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O
osete
27/10/2004 12:54

CONSEJO RECTOR

¿Se convocó un consejo rector para tratar temas de cédula de habitabilidad, inseguridad de la obra, trámites bancarios, recepción urbanización y LPO, repasos de viviendas y zonas comunes?

1.474 lecturas | 27 respuestas
Buenos días, en la mañana de hoy he enviado un fax a ecovi para convocar un consejo rector para mañana jueves a las 17:30 h para tratar los temas de la cédula de habitabilidad, la inseguridad de la obra, los trámites bancarios, recepción urbanización y LPO, repasos de viviendas y zonas comunes. NO tengo confirmación de ello así que si es así os lo comunico y os contamos que ha pasado.
 
S
sonris2
02/11/2004 12:10
Yo he estado esta mañana haciendo en seguro de incendios, os comento para quien no lo sepa:
1.EL IMPORTE ES ENTRE 60 Y 75 EUROS SEGUN EL PISO.
2.A PARTE DE SER UN SEGURO OBLIGATORIO DE INCENDIOS, CUBRE:
-CONTINENTE (INCENCIO ): 64838€
-RESPONSABILIDAD CIVIL: 150253€
-ROTURA DE CRISTALES, ESPEJOS, LOZA SANITARIA: 1202€
-SERVICIO DE ORIENTACION MEDICA TELEFONICA.

3.EL IMPORTE DE SEGURO, NO SE HARA EFECTIVO HASTA LA FIRMA DE LAS HIPOTECAS, NO ANTES.
4.TRAS ESTAR EN LAS VIVIENDAS, SE LES PODRA AÑADIR ELECTRODOMESTICOS, MOBILIARIO, ETC.
5.INCLUSO SE PODRA ANULAR EL SEGURO SIN LLEGAR A CUMPLIR EL AÑO

Por todo esto aunque nos están obligando ha hacerlo con la CAIXA, no es un seguro solo de incendios, sino que cubre daños ha vecinos, ventanas, etc. sin incluir mobiliario, etc. Y tenemos la posibilidad de cancelarlo si nos conviene otro seguro mejor.

un saludo
 
G
Guallo
02/11/2004 11:47
Muchas Gracias Ygescudero.
Creo que si ya tenemos el nº de expediente, y este ya ha sido firmado por el director, y según comentas a mucho tardar estara en posesión de Ecovi el Jueves es hora de que estos señores (Ecovi) muevan el culo y se pongan a fijar la hora del Notario.

 
Y
ygescudero
02/11/2004 11:31
Hola, hoy he vuelto a hablar con la comunidad de madrid, me han facilitado nº de expediente. Me ha dicho la Srta. que tan pronto como lo registren me avisaran, el director lo ha firmado, por lo que nos queda esperar a que se registre. Posiblemente sepamos algo mañana o jueves, espero que sea mañana. Creo que si preocupa el tema del IVA, pod´riamos solicitarlo, posiblemente podría hacer una transferencia de la coperativa a nmuestras cuentas. Creo que hay que tener encuenta a la hora del seguro de incendio de que no se haga vigente hasta que no se firme escritura, pues sino estamos asegurando algo que no es nuestro.
 
S
sonris2
02/11/2004 10:36
BUENOS DIAS, YO PIENSO QUE SINO SE FIRMA COMO MUCHOOOOO EL DIA 11, HAY QUE TOMAR MEDIDAS SERIAS, MADRID DIRECTO, ETC. PERO LA GRACIA ES QUE CUANDO LES DICES LA FECHA TE DICEN QUE NO LES DA TIEMPO PARA AVISAR A LA GENTE. PERO SI TUVIERON TIEMPO EL VIERNES DE LLAMAR A TODO EL MUNDO PARA QUE FUERAN AL BANCO A HACER EL SEGURO DE INCENDIOS, ESTO ES UN PITORREO.
PARA MAS INCONGRUENCIAS, EL JUEVES LLAME A ECOVI PARA PREGUNTAR ME DIGERON LO MISMO QUE A TODOS QUE EL 5 ERA MUY PRONTO, PERO PARA MAS INRI, LE DIGO QUE ANTES DE FIRMAR TENIAMOS QUE IR AL BANCO Y ME COMENTAN QUE AL BANCO NO TENEMOS QUE IR, QUE SE FIRMA TODO EN EL NOTARIO. SE LO COMENTO AL BANCO (RAUL) Y ME DICE QUE HABLARA CON ELLOS QUE NOS TENEMOS QUE PRESENTAR UN PAR DE DIAS ANTES. Y DA LA CASUALIDAD QUE EL VIERNES TENEMOS QUE HACER UN SEGURO DE INCENDIOS....A QUE C.... JUEGAN?

