Hola a todos: ¿Sabeis si el Seguro de Vida viene con prima única?. ¿Es decir, hay que  pagar todo el importe del seguro de una sola vez y por adelantado?.

Yo no he puesto nada de los 106.000€, lo comenta "soynuevavecina"

Así que que te informe ella, porque yo no tengo ni idea de ese tema, ya te digo que a mi no me comentaron nada.

pero entonces que quisiste decir si teniamos mas dinro que hipotecar que 106.000mas o menos teniamos que pagarlo antes de escriturar?sino tienes que poner aval?no entiendo nada

   Ya me estaba yo volviendo loco con lo de las paginas, porque entras en la 63 y te pasa a la 58, pero bueno ya esta aclarado el misterio.

   Si de verdad nos leen (que aquí nos lee todo dios porque para eso es un foro), tanto banco, constructora como otras promociones y futuros compradores.... se estan cubriendo de gloria, porque viendo que no es solo un caso, sino que somos casi todos ( de la gente del foro que yo sepa) a los que nos han puesto trabas a ultima hora y esto va mas lento que la justicia y sólo nos falta entregar una analítica de sangre al banco para demostrarles que estamos bien y no somos susceptibles de enfermedades, nadie va a querer hacer una hipoteca con ellos en su vida y ya no digamos como perjudica esto a la constructora, que ahora empiezan con la tercera fase y con el marron que tenemos aqui montado muchos futuros compradores que busquen opiniones como se encuentren este foro se lo van a pensar mas de una vez, lo que no entiendo es como la constructora se queda de brazos cruzados y le mete presion al banco ( me imagino que no volveran a trabajar mas con ellos visto el resultado de esta fase) pero vamos todo esto son suposiciones mias. perdon por el ladrillo que os acabo de soltar, pero traigo ya un cabreo encima que pa que.

Vaya plan!!!!

Esto espara escribir un libro. La verdad no se si alguien dio el nombre en el banco pero no lo creo. Desde el primer dia en Colunga me dijeron que sabian de la existencia del foro, y el banco no creo que sea menos. Ademas lo de llamarte por los comentarios del foro me parece muy cutre por parte de un entidad "seria". En un foro cada uno puede dar su opinión libremente, y al banco no creo que le interese entrar al trapo.

A parte de eso, no creo que todos vayamos a escriturar a la vez, porque segun me dijeron en el banco hay aprobadas 9 hipotecas de 40, y que es imposible firmar 40 vecinos a la vez. a ver si no hay mucho tiempo de diferencia por el tema de suministros.

A mi de los 106.000 € no me dijeron nada, porque a mi de mano lo que me quedaba de hipoteca después de pagar el 20% de entrada y el IVA son 104.000 € así que no tuve que adelantar nada más.

si nos lee el banco, q se dejen de cottilleos y se dediquen al su trabajo q bien retrasadito lo tienen.  Y bien cabrones q son con las condiciones q piden.

Osea dudosa que si tienes que hipotecar mas dinero que 106.000 ya te obligan a poner aval?pero que rollo es este que se traen los del banco.....

Alucinante todo este tema....lo del banco no tiene nombre, que se dediquen a preparar las hipotecas, desde diciembre, vamos si tienen tiempo........pero viendo esto, si tienen que dedicarse a leer las opiniones libres de los vecinos, es normal que no les de tiempo a realizar su trabajo (que podemos estar equivocados o no, pero tenemos derecho a comentar lo que nos parezca)

Me encanta que se hayan tomado la molestia de llamarte, ya que eso quiere decir que nos irán llamando a los que estamos esperando sus noticias respecto a lo que si es su trabajo, pensaba que igual tenían el teléfono estropeado.......es para quedarse mucho mas tranquilos

Joer, vaya jaleo!!

