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B
betitou
06/06/2008 14:30

quiero ser nuevo vecino

¿Alguien ha comprado un piso a Tamcasa en el residencial nuevo?

2.029 lecturas | 22 respuestas
Hola vecinos, mañana sábado 7 de Junio he quedado con la inmobiliaria Tamcasa para ver pisos en el residencial. Estoy muy ilusionado por poder tener un gran piso en una zona nueva pero no a cualquier precio y me gustaría saber la experiencia de alguien que haya comprado a Tamcasa.
Muchas gracias por adelantado.
 
B
betitou
10/06/2008 13:49
Machure dijo:

Enhorabuena!! A ver si pronto disfrutamos todos de la piscinita ;)


Se sabe algo de la piscina de la 48?
Yo no llegaré hasta el 28 de Junio, así que espero que haya apertura antes... No obstante vi en el que será mi ascensor un papel del ayuntamiento que estaba pendiente de inspección. Si el ayuntamiento no diera morcilla seguro que estaría lista...
 
M
Machure
10/06/2008 08:07
Enhorabuena!! A ver si pronto disfrutamos todos de la piscinita ;)
 
B
bebito5
09/06/2008 22:16
Enhorabuena vecino y por nuestra experiencia aquí (desde octubre) no te vas a arrepentir.

Saludos y repito, enhorabuena
 
B
betitou
09/06/2008 22:03
Hola oscarnorquimia, acabamos de volver ahora mismo de firmar el precontrato. Lo del alquiler con opción a compra nos descuentan el 100% del alquiler, menos la comunidad (entienden que si es con opción a compra la comunidad es tu responsabilidad). En total sale, con el alquiler descontado, 215900 €.
Desde luego, después de ver la MANSIÓN que es, me parece tirado. Vamos yo ahora estoy en una nube. Todo está saliendo demasiado bien para ser cierto.
Además me he cruzado con un vecino que me ha puesto al corriente de la situación en general y todo pinta a mejor.
El día 1 de Julio ya soy vecino del 48-1!!! (Que ya me enterao como van las parcelas) :)
Saludos a todos
 
O
oscarnorquimia
09/06/2008 19:05
Enhorabuena entonces.

Además te cubres en el caso de que las bajadas sean importantes. Creo que has hecho bien.

Entiendo por lo que dices que de las cuotas del primer año, no te descuentan el 100% de las mismas si quieres comprar, verdad?

Qué precio final están ofreciendo por los de 4 habitaciones???

Lo dicho, espero que vaya todo bien.
 
B
betitou
09/06/2008 11:03
Pues ya he llegado a un acuerdo con Tamcasa para un alquiler con opción a compra de uno de 4 dormitorios en la doble U (el 49??). Alquilar con opción a compra sale más caro, pero así puedo comprobar lo que supone vivir allí antes de hipotecarme, porque hoy en día lo haces de por vida.
Estuvimos mi novia y yo el sábado pasado (7-Jun) allí y aunque vimos pocos comercios, desde luego son más que suficientes. Nos gustó mucho y creo que si todo sale bien a partir de Julio estaremos ya por allí.
Un saludo a todos!!
 
jorgeh
jorgeh
08/06/2008 23:19
betitou yo compre uno de dos por 170.000 tambien y te puedo asegurar que es un buen precio y lo compre en un buen momento con Tamcasa..
Lo unico que te aconsejo es que les metas caña porque solo entiende una que se llama Teresa de todo.. los demas o por lo menos cuando lo compre yo estan de relleno y valen para enseñarte pisos y poco mas..
En cuanto a lo de que valgan 150.000 vamos señores que solo el que este muy desesperado lo va a vender perdiendo pasta..
Un saludo y espero que te haya valido mi experiencia
 
O
oscarnorquimia
08/06/2008 21:27
betitou dijo:

oscarnorquimia, lo más seguro es que lleves razón, pero me da mucho reparo pensar que la cosa puede no ocurrir así porque ahora mismo esos precios son muy bajos. Insisto en que probablemente lleves razón, yo de economía ni idea, pero los precios que he comentado me los puedo permitir y me parecen aceptables y sería pagar ahora por asegurármelos o dejarlo pasar y arriesgarme a que vuelvan a subir. Ten en cuenta que según tengo entendido, en el residencial ahora mismo la actividad comercial no está a pleno rendimiento, y cuando lo esté los precios subirán. Amén de cuando instalen un colegio o un centro de salud. No obstante aún no conozco el residencial en persona y hablo de oídas, quizas tu me puedas orientar sobre esto...
Gracias por tu aportación!!!


Eso ya depende entonces de tus necesidades.
El precio, comparado con lo que se ve en Madrid, e incluso en Valdemoro, es barato, pero ni es Madrid, ni es Valdemoro a día de hoy, las cosas como son.

Tambien pienso que esto irá mejorando con el tiempo, y no creo que bajen mucho mucho más los precios actuales, pero uno de dos habitaciones, en torno a 150.000, no lo veo descabellado. Eso sí, lo que no hará, al menos en dos añitos es subir el precio. Vamos, que por esperar, puedes conseguir que bajen, o pueden quedarse estables, pero subir a corto plazo, con toda la prensa que tiene esta zona, seguro que no.

