Volver al foro
charly904
charly904
09/01/2012 11:51

Los alcaldes toman la subida del IBI con moderada cautela

¿Cómo han recibido los alcaldes la subida del IBI?

1.342 lecturas | 6 respuestas

http://eldiadigital.es/not/41684/los_alcaldes_toman_la_subida_del_ibi_con_moderada_cautela/

 

Toledo - Provincia | A.P.L. 12:05 | 1 Comentario


Los alcaldes de algunos de los municipios más importantes de la provincia de Toledo han recibido la noticia de la subida del IBI, contenida en el paquete de medidas contra el déficit presentado por el nuevo Gobierno de Mariano Rajoy con cierta cautela y moderación.


Una de las primeras medidas adoptadas por Rajoy ha sido la subida del IBI.La mayoría de los regidores consultados no creen que la medida vaya a afectar demasiado a sus poblaciones y el resto opina que se trata de una iniciativa de obligado cumplimiento debido al estado deficitario en que ha dejado sumido el Gobierno de Zapatero al país.

Entre los primeros se encuentra el alcalde de Seseña. El “popular”?Carlos Velázquez, explicó que en su municipio, tras un primer análisis y una consulta con la secretaria-interventora, la medida podría tener una escasa o nula repercusión, ya que la última revisión catastral es del 2008, y el tipo impositivo del 0,47%, cuando el mínimo para fijar la medida estaría por encima del 0,5%. En todo caso, ha planteado que sólo repercutiría en el 50% de las viviendas con mayor valor catastral.

Por su parte, el alcaldede Yuncos, el “popular”?Gregorio Rodríguez, ha defendido la medida planteada por el Gobierno central para evitar que la “bola se haga más grande”. Según el primer edil, durante este tiempo atrás, el Gobierno de Zapatero ha estado mintiendo sobre la situación real del país y al llegar el nuevo presidente al Ejecutivo no ha tenido más remedio que adoptar estas medidas.

En cualquier caso, recuerda que en el caso de Yuncos se viene aplicando un tipo impositivo de los más reducidos de la provincia, de sólo un 0,5%, y no descarta aplicar una reducción aún mayor para el año próximo en función de la economía del Ayuntamiento, que es una de las más saneadas de los municipios toledanos. Así mismo, Rodríguez recuerda que el Ayuntamiento ha aplicado medidas de bonificación en tasas para colectivos desfavorecidos o vulnerables.

Por su parte, el portavoz del Ayuntamiento de Torrijos y concejal de Promoción Económica, Juan José Martín, ha explicado que la medida apenas tendría repercusión en su municipio. Torrijos estaría incluido en el último bloque (subida del 4%), ya que la última revisión catastral data de enero del 2010. No obstante, remarca que la medida sólo afectaría al 50% de las viviendas que superen el valor catastral medio de todo el conjunto urbano. El Ayuntamiento ingresa, a día de hoy, cerca de dos millones de euros por el impuesto de bienes inmuebles.

El alcalde de Sonseca, el socialista Francisco José García Galán, opina que el incremento del IBI en la localidad podría ser del 10% ya que la última revisión catastral se sitúa en los compases del año 2000. Galán considera que la medida puede venir bien a las arcas del Ayuntamiento, pero no a los ciudadanos que, en muchos casos, ya tienen una economía “muy ajustada”. Al hilo criticó que mientras el Gobierno de Rajoy aprueba estas subidas, de manera paralela se estén aplicando recortes en los servicios sociales.

Otra opinión distinta mantiene el alcalde de Mora, Emilio Bravo, y es que el abultado déficit que se ha encontrado el nuevo presidente del Gobierno -mayor del previsto- le ha obligado a acometer este paquete de medidas que contribuirán a “impulsar la economía”. Al hilo argumenta que el Ayuntamiento de Mora ha congelado muchas tasas, y ha aplicado una revisión para regularizar cerca de 600 viviendas, que pagaban como parcela en lugar de inmueble.

