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A
Arruinada
24/01/2008 16:28

IVA al 4% o al 7%

¿Es posible que nos corresponda el 4% de IVA en la compra de una vivienda de protección oficial?

2.244 lecturas | 4 respuestas
Alguien sabe algo acerca del IVA.
Estamos pagando el 7 y creo que nos corresponde el 4% ¿Es posible?
Esto es lo que pone en hacienda:
TITULO: IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
CAPITULO: TIPOS
SUBCAPITULO: VIVIENDA
REFERENCIA: 107415-ENTREGA: VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL: PAGOS ANTICIPADOS
PREGUNTA: Se efectúan pagos anticipados por compra de una vivienda de protección oficial. En el momento de formalizarse la escritura se efectuara el resto del pago. ¿Cuál es el tipo impositivo aplicable?
RESPUESTA: El tipo impositivo aplicable es el vigente en el momento del devengo del impuesto. Tratándose de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, se aplica el tipo del 4 por ciento. En cuanto a los pagos anticipados efectuados en años anteriores, el tipo impositivo aplicable a los mismos es el vigente en el momento de cada pago parcial del precio de la vivienda.
NORMATIVA: Artículo 75 Dos Ley 37 / 1992 , de 28 de Diciembre de 1992 .
Artículo 91 Dos.1.6 Ley 37 / 1992 , de 28 de Diciembre de 1992 .

TITULO: IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
CAPITULO: TIPOS
SUBCAPITULO: VIVIENDA
REFERENCIA: 107418-ENTREGA: VIVIENDA: CONCEPTO DE PROMOCIÓN PÚBLICA


PREGUNTA: ¿Qué se entiende por viviendas de promoción pública a los efectos de aplicar el tipo impositivo del 4 por ciento?
RESPUESTA: La promoción de viviendas de protección oficial puede realizarse en:
• promoción pública (RD 3148/78),
• régimen general (RD 1494/87) o
• régimen especial (RD 1932/91).
La promoción pública de viviendas de protección oficial es la efectuada, sin ánimo de lucro, por el Estado y otros entes territoriales a quienes se atribuye dicha competencia (CC.AA.. y Corporaciones locales).
Según el RD 3148/78 la promoción pública puede llevarse a cabo de diversas formas (promoción directa, adquisición de viviendas y promoción mediante convenio).
Es la calificación definitiva de la vivienda la que determina el régimen aplicable a cada promoción.
NORMATIVA: Artículo 91 Dos.1.6 Ley 37 / 1992 , de 28 de Diciembre de 1992 .
Consulta de la D.G.T. 1405 - 2001 , de 04 de Julio de 2001
 
N
Navalca
26/02/2008 23:33
Hola a todos, os escribo para deciros que el sábado 1 de Marzo a las 10:30 hay una manifestación convocada por el plan joven de Rivas que están en la misma situación que nosotros con el tema de la ocupación es en la Av. de Asturias frente al IVIMA y hemos convocado nosotros otra, la administración se ha encargado de pedir los permisos requeridos por el ayuntamiento con lo cual es totalmente legal será el domingo a las 12:00 en la Av. de la Dehesa Navalcarnero entre las dos parcelas y acabara en la plaza del pueblo, necesitamos unirnos todos por favor informar a todos los vecinos de los alrededores y intentar acudir con mas gente, familiares, amigos….
En el acta que le remitimos al Ayuntamiento se describe:
Las ocupaciones, el problema del transporte, que no cumplen las viviendas con los requisitos del plan joven, como trasteros, piscina, tarima, puertas correderas, etc., las seguridad y que no disponemos de ningún local para comprar comida de necesidad primaria como es el pan y la leche. Bueno espero veros a todos, nos tenemos que unir antes de que salgan las elecciones además la próxima semana nos quitan a la policía y a los de seguritas pensarlo por un momento, ¿queréis que vuestros HIJOS y FAMILIARES crezcan en un ambiente así? Un saludo y hasta el domingo.
 
S
sose
07/02/2008 17:15
Jode, pues es que no me había leído tu post entero, yo me refería a cuando entró en vigor el IVA, que fué primero un 4% y después un 7% creo recordar, pero me haces dudar mucho, osea que puede que nos estén tangando con la vivienda ¿no?
 
A
Arruinada
25/01/2008 12:14
Esto lo miré ayer en las paginas de la AEAT.
 
S
sose
24/01/2008 17:29
Eso está muy desactualizado, el IVA de una vivienda es al 7%. Han cambiado mucho las leyes en 16 años. Antes de esa ley que citas ni siquiera existía el IVA.
 

Fin del hilo
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