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morillo_once
morillo_once
24/11/2009 00:30

estoy asta la misma punta del aguacate

¿Por qué la empresa de mantenimiento Salazar y anteriormente NAIHG Control no solucionan los problemas de nuestro edificio en la 48-1 portal 8?

2.791 lecturas | 23 respuestas
LLEVAMOS SUFRIENDO EL  MAL MANTENIMIENTO DE NUESTRO EDIFICIO DE LA 48-1 PORTAL 8 EL DETERIORO Y DESPERFECTO DE LAS PUERTAS DE GARAJE,COMO  DIFERENTES CONSECUENCIAS MAS DE ABANDONO POR NUESTRA EMPRESA DE MANTENIMIENTO SALAZAR Y ANTERIORMENTE NAIHG CONTROL,MI MOTIVO DE QUEJA ES QUE,NO ENTIENDO DE DONDE ESCOGEN LAS EMPRESAS NUESTROS ADMINISTRADORES.Y CON QUE INTERESES,Y QUE DE DONDE CONTRATAN LAS DISTINTAS EMPRESAS A SU PERSONAL DE MANTENIMIENTO?? QUE NO SABEN NI PONEN MEDIO A LOS PROBLEMAS DE LOS CUALES TODOS ESTAMOS PAGANDO Y SUS CONSECUENCIAS TAMBIEN,QUE NO SEAN CAPACES DE EN UN AÑO Y MEDIO DE ARREGLAR UNA P*** PUERTA DE GARAJE LA CUAL SE SALE Y SE ACCEDE A NUESTRO GARAJE...ES UNA VERGUENZA QUE ESTEN SIN POMO Y QUE DESDE DENTRO DEL GARAJE DIA TRAS DIA CIERREN LA PUERTA Y TENGAMOS QUE IRNOS A LA PUERTA NUMERO10 DEL PORTAL 10 Y TENER QUE DAR UN RODEO DE DOS PORTALES PARA LLEGAR AMI VIVIENDA....ME PARECE PENOSO Y QUE TANTO NAIHG CONTROL COMO LA ACTUAL EMPRESA SALAZAR TODAVIA NOSE AYAN APLICADO A DEJAR TOTALMENTE AREGLADO Y SOLUCIONADO EL PROBLEMA...APESAR DE SABERLO LOS ADMINISTRADORES...TENDREMOS QUE TERMINAR DANDO A ESTO UNA DETERMINACION JURIDICA..PUES YO PAGO PERO RECATO MIS INTERESES A LOS CUALES TENGO DERECHO..
 
C
comenta
14/12/2009 18:49

Que yo sepa, ya se estan poniendo al dia todos los contratos y se estan llevando a cabo los mantenimientos, dentro de lo que se puede pagar, claro...

Me han dicho que habra una junta en enero, a ver que nos cuentan de todo esto.
 
NEW AGE
NEW AGE
14/12/2009 16:08
comomola dijo:

Estoy deacuerdo en todo lo que se dice aqui, pero nadie ha reparado en una cuestion que creo que es fundamental: tenemos contratados los servicios de limpieza y conserjeria, pero no tenemos contrato con empresas de mantenimiento, que es a quien corresponde hacer ese tipo de arreglos, uno de los principales problemas que tubimos con night control fue precisamente que se le mandaba hacer este tipo de reparaciones y no se les pagaba por ello.


Ya han contratado empresa de mantenimiento de antenas, videoporteros y electricidad..
 
alessan_
alessan_
14/12/2009 15:38
Estamos apañados!!!

Es que no vammos a tener una empresa en condiciones en la vida o q?
 
comomola
comomola
14/12/2009 13:03
Estoy deacuerdo en todo lo que se dice aqui, pero nadie ha reparado en una cuestion que creo que es fundamental: tenemos contratados los servicios de limpieza y conserjeria, pero no tenemos contrato con empresas de mantenimiento, que es a quien corresponde hacer ese tipo de arreglos, uno de los principales problemas que tubimos con night control fue precisamente que se le mandaba hacer este tipo de reparaciones y no se les pagaba por ello.
 
