Buenas AlberyJeni,
Efectivamente las maquinas de aire acondicionado van una dentro del tendedero y otra sobre el falso techo del baño, te hablo de un piso de dos dormitorios, supongo que la distribución en tres dormitorios no variará mucho. Y si, se tienen que tirar el techo del baño y poner otro panelado.
Respecto a tu otra pregunta, el pago a la comunidad de vecinos te será informado exactamente cuando des tus datos a la gestora y administrador de la finca, CENTRALIA, depende de los metros de tu piso pues existe un coeficiente con el que se calcula el pago, uno de dos dormitorios no esta llegando a 60€, por ahora, te lo digo de memoria y espero no equivocarme.