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J
joni_marga_iker
10/09/2008 00:22
hola bizquierdo que ami madre la an llamado para que lleve el certificado n de hacienda del 2007 no se en que oficina te lo dan en el acto pero se las hay mañana haber se me recorro Madrid para saber cual es jejeje oye el numero de pilar es 915168744 ok haber si mañana lo hacemos lo que nos queda asta mañana
 
I
isa y alex
04/09/2008 22:08
ok.haber cuando me llaman que tengo unas ganas que no veas
 
J
josian72
04/09/2008 18:27
Muchas gracias isa y alex.

Yo vivo en el portal 1H y mi piso tambien es de 3 habitaciones por lo que me imagino que las dimensiones seran parecidas.

si puedes ponlas en el foro.

Muchas gracias.
 
I
isa y alex
04/09/2008 14:57
hola josian 72 yo ,ya dije por aqui que lo importante para ir a ver el piso es medir por que los defectos hasta una vez que estas alli no hay nada que hacer.no se el tuyo de cuantos dormitorios sera el mio es de tres en el portal 1i entonces cuando me llamen para verlo te digo las medidas a ti y a quien las necesite.besos
 
J
josian72
04/09/2008 09:14
Buenas de nuevo.

Acabo de hablar con la EMV para intentar pedirles los planos o las medidas de los pisos y me ha comentado que hasta que no nos entreguen las llaves no nos los dan.

la he dicho que es una faena porque no podemos encargar muebles ni nada.

Tambien la he dicho que como en septiembre los van a enseñar a la gente que no pudo verlos si podiamos volver a ir pero me han dicho que no.

A si que si podeis hacer el favor la gente que lo vaya a ver ahora en septiembre que se lleva un metro e intente tomar medidas.

Saludos y gracias.
 
J
josian72
04/09/2008 08:23
Hola a todos.

Ya nos queda menos.

Por cierto Alguien pudo tomar medidas del piso?.
Si alguien las tiene por favor ponerlas en el foro.

¿sabeis di la emv nos puede facilitar los planos del piso?

Un saludo y gracias.
 
I
isa y alex
01/09/2008 10:26
Hola a todos.que tal? no se si os acordais que yo no he visto el piso por que tuve un problemas como que me salia que tenía algo en propiedad y la chica que lleva todo lo nuestro me dio el telefono suyo directo para cualquier cosa que la llamara a ella.pues bien la he llamado para ver cuando nos va a enseñar los piso a mi y a la gente que no lo pudimos ver y me ha dicho que ha venido hace cuatro dias de vacacciones y que será en septiembre pero que todavia se tiene que situar un poco.tambien me ha dicho que iba a ponerse con toda la documentación que le habeis llevado todos los que habeis visto el piso y claro como nosotros tenemos la idea de que mas o menos en octubre no lo dan , pues he aprovechado y le he preguntado y me ha dicho que todavia no sabe cuando seran las entregas de las viviendas.besossssss
 
J
Jlo_Clark
30/08/2008 22:51
Hola a todos...

Yo tenia entendido que en los alquileres viene incluida la comunidad ya que yo he sido arrendatario en otras 2 ocasiones y era de esa forma.
Es decir...que aparte de los 550 euros mensuales tenemos que pagar otros tantos de euros por la comunidad?

Un saludo
 
J
joni_marga_iker
30/08/2008 02:06
hola a todos:
os cuesta escribir pero cuando lo aceis no veas cuantos mensajes jejejeje
muchas cracias x preguntar x la familia ISA Y ALES- ya tiene 29 dias y parace que tiene 2 meses esta muy grande y se parece ami que soy muy guapo pues el bebe es guapisimo jejeje
estoy mazo feliz que tu ya sabras que un bebe te da mucha felicidad¡
canviando de tema:
aver lo de el que el descuanto no te lo hacen cuando lo quieras comprar es un putadon ya lo sabemos todos no? pero ya no la podemos hacer nada x que si renuncias son 5 años de castigo x eso tenemos que comformarnos con eso que esta bien y JODER que emos lucado mucho x el piso para que haora no nos juste cuando todos saviamos que era de alquilir y el precio es escesibo pero supongo que tendraque comer las familias de la emv jejej pormi todo esta muy bien el piso y la zono cuando estemos hay pues ya escrivimos a qui y ponemos los desperfeztos que hay pero eso + em las reuniones de vecinos.
haora hay que isfrutar y mirar para alente que la vida es muy bonita y my hijo mas osea que disfrutes de todo que ya sabemos como es de como nos cuenta los vecionos y no me enrollo mas muchos besos y que nonoden pronto

