parcela 45

Queridos "aliro", que tengáis muy felices fiestas. Espero que podamos ir al asunto de las cañitas pendientes y felicitaros en persona. Por cierto, hacéis bien en advertir...  Un abrazo.

También deseo feliz Año a todos los vecinos.

Pues tú debes tener más información que lo que se habló en la última junta, porque en ésta se quedó en hacer un estudio de la avería porque no estaba claro ni siquiera de donde venían las pérdidas. Podrian ser de las tuberias y no ser tan grave, y luego había varias opciones en caso de que fuera del vaso. A mi no me gusta hablar de estas cosas en un foro, pero ya que has puesto tú el peor de los casos está bien que se sepa todas las opciones.

Aviso para los futuros compradores en nuestro lineal:

Que no os engañen los de la inmobiliaria con el tema de la piscina, el arreglo de la misma según presupuestos que tenemos se va a más de 150mil euros, lo que quiere decir que si queremos no cerrarla hay que arreglarla y eso quiere decir una derrama de 800 euros más o menos por vecino en base a eso en la última reunión se decidió que si no había nada mas asequible que la cerrábamos hasta que nos la arregle quien corresponda. 

Quien avisa no es traidor, queremos evitar que en futuras reuniones los nuevos propietarios no se encuentren con la realidad tal y como es  y se sientan engañados, ya que sabemos que los de la inmobiliaria les dicen a los futuros compradores que lo de la piscina está ya arreglado.

Un saludo a todos y felices fiestas.

  Buenos días chic@s, a ver si os puedo ayudar, nosotros estamos viviendo en la 45 desde el primer día que se entregaron y creerme si os digo que estoy bastante al tanto de las cosas de la comunidad.

  Lo de la piscina es una historia que nos preocupa bastante, lo último que hemos comentado los vecinos es, que si el presupuesto ascendía a una cantidad que la comunidad no pudiera afrontar con lo que hay ahorrado, la cerrábamos hasta que tomando las medidas oportunas, la constructora o la contrata nos la repare.

  No que remos hacer más derramas, que este último año nos hemos apretado para ponernos al día y no ha sido fácil. Además con los presupuestos que estamos manejando para arreglarla en caso de derrama nos vamos a 800 euros mas o menos, sin contar los que no pagan que tenemos unos cuántos. Con lo que todo pinta a que alrededor de 2 años estaremos sin piscina.

  Sabemos que es una faena pero lo que no es razonable es tenerla abierta perdiendo tanta agua sin saber dónde va, porque ya os digo yo que pierde un mogollón.

  Sin más, un saludo a todos los nuevos vecinos, espero haberos ayudado, y os felicito por barajar la opción de esta nuestra comunidad ya que después de las historias que se leen en este foro de otras comunidades la nuestra es más tranquila.

  Por último, FELICES FIESTAS AZUL 15, seguimos teniendo pendiente una caña desde hace tiempo, un saludo.

Hola Dhannae:

Creo que la cosa está en trámites de presupuestos, yo tampoco lo tengo muy claro, pero de todas formas mejor que te informes con el administrador directamente. La empresa se llama Geficam y tienes que hablar con Manuel Soto (616 075 646)

Un saludo

Hola!!,

Alguien nos podría confirmar como ha quedado este asunto de la piscina en la parcela 45??. Estamos a poco de comprar allí y es para ir sabiendo que decisión se tomó.

Gracias.

Buenas tardes a todos otra vez:

Esta mañana he firmado la compra del ático en el portal 2 así que queda confirmado que aquí tenéis un nuevo vecino .. jeje.

