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AyE04

30/05/2007 20:21

placas solares

¿Se deben instalar placas solares en nuestro edificio?

2.118 lecturas | 17 respuestas

Cambiando un poco de temas, sabeis si nos pondran las placas solares? porque ahora son obligatorias desde 2007 ponerlas pero no sé si es para los pisos que presentan los planos en 2007 y se empieza la obra este año (con lo cual el nuestro no estaria incluido) o los que se den a partir de 2007 (como el nuestro).

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S

sart

24/07/2007 16:30

Buenas tardes,

Esta tarde he estado leyendo un rato el BOE (vaya tela de hobbies que tengo) y he encontrado el real decreto 314/2006, si os leeis el articulo 15.4 sobre el codigo técnico de edificación vereis que sólo son obligatorias las placas fotovoltaicas en caso de necesidad de agua caliente sanitaria y piscinas cubiertas climatizadas, os dejo en descargas todo el decreto.

Igualmente he pasado un mail al Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía para que me confirme lo anterior.

Saludos!!!!

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P

Pilar_Cesar

24/07/2007 16:01

Hola vecin@s!!

Comentaros que hablamos con un familiar que se dedica a esto y nos comentó que si el proyecto está aprobado por el Ajuntament de Sabadell y no ha obligado a poner las placas solares, no hay nada que hacer... Nos dijo que si se había presentado en el 2004 era esa fecha la que contaba, no la de terminar la obra.
Pero bueno, por intentarlo no perdemos nada, eso sí, lo veo difícil. Tanto si las pone Fbex como si no, creo que son necesarias y que nos ahorraremos pasta seguro.

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G

gonalru

24/07/2007 15:06

En principio nos tendrían que llamar para dejarnos la copia de la licencia de obras, pero todavía no nos han dicho nada.

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I

ireneypaco

25/06/2007 20:47

pues la verdad es que si, yo tengo unos amigos que les dieron el piso hace 2 años y les venia con placas solares.
lo mejor es preguntar, porque si es obligatorio... estamos en nuestro derecho de exigir que las pongan!

Irene

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G

gonalru

25/06/2007 20:03

Vecinos, mirando la normativa municipal me he topado con esta ordenanza: http://www.sabadell.cat/Actuacio/d/OrdenançaSolar.pdf
Me parece que el ayuntamiento de Sabadell se adelantó a la normativa actual de obligatoriedad de las placas solares en nuevas construcciones (se publicó en el dogc nº 4165 el 1 de julio del 2004). No os parece leer aquí que es obligatorio para el promotor instalarlas?

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O

Ona_Sergi

04/06/2007 17:31

Hola!
Creo que el dinero que nos piden es para dar las altas de la comunidad:
-Mantenimiento de la zona comunitaria ( piscina, cesped...)
-Limpieza de las escaleras.
-Luz (de los bloques)
-Agua ( piscina y riego del cesped)
De todas formas sigo pensado que es excesivo el dinero que se pide.
De momento tranquilidad y a disfrutar de la espera y del veranito que se acerca!
Saludos!

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P

Pilar_Cesar

04/06/2007 16:20

Hola!

Es que me parece que 300 € sería lo normal, porque en el caso del parquing y del trastero, qué servicios tienen que dar de alta? La luz y punto, no? Porque no van a poner agua ni gas... Y en el caso del piso, el alta de telefónica dudo que nos la den, porque cada vecino decide si pone teléfono o no, y esa es de las más caras... Entonces, dar de alta gas, luz y agua creo que vale unos 300 € como mucho.
Supongo que darán un documento que justifique punto por punto el dinero que damos, y lo que sobre creo que nos lo devolverán ; o al menos que lo dejen en una cuenta a nombre de la comunidad... De todas maneras, la primera reunión de la comunidad, se hace antes de que nos den las llaves? Lo digo porque creo que es con los de Fbex también y ahí se tendrían que hablar todas estas cosas, no?

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O

Ona_Sergi

02/06/2007 22:08

Hola!
Hemos estado preguntando a amigos que tienen pisos de la misma tipología, es decir: con piscina, zona comunitaria... y de media pagaron unos 300 euros en total.
Todo esto me parece muy raro...

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I

ireneypaco

01/06/2007 18:41

hola chicos,
a nosotros en el contrato nos pone 800€ en concepto de "provisión de fondos para atender gastos de contratacion, conexion y mantenimiento de los servicios del inmueble, gastos para el alta de suministro de las empresas,servicios, etc.")