El alcalde de Carranque ha dado la bienvenida a la medida si contribuye a sanear las arcas.

 
charly904
charly904
09/01/2012 15:25

 

¿Qué es el IBI?
Un tributo directo, real, objetivo y periódico que grava la propiedad, la titularidad de
derechos reales de usufructo o de superficie o de una concesión administrativa sobre los
bienes situados en cada término municipal. El IBI incide sobre todos los bienes inmuebles
pero hay diferencias según su naturaleza rústica o urbana. Afecta a todos los inmuebles
de naturaleza urbana, unidades urbanas, con una relación de propiedad delimitada a
efectos fiscales. Está regulado en la Ley de Haciendas Locales.


El recibo
Es la unidad básica de información. Veamos sus elementos.
· Valor catastral: De forma simplificada, es el valor del suelo más el valor de
construcción de la vivienda. Normalmente, se acerca a la mitad del valor de
mercado de la vivienda.
· Base Imponible: Constituida por el valor catastral de los bienes inmuebles no
exentos.
· Base Liquidable: Es diferente del valor catastral sólo en los municipios que han
efectuado una revisión catastral a partir de 1997. Se determina aplicando un
coeficiente (varía según el año de la última revisión) que reduce el valor
catastral.
· Tipo impositivo: Coeficiente expresado en porcentaje que ha de aplicarse a la
base imponible para obtener la cuota final a pagar. Lo fija el Ayuntamiento,
respetando unos mínimos y máximos que le vienen fijados.
· Cuota: Resulta de la aplicación del tipo de gravamen a la base liquidable. La
cuota íntegra es la cuota del impuesto antes de aplicarle la posible bonificación.
· Bonificación: Reducción de un porcentaje de la cuota, en ciertas viviendas: VPO
(de protección oficial), cooperativas agrarias, etc.
· Deuda tributaria: Cantidad resultante de aplicar las bonificaciones a la cuota
íntegra. Es lo que realmente se paga.

¿Cómo se calcula la cuota del IBI?
Partiendo del valor catastral de la vivienda, al que hay que aplicar el tipo de gravamen,
fijado por cada ayuntamiento.

 

¿Cómo se calcula la cuota del IBI?
Partiendo del valor catastral de la vivienda, al que hay que aplicar el tipo de gravamen,
fijado por cada ayuntamiento.

 

¿Por qué sube la cuota de IBI año tras año?
Esta cuota depende principalmente del valor catastral y del tipo impositivo, pero,
¿porqué sube el IBI si en muchas ocasiones el tipo es el mismo que años anteriores? Por
las variaciones del valor catastral, que se debe a la evolución de los valores de mercado
de las viviendas.

 

 
charly904
charly904
09/01/2012 15:20

Noisy_33_rpm, leete esto:

 

http://www.eslida.es/files/CALCULO_IBI_p.pdf

 

 
Noisy_33_rpm
Noisy_33_rpm
09/01/2012 15:07

Eso no puede ser. El valor catastral está desvinculado del valor de mercado, por lo que se tiene en cuenta la superficie que ocupa el inmueble. ¿Cómo va a estar por encima de la media un piso de 80 m en una población dónde casi todos los inmuebles son viviendas unifamiliares de mínimo 120 m?

 
charly904
charly904
09/01/2012 12:02

De todas formas si te suben el IBI es por mejora de servicios y aquí no vemos ninguna mejora.

 
charly904
charly904
09/01/2012 12:00

Noisy_33_rpm, tienes que mirar el valor catrastal del piso, cuando lo pedistes en su día, pero creo que los nuestros están por encima de la media y nos afecta.

Esta tarde lo miro, pero lo mas seguro que si.

 
Noisy_33_rpm
Noisy_33_rpm
09/01/2012 11:57

Y yo pregunto...¿nuestros pisos están por encima o por debajo de la media? Espero que por debajo porque la mayoría de viviendas en Seseña son casas unifamiliares con una superficie construida superior a la mayoría de los pisos del Residencial.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento