Aucense tiene parte de razón en teoría no te la pueden vender si no esta escriturada aparte del piso, pero por lo visto hay gente que lo hace y luego te encuentras con el problema de que no puedes escriturarla a tu nombre con lo que pagas por algo que legalmente no va a ser tuyo, el propietario luego se desentenderá porque segregarla del piso en escrituras cuesta dinero, aparte que hay pisos que no se pueden segregar del garaje dependiendo de como este escriturado no sé si ese es nuestro caso.
Si te decides a comprar una plaza ponte primero en contacto con la administración para que te indiquen si está escriturada aparte, eso probablemente solo se dará si es una segunda plaza de garaje que compró posteriormente, ya de paso asegurate que esta al corriente de pago con la comunidad.