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C
calim
16/08/2007 14:10

Cierre parcela

1.265 lecturas | 15 respuestas
Están empezando a cerrar el perímetro exterior de la parcela con una malla simple verde, eso no es lo que pone en la memoria de calidades y en las fotografías de la publicidad no?
 
J
jlsevilla
11/09/2007 22:08
Me refiero por ejemplo a Avda Juan Pablo II 1.3.5 o 2.4.6
 
boogie
boogie
30/08/2007 20:20
¿te refieres a los Bloques de los sectores 7, 10 y 11?
 
J
jlsevilla
30/08/2007 19:42
Pienso igual que tu Boogie la previsión no da muchas esperanzas de entrega en un par de meses y 30 noviembre está a la vuelta de la esquina. Está haciendo buen tiempo y eso ayuda bastante. Ellos como promotora tampoco ganan dinero permaneciendo mas tiempo en la obra. Claro está que tenemos unas fechas de entrega firmadas pero ya se sabe que luego vienen las licencias,cedulas,etc,etc que no llego a creer que dependan de la promotora. Tenemos amigos en Miramadrid que han estado viendo su chalet o casa terminada meses antes de entregarlas aun acabadas ( Dar un paseo por Avda Juan Pablo II Hay cuatro comunidades de Hercesa totalmente acabadas desde junio y no vive aun nadie..... La realidad parece que viviendo lo que se dice viviendo...enero-marzo Espero equivocarme
 
boogie
boogie
29/08/2007 16:19
Yo no lo termino de ver muy claro. Lo cierto es que ya han terminado la piscina y parece que se estan poniendo las pilas con los bloques de pisos, que es lo que más retrasado esta, pero solo les quedan dos meses para finalizar en Noviembre...y lo de las licencias en Paracuellos va un poco lento debido al gran número de inmuebles que hay. En defititiva sigo pensando lo que ya he dicho en varias ocasiones, que hasta Febrero nada (ojala me equivoque).
 
S
salamanca1
29/08/2007 12:06
A mi también me parece bien quedar un día. Por cierto los que vivis cerca de la obra, realmente creeis que van a acabar en Noviembre? Sabeis cuanto están tardando en dar las licencias el ayuntamiento? nos olvidamos de este año no?
 
C
calim
28/08/2007 19:16
El suelo del trastero creo que es igual que el de la cocina, o al menos a mí me lo pasaron así cuando pedí ampliación de la memoria de calidades, respecto al cierre creo que en la memoria del ayuntamiento especifica que las separaciones de parcela van con malla de simple torsión y el cierre exterior verja, que no es lo mismo, por otro lado a mí también me parece bien quedar un sábado para aunar ideas y proponer soluciones antes de que sea tarde. Por cierto creo que el salón iba sin puerta, sabéis si es posible cerrar la escalera de bajada al garaje, es que no he podido entrar a mirar, es una idea que se me ha ocurrido para no ver tanta escalera en el salón.
 
boogie
boogie
28/08/2007 15:37
Por cierto, he estado mirando un poco loo del cerramiento y lo que nos estan poniendo es un Cerramiento formado por enrejado simple torsión y postes metálicos y no una verja metalica simple, como se ha firmado en la memoria de calidades, por lo que por ahí podemos tirar. De todas formas, lo ideal sería que algien que conozca bien este mundo de la con strucción constatará este dato, para conseguir argumentos.
 
boogie
boogie
28/08/2007 15:25
Buenas a todos:
Acabamos de llagart de vacaciones y lko primero que hemos hecho al llegar a Miramadrid es pasarnos por la obra a ver el carramiento y si que nos ha parecido muy pobre. la verdad es que como nos pongan ese mismo cerramiento a los bajos y a los del bloque tres, ya nos podemos hacer con algo más fuerte o nos van ha entrar hasta la cocina.

Nosotros también vivimos al lado de la obra y nos parece buena idea la de quedar un Sabado.

Saludos.
 
