Hola a tod@s, yo también compré hace ya más de un año y medio a inversor, nadie me dijo lo del Itp, lo cual me pareció una faena, pues luego tuve que pagar regargo, y me salió el dichoso impuesto por 2 kilitos de ná, aún así, el precio con respecto a Onde, me ahorré 4 millones de pesetas, luego a parte de que si compro a Onde, pago el 100 % del Iva, mientras que comprando a inversor, voy a pagar el 80 % del iva, ya que el otro 20 % lo ha pagado ya el anterior propietario.
Según la Junta de Castilla La Mancha, es en éste caso, de obligación el pago de los 2 impuestos, 7% de ITP, sobre el VALOR DEL PISO EN QUE SU DIA LO COMPRÓ EL ANTERIOR DUEÑO, y el iva (en éste caso el 80%) sobre el mismo valor, ya que en cuanto a documentación, lo que sirve para las instituciones públicas es el precio que pactó el anterior propietario con Onde, en su contrato de compra.
La verdad es que ahora es el mejor momento para comprar, ya que los inversores están como locos por vender cuanto antes para no escriturar y no tener que hacer hipoteca.
Por cierto.... y no es publicidad.... desde la asociación estamos realizando un "seguimiento" sobre el Itp para poder reclamarlo aquellas personas que lo hayamos pagado, aunque si todavía no has firmado nada, me han comentado que según el modo en que se redacten los documentos de compra, puedes librarte de éste impuesto.
Saludos!!