Saludos,

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P

Pilar_Cesar

01/06/2007 18:32

Hola Ona!! Pues en el mío tampoco pone nada, yo lo sé por aquel debate que hubo en el foro hace unos meses. En el primer contrato que firmé no ponía nada, y en los que firmé este año 2007 del 2º parquing y trastero ya especificaba las cantidades exactas destinadas a comunidad... Pero tienes razón, yo también quiero un contrato o algo por escrito que justifique el dinero.

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O

Ona_Sergi

01/06/2007 18:03

Hola chicos!
Como sabéis las cantidades a pagar de comunidad?
En nuestro contrato no consta nada.
Y 900 euros en función de qué? De todas formas antes de pagar nada quiero un documento dónde se especifique qué estamos pagando y su importe.
Me parece abusivo...

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P

Pilar_Cesar

01/06/2007 16:31

Sí, sí, estoy de acuerdo, a ver cómo nos dejan la comunidad, porque casi podrían poner la piscina chapada en oro porque con 900 € x 94 + 200 € por parquing y no me acuerdo si 100 € por trastero... Tienen dinero para hacer maravillas.

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G

gonalru

31/05/2007 21:43

Tampoco planteaba el tema como algo prioritario que haya que hablar el primer día, Laura y Uri, sino como un tema (que por cierto, ha sacado AyE04) importante a debatir. Evidentemente, al principio habrá muchos gastos y no es cuestión de hacerlo ya, pero ya sabéis que estas cosas, a veces se ven como innecesarias y nosotros pensamos que hay que tenerlas presentes, porque son importantes (tanto para nosotros como para el bien común). De todas formas, sino están obligados a ponerlas soy pesimista al respecto, ya que no creo que las pongamos nosotros por lo menos a corto plazo, porque con los gastos que tendremos (hipotecas, etc.) y mientras tengamos agua caliente del gas, la conciencia ecologista se suele dejar para lo último.

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P

Pilar_Cesar

31/05/2007 21:30

Hola de nuevo!!

Pues yo también estoy a favor de poner las placas solares y, como vosotros, creo que es un tema a debatir... Pienso como Gonzalo que los 1500 € seguro que los amortizamos enseguida con lo que nos ahorremos de energía. Y creo que nadie vamos a estar para gastar demasiado con lo que se nos avecina de gastos, pero a lo mejor pedir 1500 € más en la hipoteca no se nota demasiado y sí se nota luego en nuestros bolsillos cada mes cuando nos lleguen los recibos... Pero como siempre, soy democrática y me conformaré con lo que elija la mayoría.

Y en el tema de la seguridad de la zona comunitaria ya sabéis que no estoy de acuerdo con que pueda entrar todo el mundo, pero a lo mejor, como decía Dani, hay muy poca gente que compre plaza de parquing y no sea de la comunidad. He estado mirando la maqueta en las fotos que hay en la galería y ahí la piscina sale vallada por una especie de muro y separada del resto de la zona, así que aún no entiendo por qué no se hace así...

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A

AyE04

31/05/2007 19:49

Gracias por la información Gonzalo, y ojalá estén obligados a ponerlas porque sería un beneficio importante y eso que nos ahorrariamos, ya sea cuando nos den el piso o más adelante. La verdad es que a nosotros nos da igual, lo que diga la mayoría mientras sea que tarde o temprano se pongan.
Y sí, de lo más importante es los accesos de los propietarios de solo el parking y la valla del jardín comunitario. Supongo que la solución a todo sería un vigilante-socorrista o algo así, pero...uff...otro sueldo más a pagar... asiq a ver si entre todos se nos ocurre algo mejor en la primera reunión, que ya tengo ganas de q sea jeje

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G

gonalru

31/05/2007 14:54

Hombre, yo pienso (Gonzalo) que los dos debates son importantes (y otros muchos más) y no son excluyentes uno del otro. Sabéis el dinero que te puedes ahorrar en gas poniendo placas solares? Lo amortizas en seguida. A parte de contribuir a un mundo más sostenible y todo eso....

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G

gonalru

31/05/2007 01:09

El tema de las placas solares y otros asuntos como la mejora de la seguridad de las nuevas viviendas, está regulado por el nuevo código técnico de la edificación que se aprobó en marzo del año pasado. Las placas solares eran obligatorias a los 6 meses de entrada en vigor (septiembre) y como ya estaba empezada la obra me parece que no están obligados a ponerlas. De todas formas leí por ahí que repercutiría unos 1500 € por vecino ponerlas, que si lo comparas con lo que vale un piso, no parece una cantidad muy exagerada. Así que si no nos las ponen, sería un buen tema a debatir. Nosotros particularmente estamos a favor.
Aquí podeís leer más sobre este asunto:
http://www.codigotecnico.org/index.php?id=29

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