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albertofuenla
albertofuenla
28/08/2007 18:14

alguien ha comprado en estos ultimos meses?precio?

6.804 lecturas | 29 respuestas
Que precios tiene ahora onde 2000.... siguen vendiendo los pisos a buen ritmo o se han parado como todos????
 
J
jacinto morales benavente
05/09/2007 20:49
De todas formas, y que no se me enfade nadie por que no estoy hablando de nadie en particular, hay que hacer cuentas antes de meterse en una hipoteca. Todos sabemos que los tipos de interes variables son eso, variables.
 
L
luciabm
05/09/2007 15:02
Es cierto que no se puede promulgar una ley para que baje el euribor, pero si que se puede luchar con uñas y dientes por ello, como está haciendo el presidente de nuestra vecina Francia. Es muy bonito hablar de intentar sin mover un dedo y que conste, que sé que así funcionan todos los partidos políticos sean de la ideologia que sean.
 
O
otaktay
05/09/2007 10:49
rotovator, me parece que desconoces un pelin el tema del euribor, el gobierno de españa no puede evitar que suba, ni prometer promulgar leyes para reducirlo ni nada de nada, porque que suba el euribor depende del banco central europeo, y es para toda europa, es decir no se va a utilizar como campaña electoral
 
M
miguel48_1
05/09/2007 02:11
rotovator dijo:

Miguel48_1 dijo:

flashgordo dijo:



Pero a vosotros qué más os da que suban o no los pisos?
A vosotros lo que os interesa es lo que ha afirmado la Ministra : "que el euribor ya no va a subir".


Espero que sea cierto y no propaganda electoral


Muchos confundís el verbo creer con el de desear:

Ejemplo:

"Creo que la vivienda no bajará porque ...."

Lo que confirma esa bajeza intelectual son frases como ésta tuya:

"Espero que sea cierto y no propaganda electoral"

No es cierto, el día siguiente de pronunciarlo sigue subiendo el euribor. Y además, no es propaganda electoral, estas mentiras las sueltan durante toda la legislatura.

Tu cerebro no quiere aceptarlo disfraza con la palabra "Espero" (Espero que sea cierto...) lo que realmente teme
"QUiero imaginar" (Quiero imaginar que es cierto)


Si fuese propaganda electoral dirían:

"Emprenderemos acciones para reducir los intereses, en particular vamos a proponer una ley para reducir el euribor hasta el 2%"

Y la gente se lo creería, y les votarían. Y lo harán, les votarán a ellos o a los otros, pero seguirán engañando.

AFRONTAD LA PUTA REALIDAD.
YA NO HAY DINERO PARA PRESTAR. NADIE PUEDE COMPRAR.
LOS PISOS SON COMO TODO, SI HAY DEMANDA SUBEN DE PRECIO Y SI NO, BAJAN
LOS PISOS NO LOS COMPRAIS LAS PAREJITAS ILUSIONADAS, LOS COMPRAN LOS BANCOS. ELLOS HAN PARADO.

¡¿ES QUE NO LEEIS LAS NOTICIAS?!


Perdon, no sabia que habia tanto listo por el foro. Y lo que he dicho es lo que he querido decir asi que me la trae al pairo lo que tu digas....
Otra cosa, gracias a dios mis padres tienen dinero y los de mi novia tambien asi que mi preocupación no es si sube el euribor............. Y si he dicho espero es porque queria decir espero y no queria decir quiero imaginar.

Si he dicho algo que no sea correcto para la real academia española de la lengua pues me vuelves a rectificar pero vamos, que me da igual
 
R
rotovator
05/09/2007 00:58
Miguel48_1 dijo:

flashgordo dijo:



Pero a vosotros qué más os da que suban o no los pisos?
A vosotros lo que os interesa es lo que ha afirmado la Ministra : "que el euribor ya no va a subir".


Espero que sea cierto y no propaganda electoral


Muchos confundís el verbo creer con el de desear:

Ejemplo:

"Creo que la vivienda no bajará porque ...."

Lo que confirma esa bajeza intelectual son frases como ésta tuya:

"Espero que sea cierto y no propaganda electoral"

No es cierto, el día siguiente de pronunciarlo sigue subiendo el euribor. Y además, no es propaganda electoral, estas mentiras las sueltan durante toda la legislatura.

