Presupuesto administracion fincas

Con el de 4000 euros nos ahorrabamos mas de 3000 euros con respecto al nuestro, sin contar el correspondiente ahorro en iva. Igual con ese dinero podríamos acometer parte de las mejoras. Además este tampoco consigue grandes cosas la emv siempre paga tarde y mal y siempre nos adeuda dinero y lo de las obras y demás cualquiera podría gestionarlo.

Os cuelgo (no sé si dará tiempo) otro presupuesto. Sé que se ha hecho llegar también a Jorge. Es de 4mil al año y estos son de los que llevan comunidades de promociones de la EMVS de segunda hornada. Es decir, cuando los vecinos se hartan del que ha puesto la EMVS porque no hace nada, contratan a esta empresa. 


Madrid, 14 de diciembre de 2009
Comunidad de Propietarios Vallecas 15
C/. Navamures 9
28031 - Madrid

Estimado D. Jorge:
Tras nuestra amable conversación, le remitimos nuestra propuesta para el servicio Centralia Comunidades.
Propuesta para el servicio de Administración de Fincas:
Administración de la Comunidad de Propietarios Vallecas 15:
· Coste según honorarios oficiales 882 €/mes
· Coste medio en la zona “Ensanche de Vallecas” 496 €/mes
· Coste ofrecido por Centralia 295 €/mes
Para elaborar esta oferta hemos considerado la información disponible a la fecha y al coste indicado se le añadirá el IVA correspondiente:
1. Nº propiedades: 65 viviendas, trasteros y plazas de garaje.
2. Ubicación en Ensanche de Vallecas.
3. Servicios de la finca: Grupos ascensores, grupos de presión, porteros automáticos, antena colectiva con TDT y gestor energético.

Lo que nos diferencia del resto de empresas del sector es nuestra clara orientación al ahorro, transparencia y la excelencia en el servicio. Le garantizamos que no se equivoca, nuestra gestión profesional de las compras es un sistema tan innovador como efectivo.
Además, hemos desarrollado innovadores sistemas técnicos que aseguran la calidad y la atención permanente a la Comunidad; como por ejemplo nuestra comunidad virtual 2.0 www.ecentralia.es, sólo para comunidades cliente. Incluye los siguientes elementos que aportarán valor añadido a su comunidad y garantizan una comunicación fluida y ágil de cualquier incidencia: “Blog” de noticias, foro, “wiki” con toda la documentación de interés de su comunidad (contratos, facturas, estado de cuentas, estatutos, planos...), sistema de gestión de incidencias “trouble ticket” y peticiones al Administrador:
Tenemos gran experiencia en edificios promovidos por la EMVS. Estamos a su total disposición para presentarle nuestros servicios y nuestra forma de trabajar.
Usted puede obtener más información de nuestra compañía en www.centralia.es
Atentamente,

xxxxx
Directora de Servicio al Cliente




 

Buenas,

He consultado con compañeros de trabajo que tienen pisos de la EMV por la zona, todos coiciden en que el administrador que pone la EMV es un sacacuartos y que se escaquean todo lo que pueden.

Slds

Mi presupuesto es 5000 euros y incluye todos los servicios y el garaje, asistencia a juntas de vecinos, atención 24 horas en oficina virtual y bueno multiples servicios que me han detallado en el presupuesto. Tengo varios conocidos que trabajan con esta empresa y todos estan muy contentos y comunidades con multiples servicios mas dificiles de gestionar que la nuestra. Esta tarde ya lo llevare a la reunion para que lo veais y vosotros llevar los vuestros y ya decidimos. Tengo otro de otra empresa también con referencias de varios conocidos pero es mas caro entorno a 7000 euros e incluiye menos servicios que este por esto voy a llevar solamente este que es mas ajustado en precio.

consultando presupuestos x simuladores de internet los precios rondan los 7mil, aunq alguno hay desde 4mil. Los servicios que incluyan creo q da igual...todos se escaquean de todo, no contestan al telf, no resuelven nada.....
Hay un gasto de agua que a mi me choco, 1000 del garaje

Nosotros hemos pedido un presupuesto en el que nos indican lo que nos costaría mensualmente. Bastante más económico que el que tenemos actualmente.  Habría que contrastar los servicios de uno y de otro y yo me decantaría por el más bajo.  A mí particularmente el administratador no he a aportado nada, es más cuando hemos tenido problemas con la calefacción nos ha tocado llamar por teléfono y intentar solucionarlo nosotros, una cosa si me ha tocado y es el bolsillo.
Esta tarde todos le tenemos que exigir que nos explique todos y cada uno de los conceptos de los gastos de la comunidad. A mi no queda muy claro unos gastos que hay de agua.
Un saludo a todos y nos vemos esta tarde.

cuesta una pasta, 10 euros x vecino al mes + iva aprox...... Y encima recomendado x emv....no se si nos beneficia o perjudica.....