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P
pksM
31/01/2009 21:47

AYUDA PARA UN FUTURO VECINA

¿Qué necesito saber antes de comprar un piso en este nuevo barrio?

3.249 lecturas | 32 respuestas
Hola posibles futuros vecinos, estoy a punto de decidirme por un piso de 2 dormitorios y llevo 4 horas de la tarde de sabado leyendo este foro, el piso me encanta y el barrio tambien me gusta aunque tengo que reconocer que tambien tiene carencias. Me comen las dudas a ver si me hechais una manita::

-- ¿¿cuanto se paga de comunidad??

-- ¿esta solucionado el problema del agua? (si esque existio alguna vez)

--¿hay adsl¿que velocidad?? (curro en casa la mayot parte del tiempo

--¿quien se encarga de mantener los parques del lago( que por cierto el cesped esta mas bien amarillento como si se se fuese a secar en unos meses) y por que solo tiene un acceso abierto y los demas estan encadenados?

--¿a que distancia del residencial va a ir ubicada la cantera de yeso??

--¿en que estado esta el cementerio de neumaticos? segun el vendedor del piso los van a quitar(los tengo a la vista desde mi posible nueva casa)

--¿se puede comprar una segunda plaza de garaje?

--¿para cuando el acceso a la A4?

--¿cuando abren las piscinas y cual es su horario?(esto es de lo mas trivial pero ya que me pongo a preguntar...)


Muchas gracias de antemano por responder alguna de mis duda (ojala sean todas...xD) a los que vivis y haceis este nuevo barrio del que seguramente pronto formare parte.

besitos


 
alessan
alessan
06/02/2009 19:32
No elperti, no es así.

Te recuerdo que Seseña y la comarca de La Sagra ha estado en vilo durante mucho tiempo mientras luchaban porque no se llevara a cabo la explotación de la cantera de yeso.

Y éste personaje acaba de insultar "sutilmente" el trabajo de muchas personas, y no sólo el trabajo, si no el resultado de ese trabajo también.

Yo pediría que le pusieran una puta central nuclear en el centro de su salón que eso también da trabajo.

Que hable con ironía de lo que no conoce... pues bueno! ya casi estamos acostumbrados... pero lo de la cantera de yeso me ha parecido una sobrada de puta madre
 
elperti
elperti
06/02/2009 19:12
alessan dijo:

Yo flipo!

Osea que a un tío que se ríe de nosotros en la cara hay que reirle las "gracias"???

Es que era lo último que me imaginaba que leería.

Hay cosas que no entenderé en la vida

Mira esto es como el tonto que te llama gilipollas, una de dos o te das por aludid@ y te cabreas, o eres consecuente y depende de como lo diga, te ries,total..¡pobrecito!, si es tonto.
 
alessan
alessan
06/02/2009 17:39
Yo flipo!

Osea que a un tío que se ríe de nosotros en la cara hay que reirle las "gracias"???

Es que era lo último que me imaginaba que leería.

Hay cosas que no entenderé en la vida
 
elperti
elperti
06/02/2009 16:35
Pues claro que es un crak. Es una especie poco conocida que tiene una imaginacion o sarcasmo inusual,a mi me gustaria conocer a este troll, ya solo para quitarme la duda de que si es muy inteligente o muy corto.Sigue siendo un crak, ya solo porque a mi me saca la sonrrisa de vez en cuando aunque sea solo por las cosas que dice.
 
E
Elabuelo
06/02/2009 16:27
Chic@s ya dije yo al principio que clase de individuo era el tal Lord ni leerlo.

Un saludo
 
alessan
alessan
06/02/2009 16:17
Deja de decir sandeces! Lo que te pasa es que yo creo que no te da porque si no no me lo explico.Sólo me faltaba que un troll como tú venga a decir que necesitamos la cantera de yeso. Te mandaría a tomar por el culo pero es que igual me banean.

Por cierto... también existen señores que mantienen relaciones sexuales con otros señores por dinero y no por eso vas a poner tu culito para que puedan comer... o si???

Y que todavía haya alguno que diga que este sinvergüenza es un crack! Así nos va...
 