Tu cerebro no quiere aceptarlo disfraza con la palabra "Espero" (Espero que sea cierto...) lo que realmente teme
"QUiero imaginar" (Quiero imaginar que es cierto)


Si fuese propaganda electoral dirían:

"Emprenderemos acciones para reducir los intereses, en particular vamos a proponer una ley para reducir el euribor hasta el 2%"

Y la gente se lo creería, y les votarían. Y lo harán, les votarán a ellos o a los otros, pero seguirán engañando.

AFRONTAD LA PUTA REALIDAD.
YA NO HAY DINERO PARA PRESTAR. NADIE PUEDE COMPRAR.
LOS PISOS SON COMO TODO, SI HAY DEMANDA SUBEN DE PRECIO Y SI NO, BAJAN
LOS PISOS NO LOS COMPRAIS LAS PAREJITAS ILUSIONADAS, LOS COMPRAN LOS BANCOS. ELLOS HAN PARADO.

¡¿ES QUE NO LEEIS LAS NOTICIAS?!
 
M
miguel48_1
04/09/2007 22:38
flashgordo dijo:



Pero a vosotros qué más os da que suban o no los pisos?
A vosotros lo que os interesa es lo que ha afirmado la Ministra : "que el euribor ya no va a subir".


Espero que sea cierto y no propaganda electoral
 
albertofuenla
albertofuenla
03/09/2007 13:44
Ahi lo tienes Jacinto Venavente... Totalmente e acuerdo... Si todo va bien no vendes. pero si te van mal las cosas...Aunque se entregue toda la segunda fase aun asi el que lo venda lo vendera mas barato que onde ya que onde te da mas facilidades y si lo ponen igual la gente lo compra nuevo. Eso lo primero y ademas repito..Si te van mal las cosas lo vendes por lo que te den no por lo que pidas....
 
hewitt
hewitt
03/09/2007 12:52
Pero...please!! De qué pastizal estamos hablando????
A qué precio vende ONDE los de 3 dormitorios, ahora, y a qué precio los particulares??? GRACIAS
 
C
Conlacara
03/09/2007 01:21
Yo he comprado por 10 millones menos de lo que pide actualmente onde bajo plano por un piso de la misma tipografia..
 
K
Karlol
02/09/2007 23:30
Pues de momento yo creo que no van a subir. Hay mucha oferta de 2ª mano, y si bien creo que no van a bajar tanto como para vender por menos de lo que costó, sí que va a haber una guerra de precios que va a hacer que muchos pisos se consigan muy baratos respecto al precio actual de Onde.
Una vez que toda la primera fase esté vendida (me refiero a vecinos viviendo) volverá a subir a como lo ponga Onde.

Saludos.
 
J
jacinto morales benavente
02/09/2007 17:50
Eso de que nadie vende perdiendo es una falacia. Si uno no puede afrontar una hipoteca (y de estos hay muchos entre los que pensaban vender antes de escriturar) vende por lo que le dan. Las cosas pueden ponerse muy mal, yo recuerdo bloques enteros en mi pueblo que se quedaron a medio terminar, dejando con el culo al aire a muchos, en el 92. Y si tiene que escriturar y pagar 2 o 3 kilos o lo que sea se lo comerá él, por que si no pudo vender por 40 menos va a vender por 43.

Un posiblemente nada desdeñable porcentaje de la demanda de estos ultimos años han sido especuladores, que no solo han desaparecido como compradores, sino que se han convertido en oferta (oferta desesperada en muchas casos). No estoy hablando del Residencial, sino globalmente.

Lo dicho, el tiempo nos sacará de dudas, pero mirad lo que está pasando en EEUU (donde la capacidad economica de las familias está a años luz de la nuestra).

