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Taralpino
30/07/2007 22:20

Causas por la que elegisteis Taralpe

¿Por qué elegir Taralpe en lugar de otras promociones en Alhaurin de la Torre?

9.700 lecturas | 25 respuestas
Hola a todos. Aun no soy vecino, pero me lo estoy pensando seriamente. La cosa es que tengo dudas entre varias promociones (Peralta, Taralpe, La Zambrana, Comarex) y aunque creo que me voy a decidir por la vuestra, me gustaria que alguien me contara sus causas para haber elegido Taralpe y no otra promocion de Alhaurin de la Torre.

Gracias de antemano, espero con vuestras opiniones terminar de decidir que casa me compro.
 
FuturoTaralpino
FuturoTaralpino
26/05/2023 10:34
Hola!

Nosotros queremos mudarnos a esta zona porque, entre otras muchas cosas, nos gusta mucho su colegio.

¿Sabéis de algún vecino que esté interesado en alquilar su casa? Nuestro presupuesto está entre 1.300 y 1.500€/mes.

Llevamos tiempo buscando y no sale nada por la zona en los portales inmobiliarios así que preguntaros aquí, puede ser una buena opción.

Saludos! y espero que nos veamos :)
 
T
Taralpino
16/09/2007 13:03
Ah, y se me olvidaba........tambien hay proyectado un pabellon cubierto polideportivo en pinos de alhaurin, que nos pilla bien cerquita a los que nos guste el deporte....

Lo dicho, chapeau al ayuntamiento.........aunque que se vayan preparando porque los de Taralpe vamos a presionar mucho para que recepcionen nuestra urbanizacion y nos quite el muerto de la entida conservadora....
 
T
Taralpino
16/09/2007 13:01
Hola vecinos!

Al hilo del titulo de este post, no se si habeis leido en la prensa estos ultimos dias el esfuerzo que esta haciendo el ayuntamiento de alhaurin de la torre en dotar al pueblo de mas y mejores instalaciones: un campo de futbol en capellania-zambrana, una piscina olimpica, una segunda guarderia, dos apracamientos subterraneos, centros sociales y sobre todo, mejora en los accesos y carreteras con nuevas circunvalaciones norte y sur y desdoblamiento de la carretera de los poligonos. Todo esto suma mas para que la eleccion de Taralpe haya sido la acertada, yo cada dia que pasa, estoy mas contento de haber elegido Taralpe y Alhaurin de la Torre para vivir.

Lo unico negativo y espero que el ayuntamiento no ceda es la propuesta de una segunda carcel, estaria bien que lo encasquetaran a otros, porque si no, vamos a tener a los del tomate todo el dia por aqui........

Saludos y suerte para los que escritureis en breve!!
 
T
Taralpino
14/08/2007 20:38
Hola rickynho!!

Respecto al contrato, "no problem", yo firme el que me presento la promotora, es un contrato aceptable, hay cosas que se pueden mejorar (por ejemplo, poner una indemnizacion a favor nuestra del 100% por retraso, pero eso es abusivo, jeje), pero por lo general, se basa en las consignas que el gobierno determina por ley (plazo de entrega claro, entrega de avales, pago de la plusvalia por la promotora, etc), asi que mi abogado me dio luz verde a la firma haciendo hincapie que si hubiese clausulas abusivas en mi contra, en un juicio lo ganaria.

Mi consejo: Comprate el adosado, firma el contrato que sera un gran acierto!!
 
R
RICKYNHO
14/08/2007 13:24
Taralpino, si me puedes aconsejar algo del contrato que deba tener en cuenta al firmar el mio, te lo agradeceria, ya que es la compra de mi primera vivienda y estoy un poco verde. Si me lo quieres decir en privado pues te dejo mi mail: rickynho77@hotmail.com

Posiblemente en esta semana haga la reserva de un adosado en la 2 fase, seguro que no me arrepentiré? jajaja.

Un saludo.
 
