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Jotamadrid
Jotamadrid
21/12/2012 11:43

Para el modelo 030 he encontrado esta web

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493114605&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

 
P
PabloGu
21/12/2012 11:41

Eso mismo venía a escribir yo ahora mismo, que lo había visto en la CM.

Ahora a ver si se dan prisa en el banco..... nervios máximos.

 
B
BEATRIZAC
21/12/2012 11:35

BIENNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN¡¡¡¡¡¡¡

 

 
L
laresdes
21/12/2012 11:30

En la web de la comunidad ya han publicado que tenemos la calificación definitiva....

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=5&intervalo=5&cbViviendaReservada=S&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=079#

 
B
BEATRIZAC
21/12/2012 10:57

Parece que el mundo no se ha acabado hoy asi que a rellenar formularios de hacienda, 030, ibis y rollos que el miercoles que viene hay que hacer un spring para hacer pagos y recoger documentacion.

 

A ver si nos da tiempo a hacerlo todo. Y ahora que la gente tiene tantas ganas de trabajar, a ver si hay un poquito de colaboracion.

 

Y en nada en nuestra casita nueva. QUE GANAS¡¡¡¡

 
ANATF
ANATF
20/12/2012 21:29

Jejeje me parto esetito! ;)

Tenemos que hacer tantas cosas en tan poco tiempo...pero se puedeee!!! todo es cuestión de organizarse bien!

Yo no sé si es como un pellizquito o un milagro!!!!!!!

:-)

 
E
esetito
20/12/2012 20:35

Buenas noches vecinos/as,

Noesh no te preocupes, la forma de proceder debería de ser:

-si firmamos el 27, cuando nos den las llaves, nos darán una carpetita con documentos; en esta carpeta nos dan una copia de la calificación definitiva junto a las escrituras. Esto es lo que tenemos que adjuntar para lo del IBI, y dado que el dia siguiente es viernes cada uno podría tramitarlo por su cuenta en la sede del Ayuntamiento que mejor le pille...

-si firmamos el 28, es cierto, no tendremos tiempo material para presentarlo, o al menos, muy justo porque que yo sepa, en Barajas ayuntamiento te reciben hasta las 16 horas con cita previa. En este caso lo mejor, a mi modo de ver, sería descargar el documento de solicitud de la ayuda en la web, rellenarlo, y presentarlo sin el documento de la Calificación. De esta manera tendremos creo que son 10 dias hábiles para adjuntar la docu que falta y así, que no te digan que no lo has solicitado en 2012...

Pero pero pero, ayer lo pregunté en Maudes, siempre que tengamos la <Calificacion concedida antes del miercoles, que es el dia q atienden al publico, nos pasamos el mismo 26 y solicitamos una copia. Así de fácil. Es decir, olvidaros de los dos párrafos anteriores, da igual si es el 27 o el 28, porque el 26 vamos a Maudes y que nos lo den.

En conclusión, que si nos organizamos bien, tenemos tiempo para hacerlo, e incluso tomar una cañita entre medias para celebrarlo!

Porque si nos dan la casa antes del 31 es como si nos tocará un pellizquito en la lotería... eso si no se acaba el mundo mañana.... aunque yo creo mas en el cambio de Era que llevo 14 años en cooperativas y promociones esperando tener una casaaaaaaaaaaaaa

 
B
bimbito
20/12/2012 16:01

Muchas gracias, ANATF!!

 
Noesh
Noesh
20/12/2012 15:49

Ok, vamos que ese dia vamos a sudar sangre para hacer todo...

Y referente a lo de la calificacion... Si hay que ir a la calle maudes, entonces ni de coña podemos hacerlo... Mañana viernes y el proximo laboral ya es miercoles 26, cuando deberiamos ir a recoger el "papelito" para poder entregarlo antes del 31.

Lo veo casi mision imposible....

 
L
laresdes
20/12/2012 15:46

Buenas tardes a todos,

Parece que vamos teniendo buenas noticias, según me he podido informar aún no están inscritos los datos registrales, cabe pensar que entre hoy y mañana debería estar solucionado, si todo va bien y no hay problemas con los bancos firmaremos el 28, fecha que está previsto en la notaría.

