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carlosogigevi
carlosogigevi
24/12/2012 19:07

puede ser que inenten una estafa????? iva-itp cam

¿Los pisos de la CAM llevan realmente IVA?

4.306 lecturas | 21 respuestas

Hola, he estado mirando por los post y parece que no está tan claro que los pisos de la cam lleven realmente iva.

Si como dicen deberian ser vendidos con itp y posteriormente hacienda lo va a solicitar....yo lo veo una estafa de ser asi. Es que incluso una persona ha dicho que el notario lo ha confirmado e incluso que se pierde la cantidad perdida enconcepto de iva.

De ser asi me quedo flipao, los han comercializado a mas de 500 familias con tema iva y posibilidad de deducciones, han salido en la tele diciéndolo......me parecería una lokura.

Pero también es verdad que esto es españa y aqui los bancos siempre se salen con la suya.

Alquien que sepa algo REAL.

Saludos y feliz navidad.

 
ROMAN78
ROMAN78
28/12/2012 14:36

ya hiciste la transferencia del IVA,o aun no?

 
noseleer
noseleer
28/12/2012 12:05

Siempre han dicho iva.

 
carlosogigevi
carlosogigevi
28/12/2012 09:49

Y que podriamos hacer????

Que te pasó a ti cadiz????

Alguien que entienda dwl tema y sepa de esto nos podría indicar???

 
carlosogigevi
carlosogigevi
28/12/2012 00:15

No parecen por la labor.....les da igual todo.

 
ROMAN78
ROMAN78
27/12/2012 23:50

vaya putada..intenta negociar con ellos,q te bajen un 6 %.ya q es la culpa suya.

 
carlosogigevi
carlosogigevi
27/12/2012 23:24

A mi despues de todo el rollo me dieron el numero de finca mal y se han dado cuenta al ir a tasarlo.....y esto me lo retrasa todo al año que viene con el 10% de iva y sin desgrbarme....no se si seguir o no, vaya palo me he llevado. Y desde basico y solvia se limpian las manos!!!!

 
flavie
flavie
26/12/2012 17:43

Yo compre hace unas semanas y como os dije la oficina liquidadora de Illescas me ha liquidado conforme a compra sujeta a IVA.

No le daría más importancia. Al final somos tantos que una hipotética acción colectiva haría mucho daño y es un perjuicio evidente.

Si la CAM lo hace así es porque es así. No es una tema administrativo como para que de igual. Son aspectos jurídicos y en escritura pública.

Disfrutad de los pisos y del chollo que hemos comprado y no le deis tantas vueltas.

Un saludo.

 
carlosogigevi
carlosogigevi
26/12/2012 14:23

http://www.xn--elquion-8za.es/t1667p30-piso-cam-iva-o-itp#18614

 
ROMAN78
ROMAN78
26/12/2012 14:23

yo estoy d alquiler,pasandome al propietario..mañana firmo..los gastos q tengo d momento,son unos 5500..se supone q son 1500 mas ,segun la vecina 28.. ..ya te contare mi caso.d verdad no esperaba tantos gastos.

 
carlosogigevi
carlosogigevi
26/12/2012 14:13

A mi cuando me lo enseñaron dijeron iva.....y en la televisión yo juraría que dijeron iva.

Somos cientos de personas a los qe se nos vendió Con 4% de IVA hasta el 31 de enero y ya nos hemos gastado dinero en tasaciones, solicitud de hipoteca, etc.....ademas de no haber comprado otro piso.....yo si finalmente no se resuelve pediré daños y perjuicios.

 
V
vecina28.1
26/12/2012 14:12

Firmé las escrituras en el Notario de Seseña hace más de un mes. Los de Básico Homes me dijeron que llevara un cheque bancario por un importe determinado (precio de compra+4% de IVA-3.000€ de la reserva).

Espero que no me mande Hacienda carta alguna. De ser así os lo comunicaré en el foro.

Saludos.

 
carlosogigevi
carlosogigevi
26/12/2012 12:52

VeciAn asi que tu.has ido directamente sin que te mandaran carta ni nada por el estilo???