Yo creo que los del banco llevan leyendo este foro desde que empezamos a tratar con ellos, y como bien dice drowpin, si pones tu nombre de nick te tienen mejor localizado (aunque creo que más o menos nos conoceran a todos). No creo que haya llamado ningub vecino y diera tu nombre, sino que es una excusa para llamarte. Son lo peor...

A los que no quereis poner aval os comento que sólo os podeis hipotecar en unos 106.000€ como máximo, es decir que si os queda más pasta teneis que pagarla antes de escriturar

bienvenida jeje

si yo tambien creo que simplemente nos leen y punto... Porque me pareceria tan raro que alguien llamase exclusivamente para decir que "fulanito" habia comentado eso jeje

Ademas lo que esta claro que no vamos a escriturar todos a la vez.... eso como en todos lados... vamos tener en cuenta que si leo por aqui que la proxima semana escritura alguien y yo dentro de dos.. no voy a llamar al banco para decir que porque este nick escritura antes que yo jeje

Bueno y para empezar tu no dijiste que ibas a firmar la escritura...

Y drowpin no te pongas nerviosa lo de las nominas las piden a todos otra vez... a mi hace 20 dias o asi... y es un tramite para tener actualizada nuestra documentacion... yo al principio me  habia puesto nerviosa... que pense que estaban dando muchas vueltas para aprobarla o no.. pero al final me la concedieron... PERO YO NO FIRME NADA EHH jajaja

Si nos leen que contesten a nuestros casos jajajaj... pero yo no me trago que alguien ha llamado diciendo tu nombre y que ellos hayan sacado conclusion de quien eras., nos leen y punto pero deberia de haber tenido mas tacto el del banco... que sele a descuvierto todo.... por cierto a mi me an dicho q la tengo pero no me llamn para escriturar que hasco de verdad

Bueno y que ya nos conoceremos en la 1ª reunión de la comunidad, o eso espero......

Hola a todos, no soy una nueva vecina, soy pc_cecilia, a ver me di de baja no por el hecho de que tuviera ni miedo al banco ni nada parecido , ya dije en comentarios anteriores que no me gusta, ni me gustara, que me parecen unos incompetentes (3 meses casi para decirnos si nos conceden o no la hipoteca, que después de concedernos la susodicha nos vuelven a pedir las nominas, la semana que viene no se lo que será, pero vamos ya es que me da igual, si me la quieren dar que me la den, sino pues nos tendremos que buscar la vida, eso si primero que me hagan el escrito de que me deniegan la hipoteca porque aval no vamos a presentar, no tenemos).

Simplemente, me he dado de baja, porque  pensándolo ayer detenidamente no me hizo mucha gracia que alguien del foro ( o por lo menos alguien que lo sigue) llamara al banco para pedir explicaciones de porque no firmaba "x" persona y acabo dando mi nombre porque era el que aparecía como mi nick en dicho comentario (que por cierto bien podría haber sido el nombre de mi madre, mi hermana, prima etc etc..) pero vamos lo que menos me gusto es el que el banco si confirmara que tenia una cliente que se llamara así, el banco no es quien para ir diciendo que si tiene o no un cliente que se llama así (por lo menos yo lo entiendo así). Bien es cierto que solo confirmo el nombre pero vamos yo por lo menos en mi trabajo ese tipo de información no la puedo dar, ni aun siendo solo el nombre.

También puede ser, de ser cierto eso de que nos leen (cosa que me exactamente igual, soy libre de expresar mis opiniones, y si en alguna cosa me equivoco pues rectifico, no se me cae la cara de vergüenza por ello), que sea el mismo banco el que se haya inventado eso de que llamo uno de los futuros propietarios pidiendo esas explicaciones al leer lo que puse yo, por que yo no iría pidiendo al banco explicaciones de que por que ahora si firma x vecino y luego no, en tal caso ya lo haría el propio interesado….pero si al final es cierto que si llamo un futuro vecino (que tampoco me interesa saber quien es, y ni pienso en molestarme en averiguarlo, mi tiempo es mas valioso que eso) pues eso que me valgo yo sola para pedir explicaciones, que ya soy mayorcita (mis 34 años creo que lo demuestran), pero darle de todas formas las gracias por que así aclaré dicha confusión.

