chinarri dijo:
Si. Los baños "están que te cagas".¿he visto tres ?
Por la cama de matrimonio no se preocupe, puede pagarla a la pared y dormir con arneses.
¿Y cuánto dice que vale?
Pues mira, yo compré uno de estos de 4 dormitorios, de unos 110 m2 útiles (no muchos para uno de 4, por eso las habitaciones no salen muy grandes) por 190.000 + IVA = 203.300 €. Para el fracasado este, esto son 33.826.273,80 ptas. con garaje y trastero. Fueron de los primeros.
Ahora la promotora los vende por 288.000€ + IVA = 308.160, es decir, unos 51.273.509 ptas (anota fracasado).
Eso hace una revalorización de unos 17,5 millones de las antiguas pesetas en 2 años.
El piso en el que vivo ahora, lo compramos mi mujer y yo y es de 3 dormitorios, hecho por Ferrovial. Los dormitorios son el principal de 12 m2 y los otros 2 de 10 m2. El salón de 21 m2, la cocina de 12 m2 y 2 baños de 5 m2. Total, unos 80/85 útiles entre habitaciones, hall y pasillo, y unos 105 m2 construidos.
Es decir, casi iguales, o incluso un poco más pequeño.
Esto fue en 2004 y la clavada de 265.000 € IVA incluido (anota fracasado ; 44,10 millones de las antiguas). E imagino que era más caro porque estamos a 24 Km de
la Puerta del Sol por el norte (sólo 9 km menos de distancia que Seseña) y porque la venta de estos de aquí empezarían más bajos de lo normal, para darse a conocer.
Ahora el piso en el que vivo vale, porque han vendido 2 iguales en mi bloque y han tardado 2 meses en venderlos (sin entrar en tasadoras) 60/65 millones de las antiguas ptas (más ITPAJD, para fracasado, Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, que es similar al IVA, en cuanto a que lo paga el comprador y es un 7%). Y no tenemos tren, ni metro, ni centros comerciales a menos de 5-10 Km a la redonda ; empieza a haber ahora tiendecitas...
Y resulta que a 33 Km de Madrid, compré este (como el del video) que es un poco más grande, con mejores calidades sin duda y por 10 millones menos (a pesar de que las habitaciones tienen 1 metro menos, y la principal al revés, tiene como 6 metros más).
Ahora, cuando me lo entreguen, venderé en el que vivo, y me sacaré unos 20 Milloncitos (o 120.000€) que si lo aplico a la hipoteca de este que se convertirá en mi vivienda habitual, la hipoteca que se me va a quedar va a ser de 48.000 más o menos (fracasado, anota, 8 Millones de ptas.) lo que hace que si la tengo a 30 años, pague al mes sólo unos 228 € (fracasado, 38.000 ptas al mes).
Con lo cual, limpiando burro-taxis (que será lo que quede en Seseña si no cambian los gestores políticos en las próximas elecciones) me daría para vivir y pagar la hipoteca.
Saludos y que les den a los envidiosos fracasados!
AGRUPEEEEMONOS TOOOOOODOOSS EN LA LUUUUUCHA FINAAAAL!
IROS A CUBA QUE AHÍ SI HAY VIVIENDA BARATA Y DIGNA!