saludos
 
C
candial
29/08/2008 20:14

Te preguntaba porque en los ultimos que han entregado en la avenida de asturias de el IVIMA si obligaban,y ademas con una compañia determinada,y la EMV de la convocatoria del 2005 en Sanchinarro, tambien.
Bueno, ya queda menos para que seamos vecinas.
Muchas gracias y un beso.
 
zarzarina
zarzarina
29/08/2008 19:02
No nos obligan a hacer ningun seguro. La EMV como propietario tiene la obligacion de asegurar el continente (vamos lo que es la casa, paredes, lo que hay cuando te entregan las llaves), lo que metas despues es problema tuyo si kieres o no tener un seguro.
 
C
candial
29/08/2008 18:15

Zarzarina, aparte de darte las gracias se me habia olvidado preguntarte si te obligan a hacer el seguro con una compañia determinada o es de libre eleccion.
 
zarzarina
zarzarina
29/08/2008 18:06
Al entregar los papeles tuvimos que entregar la fianza y el mes(supongo que esa parte ya la sabeis), luego cuando entras pues te toca dar de alta los servicios, en nuestro caso luz (union fenosa), agua(canal de isabel II), y empresa de calefaccion y agua caliente (maintenance iberica), lo demás pues ya lo que haya querido cada uno.
Bueno el primer mes no pagamos el alquilero puesto que ya lo hicimos al entregar los papeles y por tanto empezamos a pagar desde el 2ºmes tras la entrega de llaves.
Yo el seguro lo he hecho ahora en julio (se supone que el continente lo asegura la emv o sea que tendriamos que asegurar solo el contenido), y el telefono e internet lo contraté en algunos meses despues porque no es algo necesario.
Ya el resto de gastos son muebles, electrodomesticos etc ke necesites poner (ademas de muebles en la cocian que viene bastante pobre, auqnue menso es nada).
 
C
candial
29/08/2008 17:06

Gracias Zarzarina, en nuestros pisos no habia muchos desperfectos a primera vista , ya sabes que te dan muy poco tiempo para verlos, casi todos de carpinteria,y si no te importa , nos podrias decir que gastos tubiteis al entrar a vivir. (seguro? luz? telefono? el alquiler la conunidad y algo mas?.
Muchas gracias por contestarme.
Un beso
 
zarzarina
zarzarina
29/08/2008 16:53
El problema del barrio segun mi punto de vista es que hay poca gente aun y por tanto esta un poco solitario.
Por otro lado ya han entrado a robar en los 2 edificios que tenemos a nuestro lado y en el nuestro hace un par de semanas tambien. Porblema del edificio poruqe es muy facil de acceder y en parte de los vecinos que no ponen cuidado al entrar o salir de los garajes aunque creo que tambien se pueden colar por otros sitios.
El piso tiene defectos y calidades bastante malas, tariam que se abre y se levanta (esto pasa en general en todas las viviendas), la carpinteria es una chapuza, en mi caso bañera y ducha rotos, a dia de hoy, 6 meses despues de la entrega de llaves y 7 de los desperfectos solo me han arrglado el plato y reparado con un poco de masilla la madera, asi ke para que contaros.
La constructora unos sinverguenzas, todo a medias y mal. El administrador otro del mismo grupo, nos cobran un dineral por la comunidad (en mi caso 2 dormitorios 56 euros)y los servicios dejan mucho que desear.
Con esto tampoco quiero que os deprimais, sólo que sepais y que esteis advertidos que lo mas seguro que no sea todo tan bonito como creeis, pero yo a pesar de todo estoy muy contenta con tener una casa aunque sea de alquiler y al precio que no es un regalo, pero de otra manera no podria haberme independizado.
Saludos
 