Y para que quede este comentario para la posteridad, no me voy a volver a dar de baja.

falta pc-cecila!!!!! se ha dado de baja... pobre...

Lo dije yo, porque me lo dijeron en el banco., faltan comentarios porque alguien se ha dado de baja en el foro y automaticamente borran todos los comentarios de esa persona., quien es??? alguien acojonado pensando que nos leen. Si nos leen lo leen todos los dias. y sino quieren ver lo que ponemos que no lo lean jajjajja... balla lio jajjaj

faltan comentarios??? quien los estan borrando?? ayer esto llegaba hasta la pagina 63 y hoy esta en la 57..

a ver yo creo que me estoy volviendo loca ya jeje... yo hace unos dias lei por este foro que le habian dicho la construcotra que alguien tenia ya las llaves.. pero que habia firmado con otro banco... pero ahora miro hojas atras y no lo leo por ningun lado...

el martes tenia tanta curiosidad que subi por los pisos y estaban todas las persinas bajadas menos la de un piso que las tenia todas subidas..... asi que por eso yo lo di  por supuesto... Pero ahora no recuerdo quien lo escribio por aqui... a ver si lo soñe...

Que osado/osada, de leerlo y llamarte no se cada dia entiendo menos... per o bunoe a mi me da igual.. no he escrito nada que no se lo haya dicho a ellos la verdad.

Naskya,para evitar malos entendidos como el anterior de pc_cecilia y que nadie llame a ningún lado para pedir explicaciones otra vez, sería conveniente que aclararas eso de "Da coraje y envidia sana pasar por los pisos y ver que ya ves ventanas levantadas porque ya tienen sus llaves...." ya que imagino que te refieres a otras promociones de la zona. 

Animo que ya queda el sprint final!!!!

Tened bien claro que nos leen tanto Pastor como Colunga. Jajajaja,no subestimeis el poder de la red.Redes sociales y foros echan humo todos los días y las empresas lo saben y necesitan conocer que se cuece por las cabezas de los clientes,lo cual me parece muy bién ya que en parte es su trabajo y yo haría lo mismo. Los foros de las distintas promociones de nuevos vecinos ya han salido incluso en prensa.Os lo digo de buena tinta ya que en la promoción que yo estaba anteriormente, que no resulto desgraciadamente y me tuve que cambiar salimos en LNE.

Yo también entendía que hoy no firmabas hipoteca pc cecilia porque para eso es necesario tener escritura. 

jaja me estoy riendo cecilia... di tu que los demas por mucho nick que pongamos mas o menos lo que hablamos ya se sabe quienes somos jaja...

No tienes que pedir disculpas... que cara se te quedaria jajaja.... yo segun te lei sabia que no ibas a firmar y tener las llaves ya.. si no las condiciones jeje... Pero igual alguien leyo esto ultimo y al ver la palabra FIRMAR se sobresalto... como que tu ya ibas a tener las llaves del piso....

Si a mi las nominas me las volvieron a pedir a principios de febrero creo que fue.. es por si desde diciembre que entregamos los papales hay algun cambio en nuestra vida laboral...

Pues sí, sorprendentemente después del disgusto y los malos días que me hicieron pasar esperando una respuesta, me la conceden sin aval.

Y una vez aprobado el expediente tu decides si el 0.90 o el 1.25, depende de las vinculaciones que estés dispuest@ a aceptar.

pc-cecilia que te ha llamado el banco para decirte que pones por aqui?? jaja

nos leen en el foro?? jeje o de donde lo han sacado? no entiendo

hola es la primera vez que escribo en el foro pero queria preguntarle a dudosa si al final se lo conceden sin aval y al 0.90????que fuerte.... yo todavia no fui pero tampoco quiero poner un aval a ver que me dicen

yo estoy como tú ovetus, ni siquiera se si la tengo concedida...

