C

ciemp

07/01/2009 20:13

hipoteca

1.860 lecturas | 12 respuestas

Os han hecho recientemente la revision de la hipoteca??? es que me toca en breve y estoy nerviosa pensando que a lo mejor me sube demasiado... y yo estoy esperando que me baje aunque sea un euro... gracias

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ait

23/01/2009 18:41

mosade dijo:

sergioyeva dijo:

pero si en tus escrituras pone como en mi caso, "la revision sera 2 meses naturales antes" osease los de marzo con la de enero... tu que dices a esto? las escrituras mandan?

El euribor mensual es resultado de la media de los datos del euribor durante el mes.Es decir,se calcula la media del euribor diario.Y normalmente cuando te revisan una hipoteca se hace con el euribor de 2 meses antes,es decir sí revisas en Febrero,se te aplica el euribor del mes de Diciembre.
Yo estoy al tanto porque los "angelitos" de la cam se han llevado tod el año cobrandome un euribor + diferencial que no corresponde con el que tengo que pagar.
Saludos

En tu caso, como en el de todos las escrituras mandan. tambien he leido por algun foro que hay a gente que le aplican el euribor del dia en que se revise...pero todo eso....es depende del perfil de cliente etc...peor las escirutras mandan siempre por eso hay que ller bien antes de firmar.

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mosade

21/01/2009 21:09

sergioyeva dijo:

pero si en tus escrituras pone como en mi caso, "la revision sera 2 meses naturales antes" osease los de marzo con la de enero... tu que dices a esto? las escrituras mandan?

El euribor mensual es resultado de la media de los datos del euribor durante el mes.Es decir,se calcula la media del euribor diario.Y normalmente cuando te revisan una hipoteca se hace con el euribor de 2 meses antes,es decir sí revisas en Febrero,se te aplica el euribor del mes de Diciembre.
Yo estoy al tanto porque los "angelitos" de la cam se han llevado tod el año cobrandome un euribor + diferencial que no corresponde con el que tengo que pagar.
Saludos

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ait

21/01/2009 18:20

sergioyeva dijo:

rectifico salio el dia 2 de enero el de diciembre, sera una de las meddas del gohttp://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?coleccion=indilex&id=2009/00128&txtlen=265bierno para apalear la crisis.

A esa noticia me referia....y a partir de ahora parece ser que va a ser siempre asi. Pero los bancos ya sabemos...seguiran robando.

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A

ait

21/01/2009 10:56

ait dijo:

sergioyeva dijo:

señores no llevemos a engaño a la gente sin saber, el euribor sale publicado en el B.O.E. segun el mes los dias 20 de cada mes ,pero ya digo q depende el mes unos el 21, otros el 19....
mas claro el euribor de la media de enero lo publican el dia 20 de febrero. Revision de una hipoteca el dia 5 de marzo se le aplica la media de enero , revision de una hipoteca el dia 20 de marzo se le aplica la media de febrero si esta publicado ese mismo dia en el B.O.E. si no esta publicado se acogera al de la media de enero. si la revision la tenemos el dia 27 de marzo ya tendremos el euribor de febrero publicado y nos acogeremos a ese valor.
No se si me habre explicado bien pero la cosa es complicada para la gente que revisa entre los dias 15 y 25 del mes, solo es tener suerte y que cuando toque la revision este publicado el euribor que mas te convenga, unas veces querremos que salga antes publicado y otras que salga mas tarde.
Saludos a todos los foreros y suerte a todos con las hipotecas

A partir de este año va a salir publicado dentro de los cinco primeros dias de cada mes.

saludos.

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A

ait

21/01/2009 10:55

sergioyeva dijo:

señores no llevemos a engaño a la gente sin saber, el euribor sale publicado en el B.O.E. segun el mes los dias 20 de cada mes ,pero ya digo q depende el mes unos el 21, otros el 19....
mas claro el euribor de la media de enero lo publican el dia 20 de febrero. Revision de una hipoteca el dia 5 de marzo se le aplica la media de enero , revision de una hipoteca el dia 20 de marzo se le aplica la media de febrero si esta publicado ese mismo dia en el B.O.E. si no esta publicado se acogera al de la media de enero. si la revision la tenemos el dia 27 de marzo ya tendremos el euribor de febrero publicado y nos acogeremos a ese valor.
No se si me habre explicado bien pero la cosa es complicada para la gente que revisa entre los dias 15 y 25 del mes, solo es tener suerte y que cuando toque la revision este publicado el euribor que mas te convenga, unas veces querremos que salga antes publicado y otras que salga mas tarde.
Saludos a todos los foreros y suerte a todos con las hipotecas

A partir de este año va a salir publicado dentro delos cinco dias de cada mes.

saludos.

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Jestorm

21/01/2009 08:00

0.38 es un plein alto cuando estan dadon en otros bancos el 0.25 tambien depende si para darte ese 0.38 tienes que hacerte con productos de ellos tipo tarjetas de credito y tal.....

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R

rafaelbar85

21/01/2009 02:29

EURIBOR AL 2.531.
ME HAN LLAMADO DE IBANESTO Y DICEN QUE SI ME CAMBIO CON ELLOS, PAGAN TODOS LOS GASTOS. DIFERENCIAL 0,38

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A

ait

14/01/2009 20:05

RAELOM dijo:

seguro que lo que dices es asi, te cuento ami me revisaron el dia 21 12 2008 que es cuado termino unsemestre y me aplicaron segun la carta que me llego el de octubre, 5,248 siendo el de noviembre 4,350 que creo es al que tengo derecho bastante inferior en 0,9,mirando las escrituras pone el mes anterior no sabes o sabe alguien si puedo reclamar.

Hola,

No se que el dia que salio publicado en el Boe exactamente el euribor de Noviembre pero probablemente fuese mas tarde o igaul al dia 21 de diciembre, por eso te aplicaron la media del de octubre pero yo me aseguraria porque hay una gran diferencia....miralo en esta web..www.calculodehipoteca.net

saludos.

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C

ciemp

09/01/2009 15:20

a mi cuñada le ha subido casi 50 euros la hipoteca y ha puesto una reclamacion. Ella no es de aqui ni nada pero lo comento porque en el banco se lo han facilitado para que reclame

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RAELOM

09/01/2009 15:13

seguro que lo que dices es asi, te cuento ami me revisaron el dia 21 12 2008 que es cuado termino unsemestre y me aplicaron segun la carta que me llego el de octubre, 5,248 siendo el de noviembre 4,350 que creo es al que tengo derecho bastante inferior en 0,9,mirando las escrituras pone el mes anterior no sabes o sabe alguien si puedo reclamar.

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ait

09/01/2009 12:12

Hola,

A partir de enero el boe publicara del 1 al 5 de cada mes el euribor asi que si te revisan del 5 al 30 de cada mes ya estara publicado el euribor del mes anterior si te lo revisan del 1 al 5 te revisaran el de hace dos meses..me explico..si firmaste hipoteca del 1 al 5 de Enero te revisaran con la media del mes de noviembre si lo firmasste del 5 al 31 te revisaran con la hipoteca del mes de diciembre que varia mucho, de un 4,5% de noviembre a un 3,4 % del mes de diciembre asi que....si no te lo aplican asi protesta.

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Lord Haw Haw

07/01/2009 21:38

El euribor está bajando mucho, no creo que suba mucho. ¿Es revisión semestral? Tome la media de los 6 últimos meses.
De todos modos no se preocupe, que nuestros pisos ya se han revalorizado a mucha mayor velocidad. ¡Enhorabuena!

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