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A
atiladba
17/11/2008 19:48

Nuestro pisos ...

¿Qué opinan los vecinos de Pryconsa sobre nuestras futuras casas?

5.724 lecturas | 35 respuestas
Buenas,

estuve el sabado y el domingo viendo nuestras futuras casas y pude hablar con vecinos del edificio de al lado, los de Pryconsa, estaban algo molestos porque les quitamos luz y tenían algo de miedo por el tipo de gente que pueda entrar. A ellos un piso de 1 dormitorio les costó 50Kilos para haceros una idea.
Sinceramente, al ser un piso de venta no creo que entre gente "problemática" pero ya se verá, y en cuanto a lo de que les tapamos la visión del parque, pues sí, pero no tenemos culpa ninguna.

Por otra parte, no creo que rompan con la estética del resto de bloques cercanos, lo digo por el tema de la fachada. En nuestra zona la mayaria de los bloques son de renta libre (pryconsa y urbis).

Bueno, esperemos que nos pasen los planos cuanto y que las obras sigan a este ritmo.

Saludos a todos vecinos!!
 
NV75
NV75
15/09/2009 18:55
Los que tengais que firmar el contrato de compraventa atentos tambien al mail que te convocan a la reunión por mail

saludos.
 
NV75
NV75
04/09/2009 13:15
Hola foreros,

a los que estabamos de reservas ya confirmados, y habiamos hecho el primer pago, a mi ya me han llamado para firmar el contrato de compraventa.

Me ha llamado Mª Jose por telefono esta mañana para concertar la cita a final de mes. Importante documentos para la cita: certificado de hacienda 2008, dni y fotocopia, y certificado de titularidades...

Para pedir el certificado de hacienda se puede pedir por telefono en el 901 12 12 24, en el que piden varios datos, entre ellos el dni y el resultado de la casilla 698 de la declaración del 2008. Es una maquina automatica asi que si teneis dudas llamar al 901 33 55 33, para las dudas que aqui atienden personas. Este hay que pedirlo ya, pq lo envian por correo y tardan un poco.

El certificado de titularidades me han dicho que hay que pedirlo en el registro de titularidades de la calle principe de vergara como mucho el dia de antes de la firma (tiene que ser muy reciente, eso me han dicho).

Esto es todo foreros.

Editado por NV75 04/09/2009 16:33
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
03/09/2009 14:17
Ni idea, creo que hasta que no veamos el piso ni idea,
 
NV75
NV75
01/09/2009 11:57
Hola,

Por cierto, alguien sabe si vamos a poder colocar la lavadora en el tendedero? es vital para ir mirando cocinas.

saludos.
 
NV75
NV75
14/08/2009 14:42
jesarm dijo:

Por cierto teneis en descargas el plano del bloque aunque supongo que todavia nadie sabra donde estan ubicadas las distintas letras e las viviendas
si alguien sabe algo que lo diga



Hola, en el portal 73 75 y 77, las letras van A B C en sentido horario. el A y C son los grandes que dan a los dos lados. El B es el que da a la parcela interior y esta un poco mas hacia fuera de la fachada.

saludos.
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
04/08/2009 15:08
jesarm dijo:

Por cierto teneis en descargas el plano del bloque aunque supongo que todavia nadie sabra donde estan ubicadas las distintas letras e las viviendas
si alguien sabe algo que lo diga



los rectangulos junto a los numeros de portal son los portales y la escalera, el rectangulo fino es hall de los pisos y el resto de formas los pisos.

La letra de los pisos suelen ir en sentido horario 
 
J
jesarm
18/06/2009 00:31
Por cierto teneis en descargas el plano del bloque aunque supongo que todavia nadie sabra donde estan ubicadas las distintas letras e las viviendas
si alguien sabe algo que lo diga
 
J
jesarm
18/06/2009 00:30

hola rteso

voy a ser un vecino muy proximo a ti tengo asignado el portal 77  3ºb, todavia no se nada, pero me muero de ganas por conocer la planta de la vivienda, lo unico que se que es de 57 m2  y 2 hab.supongo que sera el mismo,




 

 
R
RTESO
29/03/2009 18:45
hola me acaban de asignar el portal 77 5ºb y queria saber a que parte da? si a la calle, si es exterior o interior todo,es decir todo al patio es muy importante que me lo digas porque tenemos que dar el dinero ya.. muchas gracias y perdona las molestias, quisiera los planos y cuando se van a acabar a mi me dijeron los de emvs que 1º semestre de 2010 sabes algo? muchas gracias por antelacion