NEW AGE
NEW AGE
07/12/2009 18:34
NEW AGE dijo:

Si en el rallano de la -2 de mi portal tambien ha desaparecido el extintor hace dos dias.. recuerdo perfectamente que estaba porque se ha pasado una semana sujetando una lata de red bull..


Ya me han informado de que el extintor se lo ha llevado la empresa de mantenimiento del mismo para su recarga..

Esperemos que no pase nada mientras porque parece que tardan en traerlo..
 
C
comenta
07/12/2009 14:42
Yo si que estoy hasta la punta del...
1- Anotar la incidencia en conserjeria
2- Si no ha sido resuelta, hablar con el vocal de vuestro portal
3- Hablar con el administrador

Y lo mas importante...
Preguntar al administrador si hay dinero para hacer el arreglo, porque puede que sea ese el motivo por el que sigue igual todo.
 
NEW AGE
NEW AGE
26/11/2009 19:58
Si en el rallano de la -2 de mi portal tambien ha desaparecido el extintor hace dos dias.. recuerdo perfectamente que estaba porque se ha pasado una semana sujetando una lata de red bull..
 
el_perni
el_perni
26/11/2009 19:36
Anda que el cepillo que lleva dos meses en el garaje de la -2? tiene cojones, estaran esperando los conserjes a que le salgan patas y barra el enfoscado que se ha caido.
pero me ha gustado mas la jugada de cambiar los extintores de sitio, en vez de reponerlos los cambian de lado y te crees que los han repuesto y resulta que falta el de los trasteros jajajja.
Y lo de mandarle email? paso olimpicamente, por que ya no responde.

 
unvecinomasdelquinon
unvecinomasdelquinon
26/11/2009 12:09
Pues tendremos que ir pensando en cambiar de administrador para el año que viene porque está comprobado que esté es mejor que Donal&Bras...pero es otra castaña pilonga.

Igual a la tercera va la vencida, jejejeje
 
NEW AGE
NEW AGE
26/11/2009 10:49

La administraccíon quedó en que iban a hacer una reunión por portal.. Nos pusieron la circular en los ascensores con el dia y hora de la reunión y para mi sorpresa NO APARECEN... NI una llamada a la vocal del portal ni nada.

Eso creo que era para finales del mes pasado si no recuerdo mal..

 
B
BTCVAL
26/11/2009 08:52
buenas
Yo ayer volvi a llamar al administrador para decirselo tb lo de la puerta de el trastero de las -1 que lleva tambien desde antes de verano rota...como otras cosas de menos importancia como que en mi planta llevamos un mes con dos bombillas fundidas y ahi siguen pero para eso pagamos y me dijo ahora paso la incidencia y te pongo en copia en el email, vosotros habeis recibido email con la incidencia?porque yo no!! asi que hoy por la tarde volvere a llamar esta tarde.
 