Perdonadme a mi tambien por el ladrillo

 
R
rafaelbar2
02/09/2007 13:06
hola chicos, yo digo que subiran, en cuanto escrituren todos los pisos, que tienen en el contrato que pueden cederlo, en cuanto se acaben esos pisos, ya nadie podra ceder su piso, tendra que vender, lo que significa, que se tendran que gastar la pasta en escriturar el piso, y luego al venderlo, pedirar los gastos que le ha ocasionado al escriturar, y de esa manera no perder el dinero.
espero que este mes me entreguen mi casa, soy del 48-2
un saludo a todos.
 
albertofuenla
albertofuenla
02/09/2007 09:49
Lo que no te creo Tamser es que de segunda mano te cuesten igual en estos momentos que nuevos en onde... Ya sabes la diferencia que hay pro ejemplo en los de dos habitaciones... entre seis y ocho millones..En eso teneis razon...Yo he comprado y me ha tocado la epoca en la que mas altos estaban los pisos..Haber nacido cuatro años antes........Otakay.. Tu eres de los ultimos afortunados ya que has comprado a un precio del que por mucha crisis que hubiere o lo que sea nunca perderias dinero ya que a las malas por 32 millones te lo quitan de las manos..E incluso podrias bajar mas sin perder dinero pero piensa una cosa....Toda la gente que esta comprando ahora un piso de dos habitaciones en 40 millones....Hay que pagar y pagar que si no malo...Un saludo y perdonad el toston....Un saludo.
 
O
otaktay
01/09/2007 13:39
yo no creo que vayan a bajar los pisos, aunque si es obvio que estos meses van a estar algo mas baratos que como los vende onde por toda la gente que compropara especular, las aprejas que se han separado en este tiempo, etc y que tendran prisa por vender para no escriturar, pero vamos yo conozco gente q los compro como yo por 25 iva incluido, y por menos de 36 o 37 millnes no lo vende, eso si, onde pide algun que otro millon mas, entonces estos meses el que se va a comer losmocos de las ventas va a ser el pocero, y en parte se lo tiene bien empleado por haber subido tanto los precios desdde hace tres años a esta parte y encima bacilar en television de que el esta haciendo pisos baratos para que los jovenes puedan comprar
 
J
joss78
01/09/2007 09:47
Todo el mundo especula que los pisos de segunda mano dentro de unos años van a tener una ligera correción, pero la economía en sus predicciones no es una ciencia exacta.
No sé si bajarán o no, simplemente que nosotros necesitamos vivir en algún sitio y nos ha tocado comprar a unos precios altos. Y quizas quien haya querido hacer una apuesta para ver como su patrimonio personal aumentaba en poco tiempo serán los que ahora sí esten preocupados
Si me he comprado un piso en el residencial no es para especular, ya que para invertir es necesario tres cosas: saber hacerlo, ser amante del riesgo y tener dinero.
 
albertofuenla
albertofuenla
01/09/2007 01:15
Tamser... Eso no me lo creo... Sinceramente..pero bueno.. Respecto a lo de vender los pisos... Vamos a ver tu puedes pedir pr el piso lo que quieras pero el caso es que alguien te lo compre....De aqui a un par de años si todo el mundo va bien y no hay divorcios, separaciones o problemas diversos no va a pedir nadie por un piso menos de lo que le costo ya que para eso se lo queda.... El problema es que esas cosas pasan y mucho... La gente que por diversos problemas tenga que vender y le haya costado 35 como minimo donde lo tenemos nosotros y pide 40 nose lo va a comprar nadie... Seamos realistas...eso ha pasado estos años atras que un piso de 30 años en fuenlabrada te costaba 35 o 40 millones...pero habia comprador... Pero de aqui a un par de años con todo lo que sube la vida, los sueldos no se tocan y el euribor pr las nuves....Preocupemonos de pagar y de que nos vayan las cosas bien que si no ya veremos como nos van las cosas en unos añitos...o antes...
 
J
jacinto morales benavente
31/08/2007 02:19
Esteril discusión con los escasos datos que tenemos los ciudadanos de a pie.
De todas formas el tiempo nos dará o nos quitará la razón.
 
M
miguel48_1
30/08/2007 22:54
Ya que esta el mercado a la baja y los pisos van a costar la mitad que ahora......... voy a mirar a ver si encuentro el de 4 habitaciones de 165m2 útiles por 150.000€.................(justo la mitad de lo que valen)
Si alguno lo encuentra por ahí que me lo diga que me compro 2....
 
R
RAELOM
30/08/2007 22:23
NO CREO QUE BAJEN LOS PISOSS.
 
