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J
JMMR
17/03/2011 10:59

¿Quien puede ayudarme?

¿Qué gastos iniciales debo preparar al comprar un piso en el número 73 letra A?

1.351 lecturas | 8 respuestas

Buenos dias futuros vecinos.

Me ha ofrecido un piso en el numero 73,  de la letra A, estoy esperando a que me lo adjudiquen.

La verdad es que tengo muchas ganas.

Pero me encuentro un poco desorientado. Podriais aclararme algun asunto.

Me temo muy mucho que tenga que pagar el 20% de golpe, ¿Que otros gastos iniciales se pueden tener para hacerme un idea del dinero que tengo que preparar?.

Alguien tiene planos de alguna vivienda de mayorazgo 73 en letra A, para hacerme un idea.

¿La hipoteca es surrogada BBVA.?

 Daros las gracias de antemano, todo informacion sera agradecida.

Un saludo

 
NV75
NV75
11/04/2011 12:30

Tienes los datos de contacto en su pagina web:

http://www.adminfincas.com/

y bienvenido vecino.

 
J
JMMR
11/04/2011 12:01

lo primero muchas gracias a todos lo que me han ayudado, con mapas, visitas a piso y por toda la informacion que me habeis aportado en el foro.

¿alguien podria darme telefono o email, del administrador?

Necesito solicitarle un certificado de que la comunidad esta al corriente del piso que voy ha adquirir. por el tema de morosidad.

De bueno muchas gracias.

 

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
18/03/2011 10:30

Nosotros pagamos el 28% de lo que piden (20% por adelantado + 8% del IVA del total) + 1500€ de provisión de fondos en un talon, para el papeleo de compraventa, creo nos devolvieron cerca de 200€  dos meses mas tarde, de la provisión de fondos.

despus te qeudas con el piso y la hipoteca del 80% restante.

 

en total :

(Valor del piso) x 0.28 + 1500€ = lo que hay que poner para comprarlo.

 
J
JMMR
17/03/2011 17:38

Muchas gracias por todo.

Espero que nos veamos pronto.

 
NV75
NV75
17/03/2011 15:28

Te piden un 20% con su iva, y el iva del 80% restante, que no entra en la hipoteca.

Si finalmente compras, pide al administrador un certificado de que el piso que te vende la emv está al corriente de pago de los gastos de la comunidad, para que no te lleves una sorpresa.

Un saludo
 

 
bbravo
bbravo
17/03/2011 12:29

Ya debería llegarte a tu correo

 

JMMR dijo:

Estaria muy agracecido si me enviaras los mapas

mi correo es jmmr1979@gmail.com

 

 
J
JMMR
17/03/2011 12:19

Estaria muy agracecido si me enviaras los mapas

mi correo es jmmr1979@gmail.com

 
bbravo
bbravo
17/03/2011 11:43

Hola,

Soy del 73, A.  Si me mandas tu correo te puedo enviar varios planos del piso que tengo escaneados.

Gastos iniciales unos pocos: IVA + Notario + registrador + Actos jurídicos documentados... más o menos es estándar.

Lo que no es estándar es que si no te subrogan te hacen pagar la cancelación de su hipoteca ( + la creación de la nueva + la compraventa).  Puede merecer la pena no hacerlo pero tienes que hacer tus cálculos.

Un saludo,

Borja

 

 

JMMR dijo:

Me ha ofrecido un piso en el numero 73,  de la letra A, estoy esperando a que me lo adjudiquen.

Me temo muy mucho que tenga que pagar el 20% de golpe, ¿Que otros gastos iniciales se pueden tener para hacerme un idea del dinero que tengo que preparar?.

Alguien tiene planos de alguna vivienda de mayorazgo 73 en letra A, para hacerme un idea.

¿La hipoteca es surrogada BBVA.?

 Daros las gracias de antemano, todo informacion sera agradecida.

Un saludo

 

 

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