C
candial
29/08/2008 15:34
Hola a todos: Zarzarina tu que llevas unos meses viviendo en el barrio, me gustaria que nos dijeras que tal se vive en la zonza y que problemas (si los hay)encuentras, y tambien en tu piso nuevo.
Saludos
 
J
Jlo_Clark
29/08/2008 14:29
Hola vecinos

Pues la verdad es que no se puede hacer nada de nada.Lo que nos han adjudicado es un alquiler que en vez del propietario ser un particular en este caso es la EMV.
Cada modalidad de vivienda tiene sus pros y sus contras.Ésta vivienda en alquiler que nos han concedido es por baremacion, sin embargo, la vivienda de alquiler con opcion a compra es sorteo...da igual tus circunstancias.Ad+, como ya hemos solicitado una vivienda en alquiler, no podemos solicitar la de alquiler con opcion a compra por ser de la misma modalidad (alquiler).
Yo de momento, hoy me he inscrito para la modalidad de venta y como es por baremacion, creo que tengo posibilidades.

Un saludo
 
I
isa y alex
29/08/2008 11:41
hola a todos que tal? como va todo, y iker como esta ,ya estará super rico.alex ya esta casi a punto de andar.ya veo que esta la cosa movidita por el foro,yo la semana que viene llamaré para que me enseñen el piso que me dijo una chica de la emv que en septiembre me avisaria para ir junto a la gente que estaba de vacacciones, pero como me dio el telefono directo aprovechare y la llamaré
 
J
josian72
29/08/2008 07:52
hola a todos.

ya nos queda menos.
zarzarina lo unico a lo que yo me refiero esque me parece que estamos en desventaja con otras promociones que han salido. y yo no puedo permitirme el lujo de renunciar y quedarme 5 años esperando a otra oportunidad.Pero lo que nos tenemos que dar cuenta esque para ser de la emv el piso no es ningun regalito el alquiler. si fuese mas baratito entiendo que fuese a fondo perdido pero esque vamos a pagar mucho dinero. por eso creo que podriamos intentar algo en beneficio de todos.

un saludo
 
J
Jlo_Clark
28/08/2008 21:45
Hola a todos.
Con respecto a lo que zarzarina ha comentado hay que matizar unas cosillas.El otro dia estuve en la EMV y me dijeron que si tu renuncias a una vivienda que te han adjudicado tienes 5 años de penalizacion para solicitar una vivienda de proteccion oficial.
Un saludo
 
zarzarina
zarzarina
24/08/2008 18:14
Lo primero enhorabuena porque ya os queda muy poco para que os den la casa.
A nosotros (soy de vallecas 3, el bloque azul que está al lado del vuestro) tardaron un mes en darnos las llaves desde que fuimos a la firma del contrato. Nos metieron mucha prisa con el rollo de entregar papales y resulta que al final se demoraron un montón, lo del IRPF con entregar la copia de que lo has solicitado es suficiente hasta que os envien el original.
Por otro lado ante vuestra inquietud con que si nos descuentan algo , como alguien comentó, en el contrato pone bien claro que NO descuentan nada pasados los 10 años, es un alquiler puro y duro como si te alquila un particular, y creo que aunque luchemos no nos van a descontar nada, eso suponiendo que decidan venderlo a los 10 años.
En mi opinión así lo harán pero el alquiler de estos 10 años es a fondo perdido, y lo que tenemos que tener claro que esto son lentejas, si te gusta asi es lo que hay si no te gusta renuncias y buscas una nueva oportunidad en alquiler con opción a compra en las próximas promociones que salgan (ahora es asi porque el ivima ya no saca promociones por su cuenta si no que las sacan en conjunto emv e ivima y por tanto son 7 años de alquiler y opción de compra tras ese tiempo y descontando el 50% de lo que pagaste de alquiler).
 
J
josian72
19/08/2008 11:24
Si os parais a echar cuentas , les vamos a pagar antes de que nos digan lo que nos costaria el piso 550 * 120 meses = 66000 euros o lo que es lo mismo 10 millones de pesetas.
Por eso deberiamos de luchar por que nos descuenten una parte a la hora de la venta o si no que nos dijeran el precio en que tasarian el piso.

Un saludo
 
J
josian72
19/08/2008 11:18
Buenos dias.

