que dar, así que ahora entiendo porqué había gente llorando cuando se enteró que les había tocado en las tablas unos pisos ya construidos y por 33 millones de pesetas.
 
F
Ford_F
06/06/2007 10:28
La verdad es que no estaría nada mal poder ahorrar algo para comprar los muebles (o parte de ellos), pero a no ser que ya tengamos dinero ahorrado con anterioridad, se me hace dificil plantearme ahorrar ahora teniendo que pagar la entrada.

Supongo que los pisos, en general, serán los que se dice "ajustados".
 
F
Ford_F
06/06/2007 09:42
nillo, vas a ahorrar para los muebles teniendo aun que hacer frente a los últimos pagos de la entrada? Yo también quiero la fórmula mágica!!!

En cuanto al tamaño.... mi piso es de 1D, asi que para estar en una plaza de toros me tendré que ir a las ventas. Y que conste que estoy encantado!!!

Saludos

 

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