Por lo que dices, tu piso sería de 1 habitación.
Lo de alquilarlo, no se puede antes de 20 años.
Venderlo, se puede al precio de protección, antes de 20 años, después a precio libre.
No devuelven el dinero tampoco.
Todo esto viene en las escrituras, yo las leí por encima, a ver si alguien concreta más o corrige mi información, que e no estoy seguro