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fresador
fresador
21/06/2010 18:14

Vecinos 3ª fase FA Colunga

¿Cómo podemos aprovechar el foro de vecinos de la 3º fase de viviendas de FA Colunga en Prados de la Vega?

5.653 lecturas | 39 respuestas

Buenas tardes a todos! desde hoy queda inaugurado el foro para los nuevos vecinos de la 3º fase de viviendas de FA Colunga en Prados de la Vega. Espero que este lugar de encuentro nos sirva para resolver dudas y aportar ideas.Creo que de momento soy el primer vecino, pero seguro que muy pronto se irán uniendo muchos más. Un saludo y animaros a escribir.

 
C
chalana
26/11/2012 18:35

Buenas tardes: cuando preguntamos al banco pastor nos lo ponia más facil pero es poco orientativo porque no se había hecho nada de forma oficial, el banco estudia las condiciones y con eso decide,no es que pida seguros etc y nos obligue a contratarlos es que es lo que piden para conceder la hipoteca, supongo que todo el mundo no tendrá las mismas condiciones, pero ya veis como está ahora para que te la concedan, de todas formas como lo de las ayudas está por lo menos para mí dudoso,se podria intentar por libre,pero a estas alturas   es imposible hacerlo este año. De la constructora no quiero ni hablar, es una vergüenza. El caso es que como más que mentiras y rodeos no nos dieron ni unos ni otros lógicamente estamos moscas y desconfiamos de todos.

Un saludo ,ya falta poco

 
A
ast6
26/11/2012 16:45

A nosotros nos paso casi lo mismo, asegtor, la verdad que nos genero mucha desconfianza hacia el banco, y nos fuimos a enterar a la consejería de vivienda, pero allí nos dijeron que las condiciones generales las pone el estado (diferencial, años ...)  pero que cada banco luego aplicar unos criterios o otros (nómina, seguro ....), y claro al ser vivienda vpa no te queda mas remedio que coger el banco con el cual la constructora tiene el préstamo convenido. La verdad que a nosotros con el banco que hasta ahora trabajamos tampoco nos ponía comisión de apertura, ni de cancelación, ni suelo ni techo, tampoco nos pedían aval, que era una cosa que habíamos preguntado al pastor hace unos meses y nos dijeron que no,por eso la pregunta de cuanto tiempo había que estar con ellos ....

muchas gracias vecinos, os esperamos ver pronto 

 
C
chalana
26/11/2012 08:26

Buenos días a todos:

En mi caso también se pidió aval ya hace unos 10 días que nos avisaron que estaba aceptado el crédito pero faltaban unos temas con la constructora, además supongo que esperaran a resolver la mayoría de las solicitudes. Las condiciones de la hipoteca yo creo que tal como están las cosas no está nada mal,porque las condiciones del ministerio son las que son y se tienen que atener a ellas,yo miré en otro banco y eran mucho peores, respecto a la pregunta del tiempo para cambiar la hipoteca no lo sé pero solo lo que costaría cancelar esta y constituir otra seguro que no tendrá cuenta moverlo, ten en cuenta que aquí por el tipo de vivienda no tienes comisiones, clapsula suelo, el euríbor está bien ,visto como está en otros bancos, a mi la verdad no me parece mala otra cosa serán las ayudas que sigo sin saber como está el tema.

Un saludo y tranquilidad ,ya queda poco.

 
A
ast6
25/11/2012 21:20

Hola vecinos!!!!!

Creo que la cosa esta parada porque ninguno tiene noticias, ni del banco, ni cuando firmamos, ni cuando nos iremos a vivir a nuestro piso....

La verdad que la gente del banco a nosotros nos esta dando un montón de vueltas con la cantidad de papeles que necesitan, porque en nuestro caso necesitamos aval bancario, vosotros ....., que opináis de las condiciones que nos ponen, sabéis que nos van a pedir además de la nómina, dos tarjetas de crédito, el seguro de la casa y otro de vida dentro de las condiciones .... alguno de vosotros sabe cuanto tiempo mínimo hay que tener la hipoteca con el banco para no perder las ayudas

muchas gracias por todo, esperamos veros pronto

 
C
chalana
18/11/2012 20:16

Hola vecinos : estamos todos muy atareados o con poca gana de comunicar, hace mucho tiempo que nadie dice nada de la marcha del tema que tenemos en común, ¿como van las cosas ?espero que todo se vaya resolviendo.

Por cierto alguien sabe algo en firmr de la subsidiación de la hipoteca?

Un saludo

 
C
chalana
25/10/2012 19:05

Buenas tardes vecinos:

Estamos todos como tú " asegtor" , yo creo que como la información de constructora es nula y la que nos dan y cuando hablamos con ellos descubrimos que es un descontrol total,todos estamos mosca ,a ver si te puedo ayudar algo, del banco te llaman para firmar la autorización para pedir toda la información bancaria para averiguar si hay algun credito más o cosas por el estilo. En el banco dicen que las condiciones de la hipoteca las sabe la constructora ya que son las impuestas en el plan de vivienda 2009-2012 ( 25 años, euribor+1,25), sin comisiones,cuando las viviendas tengan la calificación definitiva, VPA, y el banco haya vuelto a mirar nuestras cuentas,nos informarán a cada uno sobre el estado de la solicitud de subrogación, si la conceden o no y será cuando nos digan los seguros y condiciones que ponen que dependerá de cada caso

 Espero que se apuren porque todo eso lleva tiempo,el banco dice que vamos justos, y nos quedamos todos más tranquilos,

 
Yohis22
Yohis22
05/10/2012 09:15

Nosotros fuimos ayer.Hemos salido muy contentos.Mucha luz tambien.Salvo algun fallito que otro ninguno de gravedad..todo genial!!