T
Taralpino
14/08/2007 10:52
Animo a todos los que leen este foro y aun no se han decidido a comprar una vivienda en taralpe, que nos pregunten cualquier cosa sobre la eleccion de Taralpe respecto de otras promociones, a mi los comentarios de los demas foreros me han ayudado a decidirme ya que me aclararon las dudas que tenia......

Un saludo a todos!!
 
T
Taralpino
11/08/2007 11:48
Hola VECINOS!!!

Ya por fin lo puedo decir, nos hemos incorporado a esta nuestra comunidad, hemos comprado un pareado de la 2ª Fase y estamos muy contentos de la eleccion que hemos hecho....

Ya tan solo quedan 11 meses para la entrega, pero se hara corto leyendo este foro, ya que los vecinos de la primera fase nos iran contando sus batallitas y seguro que nos daran buenos consejos a los que venimos detras...

Saludos a todos
 
T
Taralpino
09/08/2007 13:07
Hola rickynho

Veras, aun no te puedo decir nada porque se lo he mandado a un abogado para que lo revise, pero en lineas generales es un buen contrato, solo que a mi me gusta hilar muy fino y hay cosas que me gustaria aclarar mas que cambiar......Cuando tenga mas informacion, te dire, pero te adelanto que este contrato no tiene mala pinta como para pensarte la compra de esta vivienda por ese motivo.

Un saludo
 
R
RICKYNHO
07/08/2007 17:40
Hola soy nuevo en el foro, aunque llevo varios dias leyendo vuestros comentarios. Estoy pensando en comprar un adosado en la 2º fase de Finca Taralpe. A ver si me convenceis porque no lo tengo muy claro.

Sobre lo que comenta Taralpino, en que no estas de acuerdo con el contrato? Si me lo pudieras aclarar me seria de gran ayuda en caso de que finalmente me decidiera.

Recomendais que consulte a un abogado?

Gracias y permanezco atento a vuestras respuestas.
 
T
Taralpino
07/08/2007 10:11
Hola mivey15

Pues si, el sabado cerramos, pero aun no he querido oficializar que soy nuevo vecino porque he estado revisando el contrato de compraventa, y hay varias cosas que no estoy de acuerdo, asi que no se lo que va a pasar......¿Vosotros firmasteis el contrato que os presento Taralpe tal cual o pudisteis negociar algo? Para mi el contrato es muy importante ,aunque los abogados no se cansan de decir que las clausulas abusivas, aunque las firmes, no tiene validez ante un juez........

Veremos a ver que pasa......

Saludos para los pacientes vecinos de la primera fase....
 
M
mivey15
06/08/2007 23:10
Buenas, bueno... que??? Taralpino... cuenta.... finalmente cerrasteis o no??

Salio todo bien??
Algún comentario??
 
M
mivey15
03/08/2007 13:52
DESDE LUEGO... Montamos un foro para protestar y estamos vendiendo casas.... somos la leche!!!!!
Esperemos que si por parte de la promotora leen este foro nos pasen algún tipo de comisión, no?. Es que soy vendedor y claro....el incentivo es el incentivo, ya sabeis!!!:
Taralpino, entiendo que haces una elección acertada.
Enhorabuena.
 
L
La yuca 2
03/08/2007 10:42
Perdon, quise decir que "NO" os arrepentireis de la eleccion
 
L
La yuca 2
03/08/2007 10:41
Enhorabuena Taralpino por vuestra decision, seguro que os arrepenteries de vuestra eleccion que ha sido la mas acertada. Sed bienvenidos a la comunidad y espero que pronto podamos disfrutar de nuestra casas.
 
T
Taralpino
03/08/2007 10:20
Bueno, mañana es mi gran dia, y la verdad es que lo tenemos claro, mi mujer y yo hemos decidido al final quedarnos en Taralpe, asi que nada, espero que a partir de mañana me pueda considerar nuevo vecino vuestro........

Gracias mivey15, ya se por donde dices, esta tarde me dare una vuelta por ese caminito a ver que tal esta.....

