Volver al foro
Nuevo vecino... HIPOTECA LIBRE vs. CUALIFICADA
¿Cómo solicitar una hipoteca libre y cancelar la hipoteca ofrecida por la EMV?
1.144 lecturas | 5 respuestas
Hola vecinos.
Parece que en breve me uniré a vuestra comunidad y estoy encantado porque tiene una pinta estupenda.
Como vosotros ya habéis pasado por los trámites de las hipotecas os quería hacer una consulta a ver si me podéis orientar:
Yo casi con seguridad solicitaré una hipoteca libre para no atarme los 25 años pero ando un poco verde sobre el proceso a seguir.
-cuando se avisa a la Emv de la no subrogación a la hipoteca que te ofrecen?
-¿Que gastos conlleva la cancelación de la hipoteca a la que no te subrogas y cuando se pagan?
-¿Como consigues que la Emv deje entrar en tu piso a un tasador del banco con el que quieres hacer la hipoteca?
-El día de la firma de las escrituras ¿llevas a alguien del banco y ellos dan un cheque con la cantidad del prestamo a la EMV o como se hace esto?.
Perdón por tanta pregunta (igual alguna es absurda pero soy un novato ;-))
Si alguien ya ha pasado por esto le agradecería me orientara un poco.
Mucha gracias...
Hola Werder!!
Mil gracias por la información.
Pues el caso es que a nosotros nos lo adjudicaron concretamente el 7 de enero y nos diejron que lo aprobarían en el Consejo de Administración, a finales de enero o febrero, y después sería todo el tema de papeleo para banco y demás.
Es a las fechas que estamos... y nada. Les hemos llamado pero no nos dicen nada, que recibiríamos una carta certificada a principios de marzo pero tampoco ha llegado nada.
Supongo que todavía tendremos que esperar porque viendo que tu también estás así, igual lo que hacen darnoslos al mismo tiempo a todos.
En cuanto tenga novedades os iré contando.
Gracias!
Susy77
Hola Susy77,
La verdad es que no esperaba menos de la EMV..jejeje.
Yo y otros vecinos vecinos de Vallecas 23 y Carabanchel 26 también por problemas con la constructora.
A nosotros nos ofrecieron viviendas sueltas en varios sitios y como muy tarde dijeron que estarían entregadas en julio. En nuestro caso como las viviendas ya están acabadas y muchas entregadas supongo que será antes, pero ya dependemos de la burocracia interna de la EMV.
Se supone que el Consejo de Administración tiene que aprobar el cambio de vivienda y a partir de ahí empezar con todo el papeleo, hipoteca y demás.
Yo he aceptado el cambio hace unos días y esperaré unas semanas pero sino supongo que tendremos que llamar una y otra vez a ver si nos dicen algo.
¿Les has llamado ya a ver cómo va lo tuyo?
Hola werder!
Te podría hacer una pregunta? Yo también, en principio, seré una futura vecina pero desde enero que la EMV nos adjudicó la vivienda, no sabemos nada de ellos.
Nosotros veníamos de la promición de Vallecas 29 que tiene problemas, y nos ofrecieron este cambio, pero pasan los meses y sin noticias.
Muchas gracias por todo.
Susy77
Sí, pero me refería a los 25 años que te dura la hipoteca cualificada (vamos, que podemos reducir capital pero no años).
Tengo entendido que la descalificación de vivienda sería de 30 años en cualquier caso.
ghost2008
26/03/2009 20:10
Eres libre de acogerte a una hipoteca "libre" pero me temo que ello no te exime de los 25 años ...
Yo estuve en su momento tb pensando acogerme a una libre por el mismo motivo y al parecer independientemente de que te acojas o no al prestamo cualificado .. la protección es la misma te lo aseguro.
Werder
Nuevo vecino... HIPOTECA LIBRE vs. CUALIFICADA
26/03/2009 17:02
· 1144 lecturas · 5 respuestas
Responder
IMPORTANTE: Tu usuario no ha sido aún aprobado. Los mensajes en el foro sin contenido, o simplemente solicitando acceso a grupos whatsapp o telegram, serán eliminados
y no se tendrán en cuenta a la hora de aprobar tu cuenta y activar la mensajería privada
Tus primeros mensajes deben aportar algo al foro (presentación, dudas, aclaraciones, etc...). Una vez aprobemos tu usuario podrás participar libremente.