Lord Haw Haw
Lord Haw Haw
06/02/2009 15:57
Mire Alessan: la cantera será un ncoñazo pero es TRABAJO.
Paséese por las oficinas del INEM y pregunte a los de la cola si desea que se cierren plantas que generan empleo. Máxime en el sector de la construcción. Igual el que no sale entero es usted.

ESTE PAÍS NECESITA URGENTEMENTE QUE SE SIGA CONSTRUYENDO ya que ha quedado demostrado que la construcción es el sector que más riqueza y empleo duradero de calidad crea en España.

A lo emjor es que Vd de TRABAJO e INVERSIÓN es de lo que no quiere oir hablar.
 
elperti
elperti
06/02/2009 01:40
Lord Haw Haw dijo:

pksM dijo:

Hola posibles futuros vecinos, estoy a punto de decidirme por un piso de 2 dormitorios y llevo 4 horas de la tarde de sabado leyendo este foro, el piso me encanta y el barrio tambien me gusta aunque tengo que reconocer que tambien tiene carencias. Me comen las dudas a ver si me hechais una manita::


-- ¿¿cuanto se paga de comunidad??

Se aportaron 200 € la primera vez y luego va sobre los 60 euros.

-- ¿esta solucionado el problema del agua? (si esque existio alguna vez)

No hay ningún problema con el agua, le das al grifo y sale sin problema, incluso mira el pedazo lago que tenemos.

--¿hay adsl¿que velocidad?? (curro en casa la mayot parte del tiempo


Por supuesto que hay.

--¿quien se encarga de mantener los parques del lago( que por cierto el cesped esta mas bien amarillento como si se se fuese a secar en unos meses) y por que solo tiene un acceso abierto y los demas estan encadenados?

Se encarga ONDE 2000 y si encuentras algún desperfecto, muy "gustosamente" te atienden y los arreglan en el acto, igual que los desperfectos en los pisos.

--¿a que distancia del residencial va a ir ubicada la cantera de yeso??
no se va ha hacer

--¿en que estado esta el cementerio de neumaticos? segun el vendedor del piso los van a quitar(los tengo a la vista desde mi posible nueva casa)
QUE SEPAS QUE HACES UNA EXCELENTE COMPRA
--¿se puede comprar una segunda plaza de garaje?

Las que desees.

--¿para cuando el acceso a la A4?

El problema es que los vecinos no están unidos y no se empadrtonan masivamente para exigir al alcalde y al constructor que ese problema se arregle. Como en cualquier caso el Residencial es codiciadísimo por jóvenes inversores que saben sus excelentes acabados y su magnífica ubicación cerca de Madrid.

--¿cuando abren las piscinas y cual es su horario?(esto es de lo mas trivial pero ya que me pongo a preguntar...)

Depende de cada parcela.


Muchas gracias de antemano por responder alguna de mis duda (ojala sean todas...xD) a los que vivis y haceis este nuevo barrio del que seguramente pronto formare parte.

besitos


Un saludo y espero que pronto seas nuestra vecina, verás la maravilla de piso que adquieres



Joer, con unos retoques no dice tantas mentiras.Tiene gracia de todas formas, es un crak, un poco enfermo pero un Crak
 
alessan
alessan
06/02/2009 00:45
Muy bien jauja! Acabas de demostrar que eres un auténtico y genuino troll. No creo que nadie lo dudara pero...

Lo de la cantera ha sido un éxito total. Paseate por Seseña diciendo que abran la cantera! Igual sales entero, sólo inténtalo...

 
Lord Haw Haw
Lord Haw Haw
06/02/2009 00:34
pksM dijo:

Hola posibles futuros vecinos, estoy a punto de decidirme por un piso de 2 dormitorios y llevo 4 horas de la tarde de sabado leyendo este foro, el piso me encanta y el barrio tambien me gusta aunque tengo que reconocer que tambien tiene carencias. Me comen las dudas a ver si me hechais una manita::


-- ¿¿cuanto se paga de comunidad??

Se aportaron 200 € la primera vez y luego va sobre los 60 euros. Muy barata, ni te enteras, para un Residencial de estas características. Yo creo que incluso debería subir un poco para dar más cachet al barrio.

-- ¿esta solucionado el problema del agua? (si esque existio alguna vez)

No hay ningún problema con el agua, le das al grifo y sale sin problema, incluso mira el pedazo lago que tenemos. Eso es un bulo infundado. Fíjate las piscinas.