morillo_once
morillo_once
25/11/2009 22:10
VAMOS ABER SI ENTENDEMOS LO QUE DEJE DICHO CON ESTE TEMA Y SOBRE QUE,YO LO QUE DEJE DICHO ES SOBRE LA PUERTA DE LA "U"48-1 DEL PORTAL 8 BAJANDO EN ASCENSOR PLANTA -2, LA CUAL AY SE ENCUENTRA SITUADA LA PUERTA QUE YO CONOZCO Y QUE LLEVA SIGLOS SIN AREGLARSE,QUE ESTA ABIERTA EN ESTE MOMENTO SOSTENIENDOLA UN EXTINTOR,POR QUE SI SE CIERRA NOSE ABRE LUEGO Y AY QUE IR ASTA LA PUERTA10 DEL PORTAL 10 A DAR TODA LA VUELTA,POR QUE CUANDO LLEGA EL CORRE TURNO LA CIERRA O EL TIPICO NOVATO DE CONSERJE,YA QUE OTRA DE LAS COSAS MAS,QUE CAMBIAN MAS DE CONSERJES SALAZAR QUE EL JEFE DE CALZONES,LO CUAL ES UNO TAMBIEN DE LOS MOTIVOS POR LO QUE SE ESTAN LLEVANDO ACABO TANTOS ROBOS,POR QUE JAMAS CONSEGUIRAN LOS CONSERJES NI CONOCER NI AVITUARSE A SABER QUIEN REALMENTE SON LOS PROPIETARIOS DE LA URBANIZACION,ASI PASA QUE LA GENTE ANDA POR LA URBANIZACION POR TENER TAMBIEN LOS ACCESOS DE LAS PUERTAS PRINCIPALES CASI SIEMPRE ABIERTOS O CON LOS MUELLES DE LA PUERTA ROTAS QUEDANDO ASI ABIERTAS,A SUS ANCHAS,Y UNA DE LAS COSAS QUE TAMBIEN EXPONGO ES PARA QUE NOS HEMOS GASTADO DINERO EN COPIA DE LLAVES Y EN PAGAR UNA EMPRESA DE SEGURIDAD?? SI RESULTA QUE TANTO EN TRASTEROS COMO EN ACCESO A LOS GARAJES LAS PUERTAS SIEMPRE ESTAN ABIERTAS O ROTAS (PAGANDO TAMBIEN UN MANTENIMIENTO)......

Y SI QUISIERA REPETIROS Y RECORDAROS QUE DICHAS QUEJAS YA FUERON TRAMIITADAS A ADMINISTRADORES Y A LAS SIGUIENTES  EMPRESAS (NAHIG COTROL Y EN LA ACTUALIDAD DICHA EMPRESA (SALAZAR) Y TAMBIEN EXPUESTAS Y RECLAMADAS POR ESCRITO COMO A LOS CONSERJES QUE EN ESE MOMENTO ESTABAN EJERCIENDO SU SERVICIO EN ESA HORA.LOS CUALES CON TAL MOSQUEO SE LE PUSO EN ALERTA,Y EN ESE INSTANTE BAJARON HABER EL PROBLEMA Y SE COMPROMETIERON EN LLAMAR AL ADMINISTRADOR Y A SU EMPRESA PARA QUE EN MENOS DE 48HEL PROBLEMA ESTUVIERA RESUELTO...PERO COMO DE BOCA SOMOS TODOS ESTUPENDOS Y LAS PALABRAS SE LAS LLEVA EL VIENTO,YO NO ME CREI NADA PERO QUISE DARLE LA OPORTUNIDAD A HACERLO Y COMO YO PENSE....ROTA SIGUE LA PUERTA,Y NI PUTO CASO HICIERON DE NADA...ASI QUE COMO CON QUE SE QUEJE UNA PERSONA NO VALE TENDREMOS QUE HACERLO MAS...POR ESO OS PIDO VUESTRA COLABORACION..QUE ESTO LO PAGAMOS TODOS....
 
NEW AGE
NEW AGE
25/11/2009 13:07
marlon dijo:

me parece cojonudo que ha esta empresa le comuniques por escrito las incidencias .pero me quieres decir que ellos no revisan diariamente las instalaciones, entonces los conserjes para que estan para sentarse en la garita para hacer bulto y figurar que hay alguien. no jodas


Asi deberia ser.. pero

Yo tambien soy de los que creen que los conserjes mientras hacen las rondas deberian  comprobar si las puertas cierran etc

Pero si no lo hacen esta muy bien decirlo en este foro, pero no sin antes haberlo dejado dicho por escrito, ya que es la única forma de dejar constancia en caso de incumplimiento, pero como luego NADIE, REPITO NADIE se queja donde se tiene que quejar asi nos va. Luego cuando me enfrento a la empresa de servicios me ponen la cara colorada encima, asique yo ya he desistido...El que tenga quejas QUE LAS PONGA¡¡¡ porque luego encima se me critica por quejarme de esas cosas y no ves apoyo de nadie..

 
unvecinomasdelquinon
unvecinomasdelquinon
25/11/2009 12:11
Roberto era el único conserje (o de los los únicos conserjes) que revisaban las cosas cuando estaba en su turno pero como tampoco lo han subcontratado............pues estamos apañados.

