Hola posibles vecinos, os contesto a algunas de vuestras preguntas:
- ¿alguien podría enviarnos fotos de pisos similares a los que nos interesan?
No sé como son vuestros pisos, el mío es de 55 metros con 2 habitaciones
- ¿se pueden cerrar los trasteros que decís están abiertos?
Jeje, poder poder no se pueden, pero nadie va a entrar a tu trastero a ver cómo está. También hay muchos trasteros que no dan al exterior
- las grietas que tienen algunos pisos de qué tipo son? las han arreglado ya los del ayuntamiento?
Los de los desperfectos han pasado de las grietas. Son grietas pequeñas y pocas al menos en mi caso
- os han comunicado si es posible cerrar la urbanización? habéis estimado los gastos?
Sí es posible, está mirando la comunidad presupuesto para ello, pero aún no han comunicado nada
- cuánto cuesta la comunidad?
depende de los metros de tu vivienda, para mi casa de 55 metros son 74 euros mensuales
- Habéis contratado el seguro comunitario?
Me imagino que sí
- las plazas para motos han sido ya vendidas?
No, que yo sepa
- permiten cambiar los ladrillos del tendedor por ventanas?
Más que cambiar, lo que han hecho ya varios vecinos es poner una ventana de climalit por dentro, pero sin quitar la celosía
- Si haces la hipoteca con la caixa, te ahorras los gastos de tasación. Te ahorras algún otro gasto?. Tienen comisión de amortización parcial? tienen comisión por llevarte la hipoteca a otro banco más adelante? cuál es el interés de este año?
No hay gastos de tasación, no hay comisiones por amortizaciones. Lo de llevarte la hipoteca a otro banco ni idea. De momento seguimos con un interes del 2,54% nominal (2,57% TAE), pero se supone que en breve nos aplicarán la revisión y se nos quedará en un 3,34% nominal (3,39% TAE)
- Para los que hayan adquirido una vivienda en la promoción recientemente: siguen teniendo iva o hay q pagar impuesto de transmisión patrimonial?
Que yo sepa se paga IVA al 4% por adquisición de vivienda nueva. Lo que te va a costar la casa es su importe, más el 4% del IVA, más 1300 € para todos los trámites que hace la gestoría. Nada más
Espero que os ayuden las respuestas