 
A
amlo
28/03/2009 23:11
Muchas Gracias por la información, josecaYrebeca. La semana que viene entregaremos la documentación que nos piden y a esperar... ¿Sabeis cuanto tardan en decidir si eres adjudicatario?
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
27/03/2009 09:17
amlo dijo:

anda! acabo de ver que no he borrado los correos anteriores sobre los que he escrito... Lo que vale es el primer párrafo... A ver si nos podeis ayudar... Saludos


Creo A y C dan a los dos lados, el B es que da al patio, al menos en en portal 73, supongo que el 75 será igual ya que son muy parecidos.

lo de como quedara la facahda, será gris y verde clarito, "camuflaje de montaña"
 
A
amlo
26/03/2009 16:52
anda! acabo de ver que no he borrado los correos anteriores sobre los que he escrito... Lo que vale es el primer párrafo... A ver si nos podeis ayudar... Saludos
 
A
amlo
26/03/2009 16:06
Hola a todos, somos una pareja de la Avenida de Mayorazgo 75. No nos han dado todavia los planos y nos gustaría saber si hay alguien del número 75 que pudiera ponerlos en la página, para saber cómo van a ser los pisos. Si no podeis ponerlos, a ver si podeis decirnos si tienen uno o dos baños, si hay algun piso que sólo da al interior (al patio), o si dan a las dos fachadas, y por último si sabeis si se entra a los portales por el interior del patio o por el exterior.
¡Muuuchas gracias, vecinos!

y , si alguien nos puede resolver la duda, que pasa si el ADJUDIACTARIO, se queda en el paro en este año, influye de alguna manera en el cumplimiento de los requisitos de adjudicación, o los requisitos económicos que se declararon en la renta del año 2007, son los únicos que se miran.
- Y ya sería el copon, si alguien pusiera unos planos, jajaja , para saber como van las letras de la C/ canencia un saludo a todos los futuros vecinos.
Buenas,

estuve el sabado y el domingo viendo nuestras futuras casas y pude hablar con vecinos del edificio de al lado, los de Pryconsa, estaban algo molestos porque les quitamos luz y tenían algo de miedo por el tipo de gente que pueda entrar. A ellos un piso de 1 dormitorio les costó 50Kilos para haceros una idea.
Sinceramente, al ser un piso de venta no creo que entre gente "problemática" pero ya se verá, y en cuanto a lo de que les tapamos la visión del parque, pues sí, pero no tenemos culpa ninguna.

Por otra parte, no creo que rompan con la estética del resto de bloques cercanos, lo digo por el tema de la fachada. En nuestra zona la mayaria de los bloques son de renta libre (pryconsa y urbis).

Bueno, esperemos que nos pasen los planos cuanto y que las obras sigan a este ritmo.

Saludos a todos vecinos!! [/quote>
 
S
SEPEKAS
25/03/2009 09:43

Hola, yo también soy de los reservas, estoy en el portal 33 de la calle talamanca, piso de 1 dormitorio .... alguien que ya tenga los planos me puede decir cómo son ?

Muchas gracias a todos !
 
M
martitalbm
24/03/2009 16:18
Hola a todos!!! hoy he estado en la emvs y soy adjudicataria de un piso, el 5ºc. me han dicho que tendre que hacer un pago en mayo... vosotros ya teneis los planos?? esque como en mi caso alguien se dio de baja me han llamado ahora... sabeis alguna cosilla???
Muchas gracias a todos!!!
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
09/02/2009 14:48
chavacampeon dijo:

Ahora está que cumplan los plazos, que se retrasaran un par de meses yo creo, y el tema del papeleo que es lo que mas se tarda, aver si lo agilizan con la excusa de pillar la pasta antes.



En el pliego pone que se debe entragar pero a la EMVS, a nosotros no dice nada.

A mi cuñado le toco otro hace 5 años, y llava acabado 1año y no se lo han dado, dice que cree que se lo daran en verano, ya que hay una entrega masiva de pisos por esa epoca.