Ánimo que ya queda poco...

 
P
PabloGu
20/12/2012 14:08

Noesh, lo de la provisión de fondos para la gestoría hay que hacerlo una vez te comuniquen cuando firmas. Haces una transferencia o un ingreso a esa cuenta y llevas el justificante el día de la firma.

Luego, de esos 1800€ te devuelven lo que no gasten. Yo tengo una amiga que toda la gestión creo que le salió por 600€ y le devolvieron los otros 900, porque su provisión era de 1.500, pero esto no lo puedes tomar como norma, porque no sabemos lo que costará la gestión.

Normalmente piden de más, bastante más.

 
ANATF
ANATF
20/12/2012 13:09

Un breve resumen:

- Hay que solicitar COPIA DE LA CALIFICACION DEFINITIVA de la vivienda en la Calle Maudes, 17. Sólo abren al público los miércoles de 09'00 a 14'00.

- Para solicitar este documento hay que rellenar el modelo 030 que se encuentra en la web de la comunidad de madrid (informaros en el 012). Modelo 030 Tasa 78013 (12 Euros).

- Con este modelo impreso tienes que ir a una oficina asociada, pagarlo e irte a la calle Maudes a solicitar la copia de la calificación definitiva.

- Cuando tengas la copia calificación definitiva, hay que ir junto con el impreso de Bonificación de IBI del Ayuntamiento de Madrid a una oficina que venga reflejada en su listado.

Saludos!

 

 
B
bimbito
20/12/2012 12:16

Buenos días,

He visto que para solicitar la bonificación del 50% en la cuota del IBI, es necesario adjuntar la calificación definitiva en el organismo correspondiente.

Me ha parecido leer en alguno de vuestros correos que dicha calificación la tendrán este viernes y que la colgarán en internet.

¿Podrías especificar donde??, cual la página o el enlace??.

Muchas gracias y saludos a todos!!

 
Noesh
Noesh
20/12/2012 12:10

Chicos un par de preguntillas,

1- la documentacion que hay que adjuntar al impreso de la bonificacion del IBI, nos la da la EMV o hay que solicitarla en algun lado??

2- alguien me puede explicar lo que dijeron de la provision de fondos de 1800€. Es que en ese momento desconecte un poco.... Jaja

Muchas gracias,

 
ANATF
ANATF
20/12/2012 10:20

Esetito, en la calle Maudes tenemos que rellenar algún modelo para solicitar la Calificación Definitiva?? Es para ir adelantando papeles....En la web imagino que podremos descargarnos los modelos!

Mil Gracias!!!

Por cierto en la web del ayuntamiento de madrid, en subevenciones-ayudas, podemos descargarnos el documento para solicitar la bonificación del 50% los del IBI.

Saludos!

P.D.: Ahhh Pablogu!! Pienso que la Caixa podía haber ido adelantando el riesgo dado que conocían la calificación "definitiva", o al menos estimar si hay o no hay riesgo...quizás no se trabaje así....pero joer el último día...madre mía!!

 

 
E
esetito
19/12/2012 22:09

Efectivamente la bonificación del IBI se puede pedir en cualquier oficina de atención al ciudadano del Ayuntamiento de Madrid.

Y referente a lo que preguntamos en Maudes es sobre las dos promociones.

Queda poco, muy poco vecinos...

 
P
PabloGu
19/12/2012 20:57

ANATF, hasta el lunes de la semana pasada no hicieron la división horizontal ni la división del prestamos respecto a los metros cuadrados finales, así que no podían empezar a hacer el estudio de riesgos hasta mediados de la semana pasada.

 

Crucemos los dedos y esperemos que se den prisa, y que no firmemos hasta el 28 y así tengan más tiempo en el banco jejeje.

 
ANATF
ANATF
19/12/2012 17:15

Pablogu, lo de la Caixa es de traca!! Estos si que son la ostia...mis papeles los tienen desde principios de octubre y los envían esta semana?? Alucino!!!!!

En fin que si no quieren más pisos en su bolsa, ya saben lo que tienen que hacer...vaya panda!

 
P
PabloGu
19/12/2012 17:03

Gracias albertoyvalle.

