hola a todos!
Bueno aqi estoy para contaros las ultimas novedades sobre nuestra parcela,q son muchas y no se por dnde empezar...en fin creo q la ultima vez deje puesto q habia recibido una carta, pues bien, en esta carta me informaban sobre ls pasos q iba a ir dndo la EMV hasta la entrega d llaves.
El primer paso, el primer papel q me pidieron, fue llevar otra vez un original del Registro d la Propiedad como q no tengo vivienda (por si acaso me la he comprado en estos años o q?). Esto me lo piden para realizar ls contratos d adjudicacion definitiva d la vivienda.
Acontinuacion me dice q antes d la escritura habran d haberse satisfecho todos ls pagos hasta cubrir el 20% dl precio d la vivienda( en nuestro caso se adelantan 5 meses!!!) asi como el Iva correspondiente a la Hipoteca.
Acontinuacion me dicen q la entidad finaciera se pondra en contacto cnmigo para informarme sobre ls condiciones dl prestamo hipotecario, en mi caso es Cja Mdrid.
Tambien me informan d ellos se van a hacer cargo d ls tramitaciones d alta de luz, agua y gas (si nos hacen descuentos guay...)
Y por ultimo me dicen q se pondran en contacto cnmigo para realizar la primera visita a la vivienda cn tecnicos d la EMV.
Tambien me mandan un anexo infotmativo sobre ls ayudas d la Comunidad d Madrid y Ministerio d la vivienda (de lo cual no entiendo nada pero me han dicho q me explicaran cual me conviene mas...)
Bueno pues despues d esta carta, recibo a las 2 semanas mas o menos otra, y esta era la mas temida...en la q me indican la cantidad q tengo q aportar dl IVA d la hipoteca y la suma total d ls mensualidades q me qedan por pagar, a parte me piden un fondo d 1600 euros para gastos d escrituras y notarios etc.., mi problema es, como me imagino q muchos d vosotros, q parte d esa GRAN cantidad d dinero no la tengo(es lo q tiene ser pobre, obrero y no tener tio rico), pues decido cncertar una cita cn el departamento financiero, para q me intenten dar soluciones y para informarme d como va eso d la subrrogacion d hipoteca ya q yo solo se q la he firmado pero no se sus condiciones.
Llamo a la EMV y les digo lo q quiero y me dice la secrtaria q estan reunidos, q toma mis datos y ya me llamaran...os llamaron a vosotros? ami tampoco, bueno pues vuelvo a llamar y me dice q no hay ningun problema d fijar hora, q vaya cndo quiera...a no?, pero si ayer...bueno, mañana a primera hora estoy alli.
Al dia siguiente me presento en la EMV cn mi chico y nada mas entrar me atiende la" primera secretaria" q hay segun entras, le digo a lo q voy, y me dice:ah! si! sientate q a mi me lo han explicado asi por encima para poder explicar....cooomooo??.A lo q me negue e insisti en hablar cn el departamento financiero, el cual resulto ser una señora, se llama Ana la cual solo tenia 5 minutos para atenderme xq etsba ocupadiiiiiisima.... al final fueron ls q a mi me dio la gana faltaria!!, pero aqui ves el desorden q tienen en la EMV.
En fin, nos sentamos a charlar, y lo primero q le pregunto cn el contrato en la mesa es q me diga dnde pone q si se adelantan ls pisos tengo q adelantar meses, lo cual no me lo puede enseñar xq no lo pone, pero si pone q a la entrega tiene q estar dado el 20% dl valor dl piso si o si, ya q es uno d ls reqisitos d estas viviendas, asiq lo tengo q pagar si o si....
Tambien le muestro mi enfado por el tema dl IVA de la hipoteca, ya q cndo yo elegi mi piso y me dieron la hoja cn ls pagos no venia eso, ni NADIE me lo explico,yo sabia q debia pagarlo pero NO d q manera, y q tampoco lo puedo pedir en la hipoteca...asi es, no se puede ampliar la hipoteca, ya q lo q nosotros firmamos es una subrrogacion d una hipoteca q lleva unas cndiciones marcadas por la comunidad d madri y asu vez unos vbeneficios como es el tema d las ayudas, por lo q si anulo eso lo perderia todo, asi la solucion q me da es la de pedir un prestamo personal par todo lo q necesite...por lo q me veo pagando dos letras durante un minimo d 8 años, por culpa d señoritas q no hacen bien su trabajo, a lo q por cierto me respondio: " q no podia responder por nadie, q esos dias habian tenido mucho lio, y q hay cosas q se pasan", pero esq hay cosas y cosas!!!!!
En fin, ahora mismo estoy a la espera d la llamada dl banco, ya q van a concertar citas individuales cn cada uno d nosotros para hablar dl tema d hipotecsa y d prestamos personales como es mi caso....
AHORRAR,todo lo q podais, ese es mi consejo, y REZAD porq no se adelanten...
Seguire informando.un saludo.