Ahora solo queda esperar
 
C
chavacampeon
07/02/2009 12:27
Ahora está que cumplan los plazos, que se retrasaran un par de meses yo creo, y el tema del papeleo que es lo que mas se tarda, aver si lo agilizan con la excusa de pillar la pasta antes.
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
13/01/2009 16:54
Hola ha todos, estab buceando por internet y he encontrado unos papeles que son muy interesantes, primero que la obra empezo el 17/09/2007 y segundo que tienen supuestamente, segun el pliego de condiciones 20 meses, lo que nos lleva al 17/05/2009, pero como antes del 1/03/2009 debemos firmar, para hacer el segundo pago podemos saber a ver lo que nos dicen.

los link son:
http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=51103

http://www.munimadrid.es/boletines-vap/generacionPDF/boam5746_443.pdf?numeroPublicacion=5746&idSeccion=e46405a574401110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&nombreFichero=boam5746_443&cacheKey=206&guid=47d05061409e0110VgnVCM2000000c205a0aRCRD

respecto a las hipotecas han cambiadocomo estaba antes, antes era con el IRPH, y ahora en el plan de vivienda de 2009-2012 sale que va ha ser de euribor + 0.65, una hipoteca normal.

Por cierto a mi novia y ami nos ha tocado el 73, 3ºC.
 
P
p23erico
29/11/2008 16:09
hola a todos,las listas provisionales ya estan publicadas en la emvs para el que las quiera mirar.
 
A
atiladba
21/11/2008 23:54
Buenas,

el patio efectivamente está partido entre dos, el límite lo forma el garaje. Yo cuando estuve con mi novia pude entrar en el patio del edificio de Pryconsa porque conocimos a una pareja de ese edificio y nos comentaron como iba la obra. Ellos tienen piscina y gimnasio, su dinero les ha costado claro. Nuestro patio parece algo más pequeño, poco más puedo decir, toca esperar los ansiados planos y que se confirmen las listas provisionales.

Saludos.
 
C
chavacampeon
21/11/2008 20:28
Bueno, yo vengo de ver la zona, y me he llevado una muy buena impresion. Ademas el edificio al que va pegado esta muy bien.
Lo que no se es el hueco ese que hay en la calle canencia entre los 2 bloques que estan haciendo como va a quedar. Tampoco he podido ver que tienen en el patio interior los vecinos de priconsa. Estará dividido en 2 el patio o será comun a todos los bloques que lo formamos?
 
melkaes
melkaes
20/11/2008 16:13
Hola chicos, he estado esta mañana en la emv para entregar la documentación y me han dicho que las listas de los adjudicatarios definitivos saldrán el día 28 ó 29 de Noviembre y que el consejo se reune el 10 de Diciembre. A partir de esa fecha nos avisarán mediante sms para pasarnos a recoger los planos y calidades de la vivienda y nos dirán cuándo hay que pagar el primer plazo (finales de Diciembre o primeros de Enero como mucho).
Ya nos queda menos...
Gracias superjavi por tu información, es que estoy intentando descifrar la distribuciín de las casas, pero ya me espero a los planos porque me estoy mareando mucho... jajaja....
Un saludo para todos.
 
B
Braun_Cruzer
19/11/2008 20:28
p23erico dijo:

muchas gracias superjavi.otra preguntita.saveis si el barrio es tranquilo.vamos que si ay mucho sinverguenza por la zona o realojos chungos o algo asi.lo pregunto por que e oido que avia una zona que estava fatal y no se si es por nuestra zona.aunque con lo grande que es el pau me imagino que abra de todo.

Si Quevedo levantasé la cabeza...
 
S
superjavi_h
19/11/2008 16:41
41 metros cuadrados útiles, por cierto.
 
S
superjavi_h
19/11/2008 16:40
melkaes dijo:

Hola a todos, acabo de ir a ver nuestros pisos porque quería preguntar a la gente que vive allí sobre los olores y el tema de las barranquillas, que me tenía bastante preocupada.
He encontrado a un señor paseando a su perro y lleva un año viviendo allí, en un edificio cercano al nuestro. Respecto al tema de los olores dice que son muy pocas las veces que huele, pero que cuando huele es muy desagradable y fuerte. Y el otro tema de las barranquillas que no hay ningún problema, que están lejos y que de momento no hay nada raro. La zona está muy bien, yo he ido con el coche y me está gustando, habrá que ir acostumbrándose a nuestro futuro barrio.
Por cierto me he acercado a la caseta a ver si sacaba alguna información y me han sacado echando leches, ¡las personas que estaban dentro estaban mirando los planos! ¡Qué ganas de cogerlos! y qué rabia lo mal que me han contestado... Bueno no hay otra cosa que esperar.
Oye superjavi, ¿qué letra tiene tu casa? dijiste que era de un dormitorio, el mio es la letra a de dos dormitorios con 57 metros útiles. Yo por más que veo la obra creo que hay pisos que dan al interior, jolin que rabia no saber aún cuál es nuestra casa...
Un saludo para todos.