SALUDOS
 
P
patry25
31/10/2004 14:24
LO QUE ME FALTABA YA POR ESCUCHAR,YO OPINO QUE COMO ESTA GENTE HAGA ESO, DE ESPERAR A ENTREGARLOS TODOS JUSTOS,A PESAR DE QUE LOS NUESTROS NO TIENEN NINGUN PROBLEMA,DEBERIAMOS DENUNCIARLOS,PORQUE ESTO ES YA PITORREO,Y NO ES NUESTRO PROBLEMA QUE JARDINES TENGA ESOS PROBLEMAS,YO LO SIENTO POR ELLOS SINCERAMENTE,PERO NO ES JUSTO QUE NOS TENGAMOS QUE JOROBAR LOS DEMAS,¿NOS VAN A PAGAR ECOVI OTROS DOS MESES DE ALQUILER?,YO YA ME ESTOY CALENTANDO MUCHO,QUE NO NOS BUSQUEN QUE AL FINAL NOS VAN A ENCONTRAR,¿ENTONCES PARA QUE NOS LLAMAN PARA QUE VAYAMOS A HACER EL SEGURO DE INCENDIOS?¡PUES PARA REIRSE DE NOSOTROS! ESTO ES INCREIBLE
 
U
ufff
31/10/2004 11:58
Hola, Guallo...me acabas de dejar......si se confirma lo que comentas, creo que debemos seguir presionando apartir del martes,TODOS,aparte de llamadas....si vemos que la fecha no es el dia 11 y nos vuelven a dar largas...deberiamos denunciarlo y un buen sitio creo que puede ser Madrid-directo, que vean como funcionan algunas gestoras,y vean el lamentable aspecto que tienen los edificios al estar sin entregar y sin vigilancia ; en el último contrato que firmamos, en una de los parrafos se curan en salud (sabiendo perfectamente lo que hacen) y se dan tres meses para entregar las viviendas, yo no aguanto más...
Saludos.
 
G
Guallo
31/10/2004 00:26
No es por fastidiar, pero casualmente he conocido a una persona que ha estado en ECOVI. Me ha dicho que no contemos con el piso hasta ENERO, porque los van a entregar con los de JARDINES y éstos tienen serios problemas con los garajes.
Incluso me ha dicho que la excusa será que un papelito falta, que ahora son solo dos días, otros dos para otro papelito.... y que en otras ocasiones, en otras promociones, han retrasado las fechas que se habían dado de escrituración hasta dos meses, para hacer coincidir entregas de varias cooperativas.
Es más, sé de un cooperativista, familiar, al que ni siquiera le han asegurado que la entrega sea el día 11, que se intentará hacer en esa semana, pero que es un poco precipitado. Y ESO SE LO DIJERON EL VIERNES POR LA TARDE.
Opino que dada la información que nos ha sido revelada por una fuente fiable debemos presionar con toda la fuerza posible y darles a entender que de no producirse la firma el dia 11 con los papeles de la Comunidad aprobados vamos a entrar en NUESTROS pisos, pues yo particularmente no voy a aguantar ni un día más de pitorreo.
YA ESTA BIEN
 
Y
ygescudero
29/10/2004 15:58
hola, hoy he hablado con Raul del dep. de calificación definitiva y me ha confirmado que todavía no tenía los papeles, me dijo que estarían para el martes o miercoles. (Espero poder saber algo para el martes a última hora de la mañana). Por lo tanto los gestores tendrían según ellos muy poco tiempo para organizar y localizar a todos. Hoy he hablado con David y me ha dicho que si no firmamos el día cinco, como en Madrid es fiesta el 9 firmaríamos el día 11 de noviembre. No puedo entenderlo. Me ha dicho de que el notario debe de tener el día libre, le he dicho que sí no podia avisarle de que es una fecha más que segura. Posiblemente lo hagan. Hay que seguir insistiendo que se firme el día 5 siempre que sepamos que han recibido los papeles. Buen fin de semana...
 
S
susi81
29/10/2004 13:23
Gracias osete por toda la información que nos estas dando y por todas las molestias que te estas tomando. Ojala solo quede una semana, te lo agradezco mucho pero como comprenderas hasta que no lo vea no me voy a creer.SAludos
 
R
randu11
29/10/2004 09:14
Muchas, gracias oeste por toda esta información, bueno vamos haber si solo nos queda una semana, ¡¡esperemos!!

