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E
el ojo que todo lo ve
23/09/2007 22:58

problemas en el garaje

¿Hasta cuándo estaremos sin los sistemas necesarios para tener más garantías en el garaje?

972 lecturas | 14 respuestas
segun creo hoy ,en el sotano 3 del garaje 3 choches les toco la mala fortuna de romperles los cristales y llevarse cosas, hasta cuando vamos a estar sin poner de una vez los sistemas necesarios, para poder tener mas garantias, ,
segun escribo me acuerdo de una cosa que me comento un conserje, el poner una camara exterior ,un interfono en la entrada del garaje, y de esta forma el control de entrada al menos durante la noche sera mucho mas fiable y con muchisimo mas control de quien entra y a que hora entra al garaje, y para mas datos no es caro, lamento lo sucedido a estos vecinos y espero no ser la proxima victima ,si hasta entonces permanecemos sin dotar ,los medios necesarios,a los conserjes,que almenos no rompan muchas cosas
Sr presidente, sr administrador ,gasten algo del presupuesto ,en nuestra tranquilidad
 
R
Rotnar
02/10/2007 22:43
por cierto... el tema del interfono.

A mi me parece una muy buena idea, por un lado, pero por el otro... ¿hasta que punto tengo qeu depender yo de una persona para que me abra la puerta "de mi casa"?
Por poner un ejemplo, digamos que el conserje de servicio, tienen problemas estomacales, y está más tiempo en el WC que en la garita, y tu tienes que entrar ¿que haces?
Que conste que me parece buena idea, pero pongamos un sabado por la noche a las 2 o 3 de la mañana, esperando a que te abran la puerta de tu garage... en fin no se no se... ¿hasta que punto sería efectivo? ¿y las rondas? Claramente o está haciendo ronda o está abriendo las puertas.

Tampoco tenemos un castillo que asegurar a diestro o siniestro y tenemos que tener en cuenta que no todos somos de la comunidad... Por cierto, como entra la gente de fuera qeu tiene alquilada una plaza en nuestro garage?? Por la puerta de vehículos andando? o tienen llave del portal? En otro coche ¿^¿?¿?¿?
 
R
Rotnar
02/10/2007 22:39
Ayer vi algun movimiento raro en el garage, vi a Felipe 2 veces por allí medio corriendo, le pregunté yno me dijo nada... era por la tarde.

Sobre el tema del seguro, creo que la comunidad no es responsable de los daños en los vehículos... a menos que el seguro comunitario lo cubra. ¿Qué pasaría si a alguien le hubiese robado el coche? ¿También se tendría qeu hacer cargo la comunidad? Es mi opinión.

Sobre los conserjes, pues bueno a ver que pasa, pero estoy leyendo cosas muuuy raras...
 
L
laestheryyo
29/09/2007 11:15
Hola a todos.

Ayer llegamos a la comunidad a las doce y media de la noche y nos encontramos al nuevo conserje haciendo una ronda por el garage.

Seguramente mirando el monitor controlaría más, pero sí me gustó verle por el garage echando un vistazo.

No sabemos las instrucciones que tienen, así que entiendo que hacen lo que tienen asignado.

Por cierto, creo que hemos ganado bastante con el cambio de conserje, al menos está despierto.

Un saludo.
 
E
el ojo que todo lo ve
28/09/2007 14:23
despues de leer atentamente vuestras opiniones y por las ramas que tomais, pienso, que el conserje que lo comento ,no tiene importancia, lo que si es importante y mirando del fondo del que comtamos, lo mas acertado y hasta poder instalar los medios adecuados,
creo desde mi punto personal que al menos deberiamos dotar para una mayor tranquilidad para nosotros, y en lo que les toca a los conserjes el instalar los medios que esten a nuestro alcance economico por el momento y mas adelante el poder instalar los medios necesarios,que tengan que instalar ,recuerdo la opinion de Felipe el conserje ,de montar unos interfonos a la entrada del garaje, y un interuptor para el manejo de las puertas, esto creo y no soy un esperto en el tema no debe tener un coste muy elevado
y al menos los conserjes podran tener un control mas riguroso sobre las personas y vehiculos que entran o salen del garaje, a las horas que se efectuen las peticiones de entrada o salida,
solo nos causaria una pequeña molestia de esperar a que confirmen si realmente figuramos en un listado o no ,
creo que esta medida se deberia inatalar ya, y dejar de dar vueltas a cual o cuanto cuesta la mas apropiada, como felipe me comento ,se trata de tener las medidas disuasorias posibles,y cuantas mas mejor para todos

un saludo
 
Chiquito
Chiquito
26/09/2007 19:11
Hola Golden13:

estoy de acuerdo en la manera que pretendes hacerlo.
Yo no estoy afectado por ello pero te diría que consultaras al administrador si el seguro que tenemos en la comunidad cubre este tipo de acciones.
En caso que no lo cubra, creo que es lo justo y apoyo que se os paguen los daños ya que han sido producidos en un sitio comunitario en el que "en teoría" hay seguridad. (Yo también lo reclamaría)

Saludos.
 