J
jlsevilla
26/08/2007 09:17
Nosotros llevamos desde febrero en Paracuellos tras una venta rápida de nuestra vivienda. Llevamos la obra al dia y actualmente se encuentran de nuevo con la zona del bloque 3 totalmente abierta. Nos fuimos de vacaciones pensando en que a la vuelta el cerramiento estaria hecho pero...no ...Parece pudieran ser problemas de humedades, que menos mal se han dado cuenta ahora y no nosotros como comunidad. Por lo que a mi respecta pago 850 euros de alquiler, la entrega de vivienda se suponia para julio07 y esto no tiene fin, estamos deseando que nos den nuestra casa. He estado en la obra por motivos profesionales y he visto que han puesto las escaleras en madera y los armarios empotrados en blanco. Las calidades son realmente buenas, al menos eso parece. Los dormitorios parecen mas pequeños con los armarios sobre todo el dormitorio pequeño. Los baños estan acabados y estan bastante bien ; el aseo de planta baja, pues eso, aseo.
Teniamos dudas con el ultimo escalon de cada planta que era mas alto que lo demas, pero esta totalmente arreglado con la madera que nos han puesto. El parquet es color mas oscuro que el habitual. Efectivamente el pasamanos de la escalera es en madera y parece de calidad. Los solados están bien y el tamaño de los azulejos también, hay que darse cuenta que hemos comprado chalet´s pequeños con espacios pequeños con lo que se juega con otro tamaño de las calidades.
Me sorprende de lo que he leido, la cocina. Me gustaria saber como acceder al modelo etc y verla. Dicen que dejan espacio para lavavajillas,nevera + lavadora + torre de horno entonces que trae?
Respecto al salón he comprobado que algun vecino ha metido la cocina al salon dejando todo en una sola estancia, queda bastante bien. Nosotros con los planos hemos ido ya a la tienda de muebles para que nos hagan unos planos tridimensionales y efectivamente no es un salon que nos vaya a dar mucho juego ya que muchos de los paños estan condicionados por los radiadores o por la falta de toma eléctrica.
Lo que no conozco es si a todos nos ponen doble puerta de acceso al salon o es una mejora??? En el garaje hay una habitacion. sabeis como la dejan?? suelo,pared??

He leido una propuesta de vernos en la obra. Nosotros y los de al lado estamos a favor. de hecho vivo enfrente de la obra.
 
S
salamanca1
24/08/2007 15:09
Una pregunta, alguno de vosotros teneis como yo un contrato de finalización d obra junio 2007?sabeis si se puede reclamar de alguna forma ?por que con la prorroga se llegaría a septiembre pero no a noviembre como van a finalizar...
 
N
noegutialo
23/08/2007 12:00
Me parece una buena idea. Cuenta conmigo para esa reunión.
 
G
geologo
23/08/2007 09:15
Supongo que muchos estamos aún de vacaciones, pero me gustaría proponeros que a principios de Septiembre pudiesemos quedar todos los que escribimos en el foro en la parcela y valorar una posible denuncia en grupo o pensar en acciones individuales. Lo que está claro en que escribiendo en el foro no solucionamos nada, tan solo el estar informados entre nosotros (que no es poco). Yo personalmente estoy flipando con lo que me estoy enterando estos días (valla, cocinas sin cajones, etc...) Creo que ya estamos a pocos meses de que nos entregen las viviendas y deberiamos de plantarles cara antes que nos entregen algo por lo que no hemos pagado.
Que os parece si quedamos un sabdo por la mañana y cada uno que aporte sus ideas?
 
N
noegutialo
21/08/2007 12:38
Lo de agesul es intolerable. Yo por mi parte estoy tramitando dos reclamaciones en consumo:admtva y penal siguiendo el asesoramiento de la oficina de consumo, no necesitas abogado ellos lo tramitan todo, podéis pedir hora para que os informen o tramiten la reclamación directamente. Por otro lado mi hermano trabaja en la ocu y me ha pasado un montón de sentencias a nuestro favor y estarían encantados de defendernos. En Ferrovial que es donde trabajo me han facilitado el tfno de un abogado que les ha ganado varios juicios y por lo visto es un crack. Asi que no será por falta de defensores con experiencia. En consumo me han dicho que todo lo que no esté especificado con fecha exacta se considera engaño por ley y que se suele ganar. Lo de la publicidad engañosa tb es exigible.
 
C
calim
17/08/2007 09:17
No creas que no podemos hacer nada, la publicidad que dan aunque ellos no la consideren vinculante, la ley si, en concreto la ley de protección de los consumidores, que dice que son exigibles todas las características , condiciones... que se incluyan en la oferta, promoción y publicidad, podemos denunciarlo individualmente a consumo ó una vez constituida la comunidad, si te fijas también la memoria de calidades pone que la cocina lleva cenefa y que la escalera es de madera maciza, yo voy a reclamar por mi parte independientemente de lo que luego hagamos en conjunto. De hecho si buscas por internet incumplimiento de memoria de calidades encontrarás un montón de casos similares. Date cuenta que en la memoria de calidades pone verja, que nos es lo mismo que malla simple.
 
S
salamanca1
16/08/2007 16:51
Si yo estuve ayer y el cerramiento me pareció de lo más cutre la verdad, bueno la verdad es q como a mi me tienen ya un poquito quemada todo lo veo con malos ojos...he alucinado cuando habeis dicho lo de la cocina porque el último dia que estuve en agesul les dije que por favor me dijeran que como iba a ser o el proveedor y me dijeron q ya todo la informacion me la darian junto con las llaves...muy bien! eso se llama información!!!si no llega a ser por vosotros no me entero de nada y me parece muy triste mas sabiendo el retraso que llevan...
 

Fin del hilo
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