Un saludo
 
O
osete
29/10/2004 08:58
A continuación os voy a relacionar a groso modo los temas tratados ayer tarde:

1. Cédula de habitabilidad. Se encuentra sólo pendiente de la firma del director generald e la vivienda, el cual firma un día a la semana. Está desde el martes, por lo que si no ha firmado debe hacerlo entre hoy viernes y el próximo martes. Si esto es así el viernes firmamos. Hay que agradecer a Wilfredo Jurado, concejal de urbanismo de Parla, que hoy va a llamar al director y nos va a echar una mano. Los señores de ecovi se querían ir a escriturar al día 11, pero al montar el pollo recularon y les hicimos comprmeterse a reservar el notario para el próximo viernes.AHORA LLEGA EL SUSTO, NO HAY QUE IR A FIRMAR HIPOTECA PERO HAY QUE HACER UN SEGURO DE INCENDIOS QUE TENEMOS TODOS QUE HABERLO HECHO EL PROXIMO VIERNES, CON LO QUE PRACTICAMENTE NOS CONDENAN A HACERLO CON EL BANCO. ¡¡¡¡ Y NOS LO DICEN AHORA !!!!!
2 Licencia de primera ocupación, no es indispensable para entrar ahora a vivir, pero nos hace falta en menos de un mes para entregarla a las compañías de suministros. Los tecnicos han visto la obra y dado el visto bueno, pero falta la recepción de la urbanización, para la cual parece mentira que el único que se mueve es de nuevo Wilfredo Jurado, por que la Junta de Compensación, que es quien hace las calles, está controlada por AGECO, que es del grupo ECOVI y a la que no la sale de las narices desde hace un año arreglar los problemas detectados por el AYTO. El problema son 12 tapas de alcantarilla y un tema con Iberdrola. COn Iberdrola está moviendose de nuevo el concejal, hay que volver a dar las gracias y las tapas las pondrá el para poder recepcionar y volver a acharnos una mano. Y MIENTRAS EL GRUPO ECOVI NOS SACA LAS PELAS.
3. Servicios: están todos contratados y tardaremos un par de días desde la escritura hasta tener servicio. Sólo hay un problema y es que cuando ha ido Iberdrola a dar la luz se ha encontrado que en centro de transformación no hay fusibles en nuestra linea, pero en un par de días está resuelto.
4. El martes se firma la recapción de la obra y el miercoles se termina de pagar, par poder escriturar el viernes.

Creo que ya se ve el final, pero gracias a que estamos machacando porque ecovi quiere que el gestor se dedique a otras cooperativas. Alucinante.

HOY NOS TIENEN QUE LLAMAR A TODOS PARA EXPLICARNOS EL TEMA DEL SEGURO. RECORDAD QUE HAY QUE TENERLO PARA EL VIERNES.

SALUDOS.
 
K
KREMO
29/10/2004 08:31
A la espera de Noticias esperanzadoras......
 
R
randu11
28/10/2004 18:38
Me fastidia pensarlo, pero estoy contigo Kremo, estamos a viernes (casi de esta semana) y aún no nos han llamado con nada, ni seguro de incendios, ni hipoteca, ni nada. Haber que pasa hoy en la reunión, esperemos empezar el finde con alguna ilusion, aunque para mi la mejor ilusion era pasarme el puente limpiando mi piso.
Saludos
 
K
KREMO
28/10/2004 18:21
Veremos que novedades tenemos mañana, aunque la verdad, miedo me da. Me temo que la semana proxima, tampoco firmaremos.


Saludos
 
Y
ygescudero
28/10/2004 18:03
Hola, lo que le he preguntado ha sido si el director había firmado o no la calificación definitiva, cosa que ya tenemos pues el dep. judidico ya lo ha firmado, despúes de este trámite, el director de la oficina tiene que firmar y de ahí pasa a registros. Como te pudes imaginar todo esto son unos pasos ha seguir que tiene su tiempo de espera, el cual a nosotros ahora nos resulta interminable. Yo no sé si en tu coperativa tendrás adjudicado el mismo técnico, Jesús Sanz,creo que deberías de llamar a secretaría que es el nº de teléfono: 91 420 8004. Si quieres más detalles puedes llamarme al 635565795. Saludos.
 
T
TranKilos
28/10/2004 15:48
Hola. ¿Podrías decirme a qué número has llamado y qué es lo que has preguntado?
Soy de Jardines y me gustaría obtener la misma información.

Gracias.
 
Y
ygescudero
28/10/2004 15:37
hola, hoy he vuelto a llamar a la comunidad, he hablado con una Srta. ésta muy amablemente me ha pedido nombre y teléfono, me ha dicho que tan pronto como esté firmada y registrada la calificación definitiva me llamará. Posiblemente nos enteremos incluso antes que los promotores (gestores), esperermos que sea así... y espero informaros lo antes posible. Buena suerte.
 
R
randu11
28/10/2004 09:30
Muchas gracias oeste, por toda la información y el interes en tenernos informados, por que la verdad es que yo me entero más, mejor y mucho antes de las cosas a través del foro que por los de la gestora. Se les debería caer la cara de vergüenza. En fin, esperemos que prono podamos disfrutar de nuestros pisos.

