Precio real del suelo

¿Cuál es el precio real del metro cuadrado en la zona de El Quiñón?

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Buenos días a todos, estoy viendo algunas viviendas en quiñon para comprar, resulta que en cuestión de 4, 6 meses ha subido los pisos en 5 y 10% una burrada que además no se corresponde de con las tasaciones. Alguien puede confirmar el precio real metro cuadrado?? . No el que las inmobiliarias y fondos de inversiones quieren poner. Me parece que están empezando hacer una burbuja inmobiliaria allí. Un sitio que es solo atractivo por estar al alcance de las parejas que quieren formar familia si empiezan a poner el suelo como en madrid entonces llegará un momento que para que quieres irte tan lejos del trabajo y sin transporte y apenas sin médicos o un hospital cerca