Es el 4ºC del portal de Talamanca del Jarama. No creo que dé a los dos lados... sería bastante alargado, aunque igual la arquitectura moderna así lo aconseja, quién sabe.
 
melkaes
melkaes
19/11/2008 15:58
Hola a todos, acabo de ir a ver nuestros pisos porque quería preguntar a la gente que vive allí sobre los olores y el tema de las barranquillas, que me tenía bastante preocupada.
He encontrado a un señor paseando a su perro y lleva un año viviendo allí, en un edificio cercano al nuestro. Respecto al tema de los olores dice que son muy pocas las veces que huele, pero que cuando huele es muy desagradable y fuerte. Y el otro tema de las barranquillas que no hay ningún problema, que están lejos y que de momento no hay nada raro. La zona está muy bien, yo he ido con el coche y me está gustando, habrá que ir acostumbrándose a nuestro futuro barrio.
Por cierto me he acercado a la caseta a ver si sacaba alguna información y me han sacado echando leches, ¡las personas que estaban dentro estaban mirando los planos! ¡Qué ganas de cogerlos! y qué rabia lo mal que me han contestado... Bueno no hay otra cosa que esperar.
Oye superjavi, ¿qué letra tiene tu casa? dijiste que era de un dormitorio, el mio es la letra a de dos dormitorios con 57 metros útiles. Yo por más que veo la obra creo que hay pisos que dan al interior, jolin que rabia no saber aún cuál es nuestra casa...
Un saludo para todos.
 
S
superjavi_h
19/11/2008 12:06
p23erico dijo:

muchas gracias superjavi.otra preguntita.saveis si el barrio es tranquilo.vamos que si ay mucho sinverguenza por la zona o realojos chungos o algo asi.lo pregunto por que e oido que avia una zona que estava fatal y no se si es por nuestra zona.aunque con lo grande que es el pau me imagino que abra de todo.

No conozco la zona demasiado. Es todo nuevo, no tiene mala pinta.
Me acabo de enterar leyendo otro foro que a unos 4 km tenemos...
http://maps.google.com/maps?f=d&saddr=Narcosala+Las+Barranquillas&daddr=40.365119,-3.621025&hl=es&geocode=FVrLZwIdHVXI_yGsnapKGgkeVg%3B&mra=dme&mrcr=0&mrsp=1&sz=14&sll=40.36491,-3.63496&sspn=0.032633,0.054932&ie=UTF8&ll=40.361784,-3.640423&spn=0.032635,0.054932&t=k&z=14


 
P
p23erico
19/11/2008 11:35
muchas gracias superjavi.otra preguntita.saveis si el barrio es tranquilo.vamos que si ay mucho sinverguenza por la zona o realojos chungos o algo asi.lo pregunto por que e oido que avia una zona que estava fatal y no se si es por nuestra zona.aunque con lo grande que es el pau me imagino que abra de todo.
 
S
superjavi_h
18/11/2008 17:08
p23erico dijo:

hola soy otro agraciado.os queria hacer una pregunta.enfrende de nuestros pisos ¿saveis si van a hacer un parque? y tambien ¿tenemos metro cerca? gracias

Sí, tendremos el parque de la Gavia ahí mismo.

Y metro tenemos cerca Congosto y La Gavia, ambos a unos 12 ó 13 minutos.

También hay por ahí un par de autobuses, 142 y 145, que salen de Conde de Casal y Pavones.

Pongo aquí un enlace a un mapa de google que he visto en otro foro. El PAU en toda su extensión, con transportes, centros médicos, colegios etc.

http://maps.google.es/maps/ms?hl=es&gl=es&ie=UTF8&ptab=2&oe=UTF8&msa=0&msid=106627092291140584252.000441b5b47fc4e2e615e&ll=40.374732,-3.607292&spn=0.037925,0.090981&z=14
 
P
p23erico
18/11/2008 16:58
hola soy otro agraciado.os queria hacer una pregunta.enfrende de nuestros pisos ¿saveis si van a hacer un parque? y tambien ¿tenemos metro cerca? gracias
 
S
superjavi_h
17/11/2008 23:25
melkaes dijo:

Martoneka dijo:

Hola a todos, somos una pareja, de la C/ Canencia, nos gustaría, si alguien nos puede resolver la duda, que pasa si el ADJUDIACTARIO, se queda en el paro en este año, influye de alguna manera en el cumplimiento de los requisitos de adjudicación, o los requisitos económicos que se declararon en la renta del año 2007, son los únicos que se miran.
- Y ya sería el copon, si alguien pusiera unos planos, jajaja , para saber como van las letras de la C/ canencia un saludo a todos los futuros vecinos.

