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J
JAVG
03/04/2008 21:21

CARTA GRAL DE CALEFACIÓN

¿Cuáles son los problemas con la calefacción en la promoción Vallecas 3?

930 lecturas | 11 respuestas
Hola, ya esta hecha la carta que queremos mandar sobre el tema de la calefación. Aqui os la pongo, tambien la he mandado a Descargas. Si a alguien se le ocurren más cosas pues nada la iremos modificando. Como con la otra. De todas formas creo que debemos volver a juntarnos el sábado a las 19:00, en el patio. Para comentarla con los demas vecinos.
En Madrid a 1 de Abril de 2008



D/DÑA………………………………………..con DNI…………………como arrendatario de la vivienda sita en c/ Almonte 16 portal……..piso……. promoción Vallecas 3.

Expone:

1- Que firmé contrato de arrendamiento con la EMVS de la citada vivienda con fecha 25 de febrero de 2008.

2- Que tras un gran retraso por su parte y una subida de tarifas, firmo contrato de servicio de calefacción y agua caliente con la empresa Maintenace Iberica con fecha…………….

3- Que a día de hoy y tras numerosos avisos de avería, a la citada empresa, por parte de varios vecinos, la calefacción todavía no funciona, llegando en el caso de algunos vecinos a no tener agua caliente.

4- Que cuando acuden a las viviendas por dichos avisos, no traen formulario de parte de incidencia de la empresa, donde conste avería, piso y comprobaciones realizadas, no quedando por tanto constancia por escrito de tales acciones e incidencias .Esto supone que los vecinos no disponen de medios de prueba de las sucesivas visitas e intentos fallidos de solucionar las incidencias, quedando por tanto limitadas las posibilidades de futuras acciones de reclamación ante el órgano competente. Regulado por el Decreto 35/1995, de 20 de abril, por el que se regula la actividad de prestación de servicios a domicilio.

5- Que a cada vecino se le explica una cosa diferente ante el mismo problema cuando acuden a los avisos lo que hace pensar que no tienen ni idea de cómo solucionarlo y que solo ponen excusas que van desde:

• Que algunos vecinos han abierto una llave que no deberían
• Que hay un ordenador que hace saltar las calefacciones y no funciona
• Que depende de la temperatura exterior
• Que si viviéramos allí todos funcionaria mejor
• Que lo que antes era una recomendación para economizar ahora es requisito imprescindible para que funcione bien y hay que tenerla 24 horas encendida a 21 grados
• Que estando los radiadores al tacto un poco templados, teniendo los mismos una temperatura (medida por sus propios técnicos) de 30 grados y no habiendo elevado la temperatura medio grado en cuatro horas de funcionamiento de la calefación, digan que FUNCIONA CORRECTAMENTE y que esta es la calefacción que vamos a tener porque es ecológica.

6- Que el hecho de que la calefacción no caliente no quiere decir que los contadores no estén corriendo, circunstancia comprobada por los técnicos delante del contador, asimismo que cada día que ponemos la calefacción y la dejamos puesta unas horas para comprobar su funcionamiento tenemos un gasto pero no un servicio.

Y es por ello que solicito

1- Que se tengan en cuenta todos los puntos anteriores y la EMVS de solución a los problemas que dependan de ella, y en los que no le correspondiese actué como propietaria de dichos pisos con la mayor celeridad posible, aportando a los inquilinos en un plazo de tiempo razonable la subsanación de dicha situación.

2- Que la EMVS, en tanto propietaria de las viviendas, se comprometa por escrito a la subsanación urgente de la falta de servicios de calefacción y agua caliente aportando en dicho documento un plazo de tiempo razonable para ello.

Fdo.
DNI:
 
V
vallecano
25/04/2008 14:37
Ya me e enconttado las hojas en el buzon ya las tengo rellenas lo unico que cuando valla a la emv a registrarlas hacia que seccion la mando a pilar o mari carmen algaba???´
 
A
AnitaB
20/04/2008 21:08
Hola javg,

a mi tampoco me han llegado las cartas,pero contad con mi apoyo para cualquier vecino que tenga problemas.

