Urgente Clara2 o alguien con un ático

¿Cómo saber si nos han timado con la tasación de nuestro ático de 3 dormitorios y 102m2 construidos?

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Hola Clara2! Dentro de dos semanas escrituramos nuestro querido ático, pero hemos tenido un "problemilla" con la tasación (muy inferior a lo que esperábamos). En alguno de tus mensajes comentabas que tenías un ático, no? También comentaste que te lo tasaron por unos 54 millones. No sabemos si son similares, el nuestro tiene 3 dormitorios y 102m2 construidos. Si nuestros áticos son iguales, a nosotros nos han timado con la tasación. Esperamos que alguien nos pueda ayudar.
Un saludo a todos

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carminda

06/11/2006 15:12

HOLA VIRMAG,si no te dan lo que necesitas,cambia de banco,yo pienso igual que tu,o es un error o te han timado.Hay mucha diferencias con respecto a las tasaciones de los demas.Yo no tengo atico, mi piso da a las zonas comunes y me lo han tasado en 45 millones.Por cierto estas en el portal 6 o en el 5?

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vimarg

06/11/2006 11:12

Muchas gracias Clara2
Necesitaria saber con que banco te lo han tasado en concreto. El mio tambien es banesto, pero no de talavera.
Te dejo mi mail y si haces el favor me mandas un telefono de contacto y te llamo (para no hacer publicos los teléfonos), estamos un poco nerviosos, nos lo han tasado en 35 millones de pts.

victormy2001@yahoo.es

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clara2

06/11/2006 08:42

Hola vimarg:

No te pongas nervioso: la tasación depende( creo) del dinero que tú necesites ; tiene razón Neytha en ello (ya que te dan el 80% de la tasación. Yo el piso no lo compré directamente a la constructora, por lo que, me costó más (mucho más) caro que al resto. No te preocupes.

Mi ático es igual que el tuyo: 3 habitaciones y los mismos metros que el tuyo.Pero, insisto ; creo que no debes preocuparte. De todas formas, si tienes confianza con el banco, háblalo con ellos para quedarte más tranquilo.

Por cierto, tu ático ¿dá a las zonas comunes o a la vía?.

Saludos y enhorabuena. Ya verás que bonito es

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Neytha

05/11/2006 18:56

De todas formas, me imagino que la tasación sólo sirve para ver si el banco te da el dinero que necesitas (creo que suele ser el 80% de lo tasado). Si con la tasación que os han dado os vale yo no me preocuparía. Si en un futuro lo queréis vender la tasación ya habría cambiado.
De todas formas no entiendo mucho. Si alguien sabe algo más del tema, por favor que me corrija.

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Neytha

05/11/2006 18:45

Nuestro piso tiene alrededor de 130 metros construidos y 4 habitaciones. La CCM nos lo tasó en 48 millones. La verdad es que ni de lejos pensábamos que nos lo tasaran tan alto. Pero creo recordar que Clara2 puso que se lo tasaron aún más, en 54, aunque no recuerdo con qué banco. Clara2, corrígeme si me equivoco.

Saludos.

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vimarg

05/11/2006 17:02

Gracias Neytha. Nosotros tampoco nos subrogamos con el Pastor, pero preguntamos sobre la tasación y era muy superior a la que nos dan en el banco con el que estamos tramitando la hipoteca. Tenemos un mosqueo...No debería variar tanto de un banco a otro. A ti te cuadró tu tasación? Esperamos que la nuestra sea un error.

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Neytha

05/11/2006 14:51

Hola Vimarg,
Yo no tengo un ático pero no me subrogué con el Pastor. Lo hice con otro banco y me lo tasó el tasador de éste, con lo cual supongo que al final depende de que banco te lo tase.

Saludos.

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