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G
garmarfr
21/11/2008 11:33

¿Que IVA tiene la VPPL?

4.470 lecturas | 32 respuestas
Hola chicos, soy de Carabanchel 22 que tambien es VPPL y estamos siguiendo vuestros pasos para ver lo que nos viene. Me podeis confirmar el IVA de la VPPL? es un 4% o un 7%? Gracias
 
N
nnh
28/11/2008 12:16
Pues parece que nos van a enviar un sms también con los detalles de la entrega de llaves.
De momento me han dicho que será allí, en el edificio, y que contemos prácticamente con toda la mañana... Que la última empezó como a las 11h y terminó pasadas las 13h...
Ya nos dirán algo más seguro
 
S
svazquez
27/11/2008 16:54
tengo otra pregunta. lo de la comunidad y eso como va?en esto estoy un poco perdida.jeje
 
N
nnh
27/11/2008 16:19
Por fin!!!!!!!! tanto tiempo esperando que casi me resulta increíble...
Yo voy a intentar llamar mañana a preguntar lo de la entrega, si consigo enterarme de algo os cuento...
A tachar días!!!
 
S
svazquez
27/11/2008 15:33
QUEEEEEEEEEEEEE BIENNNNNNNNNNN EL DIA 9 ESCRITURAS Y EL 10 LAS LLAVES PERO A QUE HORA EL DIA DE LAS LLAVES PORQUE NO DICEN NADA DE LA HORA, CON LAS ESCRITURAS SI TENEMOS HORA PERO LO OTRO?????
 
M
mantuar
27/11/2008 15:12
chicosssssssss, por fin, el día 10 tenemos nuestro pisito....
 
N
nnh
27/11/2008 12:04
Nada de nada de momento... así que nos toca seguir con los nervios y esperando...
 
B
beuchyy
27/11/2008 10:36
se pueden tramitar, el del prestamo de convenio es obligatorio presentarlo y la del cheque vivienda o algo asi...nos van a decir que no...pero aun no puedes entregar nada, ya que creo que una de las cosas que te piden es una copia simple de la escritura...yo el resto de papeles los estoy recopilando, pero eso hasta que no firmemos....
Nadie ha recibido nada???yo ya estoy muy impaciente.....
 
N
nnh
27/11/2008 09:48
Según lo que nos has mandado, el plazo máximo de solicitud de ayudas es de 6 meses desde la calificación definitiva... así que en teoría ya podríamos ir tramitándolo, a ver qué nos contestan...
 
J
jkr
26/11/2008 19:59
Una última cosa, por si a alguien le interesa.

El papel que nos entregraron cuando visistamos el piso, para solicitar la ayuda de préstamo convenido, lo podeis descargar en la siguiente página:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1220375861719&ssbinary=true
 
N
nnh
24/11/2008 18:36
Gracias jkr, creo que entonces ya tengo yo también todo aclarado...
Muchas gracias a todos por vuestras respuestas.
A ver si nos llaman pronto!
 
N
nnh
24/11/2008 18:34
Mantuar, yo imagino, como bien dices, que habrá algún tipo de acto... Pero son sólo suposiciones mías, aunque si lo hay espero que sea prontito y tengamos el piso al menos antes de fin de año!!
 
J
jkr
24/11/2008 18:34
Muchas gracias por todas las respuestas y por las aclaraciones.

nnh, lo del cheque por lo que yo he leido y me han comentado puede ser de cualquier entidad, no siendo necesario que sea del bbva. Por lo menos yo así lo entiendo.

gracias de nuevo por las respustas
 
N
nnh
24/11/2008 18:19
Hola svazquez, muchas gracias por tu aclaración... yo sí que ando con bastante despiste, no fui personalmente a la reunión y ya se sabe que estas cosas por terceros se lían más...
¿Podrías aclararme también lo del cheque, por favor? ¿Puedo llevarlo de cualquier entidad bancaria, o tiene que estar emitido por el bbva? Es que tengo talonario de otra entidad y me sería más cómodo rellenarlo y ya está...
Muchísimas gracias de nuevo!!
 
M
mantuar
24/11/2008 18:17
Hola a todos.