--¿hay adsl¿que velocidad?? (curro en casa la mayot parte del tiempo


Por supuesto que hay. Viene bien para consultar la excelente cotización d eestos pisos en el mercado.

--¿quien se encarga de mantener los parques del lago( que por cierto el cesped esta mas bien amarillento como si se se fuese a secar en unos meses) y por que solo tiene un acceso abierto y los demas estan encadenados?

Se encarga ONDE 2000 y si encuentras algún desperfecto, muy gustosamente te atienden y los arreglan en el acto, igual que los desperfectos en los pisos. Da gusto. Si aún así persiste el problema, D Francisco Hernando te atenderá personalmente. Es un hombre de gran corazón y modales exquisitos y le gusta que su urbanización esté presentable a todas horas.

--¿a que distancia del residencial va a ir ubicada la cantera de yeso??

Dicen que no se va a hacer pero dado que el país vive de la construcción yo creo que pronto la abrirán, generando más empleo y prosperidad económica en Seseña, sería una gran noticia. No está cerca asíque no te entrará polvo en casa.

--¿en que estado esta el cementerio de neumaticos? segun el vendedor del piso los van a quitar(los tengo a la vista desde mi posible nueva casa)

El vendedor TE DICE LA VERDAD PARA QUE SEPAS QUE HACES UNA EXCELENTE COMPRA. Pasado mañana lo quitan, no te preocupes, de todos modos está muy lejos.

--¿se puede comprar una segunda plaza de garaje?

Las que desees, además es recomendable porque van a subir de precio. Eso sí ten cuidado porque a veces hay desperfectos en los coches por los gamberros. Esto es muy grande y debería haber más vigilancia...

--¿para cuando el acceso a la A4?

El problema es que los vecinos no están unidos y no se empadrtonan masivamente para exigir al alcalde que ese problema se arregle. Como en cualquier caso el Residencial es codiciadísimo por jóvenes inversores que saben que cada día va a valer más por sus excelentes acabados y su magnífica ubicación cerca de Madrid, el número de empadronados va a crecer y el Ayuntamiento nos hará las infraestructuras que sean necesarias. De hecho fíjate que los Bancos se están quedando torres enteras. Ya sabes que nunca pierden, y que si entranb en un negocio es porque saben que van a ganar. Con eso está todo claro.

--¿cuando abren las piscinas y cual es su horario?(esto es de lo mas trivial pero ya que me pongo a preguntar...)

Depende de cada parcela. Eso sí hay vecinos que son muy incívicos en ellas porque al haber bajado un poco el precio de los pisos ha venido a vivir aquí de todo...


Muchas gracias de antemano por responder alguna de mis duda (ojala sean todas...xD) a los que vivis y haceis este nuevo barrio del que seguramente pronto formare parte.

besitos


Un saludo y espero que pronto seas nuestra vecina, verás la maravilla de piso que adquieres y que será la inversión de tu vida, a muy poquito de Madrid, ni te enteras de que has cogido el coche, da gusto...
 
A
ait
05/02/2009 10:47
La comunidad en el lineal .....piso 2 dorm. + garaje son 76 Euros. Pero eso depende de los metros que tenga la casa relacionado, con la cuota que ocupas en la comunidad. Pero deberia de estar en torno a 60 euros.

 
albertofuenla
albertofuenla
01/02/2009 23:58
Bueno pues bienvenida a la parcela 47. no es por que yo viva ahi pero creo que es la mejor asique buena eleccion. ya nos veremos por aqui.. por cierto, que portal es?? y no te quejes de los videos de barmon que por lo menos creo que es el que mas videos ha hecho y subido del residencial que es mejro que lo que sale en la tele...
 
B
barmonconlacara
01/02/2009 23:31
la proxima vez le pondré una banda sonora de fondo para que a la señora le guste mas..

vaya tela
 
B
barmonconlacara
01/02/2009 23:29
pksM dijo:

oye y lo de los fallos repasos etc por que el dueño me dijo que no habia tenido que dar lista de nada por que estaba perfecto aunke yo vi un par de cosillas hay algun tiempo para reclamar o algo?

pd a ver si haces los videos del youtube com mejor sonido barmon... ;)!!


iba grabando con el movil salido por el techo del cocche.. no se podia hacer mejor.. pero vamos, que eres la primera persona que se queja..
 
