Subrrogación de hipoteca y condiciones de esta

Muchas gracias vecinos por la info!! Qué haría sin vosotros!!

hola vecinos!!!

A nosotros nos dijeron en un principio, que en cualquier bankia nos informaban, pero no. tuvimos algunos problemillas. Nos dieron una carta con una persona de contacto que llevaba el préstamo en origen con la promotora. Hablamos con esa persona de contacto directamente y nos desvió a la sucursal de la calle congosto número 72. Allí, conocen todos los detalles del préstamo.

Saludos

Buenas Mezzaluna, te detallo el correo que literalmente nos pasaron a los de nuestra promoción:

Buenos días:

Habiendo contactado con Bankia al objeto de determinar la oficina en la que deben tramitar el estudio de la subrogación en el préstamo hipotecario que grava la vivienda de la promoción Vallecas 32, les comunicamos que nos indican que deben dirigirse a cualquier oficina de Bankia.

Deben indicar a la oficina el número de préstamo, que es 10496366/48 y para cualquier consulta que dessen realizar ha de contactar la propia oficina con la de la C/Gasómetro.

Un saludo
 

Bye!!!!!!! vecinos.

Hola!!

¿quieres el de la sucursal de congosto? Cuando llegue a casa lo miro.

Saludos

Hola! Alguno podría darme el contacto de la sucursal? Llamé para informarme de las condiciones pero ahora no encuentro el papel donde tenía el teléfono de contacto y donde apunté las condiciones... Se me habrá traspapelado... Muchas gracias!

He leido en otro hilo, que algunos vecinos han puesto datos sobre este tema y no se publican sus comentarios. ¡Vaya! y gracias de todos modos.

Seguimos gestionando este tema. Parece que todo se aclara .  Nos han remitido a la oficina de Bankia de la parada de metro de Congosto. Ahí, hay una persona que está totalmente al corriente de todo lo de esta promoción y no nos habla de  cifras desorbitadas, porque la hipoteca ya está abierta con la constructura, por lo que te ahorras mucho dinero.  Creo que la mejor opción es hablar con esa sucursal. A nosotros nos lo ha aclarado todo.Sobre todo para los que están como nosotros ahora en este trance.

Saludos a todos.

Muchas gracias Sirena 09.

Efectivamente , me engañan, aunque les he dado el contacto y no han hablado realmente con él. Lo he tenido que gestionar por mi cuenta. Tienes razón, sólo hay que pagar esos gastos. Unos 1800 €.

Gracias y saludos.

Hola Vallensanch,

Como veo que no te contestan te digo yo lo que he investigado , estoy en la misma situación que tu lo he visto el piso y estoy haciendo el papeleo para la hipoteca con bankia. Yo creo que lo que te dicen no tienen mucha idea porque el precio que te ponen es de una hipoteca libre, si miras en este foro ponen que a los de tres dormitorios les ha salido por unos 1.800€ ya que al subrogarte no tienes que pagar muchos gastos.

Yo te digo que si temetes en internet en ing direct una libre te cobran de gastos 6.300 para una hipoteca como la nuestra.

Yo creo que no se han puesto en contacto con esa persona, cuando preguntes diles que le llamen .

Espero que te sirva de ayuda, aunque seguro que si lo veo alguien que ya tenga la hipoteca te lo explica mejor que yol

Un saludo,

Hola vecinos!

Como he leido en el foro, muchos ya habéis pasado por el trance de la hipoteca. Es un jaleo. He preguntado en la de al lado de casa y en la de al lado del curro y...son historias distintas!!!!! Las condiciones cambian totalmente.

Cuando nos enseñaron el piso, la EMV nos dió el contacto de una persona de Bankia que lleva todo lo de esta promoción. No sé si es que no llaman a la persona que nosotros le decimos o qué.

¿Qué condiciones tiene la hipoteca?

Nos han dicho que subrogarnos a la hipoteca implica un gasto de alrededor de 3000€  y 13000€ de escrituras. En el foro he leido que no hábeis pagado esa burrada.

Seguro que no se enteran no?ójala!!!!

Gracias, a todos.

Gracias a los dos por vuestra contestación. De todas formas preguntare a la chica que nos enseñe la casa , porque todavía no la hemos visto, ufff!! aunque si pudimos ver uno de dos dormitorios que nos enseño un chico, por si leyera el foro muchas gracias nos ayudo mucho ver el piso y ver que hay gente tan maja en el edificio.

Que yo sepa si se puede vender, lo único que la emvs tiene derecho de tanteo si tu encuentras un comprador. O si quieres se lo dices a la emvs y ellos lo sacan como vivienda de segunda transmisión para que opten los de la lista.

Si yo tambien tuve esa duda, pero supongo que si llega ese momento podria cambiar a una hipoteca normal y corriente, supongo que bankia preferira que le pagemos mas intereses que los que les pagamos ahora...

Muchas gracias Jamostos, por tu contestación . La verdad es que no trabajo en un banco pero estoy pensando no subrogarme porque al ser prestamo convenido no puedes venderlo en 10 años , yo la verdad si lo cojo es para quedarmelo pero también es cierto que la vida da muchas vueltas y no me da seguridad no poder venderlo por el mismo precio hasta dentro de 10 años.( por lo que pueda pasar)

Gracias por tu ayuda.

Yo  me subrroge porque las condiciones con Bankia no las mejoraba ningun banco ni de cerca, a no ser que trabajes en un banco y te hagan condiciones especiales.

Te obligara  domiciliar la nomina y depende de la surcursal seguro de vida y seguro de la vivienda o como a muchos los dos.

El interes no lo se de cabeza pero la letra del piso de 2hab se te queda en unos 475€ mas o menos