Buenas tardes JAM y vecinos, yo te lo comento desde mi punto de vista personal, dado que es muy importante una previa orientación antes de decidirse, insisto desde mi punto de vista.
VENTAJAS
-Creo que como todos, lo que más nos llama la atención es el precio. Yo he mirado mucho por la zona tanto pisos de protección como de vivienda libre, y la diferencia con estos primeros (de la libre ni hablar) para unos m2 parecidos y dos habitaciones ascienden a más de 40000 euros de diferencia. Esto fuera de tema, y a mi juicio creo que van a tender a bajar y ya lo hacen.
-Lo segundo son las hipotecas. La subrogación nos hace más cómoda la cosa, a la hora de buscar Bancos (que coño a partir de ahora con minusculas por cab...) Son buenas condiciones dentro del préstamo subrogado, aunque deberás ceder finalmente a sus condiciones propias e impuestas por ellos (seguros, nóminas, etc...).
-La zona, para mi es muy muy buena, con todo o casi todo los servicios ya en uso (metro, supermecados de 1ª, cc. etc...)
-Que ya esta hecho y que no hay especulación con otras inversiones, como cooperativas y demás promociones inexistentes o eternas. Por lo menos has pagado por tu fachada cerrada que no es poco. Y ya te digo que hay puertas y luz (de obra),etc...
-Los materiales de construcción no son malos del todo. Se que es impreciso pero este tema es muy amplio y piensa que por ese precio y tamaño???
DESVENTAJAS
-Aún sabiendo los m2 que te conciernen, y que te puedes imaginar comparando con otras viviendas que hayas pasado, a mi se me hacen más pequeñas
-La distribución quizás no se la más homogenea e ideal, pero dejesmolo utlitaria.
-En mi caso poca luz en la cocina. Por temas de diseño de arquitectos modernos o por norma, no lo se, se tiende a cerrar los tendederos. Hay la misma luz que un sótano de una cueva de altamira es AQUELLOS TIEMPOS.
-Es cierto como se comenta en el foro, que no hay planos. Solo los que la gente por gratitud y benevolencia ha colgado y no es poco. Yo ya he hecho todos los pagos, en cuanto hablé con la administración y me haga con ellos los cuelgo.
-Y lo peor de todo, es que te tienes que mover mucho, llamar la EMVS insistentemente, dado que hay cierta dejadez en el tema.
Espero haber ayudado a ti a todo el que lo lea y particularmente:
Y OS ASEGURO QUE AYUDA MAS EL FORO QUE EL RESTO DE ADMINISTRACIONES Y ENTIDADES..
Un saludo