Saludos
 
O
osete
28/10/2004 08:33
Por desgracia la falta de concentración creo que nos afeta a varios. A mí me está afectando ahsta el sueño, porque por más que intento mover las cosas no consigo nada de nada. Respecto a lo del gas ya comenté hace días que la contratación general está hecha y sólo es un par de días para el suministro. El agua lo tiene contratada la cooperativa y pasará lo mismo para hacer los contratos. La luz ayer intentaron ir a conectar para todo el edificio y hay un problema en el centro de transformación, pero parece que todo estará listo para tener servicios en un par de días desde las escrituras. Todos estos temas vamos a tratarlos, además del banco, recepción de la obra a la constructora y lista de repasos, banco, balance económico, urbanización y LPO del ayuntamiento, escrituración . . . en el consejo rector a celebrarse a las siete de hoy. Informaremos mañana de todos los temas.
En cuanto a los botellones, en la mañana de ayer envie un fax a ecovi convocando el consejo rector y requiriendo que soliciten a la constructora un aumento de la vigilancia y la limpieza de las obras para su entrega. Parece que no les sentó muy bién, por cómo me llamaron para convocar hora por la tarde. Si es que todo lo que sea moverse . . .
 
R
randu11
27/10/2004 19:17
Hola, pues a mi me pasa lo mismo, no me concentro en el trabajo, cada dos por tres estoy mirando este foro haber si pone algo seguro y cierto. Esperemos que sea verdad lo de la semana que viene, esto es un suplicio. No hay derecho a que hagan esto con las ilusiones de tanta gente.
Un saludo
 
P
patry25
27/10/2004 18:05
YO LA VERDAD ES QUE YA NO SE QUE PENSAR,AUNQUE ME HAN DICHO ESTA MAÑANA QUE FIRMAREMOS LA SEMANA QUE VIENE,Y LE HE PREGUNTADO VARIAS VECES SI LO DECIA EN SERIO Y ME HA RESPONDIDO QUE SI,QUE LA SEMANA QUE VIENE ESCRITURAMOS.AUNQUE TAMBIEN ES VERDAD QUE LLEVAMOS ESCRITURANDO DOS MESES....
RESPECTO A LO DE LOS MOCOSOS QUE HACEN BOTELLON EN NUESTROS PISOS,NOS PODEMOS DAR CON UN CANTO EN LOS DIENTES SI NO ENTRAN DENTRO DE LOS PORTALES Y NO NOS HACEN NINGUN DESTROZO.
 
stigma
stigma
27/10/2004 17:56
Cada vez que leo alguna noticia esperanzadora se me salta el corazon, es tan, pero tan grande la desesperacion que tengo que ni me concentro en el trabajo. POR FAVOR SE LO PIDO A QUIEN SEA O A QUIEN CORRESPONDA. UNA FECHA. POR FAVOR, CONSEJO RECTOR, CONTARNOS ALGO SI HAY REUNION MAÑANA POR FAVOR.
Por cierto, a parte que a mi al igual que a mi compañero se me revuelve el alma cuando veo niñatos montandose las fiestas en nuestro portal (ojala tubiera alguna forma de saber donde van a vivir ello en un futuro para que sufran lo mismo o sus padres)
 
P
patry25
27/10/2004 17:47
HOLA A TODOS,YO E LLAMADO ESTA MAÑANA A ECOVI Y ME HAN DICHO QUE FIRMAREMOS LA SEMANA QUE VIENE.
SALUDOS
 
S
sonris2
27/10/2004 16:10
Haber si es verdad, de una vez por todas y se termina este calvario.

un saludo
 
Y
ygescudero
27/10/2004 15:46
hola, hoy he hablado con Raul del dep. de calificación definitiva,(Comunidad de Madrid) me ha dicho que ya tenemos la calificación y que está se encuantra en el despacho del director para ser firmada, una vez firmada por él pasará a Raul para ser registrada y de ahí en adelante todo será asusnto de la gestora. He hablado con Raul y me ha dicho que tenemos que pasarnos por el banco para tener un seguro de incendio, por lo visto es necesario tenerlo antes de firmar escrituras, por lo que el banco se pondrá en contacto con nosotros. Posiblemente podamos firmar el jueves o viernes. Raul me ha dicho que va a hacer lo posible para que podamos disponer de luz y de gas lo antes posible.
 
K
KREMO
27/10/2004 13:41
Gracias como siempre por tu interes, tus noticias y por tomarte tantas molestias.

Saludos
 
O
osete
27/10/2004 13:20
Pendiente sólo hora
 

Fin del hilo
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