Lo primero de todo, es curioso, lo majetes que sois todos queriendo salvar a los compradores del Quiñon, teneis un complejo de presidente de EEUU, o de politico tremendista. Deberíais dedicaros a la politica, que tal y como esta ahora tiene cabida toda clase de personas.
Para empezar, mucha de la gente que ha comprado el piso en el Quiñon, lo han comprado a un precio mas reducido que esos 200.000 euros.
Por otro lado, no se de donde te sacas esa gran cantidad de pisos que venden por 200.000 euros con las caracteristicas del quiñon, porque si has necesitado comprar piso y has buscado bien, lo minimo que piden por un piso de 60 o 65m2
(segun anuncio y segun agencias) son entre 36 y 40 millones, y pisos de mas de 20 años. A ese precio le tienes que sumar los gastos de transferencia de propiedad (creo que se llama asi), que es un 7%, mas todos los demas gastos. Y el que te sale por menos, suele ser porque tiene cargas que luego tienes que asumir tu, o porque es de proteccion y se necesita de una doble garantía o de hacer algun chancullo para comprarlo. En el 2002 y 2003, todavía el precio estaba mas o menos asequible y había promociones muy buenas, como las de la Fortuna, que han entregado el año pasado.
Por otro lado en esos pisos tienes que pagar todo de una vez o pedir toda la hipoteca, cuando en lo del Quiñon, como cualquier urbanizacion nueva, das una buena parte al principio y te lo quitas poco a poco, no todos tienen ahorrado el dinero suficiente para pedir la hipoteca que te piden.
Respecto de lo de trabajar y recorrer 40Km todos los dias, entiendo que en tu caso no te interese , pero todo el mundo no trabaja en el mismo sitio que tu, por muchos que seais, habrá mucha gente que les pille mejor el residencial que vivir en Madrid o en alguna ciudad del Sur.
Si vives en cualquier ciudad de los alrededores de Madrid, los atascos dentro y para salir de la ciudad son asquerosos, y si te vas a Madrid es para volverse loco, a parte de la falta de aparcamiento , de la cual se aprovechan los ayuntamientos para financiarse un poco mas.
Lo que comentas de "pocerolandia", apelativo dado en medios de comunicacion y por parte de gente que no le interesaba que la gente comprara en el quiñon, me parece que compararlo con lo de los Angeles de San Rafael, es difamar, y mentir, ya que no tienes ninguna prueba, ¿sabes con que calidades se estan haciendo?¿sabes cuando se van a caer?, lo que haces es lo mismo que hacen los politicos cuando se ven perdidos y no saben que hacer para convencer al pueblo, "cuidado que viene el lobo". Entiendo que no compartas la idea de irte a vivir alli, hay gente que le gusta la ciudad , o que prefiere estar cerca de los familiares para que estos les cuiden los hijos, y cosas por el estilo, pero de hay a decir que se van a caer los pisos, eso es tremendismo y ganas de meter miedo en el cuerpo a la gente, ¿que pasa que no puedes vender tu piso ni por 200.000? pues la mejor forma de venderlo es que lo bajes mas y no anunciar el apocalipsis. Es curioso ver como antes de las elecciones, salia todos los dias en Television diciendo algo del residencial y ahora no dicen nada. Es curioso ver las manipulaciones que se hacían de las informaciones para intentar hacer lo que tu estas haciendo con tu Post, alejar a la gente de este residencial, pero nunca provando nada, en cualquier reportaje de corrupcion aparecia la imagen del residencial y la imagen del pocero, pero nunca decían nada de las pruebas contra el, solo que si tenía un yate, un avion, señores los que manejan FCC, Ferrovial, ACS, las principales constructoras, tienen mas dinero que el pocero, pero muchisimo mas, y tienen yates y aviones privados mas grandes, pero con esos no se pueden meter, porque sino con una indicacion caen cabezas de los medios. Es curioso ver, como en MArbella no aparecio ninguna de estas empersas, cuando durante años, habían hecho promociones alli. Por desgracia, eso es lo que es España hoy, un pais donde cualquiera puede decir cualquier cosa sin que luego pueda tener consecuencias, donde por conseguir una noticia se hace lo que sea, ni las peliculas mas futuristas y tremendistas, hubieran imaginado jamas que se llegaría a los extremos que se esta llegando con los medios informativos.
