JuanMi_and_Laura dijo:
El prestamo multidivisa es buena idea si se tiene bastante idea del tema y se está muy pendiente de los cambios entre divisas. Aunque puede salir bien, es algo arriesgado. Por ejemplo, contratamos la hipoteca en Yenes (ahora 1€ 134,90 yenes)
hagamos fácil. pedimos 100.000€, nos da una hipoteca inicial de 13.489.960 Yenes. Obviamente nos aprovechamos de que en japón tienen un bajo tipo de interes.
Pero que pasa si el Yen se pone fuerte y digamos, se pone 1€ = 100yenes. Pues que automáticamente nuestra hipoteca se convierte en un hipoteca de 134.899 €.
También nos puede pasar el caso contrario, por ejemplo el Yen se deprecia sobre el €. En ese caso nuestra hipoteca será menor ya nos aprovechamos de un cambio más favorable. Para simplificar digamos que 1€ = 200 yenes, quedaría reducida a 67.449, consiguiendo una buena rebaja.
A todo esto tendríamos que contemplar las comisiones por cambio de divisa.
Para dar más seguridad, se puede cambiar de divisa y tambien contratar una parte en Yenes, otra Euros otra en Dolares.
No es por desanimar, pero solo indicaros que hay que saber bien donde se mete uno antes de hacerlo.