Tubi, creo que a lo que te refieres es a la cédula de habitabilidad, y efectivamente hasta que no está la calificación definitiva no puede pedirse, pero el tramite es casi inmediato y aún sin ella se puede hacer la firma por lo que tengo entendido.

 
A
ALBERTOYVALLE
19/12/2012 15:25

Buenas tardes, Pablogu.

Te confirmo que en el registro de la propiedad si te lo dan en el momento, y haciendo el correspondiente pago.

Un saludo 

 
T
tubi
19/12/2012 15:21

Estetito, sabrías decirnos si el ok es para las dos promociones o habéis preguntando por alguna en concreto? Lo digo porque cuando fuimos la semana pasada a la reunión de la emv, dijeron que en una de las promociones faltaba documentación para la calificación definitiva y que ya se estaba trabajando en ello...

En la reunión también comentaron que además de la calificación definitiva faltaba otro requisito, no recuerdo cuál, que no se podía solicitar hasta que no tuvieramos la calificación definitiva, pero que se había ido solicitando ya para que cuando estuviera la calificación definitiva se adjuntara y se consiguiera ese requisito también... alguien puede aportar más información a esto?? (siento no poder aportar más, pero no recuerdo los nombres que utilizaron para referirse a ese requisito).

 

Ojalaaaaaa, firmemos este año!!!!

 

 

Gracias a todos, de nuevo, por las aportaciones.

Saludos.

 
P
PabloGu
19/12/2012 14:12

Arg, mis papeles han salido hoy para valoración de riesgos :S, a ver si me da tiempo.

Por cierto, el certificado del registro de la propiedad ¿sabéis si lo dan en el momento?

 
ANATF
ANATF
19/12/2012 13:57

:)))) mmmm otro que ha caído en domiciliar la nómina!!! Yo o me regalan un ipad o nanai! jejeje

Son buenísimas noticias!!!! muy buenas!!

Gracias por toda la información esetito! Lo único que no me ha quedado claro lo de la calle Maudes...a ver lo de la solicitud del descuento del IBI la podemos solicitar en otro sitio que no sea el Ayuntamiento de Barajas no??? Por cierto creo que en la web ese documento se podía descargar...(estoy hablando de memoria...)

Dios mío que nervioooooooooooooooos!!!!!

:))))

 

 
E
esetito
19/12/2012 12:12

NOTICIAS FRESCASSSS!!!!

Vengo de C/Maudes con Huguitor, nos acaban de confirmar que está todo OK!!!!! solo falta que revise el subdirector de Comunidad del dep. correspondiente y plasme su firma!! QUE FIRMAMOS ESTE AÑOOOOOO

Es posible que tengamos la Calificación para el viernes y la información la colgarán en la página web de gestiona.madrid en el mismo momento, asi que hay que estar atentos.

También he estado en el banco hoy y me han dicho que a finales de esta semana o primeros de la siguiente nos dirán algo, que aún tienen algunos expedientes en Riesgos.. pero que está ya casi casi todo terminado.

Me ha dado tiempo también de ir a la sede del Ayuntamiento en Barajas y preguntar referente a lo del descuento del IBI, he recogido la instancia para presentarla, eso si, me han confirmado que hay que presentarlo individualmente antes del dia 31 diciembre, asi que, el proximo miercoles volveremos a Maudes a por una copia de la calificación; y si eso no vale, presentamos la solicitud del descuento a falta del documento de la Cédula de Calificación Definitiva.

 

Un saludo a todos.

PD: ahora con el maravilloso reloj de la Caixa, cuento no solo los minutos, sino los segundos...

 
P
PabloGu
18/12/2012 17:15

Yeyuss, si este viernes se reune la comisión para aprobar que eres adjudicatario definitivo, si tardan como tardaron conmigo, el lunes te mandarán un SMS para que accedas a una web para descargar el escrito en el que se te adjudica la casa y para que pases a recoger la información de la vivienda y la carta de pago, que más o menos fue todo en la misma semana.

 
ANATF
ANATF
18/12/2012 14:33

Genial resumen PabloGu!! ;)

Crucemos los dedos para que firmemos este año!!