Por cierto, ¿sabeis para cuando va a llegar el gas ciudad a Taralpe? Lo del deposito de propano no me hace mucha gracia por muchas medidas de seguridad que tenga, todo en esta vida puede fallar y ademas con un pinar tan cerquita, algun piromano loco puede causar un gran problema......

R3especto a las instalaciones deportivas, ¿seran pistas de padel solamente o pondran canchas de tenis, baloncesto, futbito, etc? Seria un puntazo que pusieran de todo, con la cantidad de vecinos que seremos alli, se podrian organizar torneos..........

Saludos
 
M
mivey15
02/08/2007 20:23
Entiendo que lo de la central electrica tardara algunos años, pero por lo que me dicen a esa distancia no debe de causar ningun problema. Desde luego que el Ayuntamiento esta totalmente volcado en hacer un pueblo limpio y cuidado, el tema canteras esta ya resuelto aunque tardaremos en verlo pero por ejemplo en el trafico de camiones ya se nota, no es tan intenso.
Para que te sea mas facil el camino que te indico hazlo al reves, entra justo por el Toy¨rs y sigue esa carretera hasta donde te lleve, te encontraras que sales a una rotondita, sigue recto y estaras en el poligono de Alhaurin y al fondo la rotonda del encuentro ahí a la derecha y hacia Taralpe.
 
B
blanquita78
02/08/2007 11:39
Hola,me alegro que estes viendo un poco mas la luz jejeje.
Otro motivo de elegir Taralpe es lo del colegio cerca,que todavia no lo tengo muy presente porque no tenemos hijos ,haber si me estreno en Taralpe,y area deportiva ,a mi marido le encanta hacer deporte,y lo mejor la zona comercial,con supermercado y todo y algunas tiendas que nos sacaran de algun apurillo....
Bueno sigo esperando mi burofax.
Saludos vecinos.
 
T
Taralpino
01/08/2007 23:59
Gracias mivey15 y blanquita78 por vuestros consejos, me estan siendo de bastante utilidad......Por cierto, como aun no conozco mucho Alhaurin de la Torre, ¿me puedes decir por donde queda el Peñon de Zapata? ¿por la rotonda de La Zambrana? Y si, te doy la razon mivey15 de que una buena ubicacion vale mas que una piscina y un sotano acabado. En resumidas cuentas, el exterior de la casa me gusta mas Peralta, el interior Taralpe y la urbanizacion, aqui desde luego no hay color, me quedo con Taralpe......

Y respecto a lo que dice Blanquita, hace una semana estuve en Peralta y la casa mas cara valia 60,5 millones, no se si es que antes estaban mas caras y para vender bajaron los precios. Desde luego para vosotros que trabajais en el PTA es la mejor zona posible para vivir, enhorabuena por la eleccion.

Respecto a calidades de Taralpe, me llama la atencion la marca del Aire Acondicionado, desconocida y sin los ultimos avances tecnologicos incluidos, yo opino que para este nivel de vivienda, un promotor debe hilar mas fino, ya que elegir una marca tipo Daikin o Carrier no les supone ningun coste excesivo y quedan mejor ¿no creeis?

Por ultimo ¿sabeis si la estación electrica cercana a la promocion la van a quitar en un breve plazo de tiempo?

Ya mañana es jueves y el tiempo se me agota.......Hoy por hoy, si tuviese que elegir ahora, me quedo con Taralpe y eso que me cuesta unos cuantos millones mas que Peralta, pero como bien decia mivey15, hay que valorar cosas que no se ven y que a la postre, son muy importantes para el confort y comodidad de tu vida......

Saludos y mil gracias a todos.

P.D. Suerte en las gestiones que esteis haciendo para la entrega de las viviendas, estoy seguro que abrireis las puertas a los que vengan en la segunda fase........
 
