Volver al foro
O
oscarop
06/09/2008 00:18

PREOCUPANTE

¿Cuál es el papel de taller de gestión en la escrituración de los 30 pisos sin cargas en la comunidad?

1.633 lecturas | 11 respuestas
Hoy he hablado con el administrador y me quedo muy sorprendido de lo que me comentan: Aun hay unos 30 pisos sin escriturar, sin quieren escriturar lo deben hacer con el piso "sin cargas", es decir, sin la deuda de los meses de comunidad que llevamos pagando.

Me pregunto cual es el papel de taller de gestión en todo esto. No puedo entender como aun hay tantos pisos sin escriturar y no se les ha obligado o notificado por via notarial. Unos 30 pisos a 200 euros mas o menos es un agujero de 6000 euros en la comunidad que no se quien lo va a soportar... Y mientras esto no se resuelva, la pelota sigue engordando.
 
S
suomis
09/09/2008 22:20
Rafaelom y Doiras,

efectivamente muchos de esos pisos "vendidos" se quedan finalmente sin comprador por las razones expuestas. Vuelven a Onde.

Los gastos de zonas comunes los soporta la promotora con la idea de que en un futuro sean los compradores los que lo hagan. ¿ Qué pasa si no hay compradores o no llegan al nivel inicialmente previstos? Pues que los sigue soportando Onde....hasta que el cuerpo lo aguante. Lo normal es que vaya reduciéndolos y así deteriorando servicios comunes e infraestructuras.
 
D
Doiras
08/09/2008 19:41
Una duda que me surge, es is los pisos no se han vendido, ¿tendría que ser el contructor el que pagara la comunidad? En definitiva somos los vecinos los que pagando nuestras cuotas mantenemos las zonas comunes limipias para que cuando enseñe el piso no esté todo hecho un desastre. Ya os digo que no se si se podría exigir el pago. Solo es una idea.


Saludos.
 
R
RAELOM
08/09/2008 17:52
PERO SI COMO DICES EL COMPRADOR RECULA Y PIERDE LO QUE MARQUE LA LEY ENTONCES ES COMO SI EL PISO NO SE UBIERA VENDIDO CON LO CUAL NO HAY INGRESO ESTA LA COSA CHUNGA.
 
S
suomis
08/09/2008 11:57
Evidentemente hay muchos pisos sin escriturar. Y no por falta de notificación sino porque el comprador recula y no quiere escriturar aunque pierda los pagos a cuenta. Onde se queda con el 70% de lo entregado a cuenta y ese piso sigue a la venta. Aparte de todos aquellos que pensaban que iban a tener crédito y hoy en día Bcos y Cajas no prestan un duro.

Sres., ésto es la crisis. El pánico y la desconfianza es tal que ya muy poquita gente cierra operaciones de compra.
 
lorna
lorna
08/09/2008 10:39
Vuelvo a preguntar:
¿esa situacion es en todas las parcelas o en una en concreto?
 
P
pakete
08/09/2008 10:13
Hola vecinos, cuando se constituyó la comunidad de propietarios y se pusieron los 200 euros iniciales, tenía entendido que por ejemplo de esos 30 pisos sin scriturar, se hacía cargo de esos 200 euros por piso sin escriturar la promotora que es la propietaria de esos pisos.
O por lo menos eso es lo que nos comentó el administrador en su momento, no se si en los nuevos bloques siguen haciendo esto o no, o nos mintieron.
 
N
ny003
08/09/2008 09:40
Creo k se refiere a los 200€ iniciales, no a las posteriores mensualidades.
 
albertofuenla
albertofuenla
07/09/2008 21:43
es verdad que barbaridad.yo pago 60euros,..y tu lordhaw a lo tuyo jajajaja
 
davidsr
davidsr
06/09/2008 18:13
si no es indiscreccion, ¿pagais 200€ de comunidad?
 
Lord Haw Haw
Lord Haw Haw
06/09/2008 16:41
Es en efecto una vergüenza que por unos irresponsables que no paguen una cuota de 200 euros, QUE ESO NO ES NADA, porque incluye piscina, jardines, lago, etc cualquier día nos encontraremos una derrama que tendremos que pagarles todo el vecindario. De verdad es indigno que quienes pueden permitirse un pisazo de este nivel ahora vengan con que no quieren pagar la comunidad... deben tomarse medidas como exponer en los portales las listas de MOROSOS por parte del Administrador. Es intolerable.
Hay que ser ruin, por Dios,una cuota tan barata, para una zona como la nuestra.
 
lorna
lorna
06/09/2008 00:42
¿pero de que parcela estas hablando?
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento