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N
nuevocomprador
03/10/2007 09:44

Pregunta importante

¿Qué hacer con un piso comprado en 2006 que ahora vale menos de lo que se pagó?

1.164 lecturas | 5 respuestas
Buenos dias vecinos,

Mi novia y yo nos compramos en 2006 un piso de 2 habitaciones en el Lineal 35 con fecha de entrega en Junio de 2008. El piso (y no me importa decirlo) nos costo 232.000 IVA incluido (se trata de una 5ª planta). El caso es, que ahora nos encontramos con varios problemas:

- A mi me han trasladado a la otra punta de Madrid a trabajar (cosa impensable por aquel entonces), concretamente por la zona de Algete y como es logico es un contratiempo serio, asi que nos estamos planteando ponerlo a la venta. Pero... ¿cual es la segunda parte? que estoy viendo que los pisos, no solo de 2 habitaciones, sino de 3 y 4 estan bastante mas baratos de lo que nos costo a nosotros el nuestro, por lo que venderlo al mismo precio lo considero algo imposible asi que solo nos quedaria renunciar la 70% de lo pagado que asciende a unos 18000€, y sinceramente no me hace ninguna gracia.

- En caso de escriturar finalmente con Onde (esperando que la cosa nos vaya mejor, traducido en que yo por lo menos pueda trabajar algo mas cerca) nos encontramos con otro problema al adelantarse la entrega varios meses, como creo que se va a hacer, lo que supone que esas letras mensuales que dariamos tendriamos que incluirlas en la hipoteca y supondria entre 5000 y 6000€ mas......

En fin, si alguno de vosotros pudiera aconsejarnos o darnos su opinion se lo agradeceriamos (creo que ahora lo que mas necesitamos es que nos apoyen asi que abstenerse de contestar todos aquellos que quieran urgar en la herida y hacer de esto un "ya os lo dije..." "sabia que pasaria")

Muchas gracias de antemano.


Un saludo
 
A
alm123
03/10/2007 17:35
tienes que tener en cuenta que un cambio de destino en tu trabajo no es para toda la vida, depende del trabajo que tengas...
 
J
jacinto morales benavente
03/10/2007 17:07
El 70% de 18.000 euros son unos dos millones (en pesetas, para los borricos como yo). Es mucho dinero, sí, pero...planteate tres preguntas:

¿estas en disposicion de volver a trabajar en el sur de Madrid en un plazo de tiempo razonable?

¿vale la pena pegarte dos, cinco o cuarenta años haciendo casi 100 km de ida y casi 100 de vuelta por no perder dos kilos?

Por otro lado, ¿crees que con 11.000 viviendas sin vender y cientos escrituradas y puestas de nuevo a la venta vas a poder vender en los proximos años sin perder al menos esos dos kilos?

Contestate a estas preguntas y decide.
También puedes escriturar, alquilarlo y, con lo que te den, alquilar tu otro piso en algete, pero entre lo que vas a dejar de desgravar por vivienda habitual y lo que vas a pagar si declaras el alquiler, casi es mejor perder los dos millones.
 
N
nuevocomprador
03/10/2007 13:42
Muchas gracias a ambos......

La verdad es que seguramente escrituremos y despues ya veremos que pasa......

Un saludo
 
daylo
daylo
03/10/2007 10:37
SE ME OLVIDÓ DECIRTE OTRA COSA, SI MIRAS EN INMOBIARIAS POR ESE PRECIO QUE COMPRASTEIS PODEIS COMPRAR UNO DE TRES HABITACIONES
 
daylo
daylo
03/10/2007 10:34
NO SE SI TE SERVIRÁ DE ALGO, MI NOVIO TRABAJA EN NAVALCARNERO Y MUCHAS VECES TIENE QUE IR HASTA SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, PERO EL PISO NOS ENCANTÓ Y A QUIEN NOS TIENE QUE GUSTAR ES A NOSOTROS Y AL QUE NO LE GUSTE... NO SE SABE LO QUE PUEDE PASAR EL DIA DE MAÑANA Y QUIEN SABE A LO MEJOR TRABAJAS MÁS CERCA, YO SÉ QUE ES UN GASTO EN GASOLINA PERO NO NOS ARREPENTIMOS Y UNA COSA SI ES VERDAD VAMOS A GANAR EN CALIDAD DE VIDA PORQUE EN MI BARRIO..., ESPERO HABERTE AYUDADO
 

Fin del hilo
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