Se supone que tenían que subcontratar a todos los que estaban trabajando cuando se cambió de empresa de servicios y resulta que (con el permiso del administrador) han hecho lo que les ha salido de los cojones contratando a antiguos empleados que Night Control despidió por no hacer bien su trabajo y a gente nueva que no tenía nada que ver con la comunidad..........

En definitiva, que no se ha cumplido la elección que los propietarios hicimos en la junta general y que el administrador está permitiendo todas estas cosas.

HEMOS SALIDO DE GUATEMALA Y NOS HEMOS METIDO EN GUATEPEOR!!!!!!!!

Editado por unvecinomasdelquinon 25/11/2009 12:14
 
M
marlon
25/11/2009 12:02
me parece cojonudo que ha esta empresa le comuniques por escrito las incidencias .pero me quieres decir que ellos no revisan diariamente las instalaciones, entonces los conserjes para que estan para sentarse en la garita para hacer bulto y figurar que hay alguien. no jodas
 
R
rafaelbar85
25/11/2009 11:58

LO SUYO ES UN DERRAMA DE 500 EUROS POR VECINO, DE ESA MANERA SE SOLUCIONAN LOS PROBLEMAS.

 
B
BTCVAL
25/11/2009 07:35
yety tranquiizate vale?yo no e dicho que no tenga razon en ningun momento simplemente queria saber a que puerta se referia. sera en la -2 pq en la -1 si funciona para entrar y salir.simplemente queria saber que puerta era no creo que sea tan ofensivo no?
 
NEW AGE
NEW AGE
25/11/2009 01:00
la empresa actual te exije para las incidencias que se comuniquen por escrito(mail) con copia a la administracion y tienen por contrato la subsanación de incidencias en un tiempo maximo de 48h. Pero siempre y cuando se haya comunicado por escrito..

Esa es la teoria,,luego en la practica hacen lo que les sale de sus santos cojones..pero...

Son capaces de negarte en tu cara que la puerta esté rota, y con tal cinismo que son capaces de decirte que se rompió antes de ayer y no hace 8 meses pero...
 
yety
yety
24/11/2009 23:55
Vamos a ver BTCVAL,,,morillo tiene razón,,, es normal que si sales por la puerta nº8 del segundo garaje de la 48-1 no tengas problema,porque el problema está al querer ENTRAR,vamos,que si aparcas tu coche y quieres entrar al portal,y te encuentras la puerta cerrada (como pasó precisamente ayer) tienes que irte al portal de al lado,para dar toda la vuelta.También tiene razón NEW AGE,que el problema ya estaba cuando trabajaba night control,entoces llegamos a la conclusion,,sin ofender,,que no "merecen" ni ellos ni la actual,salazar,el puesto,,evidentemente es otra mala gestion de nuestros representantes de comunidad,,el seguir contratando empresas poco cualificadas para este trabajo.Gracias y un saludo.
 
B
BTCVAL
24/11/2009 16:09
AH sera la de la -2 pq yo salgo por la de la -1 y no esta estropeada, en la -1  la que lleva jodida desde hace muchossssssss meses es la de los trasteros que reventaron la cerradura y por mas que lo e dicho no me hacen caso
 
NEW AGE
NEW AGE
24/11/2009 10:31
BTCval dijo:

morillo_once a que puerta te refieres que tienes que irte al portal 10?yo soy de tu mismo edificio.


La puerta de acceso al garaje del portal 8 de la 48-1 lleva jodida desde tiempos inmemoriables..

Ya cuando estaba night control tenia que ir el conserje a abrirles por el portal 10..
 
B
BTCVAL
24/11/2009 08:53
morillo_once a que puerta te refieres que tienes que irte al portal 10?yo soy de tu mismo edificio.
 
M
marlon
24/11/2009 08:45
preguntar a los de la 54 alli las averias de puertas se solucionan en horas .claro la empresa que esta trabajando en la 54 los mismos conserges la reparan porque son profesionales del sector
 

Fin del hilo
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