Joder Neira, que putada !!!
Como bien dice magila los pisos de la 1ª fase los estan vendiendo bastante mas baratos que los de la 2ª fase. Si no tienes mas remedio que vender, mucho me temo que le pierdas dinero al piso. Si puedes esperarte sería mejor esperar a que entreguen la 1ª fase, y aún así, como hay mucho inversionista, tendrías que poner el tuyo algo mas barato.
Lo dicho, una gran putada.
Por cierto, aunque será un trabajo de chinos, busca en los mensajes antiguos del foro y encontrarás que se habla de la cesión de derechos, del ITP, etc... y a ver si así sales de dudas. Yo lo he buscado por encima y no lo he encontrado, pero seguro que está y hay que echarle mas tiempo.
Saludos y suerte !!!