G
golden13
26/09/2007 17:17
Hola de nuevo a todos.
Queria hacer una pregunta a los que tambien han sido afectados...
Yo,no quiero dar un parte al seguro...por que este año,ya me di un golpe y paso,de dar un parte por esto,ademas,entre que mi compañia y la de la comunidad se pongan de acuerdo,me dan las uvas y yo,necesito el coche a dirio y ya lo he arreglado.. ademas creo que es responsabilidad de la comunidad,segun el administrador,por lo que me dijo,entiendo que van a hacerse cargo,me pidió la denuncia a la policia,que ya la tengo y la factura...como lo habeis hecho vosotros?.

Gracias.
 
Chiquito
Chiquito
25/09/2007 16:44
Hola,

se que los conserjes son, como su nombre indica, conserjes, no vigilantes ni guardias de seguridad, pero quiero comentar que, para poder llamar a la policía en algún caso, primero se tendrán que enterar de que alguien está saltando la valla, que alguien está andando por alguna planta del garaje sin motivo aparente, en resumen, que está sucediendo algo sospechoso.

Quiero reiterar que NO SON DIOS los conserjes y que si están de ronda en cualquiera de los cuatro portales, ni ven la única camara del garaje ni muchísimo menos el recinto de la urbanización (donde NO hay ninguna cámara).

Hoy por hoy, no tenemos ni cámaras ni medios suficientes para garantizar nuestra seguridad ni en el garaje ni en las zonas comunes de nuestra urbanización y, de verdad, lo afirmo.

Acojona un poco saber que alguien que llegue un poco tarde a casa cualquier noche, pueda tener algún tipo de incidente en el garaje....

Nada más.

Saludos.
 
I
izamalloa
25/09/2007 13:04
Hola otra vez,

Tienes razón en cuanto a centrarnos con el tema de
la seguridad, si me he ido por las ramas se debe a que
si queremos cambiar las cosas debemos hacer directamente
propuestas reales, contrastarlas y proponerlas.

Sobre tus preguntas :

- ¿quién se lo dijo?
Su nombre no lo se, fue el conserje que ha tenido
turno esta noche.

- ¿su empresa administradora?
Entiendo que es un asusto de nuestro administrador, no
de su empresa.

- ¿no pensáis que una gran parte de la responsabilidad de estos casos que están pasando por la noche es de los conserjes?
Habrá que ver que tienen en su contrato y con que
medios cuentan, no?... te puedo asegurar que si yo en
mi contrato no se especifica que tengo que perseguir
/ detener a un sospechoso, yo no me jugaría el tipo, lo
que por su puesto si que haría es llamar a la policía.
Y entiendo que es lo que harán.

- ¿que sentido tiene que hagan rondas por la noche si en ese momento dejan las cámaras descubiertas (si es que las miran)?
Esa si que es una buena pregunta.

- ¿si hubiera un sistema de cámaras con SENSOR DE MOVIMIENTO (que las hay) en condiciones POR TODAS LAS PLANTAS DEL GARAJE Y POR TODOS LOS POSIBLES ACCESOS EN EL RECINTO COMPLETO DE LA URBANIZACIÓN sería necesario hacer rondas?
Pues pendiente de hablar con el administrador y pedir
presupuesto, no creéis?.
 
Chiquito
Chiquito
25/09/2007 11:02
Hola a todos de nuevo,

creo que deberíamos de centralizar el tema de la seguridad y no circunvalar sobre el administrador, sus sueldos y demás asuntos.

Propongo que en la próxima junta ordinaria (el mes que viene), vayamos todos a una con el asunto de la seguridad en el garaje sobre todo.

Izamalloa comentaba que ayer estuvo con los conserjes y dijeron que alguien les dijo que se iban a poner más cámaras...

Estas son mis preguntas
- ¿quién se lo dijo?
- ¿su empresa administradora?
- ¿no pensáis que una gran parte de la responsabilidad de estos casos que están pasando por la noche es de los conserjes?
- ¿que sentido tiene que hagan rondas por la noche si en ese momento dejan las cámaras descubiertas (si es que las miran)?
- ¿si hubiera un sistema de cámaras con SENSOR DE MOVIMIENTO (que las hay) en condiciones POR TODAS LAS PLANTAS DEL GARAJE Y POR TODOS LOS POSIBLES ACCESOS EN EL RECINTO COMPLETO DE LA URBANIZACIÓN sería necesario hacer rondas?

Estas son mis preguntas, creo que alguien debería contestarlas por nuestra seguridad...

Saludos
 
I
izamalloa
25/09/2007 09:17
Hola a todos,

Sobre las ultimas dudas/sugerencias que planteas,
que yo sepa las juntas ordinarias suelen ser anuales
y los temas que se tratan suelen ser :

Aprobación de las cuentas/presupuestos
Continuidad del administrador.
Relevo de los vocales de cada bloque.

Otra cosa son las juntas extraordinarias, que de
momento no se han producido.