Me llamo Jose y voy a ser vecino vuestro del portal 1H 1B.
Creo que deberiamos intentar luchar por que nos descuente algo si en un futuro nos venden el piso.
Por que lo que no es normal esque pagumos 550 euros en alquiler cuando los hay en compra que estan pagando 600 euros y son en propiedad.
Me parece totalmente injusto. O por lo menos nos podian decir el valor del piso tasado y asi si alguien le interesa aguanta los 10 años y si no te buscas otra cosa.
Un saludo
 
J
Jlo_Clark
18/08/2008 21:09
Hola joni_marga_iker.

Pues creete lo que te estoy diciendo.Esta mañana he estado en la emv para entregar el certificado de irpf y le he consultado a una persona responsable de ahí y me ha dicho que es un alquiler y como cualquier alquiler si hay una futura venta no hay que descontar nada del precio al que nos lo vendan.
Te pongo mi caso....yo tengo 29 años....cuando me finalicen los 10 años de alquiler me planto en 39 años....tu crees que con esa edad me voy a querer meter en una hipoteca???
Además en el contrato tu estás firmando esa parte que te dije esta mañana...."Las cantidades satisfechas en concepto de renta no serán imputables, total o parcialmente, al pago del precio de venta, en el supuesto de que la venta sea ofertada por la E.M.V.S. y se lleve a efecto"
Un saludo
 
J
joni_marga_iker
18/08/2008 12:52
aver aver aver que con el lio de leer el contrato no me figo mucho el las cosas que pone y que me estoy figando que si pone eso que tu dices jose pero tendran que descontarnos algo no? por que yo voy a estar de alquiler 10 años y llevo dando un alquiler esos años y me van a vender el piso por 30 millones eso supongo que abra que ablarlo con alquien que entinda

 
J
joni_marga_iker
18/08/2008 12:40
buanos dias a todos.

hola jlo_clark mira leyendo lo que has puesto y no se que decirte solo que si es verda son unos ladrones no? menudo timo.
pero ya lo ablaremos cuando la firma de contrato ok que pienso que hay que ablar lo de poner una piscina en la urbanicacion no? para el prosimo verano
 
J
joni_marga_iker
18/08/2008 12:36
jlo_clark
 
J
Jlo_Clark
18/08/2008 08:43
Hola a todos otra vez y perdonad por no haberme presentado antes...me llamo Jose y voy a ser vecino vuestro, exactamente en potarl 1 A , piso 5ºB.

Gracias joni_marga_iker por responderme.
Os escribo textualmente una de la partes del contrato a la que se refiere el tema de pagar durante 10 años y no vale para nada:
"Las cantidades satisfechas en concepto de renta no serán imputables, total o parcialmente, al pago del precio de venta, en el supuesto de que la venta sea ofertada por la E.M.V.S. y se lleve a efecto"

Que opinais???

Un saludo y gracias
 
I
isa y alex
14/08/2008 17:41
hola a todos , respecto a lo que hablais del alquiler, una de las veces que fui a la emv me dijo la chica que en nuestra convocatoria que fue la de diciembre del 2006 son 10 años de alquiler y la emv si lo estima te lo vende y luego la siguiente convocatoria que fue en julio de 2007 me dijo la chica que lo habian cambiado que son 7 años de alquiler y la emv está obligada a vender y a descontar
 
J
joni_marga_iker
14/08/2008 15:52
hola a tod@s cracias x preguntar isa y alex y estan los dos muy bien el bebe pues esta guapisimo y muy grande con solo 13 dias que tiene que feliz te hace un bebe y mi niña la marga esta ya de .... madre es lo que tienen las mujeres que sois muy fuerte jejej yo no se si podria aguantar la 1 contracion jeje besitos



sobre el tema que espone - jlo_clark-
yo nose si eso es verdad x que yo tengo etendido que si lo quieres comprar el piso te tienen que descontar todo lo que tengas de alquiler pero en los pisos del ivima si lo hacen asi x que lose por mi abuela pero nolose muy bien los de la emv y tu x que lo sabes? espero que no lo descuanten x que sino menudo robo jejeje saludos
 
J
Jlo_Clark
14/08/2008 11:43
Hola a todos....queria deciros una cosa y saber cual es vuestra opinion....sabeis que el dinero que vamos a dar como maximo durante 10 años de contrato total no vale para nada en caso de que la EMV nos venda la vivienda ???
 
