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inmaydiego
07/04/2008 20:45

Llamamiento a los propietarios

¿Es posible conseguir alguna compensación por la bajada de precios en la promoción de pisos?

4.180 lecturas | 39 respuestas
Buenas tardes (por decir algo, porque con la que está cayendo...) a todos!!!
Después de todos los mensajes que se han escrito con el tema de los precios de venta actuales (con el tema del descuento de la tarjeta Ikea Family) nos decidimos ayer a escribir a Agesul para ver si se podía conseguir algún tipo de compensación, si no económica pues de otro tipo (como lo de la instalación del aire acondicionado o la dotación de los electrodomésticos, como se ha comentado en este foro y que están dando otras promotoras)ya que nos parece muy injusto y además que nos cobren las modificaciones a precio de oro y luego rebajen el precio de esa manera.
Hoy hemos recibido la llamada de David y nos ha dicho que no se puede hacer ningun tipo de compensación ni negociación porque están en su derecho de bajar el precio.Vamos que han sido bastante rotundos.
Lo que queremos es hacer un llamamiento a todos los propietarios que, como nosotros, compraron hace 1 año o hace 2 años y nos costaron bastante más los pisos que actualmente. Visto que de manera individual no se puede conseguir nada, proponemos unirnos todos los antiguos compradores con el fin de ver sí de esta manera, al ser más, podemos hacer más presión.
Rebaja económica no creo que podamos conseguir, pero podríamos luchar por las otras compensaciones que he puesto más arriba. Es que si lo pensamos friamente, te sale mejor renunciar al piso y comprarlo dentro de 1 semana porque nos íbamos a ahorrar mucho dinero.
No sé qué os parecerá, pero nosotros pensamos luchar, porque se han portado muy mal con los compradores que compramos hace tiempo con el tema de las modificaciones, con el tema de las infografias, con que no se nos tiene informado de nada. Pero nos gustaría que para esto estuvierámos unidos y conseguir todos una compensación.

Muchas gracias por leerme.

Un saludo
 
J
juanyesther
02/06/2008 18:01
Hace ya un mes del ultimo post escrito .. me gustaria saber como va la situacion .. desde noviembre de 2006 que contratamos una vivienda a precio de antaño ..

mi correo es estheryjuanjo@hotmail.com

 
M
maga00
29/04/2008 14:34
Algunos tenéis un "punto" después del com,mirad a ver si es eso.
 
I
inmaydiego
29/04/2008 14:20
Julia, tu correo es que cuando lo envio me lo devuelve el servidor. Pero no sólo me pasa con el tuyo, me pasa con 5 ó 6 personas más.
Por eso dije, que en el foro tambien fueramos poniendo lo que íbamos diciendo para que todo el mundo esté enterado.
 
J
juliag
29/04/2008 08:12
Hola, a mi tampoco me ha llegado el mail. Mi correo es gomez.julia@es.sika.com.
Un saludo
 
I
inmaydiego
28/04/2008 21:45
MARIAANA a nosotros sí nos ha llegado tu mail. De todas formas nuestro mail es inmatrini@gmail.com.
Por cierto, no soy la del 7º que conociste el otro días, pero espero conocernos pronto!

Saludos
 
M
MARIAANA
28/04/2008 18:50
A mi no me ha llegado nada vuestro, si de otras vecinos, Inmaydiego si me dices tu eimel te mandare una parrafada que he escrito sobre el tema
 
I
inmaydiego
28/04/2008 14:41
HOla a todos!
El otro día mandé un mail a todos los que disteis vuestras direcciones, pero muchos me han sido devueltos. Así que si eso vamos poniendo aqui nuestras ideas.
De los mails que he recibido estoy de acuerdo con el tema que deberíamos redactar un modelo de queja y luego mandarlo todos.
Yo soy bastante mala redactando, así que si a alguno de vosotros se os da bien, que haga el modelo y luego entre todos lo revisamos y si se nos ocurre algo más pues vamos añadiéndolo.
Saludos
 
M
MARIAANA
28/04/2008 14:00
Este esel imeil que mande a Inma hace unos dias




HOLA Inma, no serás tu la del 7º A que nos conocimos alli? mi propuesta es hacer un borrador y manifestarnos todos por imeil a la vez y mandarlo con el mismo texto el mismo dia a David, pero lo dificil va aser ponernos de acuerdo, por ejemplo yo me gustaría cambiar el color de los muebles de la cocina ,podiamos poner, porque no nos dan opción en los armarios en cambiar el color y si en la encimera, a mi no me sirve que digan que los han comprado en otra empresa, que nos digan cual es y podemos ir a gestionarlo por lo menos que nos den dos o tres opciones.