P
pksM
01/02/2009 23:18
oye y lo de los fallos repasos etc por que el dueño me dijo que no habia tenido que dar lista de nada por que estaba perfecto aunke yo vi un par de cosillas hay algun tiempo para reclamar o algo?

pd a ver si haces los videos del youtube com mejor sonido barmon... ;)!!
 
B
barmonconlacara
01/02/2009 21:52
te pierdo te pierdo... no tengo coberturaaaa
 
P
pksM
01/02/2009 21:41
ok pues creo que me voy a decidir por el de u sola pero voy a ver si me baja el precio un poco mas, a ver, ya os contare para que me hecheis una manita con la mudanza...
 
B
barmonconlacara
01/02/2009 21:34
pksM dijo:

negativo, no... pero si veo el pegoton negro de neumaticos si algun dia sale ardiendo....ufff

barmon otra preguntita majo: ¿el polideportivo esta funcionando por que me gusta mucho correr?


si por polideportivo hablas del campo de futbol con pista de atletismo dentro del resi a dia de hoy NO, lo que no sabemos si ahora que estan acabando de urbanizar abriran las calles y el campo.. espero que en esta semana me despejen las dudas..
 
P
pksM
01/02/2009 21:30
negativo, no... pero si veo el pegoton negro de neumaticos si algun dia sale ardiendo....ufff

barmon otra preguntita majo: ¿el polideportivo esta funcionando por que me gusta mucho correr?
 
B
barmonconlacara
01/02/2009 21:15
barmonconlacara dijo:

pksM dijo:

si son los dos mas iva, la verdad es que son los dos orientacion norte y los dos dan al lago aunque como todavia no tenemos niños casi que me gusta mas la u sola que la doble el de la u sola esta a estrenar (es un tercero)y el de la doble llevan unos obreros seis meses de alquiler con lo que eso conlleva (es un sexto) que hay que mirarle con lupa a los pisos antes de comprarlos?

gracias a todos majos


el de la U que da al lago vale, pero el otro no puede ser leonardo da vinci nº 4 si dices que es una torre..


vale ,no he dicho nada, he leido "torre" en vez de "doble", es lo que tiene acabar de despertarme de la siesta...jajajaj

de todas formas desde la DOBLE no ves el lago no? aunque sea un sexto.

 
B
barmonconlacara
01/02/2009 21:10
pksM dijo:

si son los dos mas iva, la verdad es que son los dos orientacion norte y los dos dan al lago aunque como todavia no tenemos niños casi que me gusta mas la u sola que la doble el de la u sola esta a estrenar (es un tercero)y el de la doble llevan unos obreros seis meses de alquiler con lo que eso conlleva (es un sexto) que hay que mirarle con lupa a los pisos antes de comprarlos?

gracias a todos majos


el de la U que da al lago vale, pero el otro no puede ser leonardo da vinci nº 4 si dices que es una torre..
 
M
Miguel48_1 sigue por aqui
01/02/2009 20:39
Yo me decidiría por el de una sola U. La piscima es la misma que los de doble U, las vistas son mejores y encima lo estrenas tú...
 
P
pksM
01/02/2009 20:20
si son los dos mas iva, la verdad es que son los dos orientacion norte y los dos dan al lago aunque como todavia no tenemos niños casi que me gusta mas la u sola que la doble el de la u sola esta a estrenar (es un tercero)y el de la doble llevan unos obreros seis meses de alquiler con lo que eso conlleva (es un sexto) que hay que mirarle con lupa a los pisos antes de comprarlos?

gracias a todos majos

 
B
barmonconlacara
01/02/2009 15:25
pksM dijo:

se trata de la parcela de leonardo da vinci 2 la u que da al parque el dueño me lo ofrece en 145000 pero me ofrecen otro que da a los neumaticos del numero 4 en 140000 que os parece???


pues la sola U por las vistas y la otra tambien está muy bien, es la mia jajajaj

En cuanto a precio muy bien, aparte será mas iva no?
 
alessan
alessan
01/02/2009 13:55
Yo prefiero gastarme esos 5.000€ en el que da al lago... más que nada porque la vista lo vale! Además yo creo que es una parcela más organizada (en lo que se refiere a la convivencia) que una parcela de 2 Us, más uqe nada por el nº de vecinos.