En cualquier caso, espero que aciertes con tu decisión.

 
lorna
lorna
06/06/2008 22:05
Pues puede ser que para sepyiembre esten mas baratos pero los bancos cada vez se estan poniendo mas duros para conceder las hipotecas. Asi que puede ser que para entonces sea mas barato pero te pongan peores condiciones todavia de las que hay ahora.....y no puedas meterte.
 
soniar
soniar
06/06/2008 17:52
Ya tenemos colegio funcionando desde hace unos meses y el centro de salud está aprobado.
 
B
betitou
06/06/2008 17:35
oscarnorquimia, lo más seguro es que lleves razón, pero me da mucho reparo pensar que la cosa puede no ocurrir así porque ahora mismo esos precios son muy bajos. Insisto en que probablemente lleves razón, yo de economía ni idea, pero los precios que he comentado me los puedo permitir y me parecen aceptables y sería pagar ahora por asegurármelos o dejarlo pasar y arriesgarme a que vuelvan a subir. Ten en cuenta que según tengo entendido, en el residencial ahora mismo la actividad comercial no está a pleno rendimiento, y cuando lo esté los precios subirán. Amén de cuando instalen un colegio o un centro de salud. No obstante aún no conozco el residencial en persona y hablo de oídas, quizas tu me puedas orientar sobre esto...
Gracias por tu aportación!!!
 
O
oscarnorquimia
06/06/2008 17:30
betitou dijo:

Pues exactamente no recuerdo el precio del de 2 dormitorios, el de 4 dormitorios me dijeron que salía por 220.000€ en alquiler con opción a compra, aunque en < a href=http://www.segundamano.es target=_blank >www.segundamano.es< /a > lo anuncian por 207.500€.
Veo en la web que los de 2 dormitorios salen por unos 170.000€...
< a href=http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1 target=_blank >http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1< /a >


Yo que tú me esperaría al año que viene, y si te urge mucho a después del verano. Es más que posible que los de dos habitaciones que ya vende la gente por 170.000, en septiembre estén en torno a 150.000 tras las subidas de la gasolina, euribor y crisis generalizada.
Queda en tus manos si te quieres ahorrar al menos 2-3 millones de las antiguas pesetas por esperar dos meses.

Saludos.
 
B
betitou
06/06/2008 17:03
He cometido un error con el formulario y ha salido la contestación lo menos 6 veces!!!
Perdón.........
 
B
betitou
06/06/2008 17:02
http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1

Ahí están los precios para Tamcasa en Francisco Hernando publicados en SegundaMano. Un saludo.
 
B
betitou
06/06/2008 17:01
Pues exactamente no recuerdo el precio del de 2 dormitorios, el de 4 dormitorios me dijeron que salía por 220.000€ en alquiler con opción a compra, aunque en www.segundamano.es lo anuncian por 207.500€.
Veo en la web que los de 2 dormitorios salen por unos 170.000€...
http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1
 
B
betitou
06/06/2008 17:01
Pues exactamente no recuerdo el precio del de 2 dormitorios, el de 4 dormitorios me dijeron que salía por 220.000€ en alquiler con opción a compra, aunque en www.segundamano.es lo anuncian por 207.500€.
Veo en la web que los de 2 dormitorios salen por unos 170.000€...
http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1
 
B
betitou
06/06/2008 17:01
Pues exactamente no recuerdo el precio del de 2 dormitorios, el de 4 dormitorios me dijeron que salía por 220.000€ en alquiler con opción a compra, aunque en www.segundamano.es lo anuncian por 207.500€.
Veo en la web que los de 2 dormitorios salen por unos 170.000€...
http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1
 
B
betitou
06/06/2008 17:01
Pues exactamente no recuerdo el precio del de 2 dormitorios, el de 4 dormitorios me dijeron que salía por 220.000€ en alquiler con opción a compra, aunque en www.segundamano.es lo anuncian por 207.500€.
Veo en la web que los de 2 dormitorios salen por unos 170.000€...
http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1
 
B
betitou
06/06/2008 17:00
Pues exactamente no recuerdo el precio del de 2 dormitorios, el de 4 dormitorios me dijeron que salía por 220.000€ en alquiler con opción a compra, aunque en www.segundamano.es lo anuncian por 207.500€.
Veo en la web que los de 2 dormitorios salen por unos 170.000€...
http://www.segundamano.es/li?ca=45_s&id=830&th=1&sp=1
 
A
ANITADEFUENLA
06/06/2008 16:19
Una pregunta, si no te es problema contestar: ¿por cuanto te vende Tamcasa un piso de dos habitaciones? Gracias.
 
B
betitou
06/06/2008 14:35
BTCval, que velocidad! si acabo de publicar...
Te quiero preguntar... has financiado con ellos? Aun no conozco las condiciones de financiación que me ofrecerán pero si tuvieras experiencia en esto también sería muy valioso para mí.
Gracias un saludo!
 
B
BTCVAL
06/06/2008 14:32
yo he comprado a tamcasa y no he tenido ningun problema
un saludo
 

Fin del hilo
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