R
rafaelbar2
30/08/2007 21:25
yo creo que en el quiñon subiran , en cuanto se escrituren
todos los de la 1º fase, subira por lo menos lo que les ha costado la escrituracion, casi 2 millones mas,
no creo que pierdan 2 millones por piso.
¿ no ? y sino los alquilaran.
que opinas jacin??
y todos los demas??
 
A
ANITADEFUENLA
30/08/2007 21:03
Yo acabo de firmar la cesión de derechos de compra.
He comprado uno de dos habitaciones por 183.000 (libre de ITP).
Lo que yo quiero preguntar es si alguien puede ayudarme con el tema de la hipoteca. Me dicen que me sale mas barata si la hago con Banco Galicia, que es con quien el promotor tiene la hipoteca preconcedida. Estoy un poco liada, la verdad.
¿Por que decis que los pisos estan ahora mas baratos?
El anterior propietario de mi piso lo compró por 140.000 y ahora lo ha vendido por 183.000. Llamé a Onde 2000 y el mismo piso me dijeron que estaban en 38 millones con el Iva incluido.
 
J
jacinto morales benavente
30/08/2007 20:39
Hoy salía en prensa que Fincas Corral ha cerrado 170 oficinas de las 350 que tenían. Si esa gente, que comen de ésto, va así, imagínate los particulares.
Yo sí que creo que se podrá comprar más barato en el Residencial, y en general en toda España. Al pocero le quedan 9.000 pisos por vender en un mercado a la baja (si no recuerdo mal, si me equivoco que alguien me corrija), así que él también pasará por el aro.
 
E
EA4
30/08/2007 18:37
Tranquilo, esperate unos meses y tendras pisos por mucho menos de la mitad.
Os recomiendo que os paseis por el foro de IDEALISTA o el de BURBUJA.INFO
Suerte
 
albertofuenla
albertofuenla
29/08/2007 23:29
Hombre, teniendo encuenta que tengo que pagar 200000 euros para toda mi vida laboral.... Es normal... A mi me costo en onde hace año y medio 38.000.000 con iva y ahora he comprado una cesion y me cuesta con todo 192000 euros...es como para mirar precios... Y eso de que no bajan los nuevos..... Sera porque el que vende no tenga problemas y tenga que vender en un par de años....Ya veremos si lo vende mas barato que lo compro o se lo embargan....
 
J
jacinto morales benavente
29/08/2007 22:45
señor albertofuenla®, que obsesión tiene con los precios!!!!
 
R
rafaelbar2
29/08/2007 11:06
salao, yo se quien vende un piso de 3 habitaciones y dos baños, en la 48-2 por 38 millones, si te interesa escribe a este e-mail, lasgaliasdegalera@hotmail.com
y tambien un local por 30 millones, de 117 metros.
un saludo a todos.
 
S
salao
29/08/2007 10:13
Wenas, Thajo se que comprastes un piso en la U-22 creo y lei un post tuyo que habias renunciado y habias comprado uno de los que estan entregando ahora, mucho mas barato, llevo tiempo pensando en hacer yo lo mismo, haber si me puedes esplicar en que inmobiliaria lo has comprado, y sobre todo cual es la penalización que pone onde2000 al renunciar al piso adquirido, es para barajar si realmente me merece la pena.
Saludos
 
M
miguel48_1
28/08/2007 20:42
EA4 dijo:

Pues parada la cosa, yo tambien estaba interesado, pero lo voy a dejar, ahora mismo por el mismo precio de hace unos meses tienes cosas cerca de la civilizacion, como por ejemplo en Parque Oeste de Alcorcon y eso que las rebajas acaban de empezar, yo te aconsejaria que lo esperes de aqui a final de año, el bajadon va ha ser de impresion.

Suerte


Mucho me temo que los pisos nuevos bajen.... Bajaran los de segundamano pero los nuevos no creo. Es mas, en las noticias la vivienda nueva sigue subiendo a muy poco ritmo pero sigue subiendo............
 
E
EA4
28/08/2007 20:14
Pues parada la cosa, yo tambien estaba interesado, pero lo voy a dejar, ahora mismo por el mismo precio de hace unos meses tienes cosas cerca de la civilizacion, como por ejemplo en Parque Oeste de Alcorcon y eso que las rebajas acaban de empezar, yo te aconsejaria que lo esperes de aqui a final de año, el bajadon va ha ser de impresion.

Suerte
 

Fin del hilo
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