somos mucho tenemos que ajustarnos a dos o tres propuestas

Un saludo

ANA

 
M
medallax
23/04/2008 18:20
Cuenta con mi chica y conmig medallax@hotmail.com
 
L
LauraRodriguez
22/04/2008 23:08
Hola a todos
Yo he comprado el piso hace tan solo una semana y efectivamente me he benefiado de una bajada.
La primera vez que estuve viendo pisos fue hace unos dos años que supongo que es la fecha en la que habeis comprado la mayoria y la verdad en aquel momento para mi era imposible incluso comprar un estudio de 0 dormitorios con lo que el haber podido meterme ahora, casi no me lo creo despues de haber pateado casetas y casetas, zonas y zonas y el SIMA.
Cada uno tiene su opinion y a mi tambien me va a sentar mal que en septiembre esos pisos que aun no hayan vendido los pongan a mejor precio...pero renunciar al piso ahora para que se queden con un 15 % de lo entregado y encima otro que lo compre se beneficie de ese piso y de un precio menor porque el resto ya ha sido pagado???. Son muchas las ilusiones y muchos años los que vais a perder para encima correr el riesgo de no encontrar algo a esos precios. Y os aseguro que todo lo que yo he visto en este ultimo mes estaba al precio que habeis comprado a no ser que renunciaras a la plaza de garaje..
El BCE ha dicho que a pesar de la crisis sigue habiendo compensacion entre zonas, y yo creo que nuestra zona si va a revalorizarse. Ademas situa el Euribor al 4%.
Como he dicho la opinion de cada uno es muy respetable pero otra vez volver empezar??
Muchisisma suerte con lo que decidais
Un saludo
 
C
chirby
22/04/2008 18:56
Hola, buenas tardes.
Soy nueva en esto, aunque no como propietaria. Yo compre mi piso en junio del 2.006, asi que contar conmigo para lo que querais.
Mi correo es pelofamovil@hotmail.com

Saludos
 
O
oskitaryvane
13/04/2008 21:29
hola a todos, la verdad esk no se puede exigir que nos bajen el precio. Nosotros compramos hace un año y tb nos costo mas caro. En cuanto a lo de precio, un ejemplo muy claro es k si compramos un piso por 210000 euros el día de mañana lo querremos vender por 250000, estariamos en un caso algo parecido, vender por un precio superior, pk no se vende al mismo precio??no seria injusto??????
Lo que no es correcto es lo del precio de las modificaciones, pero en el precio de venta creo k es una cosa correcta, puesto que el mercado se mueve sengun la oferta y la demanda, ya que si no el mercado estaría en un clarísimo desequilibrio.
un saludo a todos, y esperemos que finalmente todo salga bien.
 
I
inmaydiego
13/04/2008 19:28
Pues nosotros somos más de la opinion de Beyta!En nuestro caso, cuando llegue el momento de escriturar, nos plantearemos si no conviene más renunciar al piso, ya que si hacemos nuestros cálculos y es verdad que podemos comprar más barato pisos de las mismas carácteristicas, aún perdiendo el 15% de lo entregado, RENUNCIAREMOS!Ya que no voy a pagar más por un piso, sólo por haberlo comprado hace 2 años y como ahora el mercado está a la baja tendremos que aprovechar la bajada de precios. Poque lo que no vamos a hacer es meterte en una hipoteca mucho mayor y con una tasación menor.
Nosotros no decimos a Agesul que nos baje los precios, pues compramos al precio que compramos, pero lo que sí denunciamos es que encima que están tirando los precios de la viviendas, tienen la poca verguenza de a los antiguos propietarios cobrarnos las modificaciones a precio de oro. Eso sí que me parece mal y es aprovecharse de la gente que compró antes.
 
R
RedDragon
13/04/2008 13:30
¡Buenas a todos!

Sentimos mucho la decisión que has decidido tomar Beyta. Ciertamente los precios de los pisos están bajando, y por tanto, cada uno está en su libre derecho de no firmar un contrato del cual no está seguro, pero también tenemos que romper una lanza en favor de Agesul, y es que vivimos en un mundo capitalista, regido por la oferta y la demanda, y está claro que cuando no hay demanda pues tiene que aparecer la oferta.