    A mi ya me da la risa floja. Todavía no se nada de si me dan la hipoteca o no, quedaron de llamarme hace dos semanas o la semana pasada como muy tarde,y a dia de hoy no se nada de ellos, sólo se que me jodieron pero bien, porque me cogí las vacaciones de invierno ahora la segunda quincena de febrero para nada porque aun no tenemos los pisos y encima me llaman hoy de la mueblería para decirme que me vienen a traer los muebles y ahora tendré que pagar un guardamuebles.

   Sinceramente ya no se si reir o llorar con este p... banco

menuda faena pc_cecilia... es que te ilusionan y te dan el chasco de golpe otra vez... a mi tambien quedaron en llamarme para firmar la hipoteca a ver cuanto tardan..

Da coraje y envidia sana pasar por los pisos y ver que ya ves ventanas levantadas porque ya tienen sus llaves.... aysss

Me alegro naskya, parece que poco a poco se van solucionando nuestros quebraderos de cabeza... yo también he decidido vincularme, por lo menos durante los 5 primeros años, y después pues me pensaré si me compensa irme con la música a otra parte.

A mi me comentaron en mi banco que a partir del año que viene una hipoteca "muy buena" sería euribor + 1 o incluso euribor + 2, y lo he contrastado con otro banco y más o menos me ha dicho lo mismo, así que en principio las previsiones son que suba todo, que suba el euribor y que suban los diferenciales...

Yo lo que tenía miedo es que cobraran por todo, por las tarjetas, por la libreta, por la banca a distancia, por las transferencias... ya sabéis, como suelen hacer todos los bancos, pero bueno, de todas formas yo voy a seguir con mi banco de toda la vida, en cuanto cobre tengo pensado (aprovechando las transferencias gratis) dejar en el pastor lo justo pa los recibos y poco más, porque no me interesa trabajar con ellos más que lo justo.

No me gusta como nos han tratado, y si esto lo hacen en el proceso de "captar" clientes imaginaros cuando ya nos tengan con ellos agarrados durante 25 años...

No lo se... he estado una semana comiendome la cabeza.. y haciendo estudios y estudios... y al final esos 6000 euros como bien decia dudusa que se pierden en 25 años...  yo desde mi punto de vista compensa vincularse... Porque el dinero de la pension es tuyo no lo pierdes... Y seguro de vida y de hogar puede que se encuentre mas barato estoy segura... pero no llegas a ahorrarte esos 6000 euros de intereses

a mi tambien me llamaron ayer y me concedieron la hipoteca... poco a poco van concediendo todas por lo que veo...

Yo si me voy a vinvular porque tengo miedo que suba el euribor... y luego se agranda la diferencia y he estado haciendo muchos calculos y me compensa espero no equibocarme...

Yo la nomina ya la tenia domiciliada hace un año con ellos.. me pille una oferta que de aquella me regalaban una tele... y como iba hacer la hipoteca alli pues vi bien domiciliarla... hacia tiempo que queria cambiar de banco y vi la oportunidad...

Luego ya tengo la tarjetas que me piden y no me cobran nada con este plan que contrate yo hace mas de un año... bueno con la condicon que gaste 1200 euros al año con la tarjeta... que yo por lo menos los gasto... en un año...

Y luego lo de los recibos.. tengo que meterlos si o si gas-luz-telefono.. en algun lado... pues tampoco me importo mucho

seguro de vida y hogar no los vi muy caros... y el de hogar me lo revisan despues de 5 años o asi que me dijo que podia ir bajando...Y por ley tienes que tenerlo en algun lado tampoco se va ahorrar tanto pierdes mas de intereses en 25 años..

Luego plan de pensiones que era lo que yo tenia miedo... Tienen muchos tipos de planes tu elegis el que mejor te convenga... yo no queria perder nada de mi dinero.. prefiero ganarme solo un eruro al año y no perder nada.... Asi que no es dinero tirado... encima te desgraba en hacienda y siempre esta bien siendo jovenes empezar con un plan de pensiones... es mi humilde opinion...

