Intenta moverlo con el seguro de la Comunidad para que actue contra el seguro de la obra o contra la EMVS (yo creo que es posible), porque via EMVS se va a eternizar (pero está bien lo del Burofax para dejar constancia).
Tiene que haber un seguro de obra que cubra estas cosas:
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/comunidades_vecinos_y_legislacion/2003/01/08/56102.php?page=3
Y que se maten entre los seguros que para eso están, pero para nosotros:
Cita:
Las deficiencias que aparezcan en estos plazos deben ser arregladas por los agentes correspondientes sin coste alguno para el usuario.
No se que tal les habrá ido a los otros vecinos que ya tenían goteras. Suerte.