Saludos
 
M
Miguel48_1 sigue por aqui
01/02/2009 13:52
Yo lo compraría con orientación sur... Los de orientación norte son bastante frios, y sobre todo en invierno, el gasto de calefacción se nota bastante....
 
P
pksM
01/02/2009 13:35
se trata de la parcela de leonardo da vinci 2 la u que da al parque el dueño me lo ofrece en 145000 pero me ofrecen otro que da a los neumaticos del numero 4 en 140000 que os parece???
 
B
barmonconlacara
01/02/2009 11:33
La comunidad que se está pagando en una parcela denominada como "doble U" como pudiera ser la 48 se esta pagando desde 45€ de comunidad segun coeficientes. Mas los 13,37€ exactamente de garaje al mes que te lo pasan de forma trimestral por valor de 40,13€ .

de que parcela estamos hablando?
 
albertofuenla
albertofuenla
01/02/2009 01:45
Me gustaria agregar que la comunidad del de dos habitaciones son 55 euros mas 15 euros trimestrales de garaje... osea 60 euros... y lo de los neumaticos... yo que tu miraria otro piso que hay bastantes que no de ahi ya que puedes elegir y no creo que tarde poco en quitarlos aunque acbaran fuera claro esta... Un saludo
 
B
barmonconlacara
31/01/2009 22:18
pksM dijo:

muchas gracias que eficiencia!!!!

de nada me debes un café .. jaja

si me asegurarais lo de la cantera lo tendria mucho mas claro...

http://www.nuevosvecinos.com/FRANCISCOHERNANDO/738300_.html?page=4

a cuanto salen las plazas de garaje??

pues deben de rondar entre los 12 o 14.000 €..

y si el ayto no ha recepcionado quien recoje las basuras???

las basuras si las recoge el ayuntamiento ya que pagamos impuestoss como los demas.
mas gracias!!!


 
P
pksM
31/01/2009 21:59
muchas gracias que eficiencia!!!!

si me asegurarais lo de la cantera lo tendria mucho mas claro...

a cuanto salen las plazas de garaje??

y si el ayto no ha recepcionado quien recoje las basuras???

mas gracias!!!

 
B
barmonconlacara
31/01/2009 21:55
pksM dijo:

Hola posibles futuros vecinos, estoy a punto de decidirme por un piso de 2 dormitorios y llevo 4 horas de la tarde de sabado leyendo este foro, el piso me encanta y el barrio tambien me gusta aunque tengo que reconocer que tambien tiene carencias. Me comen las dudas a ver si me hechais una manita::

-- ¿¿cuanto se paga de comunidad??

La comunidad de un piso de dos estará por los 40 y pico euros mas garaja que son 13€

-- ¿esta solucionado el problema del agua? (si esque existio alguna vez)

Nunca existió.

--¿hay adsl¿que velocidad?? (curro en casa la mayot parte del tiempo

Tienes adsl hasta 10 megas por fibra optica de telefonica.

--¿quien se encarga de mantener los parques del lago( que por cierto el cesped esta mas bien amarillento como si se se fuese a secar en unos meses) y por que solo tiene un acceso abierto y los demas estan encadenados?

hasta que se entregue la urbanización al ayuntamiento creo que se encarga ONDE 2000

--¿a que distancia del residencial va a ir ubicada la cantera de yeso??

Si no recuerdo mal la cantera no se va a hacer.

--¿en que estado esta el cementerio de neumaticos? segun el vendedor del piso los van a quitar(los tengo a la vista desde mi posible nueva casa)

en espera de ver la forma de desmantelarlo.

--¿se puede comprar una segunda plaza de garaje?

las que quieras...

--¿para cuando el acceso a la A4?

para dentro de dos años minimo..

--¿cuando abren las piscinas y cual es su horario?(esto es de lo mas trivial pero ya que me pongo a preguntar...)

depende de las parcelas, pero como cualquier otro sitio


Muchas gracias de antemano por responder alguna de mis duda (ojala sean todas...xD) a los que vivis y haceis este nuevo barrio del que seguramente pronto formare parte.

besitos



 

Fin del hilo
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