Nosotros fuimos de los primeros en comprar en la promoción (Abril 2006), pero tenemos claro que no se le puede exigir ningún tipo de compensación a nuestra promotora, por un lado por el estado actual del mercado, y por otro porque los pisos que quedan son muy concretos, y está claro que mejor quitárselos de encima aunque su beneficio sea menor que quedárselos y estar cargando con la hipoteca.
Que conste que a nosotros también nos gustaría que nos hicieran alguna rebaja (electrodomésticos, muebles, o cualquier otra cosa), pero sabemos que es muy difícil y que va en contra de los propios intereses de una empresa que vende un producto (leease una vivienda en el caso de Agesul). Una pregunta al aire: ¿Por qué podemos reclamar por el precio de nuestros pisos 2 años después de la compra y no lo hacemos con cualquier otro producto, por ejemplo un coche, cuando una semana después de comprarlo sacan una oferta en el concesionario?

Un último apunte: este fin de semana estuvimos en SIMA para consultar hipotecas y de paso mirar como anda el mercado. Son muchas promotoras las que están bajando los precios cuando les quedan pocos pisos, pero las que son nuevas promociones tienen los precios más caros que cuando lo compramos nosotros. Razón: el precio al que compraron el suelo hace años necesitan amortizarlo.

Esperamos con esta parrafada no haber ofendido a nadie y solo es una opinión de dos vecinos ilusionados con su pisito.

Un saludo.
 
M
Mardan
13/04/2008 12:35
Hola todos/as

Siento mucho lo que ha ocurrido Beyta. A nosotros cuando fuimos a interesarnos por el piso, nos dijeron que por cada planta tenías que pagar 3000€ más. Esto fue hace 1 mes y medio como mucho, asi que veo que ya están tirando la casa por la ventana (nunca mejor dicho) no incrementando el precio para los nuevos compradores. Obviamente si nos hubieran indicado esas condiciones nos hubieramos comprado un piso más alto... pero bueno, tampoco se puede predecir lo que va a pasar. Está claro que las viviendas más complicadas de vender las bajarán aún más de precio o algo se inventarán para quitárselas de encima. Estamos comprando en un momento delicado y puede pasar cualquier cosa, pero no por eso vamos a renunciar a nuestra casa (hablo de nostros, en cualquier momento de compra hay unas consecuencias, un riesgo.

Igualmente, nos unimos a todos aquellos vecinos que han adquirido la vivienda con peores condiciones económicas, ya que, seguramente mañana los pisos estén más baratos y nos repercuta a los nuevos compradores... Pero el peso del contrato es el peso del contrato.

Nuestro mail es: aredia@hotmail.es

Contad con nuestro apoyo.

Un saludo!
 
beyta
beyta
13/04/2008 12:03
HOLA A TODOS,EL VIERNES ESTUVE EN LA CASeTA A AGESUL PARA PODER VER CON MI OJOS ESTO , Y.. EFECTIVAMENTE LAS PERSONAS QUE COMPRAMOS HACE DOS AÑOS ¡COMO YO¡ PAGAMOS 246000 POR UN CUARTO PISO DE 45M CON TERRAZA, AHORA LO VENDEN POR 217000 y YA NO TE SUBEN EL PRECIO POR PLANTA , A SI QUE LA MISMA CASA HA BAJADO 29000 ¡CASI 5MILL DE PESETAS¡ ESO SIN SUMAR LOS 3000e POR PLANTA QUE TE SUMABAN ANTES... SON UNOS.....ESO SIGNIFICA VARIAS COSAS :1 .QUE VAMOS A TENER PROBLEMAS AQUELLAS PERSONAS QUE NO QUIERAN SUBROGARSE AL PRESTAMO PUES LA TASACION EL 80% DEL PRECIO DE AHORA NO ES EL MISMO QUE EL DE ANTES, 2ª:SI EL DIA DE MAÑANA QUIERES VENDERLA SEGURAMENTE SEA POR MENOS DE LOS 246000 QUE TE COSTO HACE DOS AÑOS PUES AHI GENTE QUE LA HA COMPRADO POR MENOS, YO LO SIENTO MUCHO VISTO QUE AGESUL NO SE BAJA DEL CARRO Y LE IMPORTA UN PIMIENTO LOS ANTIGUOS COMPRADORES QUE SE COMAN SU CASA DE 45M,ESO DEBERIAMOS HACER TODOS PUES SE HAN REIDO DE NOSOTROS , LA SEMANA QUE VIENE VAMOS A CESAR EL CONTRATO ,ADIOS ANUESTRAS ILUSIONES..YA OS CONTAREMOS .....
 