Os habeis fijado en las guarniciones de la parte de arriba de las puertas??Hemos preguntado porque estaban asi separadas y nos dijeron que era la ventilacion que tiene toda la casa debido a una nueva normativa o algo asi.Pensabamos que estaban mal puestas!!! :P

 
A
ast6
04/10/2012 23:43

nosotros hemos ido hoy, esta bastante bien todo rematado y tiene mucha luz, que tal los de los demas ...

 
Yohis22
Yohis22
03/10/2012 16:35

A nosotros tambien nos han llamado ya para verlo!En tema ayudas tambien estamos un poco perdidos..ademas de la de la hipoteca y la estatal...hay alguna otra'????es que no sabemos si de las que estais hablando vosotros son las mismas que conocemos nosotros..

 
M
makuli
02/10/2012 23:04

El unico sitio q conozco para informarme de las ayudas es en conserjería de vivienda. De vez en cuando salen noticias en la nueva españa sobre el tema y cuando se apruebe saldra notificado en el bopa

 
M
makuli
02/10/2012 22:59

Hola, ya empezaron a llamar para visitar los pisos, parece q esto se mueve.

Los gastos de escritura depende del precio de la vivienda, pero sera entre 1500 y 2000€.

 
C
chalana
02/10/2012 14:17

Alguno tiene idea  cuanto nos subira,aproximadamente, los gastos de escritura y demás?

 
A
ast6
01/10/2012 16:43

Así que durante la primera quincena de octubre se empezara a mover la cosa, es una alivio saberlo, en cuestión de ayudas tenemos muchas dudas, sabe alguien donde poder informase ... además de la consejería de vivienda

 
C
chalana
28/09/2012 14:01

Yo tambien hable hoy con ellos y me dijeron lo mismo, a esperar

 
C
chalana
27/09/2012 18:49

 

Nosotros cuando compramos,sería tambien marzo,solo contabamos con la subsidiación de la hipoteca pero esa la quitaron el 14/7/2012 o sea ya no existe,si no la tenéis aprobada con fecha anterior.

De la entrega que sería en septiembre no sabemos nada,ni nos llamaron para verlo, ni el banco se puso en contacto con nosotros.

Espero que no lo alarguen mucho que en enero acaba la desgravación por compra y el IVA se pone en el 10%.

 
M
makuli
22/09/2012 20:46

yo compre en marzo de este año, y ya sabia q no optaba a la ayuda directa ala entrada. la unica ayuda q pude solicitar fue la de la hipoteca, pero con un poco de suerte sale la autonomica y podremos solicitarla.

 
A
ast6
21/09/2012 15:57

mira el foro de prado de la vega, allí hay muchos temas abiertos, espero que lo encuentren, y ya me comentas lo que te parece ... te dejo el enlace

http://www.nuevosvecinos.com/bpradovega/foro

 

 
M
makuli
21/09/2012 12:39

cual es ese foro? por mas q busco no lo encuentro.

a nosotros tambien nos llamaron a principios de mes para entregar los papeles de la subencion, y q ya se pondria el banco en contacto con nosotros. 

tambien nos dijeron q a mediados de este mes nos llamarian para visitar el piso y seguimos esperando

 
A
ast6
20/09/2012 19:50

a nosotros nos llamaron habrá cosa de un mes, que estaban limpiado los pisos y a la semana siguiente nos lo entregarían .... pero nada, es que ni sabemos nada del banco, ni de ellos y ahora vemos esas cosas en foro principal  .... que da mucho que pensar

 
M
makuli
20/09/2012 15:51

Yohis22 dijo:

Somos del portal 1 .De que ayuda estais hablando?? a nosotros nso han concedido una pero es la estatal.Nos falta solicitar la del principado que nos han dicho ue todavia no ha salido la convocatoria.Un saludo.

 

hola somos del portal 1. llamaron alguien para ir a visitarlo, o saben algo?

 
Yohis22
Yohis22
22/08/2012 13:15

Somos del portal 1 .De que ayuda estais hablando?? a nosotros nso han concedido una pero es la estatal.Nos falta solicitar la del principado que nos han dicho ue todavia no ha salido la convocatoria.Un saludo.

 
A
ast6
16/08/2012 15:35

Pero has tenido algún tipo de notificación o similar ... nosotros no sabemos de nada desde la firma en la consejería, bueno hace un par de meses que preguntemos en la constructora sobre el tema de ayudas y tal ... y ellos nos dijeron que de momento no había nada cancelado por el gobierno pero que tampoco sabia cuando lo ibamos a cobrar .... tu eres del primer portal

Ya os llamaron del banco para firmar y demás papeles, es que este foro se mueve poco, sera que la gente no lo conoce o pasa de poner cosas en comun con los demás

 
Yohis22
Yohis22
23/01/2012 12:20

chicosss este foro esta muy parao eeh!!

