Hola, bienvenidos al foro
Según se ha ido publicando el la web de fbex, esta es la evolución de los precios:
5º-1ª(3 habitaciones)
Nov-2005: 330.960€
Dic-2005: 340.960€
Mar-2006: 373.776€
Abr-2006: 392.465€
Jun-2006: 404.239€
Nov-2006: 408.500€
Ene-2007: 375.500€
Mar-2007: 335.500€ (precio actual a 16 de abril de 2007)
5º-4ª(2 habitaciones)
Nov-2005: 286.104€
Dic-2005: 296.104€
Mar-2006: 321.880€
Abr-2006: 337.974€
Jun-2006: 348.113€
Nov-2006: 352.000€
Ene-2007: 327.500€
Mar-2007: 292.500€ (precio actual a 16 de abril de 2007)
En el primer trimestre de este año 2007 han bajado una media de 60.000€ (10M de las antiguas ptas!!!). El motivo, creo yo, es que desde diciembre del 2005 sólo han vendido 1 piso. Esto, junto con el enfriamiento de la venta de pisos, sobre todo de obra nueva, les habrá forzado a bajar drasticamente los precios.
Los que compramos al principio de la promoción (casi todos), viendo la velocidad con la que subían los precios, pensabamos que lo hicimos en buen momento (al menos yo). A finales del 2006 los precios habían subido entre un 20% y un 25%, pero a dia de hoy (abril 2006) solo estan entre un 1% y un 2% mas caros que cuando hicimos la reserva, una subida mucho menor que el IPC. Así que desde el punto de vista económico, mejor estaría el dinero en una cuenta corriente o mejor en una cuenta vivienda.
Si estuviera interesado en comprar una vivienda en esta promoción esperaría unos meses, ya que es posible que los precios vuelvan a bajar. Y el hecho de no comprar favorece, a su vez, la bajada de precios (espero que la inmobiliaria no lea esto ;-). Pero como yo ya he firmado sólo me queda ver como 6 afortunados seguramente harán una mejor compra que el resto. En fin, a pesar de que no es agradable ver como el valor de tu vivienda desciende, con el agravante de que ni siquiera puedes disfrutar de ella, me alegro por los que podrán acceder a uno de estos pisos si los precios descienden. Si sirve de consuelo, al menos no hemos comprado en noviembre de 2006
Un saludo,
Jorge