A
Akasha_
12/04/2008 16:09
Ahi va mi voto de apoyo, aunque yo he comprado hace un mes!
anabmascaraque@hotmail.com
 
M
MARIAANA
12/04/2008 15:08
POR SEGUNDA VEZ ME UNO A VOSOSOTROS PARA LO QUE SEA, PERO ESTA VEZ SIN PLANTON JAJJAJJA

ananavarrica@hotmail.con
un saludo
ANA
 
F
fdl_mrv
09/04/2008 23:53
Aunque nosotros somos de los de compra desde hace pocos meses, es decir, con descuento, también os apoyamos en la solicitud.
Y si conseguimos con ello, contraprestaciones para todos o al menos rebajas en el precio de aquellos que llevais desde el principio, bienvenidas sean.

Esta claro que por intentarlo no perdemos nada...

Mi e-mail: ferceu@yahoo.com

Salu2
 
P
pat81
09/04/2008 18:12
no quedan segundos sin terraza. hace un mes yo me compré el ultimo sexto que quedaba (hace un mes solo quedaba mi sexto y septimos, o eso me dijeron) y a mi me costo 189.000 euros + iva
 
D
desdelejos
09/04/2008 18:05
Yo también me uno al llamamiento

terryobelix@hotmail.com

Por cierto ¿alguien sabe a cuánto está ahora un segundo piso de un dormitorio sin terraza??

Muchas gracias

desdelejos
 
A
adolfogn
09/04/2008 11:42
Contar conmigo, pero claro.. ellos estan en su derecho de no hacer nada, aunque nos joda
villaalameda@hotmail.com
 
M
maga00
09/04/2008 11:09
inmaydiego dijo:

Maga, no he entendido lo que has comentado en tu último mensaje. Que pasó entonces con el cambio de piso? que renunció al piso que tenía, perdió el dinero y luego se compró otro en otra promoción? por qué no se lo compró en la promoción de la Estrella?


A ver si me explico:
Él compró un piso en Agesul por X dinero hace X tiempo. Pasado un tiempo X quiso cambiar de un primero a un sexto. Agesul le dijo que no se lo cambiaba que renunciara y luego comprara el que quería (aún así ganaba dinero, ya que ya habían bajado)


El dinero de todas formas lo perdía, pero... como cuando compró estaba más caro, aún le salía más barato perder ese dinero y comprar de nuevo en el mismo edificio.

Supongo que le molestó que no quisieran hacerle el cambio, encontró otro que le salía igual o más barato incluso con la pérdida de ese dinero y se fue.

Ahí tenéis una oportunidad!!! a lo mejor queda algo que os guste...
 
P
pat81
09/04/2008 10:53
no se a qué promocion se iria el vecino del que hablas, pero yo hace 1 mes cuadno me compre el piso, me recorri todas las casetas y no había ninguno que tuviera precios comparables a los de esta promoción con una fecha de entrega y un numero de metros similar. Yo os diría una cosa, el negocio de los pisos esta estancado, cierto, y han dejado de subir, cierto tambien, pero de momento tampoco han bajado en exceso (excepto nuestra promoción ) como para que os planteeis el renunciar al piso que tenéis para iros a otras promociones... intentad negociar con agesul todo lo que fuera posible (aunque tienen la sartén por el mango) pero no creais que ahora los pisos los regalan, porque al menos hace un mes, cuando yo miré, no bajaba nada de los doscientosmil...
 
I
inmaydiego
09/04/2008 10:42
Maga, no he entendido lo que has comentado en tu último mensaje. Que pasó entonces con el cambio de piso? que renunció al piso que tenía, perdió el dinero y luego se compró otro en otra promoción? por qué no se lo compró en la promoción de la Estrella?
 
