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F
FJLH
22/11/2007 20:45

Administradores de 48-1 y 2

¿Es caro el administrador de nuestra finca?

2.140 lecturas | 16 respuestas
Si mal no recuerdo en la reunion de vecinos del pasado dia 18, la empresa de administracion dijo que su gestion saldria por 6€ por vecino, lo cual en principio puede sonar "barato" si multiplicamos 580 vecinos por 6€, el administrador se lleva 3480€ lo cual no me parece nada barato. He pedido varios presupuestos de empresas de administracion de fincas que nos ofrezcan unos servicios iguales o superiores y cual es mi sorpresa al ver que la mayoria ronda los 2-3€ por vecino que serian unos 1160€-1740€ mensuales, que en mi opiniom es mucho mas razonable. Solo hay que pensar que si hacen esto con el sueldo que no haran con los demas presupuestos( engordar y engordar). Voy a pasar los presupuestos a (conlacara) que es el presidente de mi portal para que en la proxima reunion que se quedo en votar si seguiamos con el administrador actual o cabiarlo terner argumentos de peso para largarlos, ya que unos por otros todos quieren hacer su agosto.
Un Saludo.
 
B
barmonconlacara
31/01/2008 11:23
si no recuerdo mal el la reunion general que se realizó en los cines de Valdemoro se decidio dar nuestra confianza a esta administración durante el ejercicio del 2008.. eso no quita que vayamos haciendo acopio de presupuestos para negociarlos para el año que viene..
 
M
MOTGAN
30/12/2007 01:19
CONSIDERO QUE ES NECESARIO EL CAMBIO DE ADMINISTRADOR YA QUE NO SE LE ENTIENDE CUANDO HABLA, ES EXCESIVAMENTE CARO (+ DE 3000 € MES) SU GESTION ES LENTA, NO SE RESUELVEN LOS ASUNTOS.
CREO QUE LOS ADMINISTRADORES DE LA ZONA ESTAN MUY CORRUPTOS HAY QUE IR A BUSCARLOS A OTROS SITIOS Y POR FAVOR ANTE TODO CLARIDAD Y HONRADED
 
M
MOTGAN
21/12/2007 11:28
[quote=eltirapedos>hola, una pregunta, ya se sabe cuanto pagaremos de comunidad??
muchas gracias [/quote
 
N
Newmi
28/11/2007 10:13
En vista de que no nos vamos a poder fiar, o si podemos no vamos a querer fiarnos, por que no se pide presupuesto a varias empresas y se compara la calidad con el precio. Conozco a profesionales que trabajan como administradores de fincas y a primera vista me ha dicho que le parece exagerado cobrar cerca de 3000 Euros para los vecinos que le he dicho que puede haber en una comunidad. Como ahora va a resultar que todos conocemos gente que lo hace mas barato, me pongo a vuestra disposicion para que si se considera que hay que mirar otros presupustos, poneros en contacto con dicho administrador.
 
M
marmo
27/11/2007 19:56
¿alguien me podria decir quien es el vocal del portal 9 48-1?
gracias
 
M
miguel48_1
27/11/2007 17:53
RAELOM dijo:

HOLA SOY DEL BLOQUE PORTAL 48 2 PORTAL 7 TENEMOS UNA REUNION EL DIA 2 DE NOVIEMBRE ALAS 11 DE LA MAÑANA ¿ ES PARA TRATAR LOS PRESUPUESTOS ?


Supongo que será para tratar los problemas del portal... Hoy he estado hablando con la vocal de mi portal y me ha comentado que la reunión buena es la del 16 de diciembre porque es en la que se decide como va a ser la comunidad y los presupuestos de ella.
 
R
RAELOM
27/11/2007 17:26
HOLA SOY DEL BLOQUE PORTAL 48 2 PORTAL 7 TENEMOS UNA REUNION EL DIA 2 DE NOVIEMBRE ALAS 11 DE LA MAÑANA ¿ ES PARA TRATAR LOS PRESUPUESTOS ?
 
O
otaktay
27/11/2007 10:20
muchas gracias anabal por la informacion, si esta en los precios que has dicho con esos servicios la verdad es que no me parece tan caro como pense que seria. por cierto ¿de que bloque eres vocal? lo mismo hasta eres del mio. un saludo
 
M
miguel48_1
26/11/2007 22:28
anabal dijo:

Es para todos los vecinos, para que se decida entre todos el presupuesto, y es en los cines otra vez, pues la otra opcion para juntarnos 600 vecinos, es en el garaje... y yo la verdad, de helarme el culo y no oir lo que hablan, paso...