Hola pareja, no influye quedaros tranquilos, al menos eso es lo que me dijeron en la emv la semana pasada cuando me dieron el requerimiento, que contaba la renta del 2007.
Un saludo a todos.

Parece que a la EMVS le vale con la renta del 2007, pero... Yo la unica duda que tengo es si hay "negociacion" con el banco... Es decir, si el banco, en el momento en que se firme el prestamo hipotecario, hace lo mismo que en una hipoteca normal: comprobar los saldos de las cuentas y pedir fotocopia de las ultimas nominas para ver la solvencia del cliente. En nuestras hipotecas protegidas... ¿habra dicha negociacion? ¿o el banco acepta simplemente viendo los datos de 2007 (que pueden estar separados de la firma de la hipoteca 2 años o mas)...?
 
melkaes
melkaes
17/11/2008 22:50
Martoneka dijo:

Hola a todos, somos una pareja, de la C/ Canencia, nos gustaría, si alguien nos puede resolver la duda, que pasa si el ADJUDIACTARIO, se queda en el paro en este año, influye de alguna manera en el cumplimiento de los requisitos de adjudicación, o los requisitos económicos que se declararon en la renta del año 2007, son los únicos que se miran.
- Y ya sería el copon, si alguien pusiera unos planos, jajaja , para saber como van las letras de la C/ canencia un saludo a todos los futuros vecinos.

Hola pareja, no influye quedaros tranquilos, al menos eso es lo que me dijeron en la emv la semana pasada cuando me dieron el requerimiento, que contaba la renta del 2007.
Un saludo a todos.
 
melkaes
melkaes
17/11/2008 22:46
Hola vecinos, yo también creo que no habrá gente problemática, espero que tengamos suerte.
Mañana voy a ir por allí e intentaré sacar más información a los obreros.
Alguien de este foro que le haya tocado un noveno? Menudas vistas tendrán desde la terracita!...
Espero que empiecen pronto el parque de la Gavia para ir a montar en bici...
 
M
Martoneka
17/11/2008 22:45
Hola a todos, somos una pareja, de la C/ Canencia, nos gustaría, si alguien nos puede resolver la duda, que pasa si el ADJUDIACTARIO, se queda en el paro en este año, influye de alguna manera en el cumplimiento de los requisitos de adjudicación, o los requisitos económicos que se declararon en la renta del año 2007, son los únicos que se miran.
- Y ya sería el copon, si alguien pusiera unos planos, jajaja , para saber como van las letras de la C/ canencia un saludo a todos los futuros vecinos.
 
S
superjavi_h
17/11/2008 22:03
atiladba dijo:

Buenas,

estuve el sabado y el domingo viendo nuestras futuras casas y pude hablar con vecinos del edificio de al lado, los de Pryconsa, estaban algo molestos porque les quitamos luz y tenían algo de miedo por el tipo de gente que pueda entrar. A ellos un piso de 1 dormitorio les costó 50Kilos para haceros una idea.
Sinceramente, al ser un piso de venta no creo que entre gente "problemática" pero ya se verá, y en cuanto a lo de que les tapamos la visión del parque, pues sí, pero no tenemos culpa ninguna.

Por otra parte, no creo que rompan con la estética del resto de bloques cercanos, lo digo por el tema de la fachada. En nuestra zona la mayaria de los bloques son de renta libre (pryconsa y urbis).

Bueno, esperemos que nos pasen los planos cuanto y que las obras sigan a este ritmo.

Saludos a todos vecinos!!

Hola, yo tampoco creo que haya mucha gente problematica. En el fondo es una venta de pisos, mas baratos que un piso nuevo, pero venta al fin y al cabo... Peor seria un realojo.
Pues si, ya me imagino que los de al lado estaran un poco moscas. En fin, ya han disfrutado bastante del sol, jaja. Desde el principio ya se imaginarian que su situacion era temporal... Que le vamos a hacer.
 

Fin del hilo
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