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M
Meollo
22/11/2016 12:44

Visita fallos viviendas.

¿Cuáles son los fallos comunes en las viviendas de nuestra comunidad?

2.650 lecturas | 9 respuestas

Buenos días vecinos!

os he visto a algunos revisando vuestras viviendas hoy, y quería poner un listado de fallos comunes a todos para poder agilizar las reparaciones si todos las incluimos.

Garage;

  • No están cerrados los cimientos (pueden entrar ratas, agua, etc...)
  • Detrás de los muros que tampoco están cerrados hay botellas de cerveza, latas y basura que han dejado “escondida” los obreros.

Trastero;

  • Los techos y paredes agrietadas, he mirado más trasteros a parte del mio, y algunos tienen el techo destrozado.

Escalera comunitaria;

  • Tramo primer piso: dos escalones rajados
  • Tramo primer piso: bordes de las escaleras golpeados y picados.
  • Tramo del 2º al 3º: 3 escalones rotos
  • Tramo del 3º al 4º: 3 escalones rotos.
  • Hay una ventana con el cierre roto.
  • No he conseguido abrir ninguna ventana de la derecha, las de la izquierda si abren.

Barandillas terraza;

  • La mia por ejemplo está mal fijada y se tambalea muchísimo.
  • Está un poco vencida hacía fuera.
  • Tiene partes oxidadas.

Puertas interior vivienda;

  • Todas las puertas están sin sellar por la parte superior de los marcos, entran dos dedos, lo que podría provocar problemas por humedad.
  • Todas las puertas que tienen cerrojo (las de los baños) no cierra ni una.

 

Después ya hay algunos fallos que no sé si tendréis todos en vuestras casas;

  • Algunas juntas sin sellar.
  • Alguna persiana que no baja del todo
  • Alguna puerta que roza con el suelo
  • El videoportero no funciona.
  • Falta la máquina del aire acondicionado (si la habéis adquirido con ellos)
  • Algún fallo de pintura.
  • Las gomas de alguna ventana están rotas.
  • La campana extractora está mal fijada.

 

os dejo todo el listado por dos razones, los fallos comunes nos atañen a todos y los fallos de la propia vivienda quizá os interesen por si os pasa lo mismo.

 

 

Por otro lado, no me parece de recibo el modo de arreglar los desperfectos, una vez escriturada la casa, lo lógico y que he visto en todas las promociones es que hoy les hubieramos dejado el listado y lo reparen antes de la entrega de llaves, para dejar todo perfecto en el momento de la mudanza.

Por mi parte revisaré el contrato a ver si nos la han metido doblada o es un triple que se están marcando.

un abrazo a todos!!!

 

 

 


Editado por Meollo 22/11/2016 12:45
 
E
Ep2b
18/01/2017 18:26

Hola vecinos, 

Qué ganas ya de poner firmar y entrar en nuestras casas!

Sobre el tema de las incidencias, nosotros tampoco conseguiamos nunca hablar con María por teléfono pero un día que nos acercamos a ver si habían hecho algo (y no parece que hayan hecho nada...), nos pasamos por la caseta de la segunda fase y alli está María. Si queréis hablar con ella es la mejor manera, o la única.

Estuvimos hablando con ella de este tema y nos dijo que claro que los de postventa no iban a mandar por ejemplo al carpintero si luego salían más incidencias para el carpintero y tenía que volver a ir después…

Cada uno puede sacar sus propias conclusiones pero vamos a nosotros nos sonó a que nos hicieron que mandasemos las incidencias para que no nos estuvieramos quejando pero que no van a hacer nada hasta que firmemos, pero es una opinión personal, interpretad vosotros.

De todos modos ya que vamos a firmar habiendo pasado más de dos meses de la visita, podían esforzarse en darnos algo adelantado. Además no se que incidencias daríais vosotros pero yo creo que nos podían dar sino el 100% casi la mayor parte hechas y facilitarnos bastante las cosas para mudarnos cuanto antes.

Tampoco nos gusto saber que lo de la barandilla de la terraza dicen que si ha pasado las licencias, ellos no tienen que hacer nada…

Un saludo

 

 
N
natalia82
09/01/2017 18:28

Hola Ester,

A mi me da que todavía no han empezado a arreglar los fallos de las viviendas. Paso por ahí casi a diario y no veo ningún movimiento.

Yo escribí a María a finales del mes pasado para preguntarla, pero todavía no he recibido respuesta.

Seguiremos esperando.

Un saludo.

 
E
ester-87
09/01/2017 11:54

Hola vecinos !!! Os han contestado al correo de las mejoras?sabeis si ya las estan arreglando??  A mi nadie me ha dicho nada estoy llamando a maria y el nuemero me sale apagado.

Saludos y feliz año

 

 

 

 
E
Ep2b
08/12/2016 19:25

Hola a todos,

Hemos enviado dos mail, uno con nuestras incidencias y otro con cosas de la comunidad como los techos de los trasteros o lo de la barandilla de la terraza, pero también hemos comentado que los muros de la zona laminada de la piscina y de la rampa exterior de garaje no están finalizados, hace un tiempo se veía la malla aislante negra y el perfil metálico que la sujeta, ahora han pintado eso de blanco pero no lo han rematado como el resto y el perfil no está recto y se ven perfectamente los tornillos. 

Os comentaremos si nos dicen algo!

 
E
Ep2b
05/12/2016 10:12

Hola, 

Lo primero gracias por mover un poco las cosas. La verdad que aunque no nos parecía bien lo de la lista de los fallos al parecer es algo bastante habitual, pero si se puede ir entregando ya y que nos ahorren unos días y sobre todo molestias se agradece. Por otro lado del tema de la barandilla también nos habíamos dado cuenta ya que entra el pie de un niño pequeño y si se cae algo al vecino de arriba se puede colar para abajo. 

Un saludo

 
N
natalia82
02/12/2016 15:11

Hola!! Ayer me llamo María y me comentó que la podía mandar ya el listado con los fallos para que los fueran haciendo. Es decir, que lo de la carpetilla que nos dieron … poco caso. 

Las llaves nos la dan cuando firmemos, nada del encargado de post-venta como decía en la documentación.

También le he comentado que en las terrazas hay un espacio entre donde termina el azulejo del suelo a la barandilla y es un tanto peligroso. Le he mandado unas fotos para que lo viera y va a intentar pasarse el miércoles a verlo.

Os voy contando.

Un saludo.

 
N
natalia82
28/11/2016 21:44

Cuando escribí el correo me llegó un aviso de fuera de la oficina que ponía que hasta el día 1 de diciembre no iba a estar en la caseta de obra. Así que esperaré.

Un saludo,

 
M
Meollo
28/11/2016 16:07

¿Te han dado alguna noticia?

Yo voy a pasarme por la caseta de la segunda promoción para hablar con Maria.

un saludo.

 
N
natalia82
25/11/2016 20:29

Hola!!!

Yo también encontré fallos en los armarios, paredes, puertas,..

Hoy he escrito a María para decirla que no es normal como tenemos que proceder con los desperfectos.

Nos lo van a arreglar cuando se haya firmado la compra-venta??? Surrealista!!!

En el contrato dice que las llaves se nos entregarán en la escrituracion y en ningún momento que sea por el “encargado de post-venta”!!!

Cuando me conteste os lo cuento.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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