 
Yohis22
Yohis22
28/06/2011 12:34

Hemos pasado por ahi hace un par de dias!! Va subiendo , va subiendo! Cuantos pisos son??

 
A
ast6
18/06/2011 17:44

chic@s la cosa se mueve, ya estan en la primera planta de nuestra comunidad, haber si el foro empieza a funcionar

 
Yohis22
Yohis22
12/03/2011 09:39

Nosotros tambien somos del 1 !! El otro dia pasamos por ahi y ya empezaron a excavar!! jijii que ganas de que empiece a subir pa arriba jejeje

 
A
ast6
02/03/2011 20:52

hola Yohis22, si nosotros ya firmemos el contrato a finales de año, es que nosotros somos del primer portal, y tu? a ver si comienzan pronto con la excavacion, que ya hemos visto que estaba toda la parcela vallada

 
Yohis22
Yohis22
24/02/2011 13:26

HOla chicos!Somos futuros vecinos tambien. ya firmasteis el contrato?

 
A
ast6
26/11/2010 10:25

Vecinos, sabeis algo de la firma del contrato, es que va llegando diciembre y si no firmamos antes del 2011  perderemos las ayudas

 
A
ast6
26/11/2010 10:23

Gracias Yssha, por la informacion. La verdad que no tenia ni la mas remota idea, y sabeis si les paso eso a los de la fase uno?. y esas condiciones no las sabiais antes de firmar el contrato o como os enterasteis, es que todavia no pude leer los mensajes de vuestro foro.

 
Yssha
Yssha
25/11/2010 21:40

chicos soy de la segunda fase. Estamos con el tema de las hipotecas, un consejito. Para que no ospase lo q a nosotros pedir las ayudas como libre, si no os subrogan la la hipoteca de la constructora, q luego os condicionan a lo decida el banco de la misma. Y a nosotros q pecanos de ingenuos, mos clavan, q si no perdemos la ayudas.  NOOS INPONEN UN DIFERENCIAL DEL 1.25, siendo q otros bancos ofrecen 0.60. Una estafa.

Pasaros por el foro y lo veis por vosotros mismos.

espero q tengais mas suerte y podais escojer el banco y las condiciones.

 
A
ast6
23/09/2010 23:36

la verdad que me lo imaginaba, porque agosto es un mes muy parado para todos los asuntos y despues septiembre hay que ponerse con el trabajo atrasado ... y luego tenemos a san mateo para rematarlo, jejjeej a ver si es cierto que firmamos en octubre o principios de noviembre, y asi no perdemos las ayudas porque sino  ... vamos guapos.

Vaya fotos mas chulas, no sabia que se veia asi desde el naranco, vaya camaron que debes de tener, jejeje , gracias por las fotos

 
fresador
fresador
23/09/2010 19:07

Vecinos os dejo alguna foto de la parcela vista desde el Naranco.Saludos

 
fresador
fresador
23/09/2010 18:51

Hola! muchas gracias por la información. Yo he podidos hablar últimamente con los de la promotora... y hasta finales de octubre - noviembre ( más noviembre) no se firmará nada...

yo que me las prometía felices...

un saludo a todos y espero que firmemos este año...

 
A
ast6
23/09/2010 00:25

hola vecin@s, creo que hay buenas noticias sobre el tema de las ayudas, os dejo un enlace para que le hecheis un vistazo y ya me dereis lo que os parece, a ver si se empieza a mover nuestras obra para poder firmar y tener las ayudas.Saludos

http://www.mviv.es/es/pdf/notas/NP150910.pdf

 
A
ast6
20/07/2010 11:06

muchas gracias por la foto, yo me pase el viernes de tarde por la zona pero no me acorde de hacer fotos ni nada, a ver si pronto les conceden la licencia de obra y empiezan hacer el hueco para los garajes ... y a ver donde estan esos compradores, que  tienen que ir saliendo al foro, jajaja, saludo para todos


Editado por ast6 20/07/2010 11:07
 
A
ast6
03/07/2010 15:03

"fresador", ya me llamaron para buscar el documento de la reserva del piso, si me habian dicho que nos darian un registro con el importe de la reserva ...

 
fresador
fresador
28/06/2010 12:49

Bienvenido vecino! Sí, he hecho la reserva, y en la oficina me han dado el documento de reserva.Si no te han dicho nada pídelo y te lo harán.¿No te han dicho que te harían un documento de reserva una vez abonases el dinero?

Un saludo

 
A
ast6
28/06/2010 00:50

pues ya no estas solo, soy un vecino mas de fa calunga tres, por cierto "fresador " tu ya entregaste la reserva? en la oficina de colunga te dieron algun papel con la cantidad entregada o algo similar, es que a mi no, ya se que el dinero entregado va a cuentas avaladas, pero me gustaria saberlo, gracias

 

Fin del hilo
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