B
blanquita78
01/08/2007 22:19
Hola:
Pues el motivo de comprar esta casa en Taralpe fueron varios factores.
Primero trabajamos en el P.T.A y nos viene bien la autovia de zapata,veniamos de un adosado en malaga capital bastante grande con sotano 50m y todas las promociones lo unico que tenia de mas, era terreno con bastantes bajadas y subidas y un dormitorio en la planta baja del pin y pon 7m y piscina.Compramos en diciembre de 2005 y visitamos el Salon inmobiliario,La Zambrana,Mirador de alhaurin,Campanario de retamar,Santa clara ,Alboreal y Grupo Ruiz Jurado,todos estaban en ese entonces 60.000 euros mas caros,y no te daban ni el cesped sembrado,ni armarios revestidos,ni a/c instalado,ademas muchos desniveles en el terreno que es importantisimo,y todos muy juntos,la verdad que mi parcela solo la formaran 20 pareados y la piscina esta en el interior ,no hay que desplazarse pero las demas parcelas aunque estan juntas estan bastante bien distribuidas en terreno y mas espaciosas que las demas promociones,yo estoy muy contenta por esta compra ,ademas tuvimos la suerte de vender en 3 meses en el precio que queriamos y estuvimos 1 año en la vivienda hasta marzo,ya si estamos de alquiler,lo que pasa esque tienes que entendernos que estemos desesperados ,sin embargo aqui hay mucha gente que el retraso le esta viniendo como anillo al dedo,y no dicen ni pio .
Peralta la hemos visitado por puro interes y la verdad el olor a caballo que habia en el ambiente ese dia no se si era casual ,por fuera han escatimado mas que en las nuestras,pero por dentro tenemos unos veintitantos metros mas ,y el precio estaba mas alto de 60m creo que unos 63 porque era orientacion sur este y terreno plano.
 
M
mivey15
01/08/2007 16:25
A las 7:15 es todavía fluido. De todas formas yo desde hace mucho tiro por el Peñon de Zapata, salgo al mismo aeropuerto y ahi ya enlazo con la de Torremolinos a Málaga.
Este tramo (Peñon de Zapata) esta terminando de alquitranar y ahora se va a quedar bien. De todas formas en unos años, no pocos, tendremos un nuevo acceso desde Málaga a Alhaurin y creo que es por esa misma zona.
Con respecto a las zonas públicas de Fincataralpe lo que si te puedo confirmar es que la zona comercial la compro Eroski, creo que unos 4000m2. Con respecto a colegios y demás efectivamente es tal y como tú dices, ahora bien, que esto luego sea otra cosa... ya no se decirte.
Otro tema q creo q debes sopesar si tienes crios o piensas tenerlos... en Peralta.... a donde van a ir?? Sabes que te quiero decir, no ? De bebes si sales a pasear desde Fincataralpe llegas al pueblo sin problemas, cuando sean mas grandecitos la zona de jardines q tiene Fincataralpe no la tiene Peralta (creo) y cuando ya quieran "andurrear" algo más van a tener la dichosa carretera siempre en medio. No sé creo que estas cosas tienen más valor que la piscina y el sotano arreglado, como lo ves?
 
T
Taralpino
01/08/2007 08:54
Bueno, me quedan 3 dias para decidirme si me quedo o no con un pareado en Taralpe, y os animo a los que ya sois propietarios, a que me conteis cosas buenas y no tan buenas de la promocion segun vuestro punto de vista. Tambien me genera dudas el equipamiento publico, segun la comercial, va un centro comercial, colegio, instalaciones deportivas, pero tampoco son muy concretas ¿sabria alguien darme informacion mas concreta sobre el equipamiento publico?

Por cierto mivey15, hace poco vi el chalet piloto de Porsan y menuda decepcion me lleve.......son carisimas y las calidades interiores mediocres. Tambien estuve en el piloto de Comarex y no me convencio del todo, son casas con un estilo rustico que a mi personalmente no me gusta. La Zambrana es preciosa, pero para mi gusto, han construido las viviendas muy proximas unas a otras y la sensacion de agobio es significante, como tampoco me gusta para un chalet que la vivienda tenga parqué. Peralta y Taralpe son las dos promociones que me han gustado mas en cuanto a chalet piloto, pero es lo que tu dices, son las mas lejanas a Malaga.