En tu frase "pelotazo urbanistico sin precedentes", veo que no has estado en España antes de las elecciones, creo que hay mas de 200 casos parecidos en toda la geografia española, empezando por toda la costa de Valencia, Cataluña, Avila, Murcia (curioso que la gente se movilice por el agua y sea la comunidad , junto con Madrid que mas campos de Golf tienen, y que no nos vendan la moto ed que los riegan con agua de pozo, de donde se creen que sale ese agua, generacion espontanea), aqui en la comunidad y sin ir mas lejos, la promocion que tienen o tenían, pensado construir en Ciempozuelos, en Seseña hay otras dos promociones que suman unas 10.000 viviendas (curiosamente promocionadas por el alcalde), si te vas a Yuncos, Illescas, etc... existe lo mismo , y ya el sumun, es las dos macrociudades que esta haciendo, una en Guadalajara con mas de 15.000 viviendas (en terrenos de familiares de algun politico que presume de dar vivienda protegida y otra en Valdebebas que son mas de "20.000 viviendas de proteccion oficial de lujo", es decir para que todos los que tienen dinero y no necesitan proteccion oficial, se puedan ir a vivir a un barrio nuevo pagando lo minimo, y como esto suma y sigue.
El principal probema de la vivienda en España, es que se utiliza para financiar los partidos politicos, y por eso, ellos son los primeros que no hacen nada por evitar la especulacion. Por otro lado la vivienda de proteccion oficial estaría muy bien, si estuviera bien organizado, lo que no puede ser es que para que te den la vivienda tengas que esperar entre 5 y 10 años, simplemente porque es de proteccion oficial, (casos como el Pau de Vallecas, El Bercial,etc...), ademas de tener que dar de una vez una gran suma de dinero nada mas empezar. Otro de los problemas ,son os alquileres, se les llena la boca de decir que en Europa la gente alquila muchisimo mas que en España, pero no dicen el porque (calro no interesa porque se les ve la manipulacion de la informacion), en Europa los alquileres son menores que en España y la gente cobra el doble que aqui. POr poner un ejemplo en Bruselas, que no es un pais barato, los pisos nuevos incluso estan un poquito mas baratos que aqui, pero claro cobran el doble y los alquileres por 750 euros, tienes un buen piso. Aqui en MAdrid por menos de 600 o 700 euros no tienes nada y esos 600, 700 euros son de un cuchitril de 50M2, pero si vas a una vivienda normal en la que puedas decir, voy a vivir (como solucion a la compra de vivienda), de unos 65 o 70m2, te vas a los 850 o 900 euros, señores que no vamos a pagar la hiopteca de vuestro segundo piso con nuestro dinero.
Respecto a lo que pasa en el residencial, es lo mismo que en casi todas las urbanizaciones nuevas, que si el constructor que si el alcalde, lo que pasa es que aqui a habido publicidad y eso hace que todo el mundo opine , sin saber , ya se sabe el deporte favorito en España, hablar de todo sin saber de nada.
Creo que es bueno que el Alcalde este tardando en dar las cedulas, eso significara que cuando den las vviendas, habra mas cosas hechas, y no como en otras urbanizaciones donde, el constructor les paga una parte al alcalde y sin revisar nada les da la cedula y luego , tardan años en conseguir que les arreglen algo. El tema del lago y demas, creo que es un ademas, y que no es un elemento decisivo, pero lo que si creo que es gracioso, es que digas que por tener que desplazarte desde el quiñon no vas a tener tiempo de hacer cosas, ¿acaso los que trabajan en el quiños trabajan mas que el resto? que yo sepa, solamente si tienes la suerte de tener el trabajo al lado de tu casa, te ahorrarias desplazamiento y eso no te asegura que vayas a tener tiempo libre despues. Pregunta a alguien de la zona sur (que es donde mas posibilidades podría haber de encontrar un piso asequible), cuanto tarda en ir a trabajar a Madrid y el tiempo libre que tiene.
Lo que esta claro y llevas toda la razon , es en el tema de servicios, pero es el precio a pagar por una urbanizacion nueva, y quien lo ha hecho sabe a lo que va y los problemas que tendra, o es que piensas , al igual que los politicos , que la gente es estupida y hace las cosas a ciegas?. Cada uno puede dar su opinion , pero lo que no puede hacer es intentar dar miedo a la gente, comentando que se pueden caer los pisos , porque eso no es dar la opinion, es intentar influir en la gente y eso se llama manipulacion, no opinion.