Es que parece raro todo ya que desde basico ahora dicen que es pronto para saber si será itp o iva.....pero si tu ya pagaste iva y el tema del AJD entiendo que todas deberian ser así.

No te comentaron nada de lo de itp ni nada al respecto???

Saludos

 
V
vecina28.1
26/12/2012 12:01

Soy una nueva vecina que ha comprado al contado.

 
carlosogigevi
carlosogigevi
26/12/2012 11:13

Osea que ya hay personas que han pagado ese AJD.....y vosotros sois vecinos nuevos o estabais de alquiler y habeis comprado?????

Lo digo por que a lo mejor eso cuenta o tiene algo que ver.....

 
ROMAN78
ROMAN78
25/12/2012 15:45

jo..ya estamos!viene un año jodido..bueno,por lo menos lo hemos pillado por un precio curioso))y muchas gracias por la informacion amargada))!!

 
V
vecina28.1
25/12/2012 15:39

Sí, estoy hablando de un piso de la CAM de 2 habitaciones. No pagas por el precio de compra sino por el valor que te dice Hacienda. En mi caso el valor catastral es de 63.860,87€x1.88=120.058,44€ es el valor que hay que declarar. Ahora le aplicamos el 1.25% de AJD  a 120.058.44=1.500,73€. Lo he efectuado en un solo pago (desconozco si se puede fraccionar). Tienes que pagarlo en el banco y después volver a la Oficina Liquidadora.

Saludos.

 
ROMAN78
ROMAN78
25/12/2012 15:27

y en cuantos plazos?gracias!

 
ROMAN78
ROMAN78
25/12/2012 15:25

estas hablando d los pisos de la CAM?es lo q nos tocara pagar,o no?no se a quien creer..alguien puede decir cuanto hay q pagar por un piso d 2 de 56000?

 
V
vecina28.1
25/12/2012 15:02

¡Hola! Ya he estado en Illescas en la Oficina Liquidadora. El importe que he pagado de AJD (Actos Jurídicos Documentados) es de 1.500,73€ (piso de 2 habitaciones) . El cálculo es el siguiente: se toma el valor catastral que viene en las escrituras y se multiplica por 1.88. El resultado es el valor que hay que declarar. A este valor se le aplica un tipo de 1.25% (no es un 1 como dices) y sale lo que tienes que ingresar.

Saludos.

 
flavie
flavie
24/12/2012 20:31

Perdón. En el post anterior quería decir oficina liquidadora de ILLESCAS.

El cálculo que comento de la complementaria es 1% de 52.000 euros. Ejemplo de la diferencia de si compras un piso de 2d en 66.000 euros y su valor catastral es de 118.000 euros.

Saludos.

 
flavie
flavie
24/12/2012 20:26

No seáis paranoicos, sería surrealista que la CAM hiciera eso.

Líquidan IVA a ver si nos enteramos y de hecho como tal, la oficina liquidadora de Seseña ya nos ha enviado a nosotros la complementaria por así decirlo "pequeña" que sólamente afecta al AJD. Para los que seguís sin saber de que hablo porque no os informáis o no queréis gastaros algo en un asesor...eso son los Actos Jurídicos Documentsdos. Es decir que si compras en 66.000 y el valor catastral es de 118.000, pagas el 1% (que es el AJD) de la diferencia. Total 520 euros (1% de 520 eur).

No confundáis las cosas. Mezcláis todo. Las deducciones son por compra antes del 31 de diciembre, no sí llevan IVA o no. La complementaria es por el valor catastral en relación a AJD. Otra distinta es la que envían a los que compraron con ITP en otras parcelas que al liquidar por ITP pagan más.

Otro forero ha dicho que el banco le han dicho que 'debería liquidar ITP". Eso quien se lo ha dicho?? Los del Banco donde le han dado la financiación, o sea otro banco que no es la CAM. Eso se lo han dicho en otra Entidad porque no sabrán como se lo adjudico la CAM...

Gastaros algo en un asesor y dejaros de pajas mentales.

 

Fin del hilo
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