Pues yo opino lo mismo que tú. Además, todavia vivo en Valdemoro asi que los cines me pillan mejor que el garaje y no se me hiela el culo, jejejejejeje
 
M
miguel48_1
26/11/2007 17:44
anabal dijo:


Hola,

En la reunion del jueves 22 entre todos los vocales y los presidentes de la comunidad que habian sido elegidos el dia 18 en la reunion general que hubo, se habló de los fallos de cada portal, de que los seguratas vigilarian la comunidad entera, incluido los garajes, que habria conserjes de mantenimiento por el dia para el tema del mantenimiento de la comunidad (bombillas, ascensores, atender a los del agua, telefono, etc.), el servicio de limpiezas de la comunidad, el tema del mantenimiento de la piscina y socorristas, y demas temas.

Seguramente para el dia 16 de diciembre habra una reunion de todos los vecinos, para que se apruebe algun presupuesto de los que se han recibido, sobre todos estos temas, y asi empiezen a funcionar inmediatamente.

En cualquier caso, los precios de todos son bastante parecidos y al final, lo que pagariamos de comunidad, oscila entre los 52 y los 70 euros (incluido lo de los garajes).



Muchas gracias por mantenernos informados Anabal..... Y a barmonconlacara también...

Por cierto Anabal, la reunión del 16 de diciembre va a ser para todos los vecinos del 48??? o solo para los presidentes y los vocales??? Si es para todos........volverá a ser en los cines del restón???
 
M
miguel48_1
23/11/2007 22:04
barmonconlacara dijo:

Miguel48_1 dijo:

Y la plaza de garaje adicional???? Mañana si no te molesta me los enseñas, jejejeje


seran entre 11,12,o 13 €.. todo esto es orientativo.. hay que reunirse en comunidad para decidir cosillas


Espero que los controladores vigilen los garajes porque sino me parece demasicado caro 13€`por mantenimiento de una plaza de garaje.............
 
B
barmonconlacara
23/11/2007 00:17
Miguel48_1 dijo:

Y la plaza de garaje adicional???? Mañana si no te molesta me los enseñas, jejejeje


seran entre 11,12,o 13 €.. todo esto es orientativo.. hay que reunirse en comunidad para decidir cosillas
 
M
miguel48_1
23/11/2007 00:08
Y la plaza de garaje adicional???? Mañana si no te molesta me los enseñas, jejejeje
 
B
barmonconlacara
22/11/2007 23:47
FJLH dijo:

Si mal no recuerdo en la reunion de vecinos del pasado dia 18, la empresa de administracion dijo que su gestion saldria por 6€ por vecino, lo cual en principio puede sonar "barato" si multiplicamos 580 vecinos por 6€, el administrador se lleva 3480€ lo cual no me parece nada barato. He pedido varios presupuestos de empresas de administracion de fincas que nos ofrezcan unos servicios iguales o superiores y cual es mi sorpresa al ver que la mayoria ronda los 2-3€ por vecino que serian unos 1160€-1740€ mensuales, que en mi opiniom es mucho mas razonable. Solo hay que pensar que si hacen esto con el sueldo que no haran con los demas presupuestos( engordar y engordar). Voy a pasar los presupuestos a (conlacara) que es el presidente de mi portal para que en la proxima reunion que se quedo en votar si seguiamos con el administrador actual o cabiarlo terner argumentos de peso para largarlos, ya que unos por otros todos quieren hacer su agosto.
Un Saludo.


serán bien recibidos esos presupuestos y los haré llegar a quien corresponda.
 
B
barmonconlacara
22/11/2007 23:45
pues en un precio aproximado podria salirnos sobre los 73 € mas o menos con 2 conserjes cada 8 horas por cada "U" y dos controladores nocturnos las 8 restantes de noche.

No lo veo mal en principio . tambien está incluido el garaje .
 
E
eltirapedos
22/11/2007 23:06
hola, una pregunta, ya se sabe cuanto pagaremos de comunidad??
muchas gracias
 

Fin del hilo
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