He visto en el ascensor que mañana hay una reunión para aprobar algunas cosas que la verdad no sabía, entre otras cosas una derrama para el tema de la piscina que por lo visto tiene fugas. Me temo que al no vivir aun allí (estoy en Madrid) me va a ser un poco difícil asistir así que he hablado con el administrador, aparte de para dar mis datos, comentar estas cosas. Por un lado me alivia saber que según su opinión esta es una de las mejores comunidades de todo el residencial pero sí que tenemos un problema con el tema de la piscina. Por lo visto, según comenta hay tres soluciones, la más barata(unos 7000 €) y la mejor según su opinión es la de "forrar" toda las piscina con una película impermeable y que podría ser una solución temporal (como de unos 2 años) y que valdría hasta ver si la constructora se hace cargo de todos estos defectos de construcción y aguantar hasta estones. Otra solución de término intermedio es la de meter una piscina dentro de la que hay (por así decirlo) que nos costaría unos 40.000 € y la más cara de todas y la que menos aconseja es la de cambiar toda la piscina (no la conseja porque entre otras cosas de esta forma se "borraría toda huella" del defecto de cosntrucción, con lo cual la costructora se podría lavar las manos). Bueno, imagino que los vecinos ya estabais al tanto de todo esto pero a mi me ha cogido de sorpresa la verdad, es por eso que me gustaría saber que opinión tiene la mayoría de los vecinos sobre esto y qué es lo que habéis hablado hasta ahora respecto a este tema.

Gracias vecinos.

Pues, en breve también, espero ver otro mensaje tuyo diciéndole al siguiente posible vecino lo mismo que te hemos dicho a ti. Seguro que tendrás motivos! Saludos y bienvenido!

Hola azul15, bueno, lo de Pinto era una opción que ya tenía casi decidido pero mirando mas cosas vi este ático y me gustó bastante y si a eso añadimos que no tenía que esperar más de un año para que lo terminasen, que ya ves como está, que orientación tiene y todas esas cosas y encima está mejor de precio pues nada, me decidí por él. Siempre queda la duda de cómo evolucionará la zona con tanto piso por ocupar pero me imagino que es una cuestión de arriesgarse y apostar por ello.

Hombre, como dices el listón está muy alto, de lo cual me alegro, sobretodo por el bien de la convivencia. Este piso que he visto concretamente está en el portal nº2, ya lo tengo reservado y espero en breve ultimar todas las gestiones.

Gracias a todos y saludos

El bloque 45, hoy por hoy, es está muy bien porque hay poquita gente, pero estupenda. En mi opinión, tenemos un presidente y un vicepresidente de la comunidad fantásticos, como todos los vecinos. Será casualidad, pero las personas encargadas del mantenimiento de la finca, y en particular la coserje, son muy afables y notablemente eficientes. Todo está en orden y limpísimo (sólo hay que cruzar cualquier acera para notarlo).

Ya ves, NICTERAN, el listón está muy alto... si te ves a la altura (y no sólo lo da el 6º piso), vente a la 45!  si no, quédate con lo de Pinto, que también tiene buena pinta (y conste que lo digo sin acritud). Saludos.

Hola!!

Efectivamente es un bloque estupendo. Hay muy buen rollo entre vecinos y como dice ft9 hay muchas parejas jóvenes..

Creo que seré tu vecina de enfrente ya que creo que solo queda un ático por vender.

La comunidad, exactamente 101€.

Yo estoy encantada de vivir aquí.

FT9, quien eres? :-)

Si te decides, bienvenid@.

pues alrededor de unos 100 euros al mes

vaya, pues que bien, muchas gracias por contestar, la verdad que no conozco mucho la zona y leyendo las conversaciones de otros vecinos de otros bloques me estaba asuatando un poco ... jeje, lo cierto que la chica de la porteria ya me había dicho que es uno de los mejores de los bloques y que no hay ningún problema.

Una pregunta que Tamcasa no me ha podido confirmar ¿cuanto se paga de comunidad mas o menos? Este ático es de dos dormitorios

hola. yo vivo en la 45, y lo que te puedo decir es que lo mejor de este bloque es que no hay ningún tipo de problema de convivencia de los que se oyen en el foro en otros sitios. hay mucha gente joven y bienvenido si te decides a venir aqui.