Sabe alguien cuando nos dan las llaves? En principio
debería ser con la firma de las escrituras, pero en las
últimas que han entregado al parecer hacen un cto público,
y se entregan.

ciao
 
S
svazquez
24/11/2008 18:11
hola a todos, estos meses he estado leyendo todo lo que deciais, y os voy a dar mi opinion de la reunion del martes, que veo que estais un poco perdidos:

tenemos que pagar las cartas de pago e ir al registro a por el certificado de no titularidad, cuando lo tengamos se llevan las cartas de pago y la fotocopia del registro. ( pero no hay que esperar a que te envien el sms y hacerlo deprisa y corriendo)

el dia que firmemos la escritura se firma tambien la hipoteca. y hay que llavar el cheque bancario y todos los originales de las cartas de pago por si nos lo pedian.

espero que os aclare un poquito mas
 
N
nnh
24/11/2008 16:07
Una duda más... el cheque nominativo, ¿puede ser de cualquier entidad, verdad?
Gracias de nuevo
 
B
beuchyy
24/11/2008 13:38
asi es jkr, solo puntualizar lo del certificado negativo, lo que piden es que en el registro de la propieded te hagan un papel de no titularidad. Es decir tienes que ir creo que es a Principe de Vergara 72 y te lo da al momento (11euros)aunque esto ya lo pedimos hace ya....pero hay que pedir uno nuevo porque caduca a los 3 meses.
Además el cheque es nominativo, a nombre de la señora que aparece en la hoja.
 
N
nnh
24/11/2008 10:41
jkr, veo que está como yo... yo tampoco pude ir directamente, fue mi madre... y me ha contado una versión algo diferente de lo que leo aquí, por eso estoy con un poco de lío...
A ver si alguien nos aclara todo definitivamente, jeje
 
J
jkr
24/11/2008 10:38
A ver si me aclaro,

Yo no pude ir a la reunión del martes, (fue mi hermano) por lo que me dijo él, y por lo que leo en el foro:

1.- Esperar al SMS (que ya hay que ser cutre para hacerlo así, bueno como siempre)

2.- Ese mismo día, pagar la 3ª carta de pago y la 4ª carta con el IVA

3.- Aquí empiezo a perderme, en cuanto a la fotocopia del registro. No se que es ni a que se refiere. Mi hermano, dice que era otra vez lo del certificado negativo, ese que tuvimos que coger en no se que calle del centro (es que ahora no me acuerdo)

4.- Llevar las cartas de pago al registro de la EMVS y la del certificado negativo.

5.- Esperar a escriturar el día que nos ha sido asignado, llevando el cheque con los 1500 €.

No se si he puesto algo equivocado, o algo mal, o me he dejado algo.
Si es así, espero que me corrijáis.
 
B
beuchyy
24/11/2008 10:33
creo que se firma la hipiteca y las escrituras a la vez. Si habeis pedido la hipoteca con aval tiene que ir ese dia tambien...
a ver si nos mandan el sms esta semana....
 
N
nnh
24/11/2008 10:01
El sms cuándo se supone que lo envían? esta semana?
Entonces, si no he entendido mal, hasta que no nos llegue el sms no se paga el iva. Y en cuanto paguemos el iva, hay que llevar la carta de pago y la fotocopia del registro a la EMV.
En el mismo sms nos dicen ya la fecha de la firma y nos citan directamente. Y en el momento de la firma es cuando hay que lelvar el talón de los 1.500 euros.
Es así el resumen?
Cuando nos citen... ese día se firman las escrituras y la hipoteca a la vez? o va a parte?
Muchas gracias...
 
B
beuchyy
23/11/2008 20:18
a mi mis padres me han comentado que suelen devolverte algo..siempre, sean de protección o no la vivienda, te piden de mas y luego lo que sobra te lo devuelven. Una amiga mia se compro una casa hace poko y tambien la tienen que devolver, asiq puede pasar. Parece que es probable.
 
G
garmarfr
23/11/2008 17:08
YODUMA dijo:

(eso me sono un poco irreal, pero mira, si nos devuelven mejor)


Pues no, irreal no es. A mi primo que es de VPPB de la 15 le devolvieron casi 800 Euros al año siguiente. Lo que pasa que como somos de los primeros de VPPL pues no se sabe..., pero confio.

Gracias por vuestra info.
 