I
isa y alex
14/08/2008 10:27
hola a tods que tal como va? mi enhorabuena para ti matty,me alegro un monton por la suerte que has tenido, ahora si que puedes decir que te ha tocado la lotería.yo aqui sigo con muchas ganas de ver el piso que hasta que llegue septiembre se me va ha hacer eterno,eso si me dijo la chica de la emv que en septiembre la llamara, el dia 1 ya estoy a saco,jejeje.bueno un besote para todos.aaaaaaaaaaaaaaaaaaaah por cierto como esta iker? y marga,ya recuperada?
 
M
MATTY
13/08/2008 14:30
Hola a todos, como todos yo también estuve viendo nuestros pisos, bien chulos verdad?, y sin apenas fallos, las habitaciones se quedan un poco pequeñas pero en fin son para dormir. Yo tengo que deciros que aunque me ha dado penita renunciar a él ya que hemos ido a verlo millones de veces y estabamos muy ilusionados con ir a vivir ya, es por un bien mayor, fuimos reserva para la venta y nos han adjudicado un piso de 3 habi,trastero y plaza de garaje con más metros y en propiedad en la zona montecarmelo I, en realidad estamos super contentos por que erá la zona en la que queriamos vivir, la vivienda nos sale carilla pero en la vejez será nuestra. No obstante seguiré cotilleando en el foro, me alegra haber compartido la inquietud y la espera de la entrega de la vivienda. Que disfruteis de ella y suerte a todos.
 
J
Jlo_Clark
13/08/2008 12:31
Hola a todos....queria deciros una cosa y saber cual es vuestra opinion....sabeis que el dinero que vamos a dar como maximo durante 10 años de contrato total no vale para nada en caso de que la EMV nos venda la vivienda ???
 
J
joni_marga_iker
11/08/2008 15:01
hola¡
yo aviso que ya veras como nos pilla el toro jejejejeje yo x si acaso voy enbalando las cosas poco a poco. falta muy poco para firmar el contrato y que nos den las llaves espero que sean antes de 3 meses x que sino meda algo jejej besos
 
M
mario131L
10/08/2008 23:41
que es mu prontooooooooo jajajjajja las mias no las embales eh¡¡ que tengo que vivir todavia dos meses mas aqui joni que la liamos jooooooooooooo vete embalando tus cosas y las de iker pero las mias no
 
J
joni_marga_iker
09/08/2008 15:30
hola a tod@a que tal estamos?
como ya podeis saber e sido papa el dia 1 de agosto con tanta ilusion no e podido escribir antes y compartir mi alegra con mis nuevos vecinos. aora la vida me a dado una vuelta de 360º
grados pero es maravilloso tener un niño como. lo recomiendo como terapia de felizidad jejejeje. y cambiando de tema el jueves lleve los papeles del piso y estaba todo bien solo faltaba los papeles del irpf pero llevava los papeles azules del las copias del irpf y me lo han cogido y me an dicho que si falta o pasa algo me llamarian. asi que les dige !oye cuando nos dan el piso y me contestan antes de 3 meses¡ asi que ir envalando las cosas que ya falta poco jejejeje. muchos besos vecin@s
 
I
isa y alex
07/08/2008 18:15
gracias a todos, todavia no puedo llamar por que como todavia no me han enseñado el piso hasta septiembre de todos modos aprovecho y pido vida laboral y lo del irpf que es lo que mas tarda y a si ya lo tengo echo.
 
N
nita1979
07/08/2008 14:18
Isa depende de si has presentado la declaración de la renta o no ,si la has presentado solo necesitas el certificado de irpf ,copia del dni ,de la cartilla del banco donde quieres que te cobren y la carta de aceptación y de que ya has pagado el mes de fianza que te lo dar ellos ,y si no la has hecho necesitas mas cosas pero no tengo los papeles aqui y no te lo puedo decir pero si llamas de diran que hacer.
Un beso
 
C
candial
07/08/2008 12:47

Hola: Isa y Alex llama al telefono de la emv porque a todos no nos han pedido lo mismo
 

Fin del hilo
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