En cuanto en que se gasta el dinero, en su momento se
facilito un resumen desglosado de todos los gastos y cuotas
de comunidad de cada vecino.

También recuerdo que el propio administrador dijo que
su sueldo era muy inferior a lo que se paga en el mercado,
lo dijo por que me dio la sensación que lógicamente lo hizo
para ganarnos, pero tal vez el próximo año no siga siendo
así …

Recuerdo que el propio administrador dijo que se
admitían sugerencias de presupuestos/servicios
alternativos y que cualquier vecino podía enviarle la
documentación.

En mi caso, yo no he presentado ninguna queja a los
presupuestos. Pero si realmente se quiere hacer bien
creo que lo suyo es informarse de que tenemos contratado
y presentar una alternativa seria.

Sobre el asunto del intento de robo en los coches, estuve
ayer con los conserjes. Me dijeron que en su momento les
dijeron que se iban a poner unas cámaras de seguridad,
tanto para el acceso al garaje como de grabación del
interior pero de momento nada de nada...

Un saludo,
 
R
Rotnar
24/09/2007 21:07
en febrero de este año, en otro garage, me robaron mi coche... así es qeu sé lo que se siente.

LA verdad es que me da pena que una comunidad con tan solo 1 año de antiguedad ya empecemos con estos problemas.

El tema es que creo que hay muchos temas que desconocemos, y en los que se está gastando o no el dinero. Creo qeu sería interesante proponer una junta de vecinos yque el presidente o vocales nos expliquen en que se está "invirtiendo" el dinero y los alcances de los servicios (conserjes, limpieza, etc,etc) A lo mejor lo que interesa es que en vez de un conserje 24h vengan 2 durante la noche... es una propuesta.

¿No creeis que es un poco raro que en 1 AÑO que llevos de comunidad no se haya hecho una junta?

Yo además optaría por cambiar de administrador o por lo menos, instar a los "dirigentes" de la comunidad que busqeun alternativas a los contratos actuales, para ver si lo que estamos pagando es lo justo.

¿Como lo véis?
 
Chiquito
Chiquito
24/09/2007 16:56
Hola a todos,

me solidarizo con los que le ha tocado la china.

De verdad, quiero decir que con una sola cámara en la puerta del garaje NO BASTA!!!.
A parte, el señor conserje actual de por las noches, NUNCA está en la garita, únicamente está ahí por las tardes, y a partir de las 23,00 H nunca le he visto ahí.

Por otro lado, hay actualmente infinidad de sistemas de seguridad para poder evitar estas historias.
Aunque solo fuera más cámaras con sistema de grabación ininterrumpido en todo el garaje... algo haríamos para, por lo menos, disuadir a los gilipollas que hacen estas cosas.

Un toque al presidente y vocales, esto no debe seguir así.
Vamos a dejar de gastar el dinero en "papeleras" (que aunque son importantes) y vamos más a invertir por y para nuestra seguridad.

Los coches es algo material (aunque se que muy importante), pero lo peor sería que algún día le pasara algo a alguien por ahi abajo.

Saludos.
 
G
golden13
24/09/2007 11:24
Buenos días a todos:
Soy una de las propietarias de un mercedes que este fin de semana,"algún graciosillo",a tenido la gran idea,de joderme un cristal...

Solo quería decir,que suerte tuvo el que fuera en que no le pillase en el momento,por que sino majete,otro gallo cantaría,que para hacer algo asi,hay que tener cojones,y tú eres tan gilipollas,que rompes un cristal,y te vas...pero claro,seguro que tu inteligencia no te dío,para imaginarte que coches asi,están dotados de alarmas de seguridad,inmovilidad,que seguramente es lo que te impidió hacer nada,verdad?..para "gañanes" como tú,que sois chorizos del tres al cuarto...

Solo decirte,que espero que mi coche,no sufra ningún percance mas...por que,te aseguro,que si te pillo,la de ostias que ibas a recibir,iban a ser pocas...

Nada mas,al resto que habeis sufrido este mismo percance,deciros que lo siento...y que es una pena,que en una comunidad en la que todos somos vecinos,ocurran estas cosas....habría que ir pensando,en tomar otras medidas...cualquier día,sois uno de vosotros.

Un saludo.
 
I
izamalloa
24/09/2007 10:25
Buenos días a todos,

Menos al cabroncete que se dedica a reventar coches.

Yo también he sido unos de “los afortunados”. Acabo de
hablar con el Administrador, y por lo que habéis dicho
han sido 3 Mercedes “los agraciados”.

Por lo que también ha comentado, el administrador
y los conserjes creen que es algún vecino.

Con independencia de instalar cámaras o algún tipo
de medida adicional, creo que también es interesante
que los vecinos estén informados y atentos hasta que
esta situación se ataje.

Y al cabroncete, decirte que si tienes algún tipo
de problema no lo pagues con los demás. No vaya a ser
que TODOS los demás lo vayan a pagar contigo.

Un saludo,
 

Fin del hilo
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