Yo hace mucho habia pensado abrirme uno... pero asi fijo.. sin jugar con mi dinero en bolsa ni nada de eso...

mucha suerte!!

pc-cecilia, firmas hipoteca y escrituras mañana?

hola:

me parece que estais dando muchas vueltas, las cosas son tan claras como que durante el primer año el banco a parte de una hipoteca de 25 años, se saca un plan de pensiones, un seguro de vida y un seguro del hogar.... , para ellos es más que suficiente,  con tu plan de pensiones pueden hacer lo que quieran, pero como hacen todos los bancos con tu dinero, y los seguros pues como todo en la vida un año pues un año que ganan como hacen muchos otros bancos y empresas....

Al año ya sabes lo que te queda buscar con tiempo, unos seguros mas baratos, por el contrario si tu no notificas el cambio, te quedaras otro año mas, y asi funcionan aseguradoras, empresas de teléfono... todo el mundo.

No os desanimeis que ya solo queda un paso.mucho animo a todos

A mi me dijo que no se podían dar de baja, pero no lo entiendo muy bien, de todas formas veremos las condiciones que nos ponen cuando firmemos la escritura y la hipoteca, porque todo eso tiene que venir detallado.

La diferencia de coger el 0.90 al 1.25 no llega a 20€ al mes, el problema es que cuando suba el euribor (que subirá como lo está haciendo hasta ahora) la diferencia será mayor... y no sé, pues 20€ x 12 meses son 240€ por 25 años son 6.000 €  y si sube el euribor...

Tengo que pensar bien, porque la verdad es que ahora mismo no sé que es mejor, teniendo en cuenta que los seguros te los encasquetan si o sí con cualquiera de los dos diferenciales...

No lo entiendo... para que se quiere un plan de pensiones un año... para tierar el dinero... flipo.. pero te dijeron que no se podian dar de baja o que obligatoriamente tiene que haber varios productos vinculados. es decir si yo mañana quiero un seguro de otra cosa no puedo dar de baja el de vida?? no lo entendo... y no lo puedo hacer donde yo trabajo que es una compañia de seguros??? no lo entiendo... cada dia entiendo menos.

Pues sí, la hago con ellos, porque si no te la rechazan ellos pues pierdes todo lo de las ayudas, ya que aunque la haga libre al no ser ellos los que rechazan no tendría derecho a volver a solicitarlas ni al préstamo convenido.

Ella dice que está muy sorprendida de que me la hayan concedido sin aval, a mi no me sorprende tanto viendo la noticia que salío en el periódico, pueden pedir avales, pero no cobrarlos, así que ya no les interesa tanto no?

Por cierto, me han dicho que ahora los expedientes los tenían que enviar al Ministerio de Vivienda (no me ha dicho nada de la Coruña) y que ahora son ellos los que tienen que aceptar el préstamo y el pago de la AEDE.

Lo único eso, que parece ser que los seguros hay que mantenerlos mientras dure la hipoteca, lo que se puede cancelar una vez pase el año es el plan de pensiones.

Que guay Dudusa!! al final te la han dado!! la haces con el Pastor?

A mi todavia no me han dicho nada

Acabo de venir del banco ahora, y más o menos lo mismo que os han contado a vosotros.

Lo único que yo le pregunté si el seguro de vida y el del hogar era obligatorio mantenerlo durante todos los años del préstamo y me ha dicho que sí, y me parece haber leido que vosotros deciáis que era obligatorio un año, pues a mi me ha dicho que no y que eso es igual cogiendo el 0.90 o el 1.25.

Me han llamado del banco, que les ha llegado el expediente aprobado sin aval, al medio día me tengo que pasar por allí, ya os contaré, a ver qué me dicen, porque todavía no las tengo yo todas conmigo.