Hasta el día 31.12.12 no perderé la ilusión...eso sí los nervios ya son incontrolables hasta esa fecha!!!

Saludos!!

 

 

 
Yeyusss
Yeyusss
18/12/2012 14:31

Muuuuchas gracias por la info. En teoría me comentaron que éste viernes ser reunían para dar los adjudicatarios definitivos, pero claro no se luego cuando llamarán. De todas formas, han entregado ya alguna vivienda?por si era posible verlas porque, a través del vídeo parecen un poco pequeñas, pero claro son 58 m2.

Ya os iré informando de los progresos.

Gracias. Un saludo

 
B
Barajas3h
18/12/2012 10:47

Buenas!! Un buen resumen. Creo que lo has incluido todo. He llamado a la caixa y me han dicho que estan con el estudio de las hipotecas, que a finales de esta semana o principio de la que viene nos informarán. Muy justo va todo me parece a mi... Creo que este año no celebramos la entrega de piso.

Un saludo.

 
P
PabloGu
18/12/2012 01:08

Lo primero de todo, hasta que no te hagan definitivo no te darán la carta de pago, así que hasta entonces poco puedes hacer.

Una vez que seas definitivo y te llamen para recoger la primera carta de pago, tendrás que ir allí y te darán una carta de 9360€ correspondientes al primer pago y supongo que te concertaran una visita al piso, aunque no se si dará tiempo a que sea antes de final de año. A mi me tardaron como 5 días desde que me hicieron definitivo.

Después puedes pedir la segunda carta de pago que sera aprox de 22.000€, es decir, lo que queda hasta el 20% del precio.

En cuanto a los beneficios de comprar este año... si haces algún pago dentro de este año y posteriormente te subrogas al préstamo de La Caixa, puedes seguir aplicando la desgravación durante todo el tiempo de hipoteca, aunque la firmes en 2013, ya que esto es una disposición transitoria del RD de julio de 2012. En cuanto al IVA, si la entregan en 2013 es el 10% y si es antes el 4%.

Puedes ir a preguntar a La Caixa a que te vayan gestionando el estudio del préstamo, pues vas a contra reloj. Puedes hacerlo en la oficina que lo lleva que es la de Avda. de Logroño 116, que está en Barajas o en cualquier otra oficina de La Caixa, llevándoles los papeles y comentándoles el asunto para que se pongan en contacto con la oficina de Barajas.

Espero que te sea de ayuda.

 
Yeyusss
Yeyusss
17/12/2012 17:48

Buenas tardes a tod@s,

lo primero presentarme. Hoy he ido a recoger mi adjudicatura, del un piso VPPB. Me han asignado una vivienda en el portal 2B del ensache 2 CPO2 de 58 m2. En un principio estaba bastante ilusionado, pero viendo los comentarios de la gente, lo cierto es que me hace plamtarme muy seriamente la adquisición del piso. En un principio la distribución no me parece muy mala, pienso que trata de aprovechar al máx el espacio. El precio, si comparamos los precios de la zona, creo que ni por asomo podríamos encontrar una viienda de similares características, con garaje y trastero por ése precio. Pero a parte de eso, (las opiniones son libres, ayudan y se respetan), me preocupa el tema del tiempo para hacer efectiva la compra y beneficiarse de las ventajas del 2012. La señorita que me ha atendido me ha dicho que se está trabajando para que se pueda realizar todo, dentro del año, pero realmnete no me ha convencido demasiado. En teoría si acepto la vivienda, es posible que el viernes me nombren adjudicatario definitivo y posteriormente me concertarán la cita. ¿Alguién podría ayudarme e informarme respectos a pasos a seguir?¿tiempo en realizarlos?Estoy abierto a cualquier opinión, tanto positiva como negativa. Tengo poco tiempo para pensarlo y no me gustaría equivocarme en la decisión. Muchas gracias y perdón por el tostón!!

 
L
laresdes
17/12/2012 14:22

Buenas,

Esta mañana he podido hablar por mail con la comunidad de madrid, con el departamento donde conceden las calificaciones, os copio la conversación...

Yo:
¿Me puedes indicar si hay algún avance con la calificación o tenéis alguna previsión?.