Yo no he tenido casi problemas con la calefaccion y el agua caliente cuando la di de alta no funcionaba, llame a Maintenance y esa misma tarde les tenia en casa y me solucionaron ; desde ese dia la he puesto varias vecesentre 20 y 22 grados y la verdad es que todos los radiadores calientan, lentos, pero calientan . Te queria consultar si una vez que pones la calefaccion y se calienta la estancia, la temperatura ambiente que marca el termostato tiene que acabar siendo la misma que la temperatura a la que pones los radiadores? Te lo pregunto porque yo ayer la puse a 22 grados y el termostato marcaba una temperatura ambiente de 19,5 grados.

Respecto al agua caliente, ayer por ejemplo no llegaba a calentar fuerte, salia mas bien templada.¿Le ha pasado a alguien mas?

Bueno javg y resto de vecinos, gracias y saludos a todos.
 
V
vallecano
20/04/2008 16:50
Hola yo no la e entregado no pude asistir a la reunion y por lo que e podido leer en el foro teniais pensado meter en los buzones 2 cartas una para los desperfectos y otra para el tema de la calefacion a mi en mi buzon no me han hechado nada y el ordenador nose porque motivo no me deja descargarmelo soy del pòrtal h me funciona la calefacion perfectamente pero meterme en el buzon la carta para rellenarlas y mandarlas a la e.m.v.MUCHAS GRACIAS
 
J
JAVG
20/04/2008 12:58
¿Ha entregado alguien la carta a la emvs? Porque esta semana han venido 2 veces a preguntarme si la calefación me funciona.Ya que como yo ya le he entregado, pues deben ir por ahí los tiros. A mi la calefación, ya lo dije el día de la reunión, me funciona muy bien, es más la tengo quitada, el termometro del termostato marca 18 por ejemplo y el termometro independiente que tengo marca lo mismo. Y cuando la enciendo la suelo poner en 20 ó 21, y os aseguro que en no más de 15 minuntos me ha cogido la temperatura. Pero que yo haya entregado la carta es por compañerismo con otros vecinos, que no les funciona.
ASI QUE DAROS CUENTA QUE EL QUE HOY NO TENGA PROBLEMAS LOS PUEDE TENER MAÑANA, Y A LO MEJOR NECESITA DEL APOYO DE LOS VECINOS, EMPEZAR A PENSARLO Y APOYAR A LOS VECINOS QUE AUN NO LES FUNCIONA LA CALEFACIÓN.
 
J
JDELARI
09/04/2008 16:09
Si, porque encima, seguro que te cobran lo mismo si esta al 10% que al 100%, supongo que mediran el agua que pasa por tus tuberias.

Yo supongo que la gente se movilizara bastante más cuando vivamos allí, y tambien supongo que no se podra demorar mucho porque se cumplira el plazo de habitar los pisos. Pero esta claro que hay cosas que no funcionan bien, vamos ni bien ni mal, son una mierda, y tenemos que moverlo.

zarzarina dijo:

Yo el sabado decidi apagar la calefaccion puesto ke siempre tengo la misma temperatura en casa, a veces los radiadores estan calientes y otras no, eso si siempre son los mismos los ke se calientan bien, en fin ke parece ke con la calefaccion apagada los radiadores se encienden a veces, asi ke supongo ke tengo alguin vecino ke me la esta poniendo mientras su casa estará helada,eso si a kien le pagaba yo la calefaccion estara cabreado puesto ke la calefaccion esta apagada.