Y una pregunta mas mivey15, ya que dices que vives actualmente en Capellania e imaginado que trabajas en malaga ¿sabes si sobre las 7,15 de la mañana se producen retenciones en el cruce d churriana o a esa hora el trafico es fluido?

Gracias a todos
 
T
Taralpino
30/07/2007 23:28
Hola de nuevo

Mientras espraba vuestras respuestas, he leido todo el foro y me he quedado de piedra.....¿tan mal esta la cosa? Me ha dado miedo comprar en Taralpe, mas que nada porque vengo de una mala experiencia (acabo de rescindir el contrato de otra promocion) y por lo que veo, me salgo de guatemala para meterme en guatapeor........A mi Peralta me encanta (te dan el sotano terminado, cocina amueblada, piscina de 4x3, cesped y unos acabados mas que aceptables) por 60 kilos y medio, la unica duda es la ubicacion, no me guta mucho y solo hay vivienda, nada de comercios, parques, etc...........Pero es cierto que Taralpe es mas señorial, las casas son muy bonitas en general y quitan el A/A que no lo conoce nadie, las demas calidades son mas que aceptables.......En fin, seguir contandome, a ver si me decido, ya que tengo una vivienda bloqueada hasta el sabado.......
 
O
otradela30
30/07/2007 22:53
Buenas noches y bienvenido. Yo compré al principio de salir a la venta esta promoción hace ya unos dos años y medio, en ese momento había varias promociones y pude comparar precio, m2, calidades, distribución, ubicación de la vivienda dentro de la parcela, etc. y taralpe era sustancialmente mejor en todo. He tenido la oportunidad de ver los pareados de La Zambrana I, porque una amiga se compró uno y creo que mi elección ha sido acertada (hasta el momento). Actualmente vivo en lo alto de una cuesta y, aunque mi urbanización es de las más céntricas, necesito coger el coche para todo y el que taralpe esté en un llano para mí tiene su consideración, porque al menos no es salir de tu casa y encontrarte con la dichosa cuesta. Un saludo.
 
M
mivey15
30/07/2007 22:52
Añado, de las 4 q mencionas ....mi opinion es:
Zambrana. Yo vivo actualmente cerca de ahí en C/Capellania, me imagino que hablas de Zambrana III, cierto que lo estan dejando muy bonito, pero date un paseo con el crio (si tienes en edad de sacarlo en carrito)...el primer día le hechas valor y vas hasta el Supersol andando..el segundo dices bueno por aqui abajo sin subir.. y el tercero te quedas dando vueltas a la manzana.
Peralta lo he visto de paso, no se nada de interiores ni metros, pero la ubicación, a mi entender, es un poco desafortunada.
Comarex y Fincataralpe.. ya no me acuerdo en que varian una de otra. A las dos le afecta lo de la Entidad Colaboradora y ya me imagino que sera cuestion de "terminación de acabados" y ahí hasta que no te den la tuya... En fin espero no haberte perturbado mucho.
 
M
mivey15
30/07/2007 22:43
Buenas noches. En la actualidad no se como estan el resto de las promociones pero en su día mi comparativa era con Porsan y Metrovacesa, ambas mas caras y menos metros utiles. La distribución era mas acertada, la parcela totalmente plana, sin escalones ni varias alturas, etc.
Un centro comercial, la parcela total de la urb es llana, puedes salir a pasear sin tener que volver asfixiado e incluso llegas hasta el centro sin dificultad. Las casas tienen los armarios forrados, AC montado...no se.. el plan parcial ya esta vigente, es decir, calles etc.. bien delimitidado y con cierto orden. Por contra su nivel de acabado estético exterior es mejorable y el interior pues como habras leido ya, tambien. Pero vamos principalmente en su día era poner en un lado de la balanza 60.000€ mas barato y 20m2 mas y algo más "alejado" o una casa con mejor aspecto exterior algo más cerca de Málaga.
En fin ya sabes en que quedo la cosa, no?
 

Fin del hilo
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