P
pandavin
08/04/2008 23:17
Estoy con vosotros.
ramonag@mi.madritel.es
 
M
maga00
08/04/2008 22:35
inmaydiego dijo:

Hola de nuevo!
Muchas gracias por los que habeis contestado!
La verdad, es que yo creo que cuantos más seamos más presión podemos hacer.
El tema de Hierva de la renuncia, supongo que cuando nos vayan a dar los pisos, habrá que ver la situación que tienen otras contructoras y qué precios ofrecen, porque la verdad es que si la diferencia es grande sí que merecería la pena renunciar ya que aunque tengas que perder el 15% de lo entregado, puedes salir todavía ganado 10.000- 15.000 euros más y eso es bastante dinero tal y como están las hipotecas ahora mismo.Y si Agesul no ha querido tener ni una deferencia con nosotros pues que se queden con sus pisos.
Ando un poco ocupada, pero con los mails que me habeis puesto y si hay alguien más que conteste en este tiempo, os escribiré para estar en contacto entre nosotros y ver cómo podemos plantear el tema, vale?
Saludos


En esta promoción hubo un "casi" vecino que quiso hacer un cambio de piso (de un primero pasar a un sexto o parecido) por el mismo dinero que le costó en su día, que era más que por lo que lo vendían en ese momento, Agesul le sugirió que perdiera ese dinero y comprara el que quería, aún así le salía mejor. Lo hizo, perdió el dinero y efectivamente compró más barato... pero en otra promoción.

Saludos
 
P
pat81
08/04/2008 22:09
Yo soy de las ultimas con los precios nuevos, pero si necesitais mi apoyo para lo que sea, contad conmigo tambien : patrycya81@hotmail.com
 
E
eltato
08/04/2008 21:59
Contad conmigo mi mail es roberlord@hotmail.com
 
M
maga00
08/04/2008 21:36
Tenéis mi apoyo!

e.maga00@gmail.com
 
J
juliag
08/04/2008 20:53
Hola, yo no os había puesto mi mail...
gomez.julia@es.sika.com
Como decian los mosqueteros:
Todos para uno y uno para todos!!!!
 
J
jorynela
08/04/2008 20:20
Hola a todos,

La unión hace la fuerza. Podeis contar con nosotros para lo que querais.

Este es nuestro email: jorymar@hotmail.es

Vamos a poner un llamamiento en los demas temas del foro para que nos lea la mayor parte de la gente.

Un saludo a todos.

 
I
inmaydiego
08/04/2008 17:52
Hola de nuevo!
Muchas gracias por los que habeis contestado!
La verdad, es que yo creo que cuantos más seamos más presión podemos hacer.
El tema de Hierva de la renuncia, supongo que cuando nos vayan a dar los pisos, habrá que ver la situación que tienen otras contructoras y qué precios ofrecen, porque la verdad es que si la diferencia es grande sí que merecería la pena renunciar ya que aunque tengas que perder el 15% de lo entregado, puedes salir todavía ganado 10.000- 15.000 euros más y eso es bastante dinero tal y como están las hipotecas ahora mismo.Y si Agesul no ha querido tener ni una deferencia con nosotros pues que se queden con sus pisos.
Ando un poco ocupada, pero con los mails que me habeis puesto y si hay alguien más que conteste en este tiempo, os escribiré para estar en contacto entre nosotros y ver cómo podemos plantear el tema, vale?
Saludos
 
V
vecino333
08/04/2008 13:09
contad tb conmigo, raquelclaudia@hotmail.com
 
O
oskitaryvane
08/04/2008 12:27
por cierto nuestro mail es oskitaryvane@hotmail.es. un saludo
 
O
oskitaryvane
08/04/2008 12:05
contad con nosotros para lo que sea. Pero tb pensamos que no conseguirremos nada, pero bueno por lo menos lo habremos intentado.
 
Y
yolytoni
08/04/2008 09:21
Yo estoy totalmente de acuerdo, cuantos mas nos unamos mejor, contad tambien con nosotros.

yolister@gmail.com

Un saludo a todos.
 
J
juliag
08/04/2008 09:08
Contar conmigo. Me parece que no vamos a conseguir mucho, pero el no ya lo tenemos y por intentarlo no vamos a perder nada.
Un saludo
 
T
tica
07/04/2008 23:22
Contar con nosotros para lo que haga falta.

Con un escrito firmado por todos, creo que podriamos empezar a moverlo, aunque me parece que esta gente es dura de roer y la fidelización del cliente se la pasan por el forro.

Mi correo carlosmrua@gmail.com

Mantenednos informados.

Un saludo vecin@s
 

Fin del hilo
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