En fín ke esto sigue siendo un cachondeo y ke no dan una a derechas, asi ke a ver si empezamos a ponernos serios y a hacer algo porke si tenemos la obligacion de pagar tenemos el derecho de tener la calefaccion ke keramos independientemente del frio ke tenga el señor de la empresa y nos toke la temperatura o de lo ke considere una makina.
 
zarzarina
zarzarina
09/04/2008 15:25
Yo el sabado decidi apagar la calefaccion puesto ke siempre tengo la misma temperatura en casa, a veces los radiadores estan calientes y otras no, eso si siempre son los mismos los ke se calientan bien, en fin ke parece ke con la calefaccion apagada los radiadores se encienden a veces, asi ke supongo ke tengo alguin vecino ke me la esta poniendo mientras su casa estará helada,eso si a kien le pagaba yo la calefaccion estara cabreado puesto ke la calefaccion esta apagada.

En fín ke esto sigue siendo un cachondeo y ke no dan una a derechas, asi ke a ver si empezamos a ponernos serios y a hacer algo porke si tenemos la obligacion de pagar tenemos el derecho de tener la calefaccion ke keramos independientemente del frio ke tenga el señor de la empresa y nos toke la temperatura o de lo ke considere una makina.
 
V
vallecano
08/04/2008 23:06
Hola yo el sabado no estuve en la reunion porque no me entere que habia reunion.A mi me han venido esta tarde porque la calefacion no me funcionaba el tema de la calefacion que un cachondeo a mi tambien me lo han explicado asi JDELARI segun el chico de la empresa de las placas solares es por energia solar y por ahorro vamos que no entiendo que no pueda tener en mi casa la temperatura que yo quiera ni me pueda duchar con el agua como yo quiera cuando lo estamos pagando esuna cposa que todabia no he llegado a entender,ahh por cierto contar cpommigo para el tema de la carta auqnue no estoy muy puersto en el tema
 
J
JDELARI
08/04/2008 19:50
Hoy mismo han venido a poner en marcha la calefacción y el agua caliente, desde Maintenance Iberica me dijeron que lo hiciera asi debido a que algunos vecinos habian jorobado el correcto funcionamiento, etc, etc, todo eso que todos conocemos y que esta por demostrar.

El caso es que el agua caliente va de lujo, pero...sobre la calefacción me ha comentado lo siguiente, la caldera principal tiene un sensor termico, si ese sensor detecta en el exterior "mucho" frio, pues el sistema calienta el agua de los radiadores al 100%, si ese sensor detecta más calor, pues determina a que % debe calentar el agua de los radiadores, al 10% 15%, asi que el termostato que tenemos en el salón simplemente deja circular o no el agua caliente por nuestros radiadores, pero por mucho que circule si la temperatura a la que circula es menor que la que pretendemos pues nunca llegaremos a ella.

Según este hombre, ayer no hacia frio, y por lo tanto el agua caliente de los radiadores ni se notaba, y mi duda es si esto es realmente asi, yo no vivo todavia alli y no he pasado frio para saber si el sistema de verdad funciona como dice.
 
J
JAVG
08/04/2008 08:37
¿El sábado hubo reunión?, la verdad que no estuve en casa, pero no lo sabia, lo habiamos hablado, pero...
Que no lo puedas imprimir no lo sé, de todas formas vamos a meter en los buzones las dos cartas, ya que hay gente que no tiene internet o no conocen el foro.
 
A
anamiki
08/04/2008 08:29
Hola.

He tenido unos problemillas familiares y no he podido estar el sabado en casa para bajar a la reunión.

Oye sabes porq no me puedo imprimir las cartas???
Voy a ir el viernes a la EMV, y así aprovecho y las llevo.
 
J
JAVG
05/04/2008 23:52
COMO NO HAY MAS SUGERENCIAS, CREO QUE ESTA ES LA CARTA DE LA CALEFACIÓN QUE VAMOS A HACER, PARA QUE SE FIRME POR CADA VECINO Y LUEGO SE LLEVE A REGISTRO DE LA EMVS.
 

Fin del hilo
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