Entiendo que si esta vez seguimos igual tendremos que ir pensando en 2013.

Respuesta:

Buenos días,

No hay ninguna novedad

 

No suena muy bien pero bueno, tendremos que seguir esperando que ya queda poco...

 
jajbarrios
jajbarrios
13/12/2012 13:46

Hola chumichumez. Yo también he renunciado después de dos pagos, me podrías decir cuánto exactamente tardaron el devolverte las cantidades desde que presentaste la renuncia? Es un cheque nominativo? Espero que los que sigáis con ello tengáis suerte y os lo entreguen antes de fin de año para poder beneficiaros del iva y deducciones.

Un saludo

 
P
PabloGu
12/12/2012 21:51

Supercris, esta mañana he pregutnado por lo de la calificación definitiva y me ha dicho la chica de la EMVS que nos informarían mañana de ello, pero que hasta el momento (las 12 de la mañana) no tenía conocimiento de que ya la tuvieran. Pero que de todas maneras podía ser que en el transcurso del día pudiera estar.

 

También me ha dicho, que si que quieren entregar este año (como siempre dicen), porque son conscientes que mucha gente no puede asumir el 6% más de IVA y que posiblemente tengan que renunciar a la casa.

 

Mañana saldremos de dudas.

 
S
Supercriss
12/12/2012 20:24

Chic@s!!!!

Me han llamado hoy de la caixa para pedirme documentación que me faltaba y me han asegurado que la entrega será este año. Me han dicho que la reunión de mañana es para decírnoslo. Qué mezcla de nervios e ilusión blush

Barajas, los de la CPO1 tenemos reunión mañana a las 12.

Respecto a la entrega de la documentación para solicitar la ayuda en grupo nadie ha dicho nada, así que, entiendo que cada uno quiere hacerlo por su cuenta.

A ver que nos cuentan mañana....

Saludos

 
P
PabloGu
12/12/2012 20:17

Hola.

Yo he estado esta mañana en la EMVS y me han dicho que de la CPO1 el portal 1 se reune a las 11.30 y el portal 3 a las 12.00.

 
A
ALBERTOYVALLE
12/12/2012 17:32

Nosotros estamos citados mañana a las 09:30 horas.

Un saludo

 
B
Barajas3h
12/12/2012 15:26

Hola!

Yo estoy citado mañana a las 12,30 hay alguien más a esa hora?? Yo solo recibí sms.

Un saludo

 
chumichumez
chumichumez
11/12/2012 21:49

hola hacia tiempo que no me metía,hace dos meses renunciamos al piso,

la situación ha cambiado bastante desde que decidimos meternos,tenia dos pagos hechos,y lo veiamos como una buena oportunidad.

Las casas han bajado una barbaridad,(las nuevas no tanto),en mi caso ha podido más el elegir zona.

Desde que nos metimos,han quitado el cheque vivienda,han bajado todas las casas menos las vpo y los sueldos van para abajo, esta promoción parece mas vpl

 Me han abonado los 20000 mas o menos y penalización de casi 600 euros y 5 años sin optar a vivienda, y por no decir el tiempo perdido,de las veces q he tenido que ir.(porque me cambiaron la casa por un error en los planos)

desde la cocina se veia los aviones aparcados,y he de decir que desde arriba se oían(era un 5),los acabados y la casa pese a ser pequeña,estaban bien.

A los que siguen adelante suerte y a disfrutar.

 
ANATF
ANATF
10/12/2012 11:36

Ahora perfectooooo!! Puedo copiar el enlace!

Mil gracias Hugitor y Esetito!!

;)

 
S
Supercriss
09/12/2012 14:30

Gracias Ninten! entonces haremos caso al mail no?

Qué guay las noticia que nos ha dado esetito!!!smileysmiley

Lo de presentarlo todos a la vez me parece buena idea, solo que habrá que esperar a ver cuantos estamos dispuestos a hacerlo así!! En cualquier caso, es un descuento majo! cruzar los deditos para que nos lo entreguen antes de final de año...

A ver que nos cuentan en la reunión, espero que sean buenas noticias!

Salu2

 

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