Y
YODUMA
23/11/2008 07:49
A ver, los 1500 € eran de gastos de notaría, no de escrituras, por lo que no tenemos que pagar nada más.
Las cartas de pago, la carta de pago del IVA y el cheque nominativo de 1500€ que era para los gastos de notaría y que dijeron que seguramente sobraría dinero que después nos devolverían (eso me sono un poco irreal, pero mira, si nos devuelven mejor).
Las cartas de pago tienes que pagarlas el día que te llegue el mensaje si puedes para que te tiempo a llevarlas y todo. Al parecer solo tenemos 3 días.
Lo del seguro de vida, la verdad es que aún no me lo he planteado, tengo tantas cosas en la cabeza a la vez...
 
B
beuchyy
22/11/2008 21:45
yo creo que estabamos todos un poko nerviosos el martes, yo al menos.
Gracias por puntualizar lo de la fotocopia del registro pq yo ya iba a llevar la original....
Se supone que la firma sera la semana que viene, o como máximo la 1ª semana de diciembre, eso dijeron....
Lo de la cantidad de notaria que comentas LOLOgarcia, ahi me perdi yo...pensaba que solo eran 1.500 y con eso hacen todo...bueno si sabes que es, o alguien sabe.....
Una preguntilla, os vais a hacer seguro de vida???dicen que no es obligatorio, pero que normalmente la gente se lo hace...no se yo es la primera casa que me compro...jajaj. si alguien sabe algo sobre el tema a ver si me puede aconsejar, esq es una pasta....
 
L
LOLOgarcia
22/11/2008 19:32
Muchas gracias por contestarme,segun habeis dicho el tema queda asi.
1 las cartas de pago no tienen fecha limite para entregarlas hasta 3 dias antes de que manden un mensaje para la escritura los de la emv,por cierto ,que dicha fecha no se sabe,puede ser dentro de 15 dias o mas por ejemplo.verdad.
2 la escritura sera desopues de que el bbva conceda el prestamo ,pq yo de momento solo entregue papeles pero nada mas,
3 hay que pagar 1500 euros de escrituras,y otra cantidad para gastos de notaria que desconozco,espero que sea poco
4 gracias y disculpar pq el martes no me entere de nada
 
Y
YODUMA
22/11/2008 15:47
Yo entendí lo mismo que tu beuchyy, pero una puntualización, el papel del registro que hay que llevar es una fotocopia, no el original. El original al parecer le vamos a necesitar después.
 
B
beuchyy
22/11/2008 13:20
Se me olvido! lo de los 1.500 euros tienes que llevarlos el dia de la firma de la escritura (el talon nominativo)
 
B
beuchyy
22/11/2008 13:19
LOLOgarcia dijo:

Hola me gustaria saber cuanto tiempo hay de plazo para entregar las cartas de pago estas ultimas que nos dieron,asi como las gestiones del registro de la propiedad y elñ pago de los 1500 euros,donde hay qie entregarlo y todo eso eso,ya que estoy un poco confuso.>



El pago de la carta de pago y el pago del iva las puedes hacer a la vez cuando te manden el sms los de la EMV, ya que eso quiere decir que tenemos fecha de escritura y según dijeron desde recibir sms son 3 dias aprox.para la firma. Si por la cuenta vivienda tienes que pagar ya el 3ª pago, tambien puedes hacerlo, pero el IVA hasta el sms no se puede pagar.
El papel del registro lo tienes que llevar cuando entreges las cartas de pago, es decir, pagas imaginate el martes, y el mismo martes llevas la copia del pago a la EMV y el papel del registro.
Yo entendi esto en la reunion, pero que alguien mas opine.....
 
L
LOLOgarcia
21/11/2008 22:06
Hola me gustaria saber cuanto tiempo hay de plazo para entregar las cartas de pago estas ultimas que nos dieron,asi como las gestiones del registro de la propiedad y elñ pago de los 1500 euros,donde hay qie entregarlo y todo eso eso,ya que estoy un poco confuso.>
 
A
AAYYMM
21/11/2008 19:33
garmarfr dijo:

Y mas que eso, que estoy casi seguro que es un 7% por desgracia... que os han pedido de provisión de gastos para notaria y demas?


EFECTIVAMENTE, SI NO ME EQUIVOCO ES EL 7%
 
G
garmarfr
21/11/2008 12:59
Y mas que eso, que estoy casi seguro que es un 7% por desgracia... que os han pedido de provisión de gastos para notaria y demas?
 

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