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¿Es recomendable escriturar sin la célula de habitabilidad?

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hola! a todos,siento comunicaros que me he estado informando y me han comentado lo mismo que ha "suiteivan" no nos aconsejan escriturar sin la célula de habitabilidad pues podria traernos problemas a posteriori,como ya sabreís para concedernos dicha licencia, debe dar el visto bueno del edificio un inspector de vivienda, si esto no se produjera por x motivos, podrian pasarse meses hasta que pudieramos habitar nuestras viviendas,éste tema es muy serio y nada nuevo pues me informan de que ya ha sucedido con alguna cooperativa,además yo no me fiaría demasiado cuando ni si quiera he podido entrar a ver los garajes y el trastero,¿quién los ha visto y me garantiza que están en perfecto estado?, y una vez que escrituramos toda la responsabilidad recae sobre nosotros,nos podemos arriesgar por no pagar 600 euros, lo que puede ser un mes como ellos dicen, pero también corremos el peligro de que no todo esté en condiciones y tengamos que esperar quién sabe el tiempo.
Espero y deseo que todo salga bien pero este es un riesgo que tenemos que correr.
saludos..